Penang · Panduan area
Properti di Tanjung Tokong, Tanjung Bungah & Batu Ferringhi
Pesisir utara Pulau Penang: kawasan tepi laut hasil reklamasi Seri Tanjung Pinang di Tanjung Tokong, kondominium dengan pemandangan laut di Tanjung Bungah, dan resor pantai di Batu Ferringhi.
7 proyek di situs ini
Proyek di Tanjung Tokong, Tanjung Bungah & Batu Ferringhi
Setiap proyek punya halaman sendiri berisi tata letak, fasilitas, harga dan sewa tercatat, serta aturan untuk pembeli asing.
Tanjung Bungah
Alila2
Freehold, 270 unit luas di lahan lereng bukit 9.8 acre, selesai dibangun 2018. Median tercatat sekitar RM1,184 psf.
Lega dan hijau · Rumah freehold yang luas
Selesai dibangun
Fakta dan panduan membeli →
Batu Ferringhi
Ferringhi Residence
Hak milik penuh (freehold), 210 unit vila kondominium bertingkat rendah dekat pantai, selesai dibangun 2016. Harga penawaran mulai sekitar RM670,000.
Pantai dan kawasan resor di dekatnya · Dekat sekolah internasional
Selesai dibangun~1 km ke pantai
Fakta dan panduan membeli →
Tanjung Bungah
Infinity
Hak milik penuh (freehold), 119 unit besar di tepi laut dalam dua menara, selesai dibangun 2009. Median tercatat sekitar RM807 psf.
Di tepi laut · Lega dan privat
Selesai dibangun
Fakta dan panduan membeli →
📷 6Mount Erskine, Tanjung Tokong
Mont Residence
Hak milik penuh (freehold), 473 unit di dua menara 38 lantai, selesai dibangun 2018. Median harga transaksi tercatat sekitar RM753 psf.
Dekat pesisir timur laut · Tata letak praktis
Selesai dibangun
Fakta dan panduan membeli →
Batu Ferringhi
Moonlight Bay
Vila dan kondominium di lereng bukit berstatus hak milik penuh (freehold) di Batu Ferringhi, selesai dibangun 2010. Unit kondominium ditawarkan sekitar RM1.25–1.58 juta.
Halaman bergaya resor · Pantai dan sekolah di dekatnya
Selesai dibangun
Fakta dan panduan membeli →
📷 3Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong
Quayside Seafront Resort Condominium
Kondominium tepi laut freehold (hak milik penuh) oleh E&O di atas lahan 21 acre, selesai dibangun 2013. Median tercatat sekitar RM1,052 psf.
Promenade tepi laut menuju Straits Quay · Halaman terbuka, bukan podium
Selesai dibangun
Fakta dan panduan membeli →
📷 3Tanjung Tokong
The Tamarind
Freehold, 1,104 unit tiga kamar tidur di dekat Straits Quay, selesai dibangun 2019. Median tercatat sekitar RM780 psf.
Jalan kaki ke tepi laut · Tiga kamar tidur di setiap unit
Selesai dibangun
Fakta dan panduan membeli →Angka-angkanya
Harga dan sewa di Tanjung Tokong, Tanjung Bungah & Batu Ferringhi
Satu baris per proyek, sesuai yang dikutip di halamannya: transaksi tercatat jika dipublikasikan, jika tidak, harga penawaran, beserta sumber dan tanggalnya.
| Proyek | Status kepemilikan | Selesai dibangun | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Alila2 | Freehold | 2018 | RM1,184 psf · umumnya RM1,139–1,320 psf EdgeProp, dilihat 2 Okt 2026 | Mulai sekitar RM5,000 per bulan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Ferringhi Residence | Freehold | 2016 | Mulai sekitar RM670,000; unit 1,510 kaki persegi seharga RM730,000 (sekitar RM483 psf) Halaman gedung dan listing PropertyGuru, Sep–Okt 2026 | Mulai sekitar RM1,800 per bulan PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
| Infinity | Freehold | 2009 | RM807 psf · umumnya RM734–936 psf EdgeProp, dilihat Okt 2026 | 3,693–3,768 kaki persegi sekitar RM7,500–8,000; 4,866 kaki persegi sekitar RM10,000 per bulan Listing iProperty, Agu 2026 |
| Mont Residence | Freehold | 2018 | RM753 psf · umumnya RM601–795 psf EdgeProp, dilihat 5 Okt 2026 | Sekitar RM1,800–3,500 per bulan, sebagian besar RM2,300–2,600 Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Moonlight Bay | Freehold | 2010 | RM1.25 juta–1.58 juta Listing Mudah, Okt 2026 | Sekitar RM4,000–5,000 per bulan Listing Mudah, Okt 2026 |
| Quayside Seafront Resort Condominium | Freehold | 2013 | RM1,052 psf · umumnya RM895–1,148 psf EdgeProp, dilihat 5 Okt 2026 | Sekitar RM3,300–7,000 per bulan; 1 dan 1+1 kamar tidur kebanyakan RM3,300–4,800 Listing iProperty, Okt 2026 |
| The Tamarind | Freehold | 2019 | RM780 psf · umumnya RM714–879 psf EdgeProp, dilihat 2 Okt 2026 | Sekitar RM2,600–4,500 per bulan, sebagian besar RM2,800–3,500 Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
Angka dan sumber sesuai yang ditampilkan di halaman masing-masing proyek, diperiksa Oktober 2026. Harga penawaran adalah harga yang diinginkan pemilik, bukan harga unit yang benar-benar terjual.
Tinggal di sini
Yang perlu diketahui tentang Tanjung Tokong, Tanjung Bungah & Batu Ferringhi
Transportasi
Sebagian besar penduduk menyetir melalui satu-satunya jalan pesisir dari Tanjung Bungah ke Batu Ferringhi, dan bus Rapid Penang melayani rute ke George Town. Antrean kendaraan biasa terjadi pada jam sibuk dan hari libur.
Kehidupan sehari-hari
Marina dan mal Straits Quay, sekolah internasional termasuk Uplands dan Tenby, serta pantai dan pasar malam Batu Ferringhi.
Sebelum Anda membeli
Lokasi di lereng bukit di sini pernah menghadapi longsor dan sengketa perizinan, dan pemandangan laut bisa tertutup oleh proyek yang dibangun kemudian. Periksa laporan kestabilan lereng, rencana pembangunan di lahan sebelah, dan status sertifikat strata.
Pembeli asing
Aturan Penang yang berlaku di Tanjung Tokong, Tanjung Bungah & Batu Ferringhi
Harga minimum, strata di pulau: RM1 juta
Perorangan dan perusahaan asing hanya boleh membeli kondominium atau apartemen servis di Pulau Penang dengan harga RM1 juta atau lebih (pedoman negara bagian, berlaku sejak 1 Juli 2012).
Harga minimum, rumah tapak di pulau: RM3 juta
Rumah tapak dan strata tapak di pulau memerlukan harga RM3 juta atau lebih, untuk perjanjian jual beli mulai 1 April 2017.
Harga minimum, strata Seberang Perai: RM500,000
Di daratan, harga minimum strata untuk pembeli asing adalah RM500,000 mulai 28 April 2017. Untuk rumah tapak di daratan, laporan media (2017–2019) menyebut RM1 juta; konfirmasikan dengan pengacara Anda.
Ringkasan aturan negara bagian di halaman Properti Penang. Konfirmasikan ketentuan terkini dengan pengacara Anda. Lihat juga Bisakah orang asing membelinya?
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Proyek mana di Tanjung Tokong, Tanjung Bungah & Batu Ferringhi yang freehold?
Di situs ini: Alila2, Ferringhi Residence, Infinity, Mont Residence, Moonlight Bay, Quayside Seafront Resort Condominium, The Tamarind. Untuk proyek lainnya, sertifikatnya leasehold atau belum dipastikan; periksa status kepemilikan dan sisa masa sertifikat sebelum Anda membeli.
Bisakah orang asing membeli properti di Tanjung Tokong, Tanjung Bungah & Batu Ferringhi?
Ya, dengan mengikuti aturan Penang: Harga minimum, strata di pulau: RM1 juta; Harga minimum, rumah tapak di pulau: RM3 juta. Diperlukan persetujuan negara bagian, dan bea meterai bagi orang asing yang membeli rumah adalah 8% mulai 1 Januari 2026.
Berapa harga sewa unit di Tanjung Tokong, Tanjung Bungah & Batu Ferringhi?
Contoh dari halaman proyek: Alila2: mulai sekitar RM5,000 per bulan (PropertyGuru, Okt 2026); Ferringhi Residence: mulai sekitar RM1,800 per bulan (PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026); Infinity: 3,693–3,768 kaki persegi sekitar RM7,500–8,000; 4,866 kaki persegi sekitar RM10,000 per bulan (iklan iProperty, Agu 2026); Mont Residence: sekitar RM1,800–3,500 per bulan, sebagian besar RM2,300–2,600 (iklan PropertyGuru, Okt 2026).
Bisakah Anda carikan saya unit di Tanjung Tokong, Tanjung Bungah & Batu Ferringhi?
Bisa. Kirimkan anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan lewat WhatsApp, dan saya akan menyusun daftar pilihan unit dari jaringan IQI, lengkap dengan harga tercatat untuk setiap gedung.
Mencari properti di Tanjung Tokong, Tanjung Bungah & Batu Ferringhi?
Beri tahu saya anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan. Saya akan mengirimkan daftar pilihan beserta harga dan sewa tercatat untuk setiap gedung.