Penang · Panduan area
Properti Seberang Perai (daratan)
Sisi daratan Penang: Butterworth, Prai, dan Bukit Mertajam, serta kawasan pertumbuhan Batu Kawan–Simpang Ampat di dekat jembatan kedua, dengan harga jauh di bawah pulau.
8 proyek di situs ini
Proyek di Seberang Perai (daratan)
Setiap proyek punya halaman sendiri berisi tata letak, fasilitas, harga dan sewa tercatat, serta aturan untuk pembeli asing.
LEASEHOLD📷 6Bandar Cassia, Simpang Ampat
Anggun Residences
35 lantai · 1,045–2,126 kaki persegi · 3–4 kamar tidur
Di samping kawasan industri · Taman di depan pintu
Selesai dibangun1 km ke Jembatan Kedua
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 8Prai, Seberang Perai
GEM Residences
Freehold · sertifikat komersial · 441–1,445 kaki persegi · 1–4 kamar tidur
Dekat Penang Bridge · Fasilitas di dua lantai
Selesai dibangun4 km ke Penang Bridge
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 6Bukit Tambun, Simpang Ampat
Royale Heights @ Tambun Royale City
Freehold · 2,786–8,000 kaki persegi · rumah tapak 4–6 kamar tidur
Ruang yang lega · Akses jalan tol dan jembatan
Selesai dibangun
Lihat proyek →
FREEHOLD DI IQI DAN PROPERTYGURU📷 6Alma, Bukit Mertajam
Sky @ TriPark
560 unit · 1,054–3,411 kaki persegi · ~RM411 psf transaksi tercatat
Kebutuhan sehari-hari dalam radius 2 km · Daftar fasilitas yang panjang
Selesai dibangun1.2 km ke AEON
Lihat proyek →
FREEHOLDSunway Wellesley, Bukit Mertajam
Sunway Wellesley Garden Villas
Freehold · 1,572–2,919 kaki persegi · berpagar dan berpenjaga
Berpagar dan berpenjaga · Taman di dalam kawasan
Selesai dibangun
Lihat proyek →
FREEHOLD📷 6Taman Seri Bukit Indah, Bukit Mertajam
The Retreat Condominium
Freehold · 1,237–1,475 kaki persegi · 3 kamar tidur · 5 unit per lantai
Taman bukit di belakang · Kepadatan rendah
Selesai dibangun
Lihat proyek →
FREEHOLDAspen Vision City, Batu Kawan
Vivo Executive Apartment
Freehold · 730–830 kaki persegi · Aspen Vision City
Di kaki Jembatan Kedua · IKEA dan Klippa di sebelah
Selesai dibangun<0.5 km ke Jembatan Kedua Penang
Lihat proyek →Batu Kawan
Vertu Resort
Freehold · 1,030–1,290 kaki persegi · Aspen Vision City
Freehold dengan harga daratan · Jembatan dan kawasan industri di dekatnya
Selesai dibangun4.2 km ke Jembatan Kedua Penang
Lihat proyek →Angka-angkanya
Harga dan sewa di Seberang Perai (daratan)
Satu baris per proyek, sesuai yang dikutip di halamannya: transaksi tercatat jika dipublikasikan, jika tidak, harga penawaran, beserta sumber dan tanggalnya.
| Proyek | Status kepemilikan | Selesai dibangun | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Anggun Residences | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2024 | RM515 psf, unit 1,045 kaki persegi, Agu 2025 Halaman proyek EdgeProp, Okt 2026 | RM1,650 – RM2,350 per bulan (1,045–1,170 kaki persegi) Iklan sewa PropertyGuru, Okt 2026 |
| GEM Residences | Freehold | 2022–2023 | RM428,000 – RM619,000 · sekitar RM468–971 psf Iklan PropertyGuru, Okt 2026 | sekitar RM1,800 per bulan Listing PropertyGuru, Okt 2026 |
| Royale Heights @ Tambun Royale City | Freehold | 2016–2023 | Mulai RM588,000 · sekitar RM163–335 psf Halaman proyek PropertyGuru, Okt 2026 | — |
| Sky @ TriPark | Hak milik penuh (freehold) menurut IQI dan PropertyGuru | 2020–2023 | sekitar RM411 psf · kisaran RM377–427 psf EdgeProp, Okt 2026 | — |
| Sunway Wellesley Garden Villas | Freehold | 2014–2016 | RM520,000–650,000 · sekitar RM329–397 psf Listing PropertyGuru, Okt 2026 | Mulai sekitar RM1,600 per bulan (satu listing) PropertyGuru, Okt 2026 |
| The Retreat Condominium | Freehold | 2019–2022 | Mulai RM360,000 · sekitar RM291–325 psf Halaman proyek PropertyGuru, Okt 2026 | Mulai RM1,800 Halaman proyek PropertyGuru, Okt 2026 |
| Vertu Resort | Freehold | 2020 | RM512 psf · umumnya RM469–553 psf EdgeProp, dilihat 2 Okt 2026 | Sekitar RM1,680–1,900 · RM2,000–2,800 per bulan Listing PropertyGuru, Okt 2026 |
| Vivo Executive Apartment | Freehold | 2023 | RM335,000–520,000 · sekitar RM459–627 psf Listing PropertyGuru, Okt 2026 | Sekitar RM1,400–2,200 per bulan; unit 3 kamar tidur di batas atas Listing PropertyGuru, Okt 2026 |
Angka dan sumber sesuai yang ditampilkan di halaman masing-masing proyek, diperiksa Oktober 2026. Harga penawaran adalah harga yang diinginkan pemilik, bukan harga unit yang benar-benar terjual.
Tinggal di sini
Yang perlu diketahui tentang Seberang Perai (daratan)
Transportasi
North–South Expressway, Penang Bridge, dan jembatan kedua dari Batu Kawan; layanan KTM berhenti di Butterworth dan Bukit Mertajam.
Kehidupan sehari-hari
IKEA Batu Kawan, mal outlet Design Village, kawasan industri Batu Kawan, dan kota Bukit Mertajam.
Sebelum Anda membeli
Pembeli asing dapat membeli unit strata di sini mulai RM500,000, lebih rendah daripada di pulau. Periksa jenis sertifikat dan jangka waktu persetujuan negara bagian dengan pengacara Anda.
Pembeli asing
Aturan Penang yang berlaku di Seberang Perai (daratan)
Harga minimum, strata di pulau: RM1 juta
Perorangan dan perusahaan asing hanya boleh membeli kondominium atau apartemen servis di Pulau Penang dengan harga RM1 juta atau lebih (pedoman negara bagian, berlaku sejak 1 Juli 2012).
Harga minimum, rumah tapak di pulau: RM3 juta
Rumah tapak dan strata tapak di pulau memerlukan harga RM3 juta atau lebih, untuk perjanjian jual beli mulai 1 April 2017.
Harga minimum, strata Seberang Perai: RM500,000
Di daratan, harga minimum strata untuk pembeli asing adalah RM500,000 mulai 28 April 2017. Untuk rumah tapak di daratan, laporan media (2017–2019) menyebut RM1 juta; konfirmasikan dengan pengacara Anda.
Ringkasan aturan negara bagian di halaman Properti Penang. Konfirmasikan ketentuan terkini dengan pengacara Anda. Lihat juga Bisakah orang asing membelinya?
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Proyek mana di Seberang Perai (daratan) yang berstatus freehold?
Di situs ini: GEM Residences, Royale Heights @ Tambun Royale City, Sunway Wellesley Garden Villas, The Retreat Condominium, Vertu Resort, Vivo Executive Apartment. Untuk yang lain, sertifikatnya leasehold atau belum terkonfirmasi; periksa status kepemilikan dan sisa masa berlaku sertifikat sebelum membeli.
Bisakah orang asing membeli properti di Seberang Perai (daratan)?
Ya, dengan mengikuti aturan Penang: Harga minimum, strata di pulau: RM1 juta; Harga minimum, rumah tapak di pulau: RM3 juta. Diperlukan persetujuan negara bagian, dan bea meterai bagi orang asing yang membeli rumah adalah 8% mulai 1 Januari 2026.
Berapa harga sewa unit di Seberang Perai (daratan)?
Contoh dari halaman proyek: Anggun Residences: RM1,650 – RM2,350 per bulan (1,045–1,170 kaki persegi) (listing sewa PropertyGuru, Okt 2026); GEM Residences: sekitar RM1,800 per bulan (listing PropertyGuru, Okt 2026); Sunway Wellesley Garden Villas: mulai sekitar RM1,600 per bulan (satu listing) (PropertyGuru, Okt 2026); The Retreat Condominium: mulai RM1,800 (halaman proyek PropertyGuru, Okt 2026).
Bisakah Anda mencarikan saya unit di Seberang Perai (daratan)?
Bisa. Kirimkan anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan lewat WhatsApp, dan saya akan menyusun daftar pilihan unit dari jaringan IQI, lengkap dengan harga tercatat untuk setiap gedung.
Mencari properti di Seberang Perai (daratan)?
Beri tahu saya anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan. Saya akan mengirimkan daftar pilihan beserta harga dan sewa tercatat untuk setiap gedung.