Larkin, Johor Bahru · Siap 2016 · Subjual
Seasons Amara Larkin
Empat menara pajakan dengan 973 unit residensi servis di Jalan Larkin, dengan susun atur 1 hingga 3 bilik tidur dari 685 kaki persegi dan pasaran sewa yang aktif dengan lebih 50 iklan unit penuh.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang Seasons Amara Larkin
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Seasons Amara Larkin
PropertyGuru juga menyebutnya sebagai Seasons Luxury Apartments
Alamat
Jalan Larkin
80350 Johor Bahru
Pegangan
Pajakan
PropertyGuru dan iProperty
Siap
2016
PropertyGuru dan iProperty
Menara
4
Menara A–C setinggi 20 tingkat dan Menara D setinggi 21 tingkat (PropertyGuru dan iProperty)
Unit
973
PropertyGuru dan iProperty
Susun atur
685 kaki persegi ke atas
1 bilik tidur 685 kaki persegi, 2 bilik tidur 853 kaki persegi, 3 bilik tidur 1,052–1,286 kaki persegi; iklan menunjukkan beberapa unit lebih besar
Pembeli asing
Tiada pada harga semasa
Harga diminta yang dilihat semuanya di bawah RM700,000
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Seasons Amara Larkin
Blok besar dengan kadar sewaan yang baik pada harga permulaan yang sederhana. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Harga permulaan yang sederhana
Iklan jualan iProperty pada Oktober 2026 bermula dari sekitar RM299,000, dengan kebanyakan unit di bawah RM660,000.
Banyak penyewa dan iklan
iProperty menunjukkan 55 iklan sewa unit penuh pada Oktober 2026, dengan sewa diminta sekitar RM1,600 hingga RM2,580 sebulan.
Hab pengangkutan Larkin berhampiran
iProperty mencatatkan terminal bas Larkin Sentral berhampiran dan 10–15 minit memandu ke pusat bandar.
Perkara yang perlu ditimbang: bekalan dan pegangan
Dengan 973 unit dan banyak iklan pada satu masa, persaingan jualan semula dan sewa adalah tinggi, dan tanahnya pajakan. Bandingkan unit yang setara dan semak baki tempoh pajakan.
Pembangunan
Seasons Amara Larkin, dihuraikan
Empat menara setinggi 20 hingga 21 tingkat di atas tanah pajakan di Jalan Larkin, Johor Bahru.
Kemudahan
Seperti disenaraikan oleh PropertyGuru dan iProperty; tidak semuanya mungkin masih beroperasi.
Air
Kolam
- Kolam renang
- Kolam percikan kanak-kanak
Aktif
Sukan dan kecergasan
- Gimnasium
- Sauna
- Mandian wap
- Bilik ping pong
- Taman langit
Penghuni
Ruang bersama
- Rumah kelab
- Dewan serba guna
- Bilik permainan
- Bilik bacaan
- Pusat jagaan kanak-kanak
- Dobi
- Kafe dan kedai mini
- Keselamatan 24 jam dengan CCTV
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 3 susun atur Seasons Amara Larkin
3 kumpulan susun atur standard seperti disenaraikan oleh PropertyGuru dan iProperty, disemak pada Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Type F — 685 kaki persegi
1 bilik tidur 1 bilik air · 685 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type E — 853 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik air · 853 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Types A–D — 1,052–1,286 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 1,052–1,286 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga tawaran setiap susun atur di Seasons Amara Larkin
Harga tawaran dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga tawaran bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga tawaran | Sewa | Senarai |
|---|---|---|---|---|
| Type F | 685 kaki persegi | RM318,000–328,000 | RM1,700/bulan | 3 |
| Type E | 853 kaki persegi | RM340,000–395,000 | RM1,850–2,200/bulan | 9 |
| – | kira-kira 1,000–1,100 kaki persegi | RM350,000–418,000 | RM1,600–2,350/bulan | 10 |
| – | kira-kira 1,100–1,200 kaki persegi | RM420,000–500,000 | RM2,000–2,380/bulan | 13 |
| – | kira-kira 1,200–1,300 kaki persegi | RM480,000 | RM2,350/bulan | 5 |
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Seasons Amara Larkin
Jalan Larkin, 80350 Johor Bahru, Johor.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga diminta untuk dijual, 75 iklan | Sekitar RM299,000–658,000 · RM211–554 psf | iProperty, Okt 2026 |
| Sewa diminta unit penuh, 55 iklan | Sekitar RM1,600–2,580 sebulan | iProperty, Okt 2026 |
| Sewa diminta bilik tunggal | Sekitar RM800 sebulan | iProperty, Okt 2026 |
Tiada median transaksi tercatat daripada Brickz, EdgeProp atau NAPIC yang dapat dibaca pada Oktober 2026. Semua baris ialah harga diminta yang dilihat di iProperty pada Oktober 2026, bukan transaksi. PropertyGuru memberikan paras harga diminta lazim sekitar RM450 psf pada masa yang sama.
Rekod prestasi
Tentang Teori Warisan Sdn Bhd
PropertyGuru dan iProperty menamakan Teori Warisan Sdn Bhd sebagai pemaju Seasons Amara Larkin.
Projek ini dibina dalam dua fasa: PropertyGuru menyatakan saiz fasa 1 ialah 685 hingga 1,195 kaki persegi dan saiz fasa 2 ialah 853 hingga 1,286 kaki persegi.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Seasons Amara Larkin
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- Larkin Sentral~1.1 km
- Bukit Chagar~2.8 km
- Johor Bahru Sentral~3.3 km
🛍️ Pusat beli-belah
- Holiday Plaza~1.2 km
- SKS City Mall Larkin (Larkin Junction)~1.3 km
- DNP Plaza~1.4 km
🎓 Sekolah
- Sekolah Kebangsaan Larkin Satu & Dua~200 m
- Sekolah Jenis Kebangsaan (C) Foon Yew 3~400 m
- Sekolah Jenis Kebangsaan (T) Jalan Yahya Awal~1.1 km
- Sekolah Jenis Kebangsaan (C) Foon Yew 2~1.1 km
🏛️ Kolej dan universiti
- Institut Pendidikan Guru Kampus Temenggong Ibrahim~1.5 km
- Olympia College Johor Bahru~2.2 km
- Kolej Vokasional (ERT) Azizah~2.2 km
🏥 Hospital
- KPJ Puteri Specialist Hospital~800 m
- KPJ Johor Specialist Hospital~1.6 km
- Century Orthopaedic Specialist Clinic~1.8 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Sesuai untuk anda?
Anda pembeli jenis apa?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang berbeza atas sebab berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
🏠 Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini sekitar 685 hingga 1,286 kaki persegi. Tanya saya unit mana yang dapat pemandangan lebih baik dan kurang matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga daripada tingkat.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam "Angka harga" di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur kecil biasanya lebih cepat disewa; yang besar mengekalkan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Semak jarak sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak kereta setiap unit dan betapa sibuknya lif pada 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negeri (RM1 juta di Johor) dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangan. Ini perkara yang saya mahu tahu sebelum membayar deposit.
- ⚠️ Projek yang lebih baharu, jadi ramai pemilik menyewakan unit pada masa yang sama. Jangka persaingan untuk penyewa pada beberapa tahun pertama.
- ⚠️ Hak milik pajakan. Semak baki tempoh pajakan; bank memberi pinjaman lebih rendah, dan pembeli membayar kurang, apabila tempoh semakin pendek.
- ⚠️ Pangsapuri servis biasanya di atas tanah komersial. Tarif utiliti dan sesetengah terma pinjaman mungkin kurang menguntungkan berbanding hak milik kediaman.
- ⚠️ Kebanyakan harga tawaran di sini di bawah RM1 juta, jadi kebanyakan unit tidak boleh dijual kepada warga asing di Johor. Semasa jualan semula, pembeli anda kebanyakannya rakyat tempatan.
- ⚠️ Harga tawaran bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada RM660,000, sekitar harga tawaran biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM660,000 | RM660,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM66,000 | RM198,000 |
| Jumlah pinjaman | RM594,000 | RM462,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM13,800 | RM52,800 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM2,970 | RM2,310 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM8,478 | RM8,478 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM7,765 | RM6,237 |
| Tunai diperlukan sebelum kunci | RM99,013 | RM267,825 |
| Bayaran kelulusan negeri untuk warga asing | – | 3% daripada harga atau RM30,000 (Johor) |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, 8% rata untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama rakyat Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin dikecualikan duti setem hingga 2027. Tidak termasuk penilaian, disbursement dan kos berpindah.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos sebenar saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit yang ada dan apakah saiznya?
Terdapat 973 unit dalam empat menara. Jenis standard ialah unit 1 bilik tidur 685 kaki persegi, unit 2 bilik tidur 853 kaki persegi dan unit 3 bilik tidur 1,052 hingga 1,286 kaki persegi (PropertyGuru dan iProperty); sesetengah iklan menunjukkan unit lebih besar.
Adakah Seasons Amara Larkin pegangan bebas?
Tidak. PropertyGuru dan iProperty kedua-duanya merekodkan pegangan pajakan. Semak baki tempoh pajakan pada hakmilik sebelum anda membeli.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Di Johor, pembeli asing secara amnya memerlukan harga belian RM1 juta atau lebih (harga minimum negeri boleh berbeza mengikut kawasan dan jenis hartanah), perlu mendapatkan kebenaran negeri daripada Pejabat Tanah dan Galian Johor, dan tidak boleh membeli unit Bumiputera, unit kos rendah atau mampu milik, Tanah Rizab Melayu atau rumah teres satu atau satu setengah tingkat. Duti setem atas pindah milik rumah ialah kadar rata 8% bagi pembeli asing mulai 1 Januari 2026. Johor juga mengenakan levi kebenaran ke atas pembeli asing sebanyak 3% daripada harga atau RM30,000, mengikut mana yang lebih tinggi (sejak 1 Julai 2025). Harga diminta yang dilihat pada Oktober 2026 adalah sekitar RM299,000 hingga RM658,000, jadi tiada unit yang kini mencapai paras RM1 juta.
Berapakah sewa sesebuah unit?
Iklan iProperty pada Oktober 2026 meminta sekitar RM1,600 hingga RM2,580 sebulan untuk seunit penuh, dan sekitar RM800 untuk sebilik.
Berapa harga Seasons Amara Larkin?
Harga tawaran di iProperty pada Oktober 2026 sekitar RM299,000 hingga RM658,000. Sewa unit penuh sekitar RM1,600 hingga RM2,580 sebulan. Hartanah ini pajakan dan siap pada 2016.
Seasons Amara Larkin 价格多少？租金多少？
2026年10月iProperty挂牌价约RM29.9万至RM65.8万；整间出租月租约RM1,600至RM2,580。租赁地契，2016年完工。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Seasons Amara Larkin?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Kebangsaan Larkin Satu & Dua (~200 m), Sekolah Jenis Kebangsaan (C) Foon Yew 3 (~400 m), Sekolah Jenis Kebangsaan (T) Jalan Yahya Awal (~1.1 km). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Seasons Amara Larkin?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Larkin Sentral (~1.1 km), Bukit Chagar (~2.8 km), Johor Bahru Sentral (~3.3 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Seasons Amara Larkin?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah KPJ Puteri Specialist Hospital (~800 m), dan pusat beli-belah terdekat ialah Holiday Plaza (~1.2 km).
Berapa banyak tunai yang diperlukan untuk membeli di Seasons Amara Larkin?
Untuk unit pada RM660,000,, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM6,237 sebelum menerima kunci, termasuk bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM99,013, sebelum bayaran kelulusan negeri. Jadual penuh ada dalam "Kos membeli di sini pada 2026".
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Kolam Ayer, Johor Bahru
Aloha Tower Condominium
Kondominium pegangan bebas berkepadatan rendah dengan 234 unit besar berhampiran bandar JB, siap 1994. Median yang direkodkan sekitar RM251 psf.
Lihat projek →Taman Abad, Johor Bahru
Aster Court
Kondominium pegangan bebas berhampiran Danga City Mall di Taman Abad, siap pada 2000. Harga diminta sekitar RM370,000–500,000.
Lihat projek →Taman Bayu Puteri, Johor Bahru
Bayu Puteri 2
Pangsapuri 3 bilik tidur pajakan, 454 unit dalam enam blok di luar Lebuhraya Tebrau, siap 2007. Harga diminta kira-kira RM258,000–450,000.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di Seasons Amara Larkin
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.