Selangor · Panduan kawasan
Hartanah Puchong, Kajang & Seri Kembangan
Kawasan pinggir selatan yang besar dengan perbandaran mapan: Puchong di laluan LRT, Kajang dan Sungai Long di timur, dan Seri Kembangan bersebelahan Universiti Putra Malaysia.
6 projek di laman ini
Projek di Puchong, Kajang & Seri Kembangan
Setiap projek mempunyai halaman sendiri (bahasa Inggeris) dengan pelan lantai, kemudahan, harga dan sewa yang direkodkan serta peraturan untuk pembeli asing.
PEGANGAN BEBASCheras South, Seri Kembangan
Akasa Cheras South
Pegangan bebas · Siap 2021
Large recreation space · Freehold, family sizes
Completed~2 km to MRT stations in Balakong
Lihat projek →
PAJAKANSungai Long, Kajang
Desa Budiman @ Sg Long Kajang
Pajakan · Siap 2026
Family-sized homes · A small community
Completed
Lihat projek →
PEGANGAN BEBASPusat Bandar Puchong, Puchong
SetiaWalk Serviced Residences
Pegangan bebas · Siap 2012
A pedestrian town centre · LRT and LDP
Completed
Lihat projek →
PEGANGAN BEBAS📷 7Bandar Sungai Long, Kajang
Twin Palms
Pegangan bebas · Siap 2010–2021
Freehold landed homes in a guarded enclave · A residents-only clubhouse
Completed
Lihat projek →
PAJAKAN📷 6Taman Tasik Prima, Puchong
The Wharf Residence
Pajakan · Siap 2014
A mall at the base · A wide spread of sizes
Completed
Lihat projek →Bandar Puchong Jaya, Puchong
Atmosfera
Pegangan bebas · Siap 2012
Big homes for the money · Low density, low fees
Completed
Lihat projek →Angka
Harga dan sewa di Puchong, Kajang & Seri Kembangan
Satu baris bagi setiap projek, seperti yang dinyatakan di halaman projek: harga transaksi yang direkodkan jika diterbitkan, jika tidak harga diminta, bersama sumber dan tarikh (dalam bahasa Inggeris).
| Projek | Pegangan | Siap | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Akasa Cheras South | Pegangan bebas | 2021 | about RM635 psf · range RM581–669 psf EdgeProp, Oct 2026 | – |
| Atmosfera | Pegangan bebas | 2012 | Highest RM850,000 (RM520 psf), 3Q 2014; average about RM502,500 at end-2016; no 48-month median published EdgeProp, viewed 2 Oct 2026 | About RM2,000–2,600 a month PropertyGuru listings, Aug–Sep 2026 |
| Desa Budiman @ Sg Long Kajang | Pajakan | 2026 | – | – |
| SetiaWalk Serviced Residences | Pegangan bebas | 2012 | RM440 psf · typical RM421–474 psf EdgeProp (SetiaWalk R3 Solace record), viewed Oct 2026 | About RM2,000–2,800 for 1,007–1,350 sq ft Mudah listings, Oct 2026 |
| The Wharf Residence | Pajakan | 2014 | RM390 psf · typical RM342–446 psf EdgeProp, viewed Oct 2026 | About RM1,000–1,800 a month; 2-bedroom mostly RM1,200–1,600 PropertyGuru listings, Oct 2026 |
| Twin Palms | Pegangan bebas | 2010–2021 | About RM1.5m–2.2m PropertyGuru listings, Sep–Oct 2026 | About RM16,800–17,000 a month PropertyGuru listings, Aug–Sep 2026 |
Angka dan sumber seperti di setiap halaman projek, disemak Oktober 2026. Harga diminta ialah harga yang dikehendaki pemilik, bukan harga jualan sebenar.
Tinggal di sini
Perkara yang perlu diketahui tentang Puchong, Kajang & Seri Kembangan
Pengangkutan
Laluan LRT Sri Petaling melalui Puchong; laluan MRT Kajang berakhir di Kajang; laluan MRT Putrajaya melayani Seri Kembangan dan Serdang.
Kehidupan harian
IOI Mall Puchong, The Mines, serta pusat bandar Sungai Long dan Kajang.
Sebelum membeli
Kebanyakan unit di sini dibeli oleh keluarga Malaysia. Pastikan harga sesuai dengan pinjaman pembeli tempatan jika anda bercadang menjual kemudian.
Pembeli asing
Peraturan Selangor yang terpakai di Puchong, Kajang & Seri Kembangan
Harga minimum mengikut zon
RM2 juta di Zon 1 dan 2, dan RM1 juta di Zon 3, untuk hartanah strata dan strata bertanah.
Kebenaran PTG Selangor
Setiap pembelian oleh warga asing memerlukan kebenaran Pejabat Tanah dan Galian Selangor, dipohon melalui peguam anda.
Duti setem 8% mulai 1 Januari 2026
Pindah milik kediaman kepada bukan warganegara (selain pemastautin tetap) dikenakan duti setem rata 8%.
Ringkasan peraturan negeri; sahkan kedudukan terkini bersama peguam anda.
Berhampiran
Kawasan lain di Selangor
Jawapan ringkas
Soalan lazim
Projek manakah di Puchong, Kajang & Seri Kembangan yang berstatus pegangan bebas?
Di laman ini: Akasa Cheras South, Atmosfera, SetiaWalk Serviced Residences dan Twin Palms. Bagi yang lain, hakmilik adalah pajakan atau belum disahkan; semak pegangan dan baki tahun dalam hakmilik sebelum membeli.
Bolehkah warga asing membeli hartanah di Puchong, Kajang & Seri Kembangan?
Boleh, tertakluk kepada peraturan Selangor: RM2 juta di Zon 1 dan 2, dan RM1 juta di Zon 3, untuk hartanah strata dan strata bertanah. Kebenaran negeri diperlukan dan duti setem untuk warga asing ialah 8% mulai 1 Januari 2026.
Bolehkah anda mencari unit untuk saya di Puchong, Kajang & Seri Kembangan?
Boleh. Hantar bajet, saiz dan masa anda melalui WhatsApp dan saya akan senarai pendek unit dalam rangkaian IQI, bersama harga yang direkodkan bagi setiap bangunan.
Mencari di Puchong, Kajang & Seri Kembangan?
Beritahu saya bajet, saiz dan masa anda. Saya akan hantar senarai pendek bersama harga dan sewa yang direkodkan bagi setiap bangunan.