Kuala Lumpur · Panduan area
Properti di TRX & Jalan Tun Razak
Tun Razak Exchange adalah distrik keuangan baru Kuala Lumpur, dibangun di sekitar menara Exchange 106 dan mal The Exchange TRX, dengan hunian di sepanjang Jalan Tun Razak yang hanya sebentar perjalanan dari KLCC.
4 proyek di situs ini
Proyek di TRX & Jalan Tun Razak
Setiap proyek punya halaman sendiri berisi tata letak, fasilitas, harga dan sewa tercatat, serta aturan untuk pembeli asing.
FREEHOLD📷 7Tun Razak Exchange, Kuala Lumpur
Core Residence at TRX
Freehold · 624–1,022 kaki persegi · 1–3 kamar tidur
Di dalam distrik keuangan · Stasiun interchange MRT dan akses terowongan
Selesai dibangun800 m ke Pavilion KL
Lihat proyek →
LEASEHOLD📷 8Jalan Tun Razak, Kuala Lumpur
Expressionz Professional Suites
Leasehold · 52 lantai · 643–1,405 kaki persegi · 1–3 kamar tidur
Dirancang untuk kantor di rumah · Fasilitas di atap dengan pemandangan kota
Selesai dibangun~1 km ke Istana Budaya
Lihat proyek →Tun Razak Exchange
TRX Residences
Freehold · 474–3,854 kaki persegi · 70 m ke MRT TRX
Stasiun interchange tepat di depan · Taman dan mal yang terhubung jembatan
Selesai dibangun70 m ke MRT TRX
Lihat proyek →Jalan Tun Razak, KLCC
The Avare
Freehold · 3,800–7,600 kaki persegi · 4–6 kamar tidur
Sedikit tetangga, rumah luas · Kawasan kedutaan, dekat KLCC
Selesai dibangun
Lihat proyek →Angka-angkanya
Harga dan sewa di TRX & Jalan Tun Razak
Satu baris per proyek, sesuai yang dikutip di halamannya: transaksi tercatat jika dipublikasikan, jika tidak, harga penawaran, beserta sumber dan tanggalnya.
| Proyek | Status kepemilikan | Selesai dibangun | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| TRX Residences | Freehold | 2024 | RM2,291 psf · umumnya RM2,115–2,430 psf EdgeProp, dilihat 2 Okt 2026 | RM4,500–5,500 · RM6,000–8,500 · RM11,000–14,000 Iklan PropertyGuru, Sep 2026 |
| Core Residence at TRX | Freehold | 2023 | RM1,180,000 – RM2,400,000 · sekitar RM1,715–2,595 psf Iklan PropertyGuru, Okt 2026 | Sekitar RM4,000 – RM10,000 per bulan Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Expressionz Professional Suites | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2018 | RM511,000 – RM1,388,000 · sekitar RM566–1,555 psf Halaman proyek PropertyGuru, Okt 2026 | RM1,600 – RM7,000 Halaman proyek PropertyGuru, Okt 2026 |
| The Avare | Freehold | 2008–2009 | RM969 psf (rentang tengah RM796–1,042 psf), 48 bulan terakhir Halaman proyek EdgeProp, Okt 2026 | RM15,000 – RM22,000 per bulan Iklan PropertyGuru, Agu–Sep 2026 |
Angka dan sumber sesuai yang ditampilkan di halaman masing-masing proyek, diperiksa Oktober 2026. Harga penawaran adalah harga yang diinginkan pemilik, bukan harga unit yang benar-benar terjual.
Tinggal di sini
Yang perlu diketahui tentang TRX & Jalan Tun Razak
Transportasi
Stasiun TRX, tempat jalur MRT Kajang dan Putrajaya bertemu, berada di bawah The Exchange TRX.
Kehidupan sehari-hari
Mal The Exchange TRX dan taman kota di atapnya, perkantoran di distrik keuangan, serta KLCC dan Bukit Bintang di dekatnya.
Sebelum Anda membeli
Menara-menara yang lebih baru di sini dihargai lebih mahal dibanding bangunan lama di sepanjang Jalan Tun Razak. Bandingkan harga tercatat per kaki persegi sebelum Anda menyepakati harga.
Pembeli asing
Aturan Kuala Lumpur yang berlaku di TRX & Jalan Tun Razak
Harga minimum: RM1 juta
Pembeli asing hanya boleh membeli properti hunian di Kuala Lumpur dengan harga RM1 juta atau lebih, dan tidak boleh membeli unit murah, unit terjangkau, atau unit kuota Bumiputera.
Persetujuan negara bagian dari PTGWP
Setiap pembelian oleh warga asing memerlukan persetujuan dari Kantor Pertanahan dan Pertambangan Wilayah Persekutuan (Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan), yang diajukan melalui pengacara Anda.
Bea meterai 8% untuk rumah mulai 1 Januari 2026
Aturan federal: pengalihan properti hunian kepada bukan warga negara dan perusahaan asing (bukan penduduk tetap) dikenakan bea meterai tetap sebesar 8%.
Ringkasan aturan negara bagian di halaman Properti Kuala Lumpur. Pastikan ketentuan terbaru dengan pengacara Anda. Lihat juga Bisakah warga asing membelinya?
Sekitar
Area lain di Kuala Lumpur
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Proyek mana saja di TRX & Jalan Tun Razak yang berstatus hak milik penuh (freehold)?
Di situs ini: TRX Residences, Core Residence at TRX, The Avare. Untuk proyek lainnya, sertifikatnya berstatus leasehold atau belum dapat dipastikan; periksa status kepemilikan dan sisa masa berlaku sertifikat sebelum Anda membeli.
Bisakah warga asing membeli properti di TRX & Jalan Tun Razak?
Bisa, dengan mengikuti aturan Kuala Lumpur: Harga minimum: RM1 juta; Persetujuan negara bagian dari PTGWP. Persetujuan negara bagian diperlukan, dan bea meterai bagi warga asing yang membeli rumah adalah 8% mulai 1 Januari 2026.
Berapa sewa unit di TRX & Jalan Tun Razak?
Contoh dari halaman proyek: TRX Residences: RM4,500–5,500 · RM6,000–8,500 · RM11,000–14,000 (iklan PropertyGuru, Sep 2026); Core Residence at TRX: Sekitar RM4,000 – RM10,000 per bulan (iklan PropertyGuru, Okt 2026); Expressionz Professional Suites: RM1,600 – RM7,000 (halaman proyek PropertyGuru, Okt 2026); The Avare: RM15,000 – RM22,000 per bulan (iklan PropertyGuru, Agu–Sep 2026).
Bisakah Anda mencarikan saya unit di TRX & Jalan Tun Razak?
Bisa. Kirimkan anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan lewat WhatsApp, dan saya akan menyusun daftar pilihan unit dari jaringan IQI, lengkap dengan harga tercatat untuk setiap gedung.
Mencari properti di TRX & Jalan Tun Razak?
Beri tahu saya anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan. Saya akan mengirimkan daftar pilihan beserta harga dan sewa tercatat untuk setiap gedung.