Lapangan golf dan rumah di lapangan golf di Johor Bahru (2026): klub, green fee, keanggotaan, dan tempat tinggal

English · 中文 · Bahasa Melayu

Oleh Jason Lim, REN 84424 · IQI Realty · Diperiksa pada 5 November 2026

Panduan ini ditujukan bagi pegolf dari Singapura, Korea, Jepang, Indonesia, India, Tiongkok, dan negara lain yang sedang mempertimbangkan untuk tinggal di Johor Bahru. Jawaban singkatnya: JB memiliki lapangan golf di setiap sisi kota, sebagian besar lapangan di dalam dan sekitar kota berjarak sekitar 10 hingga 45 menit berkendara dari pos pemeriksaan Singapura, dan green fee 18 hole yang dipublikasikan pada 2025 berkisar dari sekitar RM150 hingga RM600. Jika Anda ingin lapangan golf tepat di depan rumah, pilihan utamanya adalah kawasan berpagar yang dibangun di sekitar atau di samping lapangan, seperti Horizon Hills, Leisure Farm, dan Ponderosa.

Lapangan golf di dalam dan sekitar Johor Bahru

Ada klub-klub lama di dalam kota, lapangan yang lebih baru dekat Second Link, sekelompok lapangan di sekitar Senai di utara, dan golf resor di Desaru Coast. Tabel ini hanya memuat fakta yang dipublikasikan. Ini bukan peringkat, dan saya tidak merekomendasikan satu klub di atas klub lainnya.

Klub	Area	Apa kata sumber	Waktu tempuh yang dipublikasikan
Johor Golf & Country Club	Larkin, pusat JB	18 hole, par 72; didirikan pada 1968	45 menit hingga 1 jam via Woodlands
Austin Heights Golf & Hotel Resort	Mount Austin, JB	18 hole, dengan hotel di lokasi	Sekitar 25 menit via Woodlands
Ponderosa Golf & Country Resort	Taman Ponderosa, JB	Golf dengan kolam renang, tenis, dan gym	20 hingga 25 menit dari Woodlands
Horizon Hills Golf & Country Club	Horizon Hills, Iskandar Puteri	18 hole, par 72, dirancang oleh Ross Watson; dibuka pada 2008	Sekitar 40 menit via Tuas
Senibong Golf Club (sebelumnya Poresia)	Tanjung Kupang, Gelang Patah	Desain Pete Dye dari 1990, dikonfigurasi ulang menjadi 18 hole dan berganti nama pada 2020	Sekitar 8 hingga 10 menit dari Second Link setelah imigrasi Malaysia
Forest City Golf Resort	Forest City, Gelang Patah	Dua lapangan 18 hole, Classic dan Legacy (Jack Nicklaus dan Jack Nicklaus II); lapangan ketiga sedang dibangun pada 2025	15 hingga 20 menit dari Tuas
Palm Resort Golf & Country Club	Senai, Kulai	54 hole di tiga lapangan, dekat Bandara Senai	Sekitar 40 menit dari Woodlands
Tanjong Puteri Golf Resort	Pasir Gudang, JB timur	Berdiri di atas lahan sekitar 833 acre, menurut dewan kota Pasir Gudang	Sekitar 40 menit dari Woodlands
The Els Club Desaru Coast	Desaru Coast, Kota Tinggi	Ocean Course karya Ernie Els (tiga nine) dan Valley Course karya Vijay Singh	Sekitar 1 jam 45 menit via Woodlands

Dua catatan tentang lapangan yang lebih baru. Classic Course di Forest City menempati No. 36 di Asia dan No. 1 di Malaysia dalam daftar Asia Top 100 2026, menurut rilis Mei 2026. Di Desaru Coast, nine Ridge dari Ocean Course dibuka kembali pada April 2026 setelah peningkatan selama 12 bulan, dan Desaru Coast dijadwalkan menjadi tuan rumah World Amateur Golfers Championship World Final pada 23 hingga 31 Oktober 2026 (The Star, Juli 2026).

Biaya satu putaran: green fee pada 2025 dan 2026

Sebagian besar klub di JB tidak memublikasikan daftar tarif lengkap secara online; banyak yang hanya menampilkan tarif di banner, buletin, atau lewat telepon. Berikut angka yang dipublikasikan yang dapat saya periksa, beserta tanggalnya:

Klub	Biaya 18 hole yang dipublikasikan	Sumber dan tanggal
Austin Heights	RM151.20 – 194.40	The Business Times, 2025
Johor Golf & Country Club	RM183.60 – 357	The Business Times, 2025
Horizon Hills	RM280 – 460	The Business Times, 2025
Horizon Hills (buletin klub)	Hari kerja RM255 nett; pagi akhir pekan dan hari libur nasional RM450 nett	Buletin Oasis Horizon, Januari–Juni 2024
Forest City Golf Resort	RM399 – 599	The Business Times, 2025; Golf Industry Asia, Juli 2025
The Els Club Desaru Coast	RM400 – 600	The Business Times, 2025

• Akhir pekan paling ramai. Warga Singapura mencakup sekitar 60% pemain akhir pekan di Johor, lapor Golf Industry Asia pada Juli 2025. Tinggal di JB memungkinkan Anda bermain pada pagi hari kerja sebagai gantinya.
• Periksa cakupan tarif. Halaman tarif Forest City, berlaku hingga 31 Desember 2026, menyebutkan bahwa tarifnya sudah termasuk green fee, buggy bersama, asuransi, dan pajak pemerintah, dengan pemesanan di muka wajib.
• Tarif lokal pada umumnya lebih rendah. Pemilik Austin Heights mengatakan kepada Golf Industry Asia bahwa rata-rata green fee di Malaysia di bawah RM200.
• Rencanakan sesuai cuaca. Badai petir pada sore hari sering terjadi, sehingga jadwal tee pagi hari populer. Lihat panduan cuaca, kabut asap, dan musim hujan JB saya.

Keanggotaan atau green fee?

Jika Anda bermain sekali atau dua kali sebulan, green fee biasanya lebih praktis. Jika Anda bermain setiap minggu, keanggotaan bisa masuk akal: tarif anggota, jadwal tee yang lebih mudah, dan akses clubhouse. Jenis yang umum adalah:

Jenis	Cara kerjanya pada umumnya	Yang perlu ditanyakan
Keanggotaan yang dapat dialihkan (transferable)	Dibeli dari klub atau dari anggota yang sudah ada dan dapat dijual kembali kemudian, biasanya dengan biaya pengalihan dan iuran bulanan	Biaya pengalihan, iuran, daftar tunggu, apakah harga jual kembali ditentukan oleh pasar
Keanggotaan berjangka (term)	Periode tetap, sering kali 6 bulan hingga beberapa tahun; tidak dapat dijual kembali	Tarif per tahun, hari dan jam yang tercakup, tarif tamu
Keanggotaan korporat	Dipegang oleh perusahaan, dengan nominee bernama yang dapat diganti	Jumlah nominee, biaya penggantian nominee
Keanggotaan sosial atau keluarga	Akses clubhouse, kolam renang, dan olahraga, dengan golf dikenakan biaya terpisah atau dengan tarif anggota	Apakah pasangan dan anak-anak termasuk

Harga keanggotaan yang dipublikasikan jarang ditemukan. Salah satu klub yang memublikasikannya adalah Tanjong Puteri Golf Resort di Pasir Gudang, yang mencantumkan keanggotaan berjangka RM2,988+ untuk satu orang dewasa selama satu tahun, RM3,988+ untuk keluarga dengan dua orang dewasa dan satu anak, dan RM1,643+ untuk enam bulan (diakses November 2026). Horizon Hills meminta calon anggota menghubungi kantor keanggotaannya. Warga asing sebaiknya menanyakan kepada setiap klub apakah non-warga Malaysia dapat bergabung, apakah berlaku biaya yang berbeda, dan bukti alamat atau pass apa yang diperlukan klub.

Tinggal di atau dekat lapangan golf di JB

Beberapa kawasan di JB direncanakan di sekitar lapangan golf, dan yang lain sekadar berada di sebelahnya. Berikut yang utama, dengan fakta dari halaman proyek saya dan materi dari pengembang:

Kawasan	Kaitan dengan golf	Rumah	Catatan
Horizon Hills, Iskandar Puteri	Dibangun di sekitar lapangan 18 hole Horizon Hills (sekitar 200 acre)	Presint rumah tapak berpagar (link, cluster, semi-detached, bungalow) dan dua kondominium	Kota mandiri freehold seluas 1,200 acre oleh Gamuda Land dan UEM Land; harga yang ditawarkan untuk rumah cluster dan superlink sekitar RM1.6m – 2.5m (Oktober 2026)
Leisure Farm, Gelang Patah	Di area Tanjung Kupang dekat Senibong Golf Club	Bungalow, rumah semi-detached, townhouse, rumah teras, dan tanah bungalow	Sekitar 1,765 acre, freehold, dengan klub berkuda, kebun buah, dan taman; harga yang ditawarkan mulai sekitar RM650,000 (Oktober 2026)
The Kews, Gelang Patah	Bersebelahan dengan Leisure Farm; pengembang menyebut Senibong Golf Club berada di dekatnya	591 rumah link, cluster, dan semi-detached di empat presint	Proyek baru yang sedang dibangun, 38 acre, berpagar dan dijaga
Residensi Bayou, Leisure Farm	Di dalam Leisure Farm	Rumah super link, garden link, dan semi-detached tiga lantai	Presint freehold berpagar seluas 8.7 acre; sudah selesai dan dihuni
Ponderosa Woods, Taman Ponderosa	Di samping Ponderosa Golf & Country Club	122 rumah semi-detached tiga lantai dan bungalow di atas lahan sekitar 31 acre	Freehold, selesai pada 2016; harga yang ditawarkan sekitar RM5.9m – 9m dari empat listing (September–Oktober 2026)
Mount Austin	Dekat Austin Heights Golf & Hotel Resort	Kondominium, serviced residence, dan rumah tapak	Kawasan pinggiran kota yang ramai dengan mal, sekolah, dan kafe, bukan kawasan golf
Forest City	Dua lapangan di Forest City Golf Resort	Sebagian besar apartemen bertingkat tinggi	Satu-satunya zona di Johor untuk tingkatan MM2H SEZ/SFZ; jauh dari pusat kota

The Kews dan Residensi Bayou: dua proyek yang saya pasarkan

Saya memasarkan keduanya, jadi berikut hanya faktanya. The Kews (Kew Green dan Rimbayu Kews) dikembangkan oleh Kews Senibong Sdn Bhd. Catatan KPKT yang saya baca pada Oktober 2026 menunjukkan 591 rumah di empat presint, dengan harga izin iklan dari RM1,063,000 hingga RM3,814,000 dan serah terima kunci bertahap dari Desember 2027 hingga September 2029. Pengembang menyebutkan clubhouse dengan kolam renang dan gym, taman danau dan jalur jogging, keamanan 24 jam, serta peringkat GreenRE Gold, dan menyebut pos pemeriksaan Second Link sekitar 10 menit berkendara.

Residensi Bayou dikembangkan oleh Leisure Farm Corporation. Ini adalah presint berpagar berisi rumah tiga lantai dengan luas bangunan sekitar 3,344 hingga 3,560 sq ft dan empat plus satu kamar tidur. Harga penawaran terendah yang saya lihat pada Oktober 2026 sekitar RM1.9 juta. Menurut angka pengembang, lokasinya sekitar 15 km melalui jalan dari pos pemeriksaan Second Link, 11 km dari EduCity, dan 14 km dari Gleneagles Medini Hospital. Kedua proyek tidak termasuk keanggotaan klub golf; tanyakan langsung kepada klub.

Yang perlu diperiksa sebelum membeli rumah di lapangan golf

• Sisi fairway yang mana. Rumah yang menghadap area jatuhnya bola atau sisi kanan dari pukulan tee bisa terkena bola nyasar. Telusuri hole tersebut, perhatikan jaring pengaman, dan tanyakan kepada tetangga.
• Privasi dan kebisingan. Pemandangan fairway terbuka ke dua arah, dan mesin pemotong rumput mulai bekerja sejak pagi buta.
• Akses klub. Tanyakan apakah pemilik rumah mendapat hak klub. Pada umumnya Anda membeli keanggotaan secara terpisah, dan clubhouse milik kawasan adalah fasilitas yang berbeda.
• Masa depan lapangan. Lapangan golf mahal untuk dioperasikan. Pemilik Austin Heights mengatakan kepada Golf Industry Asia pada Juli 2025 bahwa hanya sekitar satu dari sepuluh klub yang benar-benar menguntungkan. Tanyakan tentang status hak dan zonasi lahan lapangan, dan periksa rencana tata ruang setempat dengan dewan kota atau pengacara Anda jika pemandangan memengaruhi nilai yang Anda bayar.
• Biaya layanan. Presint berpagar mengenakan biaya keamanan dan pemeliharaan sendiri, dan hanya sedikit yang memublikasikannya. Tanyakan tarif dan sinking fund kepada pengelola (lihat panduan biaya pemeliharaan dan sinking fund saya).
• Drainase. Datangi lokasi setelah hujan lebat dan periksa bagaimana air mengalir dari rumah dan jalan.
• Kehidupan sehari-hari. Ukur waktu tempuh ke sekolah, rumah sakit, toko kebutuhan sehari-hari, dan pos pemeriksaan pada jam-jam yang akan Anda gunakan.
• Aturan pembeli asing. Warga asing umumnya hanya dapat membeli properti hunian di Johor mulai RM1 juta, dengan beberapa pengecualian seperti zona yang ditetapkan (New Straits Times, April 2026). Pastikan unit tersebut terbuka untuk pembeli asing dan persetujuan negara bagian dapat diperoleh.

Sebelum Anda membayar biaya pemesanan (booking fee), baca panduan saya tentang menghindari penipuan properti dan rumah berpagar dan berpenjaga di JB, serta lihat perbandingan kondominium vs rumah tapak jika Anda belum yakin dengan jenis rumah.

Untuk siapa tinggal di lapangan golf di JB cocok

Pegolf Singapura dan yang tinggal di Singapura

Golf Industry Asia melaporkan pada Juli 2025 bahwa Singapura berencana menutup beberapa lapangan untuk perumahan pada 2035, dan sebagian pegolf yang tinggal di Singapura bermain di Johor karena jadwal tee lebih mudah didapat. Iskandar Puteri dan Gelang Patah cocok bagi yang menggunakan Second Link; Mount Austin dan Ponderosa cocok bagi yang menyeberang di Woodlands. Panduan untuk komuter Singapura dan perencana perjalanan survei properti saya membantu untuk langkah selanjutnya.

Pegolf dan keluarga dari Korea dan Jepang

Forest City mengatakan kepada Golf Industry Asia bahwa pengunjung Korea tumbuh dari sekitar 2% menjadi 30% dari pegolfnya, dan lebih dari 80% tamunya berasal dari mancanegara (Juli 2025). Keluarga sering memadukan golf dengan pendidikan anak: Horizon Hills, Leisure Farm, dan The Kews hanya berjarak dekat dari EduCity. Lihat panduan saya tentang kehidupan warga Jepang dan Korea di JB serta catatan pembelian untuk pembeli Korea dan pembeli Jepang.

Pensiunan dan peserta MM2H

Kawasan berpagar yang tenang dekat lapangan golf dan rumah sakit swasta adalah kriteria umum untuk masa pensiun. Periksa waktu tempuh ke rumah sakit, pilihan dengan lift atau di lantai dasar, dan bagaimana Anda akan bepergian jika berhenti menyetir. Untuk MM2H, saya berkoordinasi dengan agen MM2H berlisensi MOTAC dan menangani sisi propertinya; persetujuan diputuskan oleh pihak berwenang. Mulailah dengan pemeriksa kelayakan MM2H, dukungan properti MM2H, dan panduan pensiun di JB saya.

Di mana membeli jika hal ini penting bagi Anda

• Iskandar Puteri: Horizon Hills, Leisure Farm, dan The Kews, dekat Second Link dan EduCity.
• Horizon Hills: contoh paling jelas kota mandiri golf di JB.
• Leisure Farm, dengan Residensi Bayou di dalamnya dan The Kews di sebelahnya: rumah tapak berkepadatan rendah dekat Senibong Golf Club.
• Tebrau, Setia Indah dan Molek, termasuk Ponderosa Woods: kawasan pinggiran kota yang sudah mapan dengan lapangan golf Ponderosa di dekatnya.
• Mount Austin: golf Austin Heights, mal, sekolah, dan kafe.
• Kulai dan Senai: 54 hole milik Palm Resort dan Bandara Senai.
• Forest City: dua lapangan di lokasi dan zona MM2H SEZ/SFZ, tetapi jauh dari kota.

Bandingkan semuanya di peta properti JB saya.

Panduan tinggal di Johor lainnya: Gym, olahraga, dan taman di JB · Area terbaik untuk tinggal di JB · Pensiun di JB · Mal dan kehidupan akhir pekan di JB

Pertanyaan yang sering diajukan

Lapangan golf apa saja yang ada di Johor Bahru?

Johor memiliki 28 lapangan. Di dalam dan dekat JB, di antaranya Johor Golf & Country Club di Larkin, Austin Heights, Ponderosa, Horizon Hills, Senibong Golf Club di Gelang Patah, Forest City Golf Resort, Palm Resort di Senai, dan Tanjong Puteri di Pasir Gudang, dengan The Els Club lebih jauh di Desaru Coast.

Berapa biaya satu putaran golf di Johor Bahru?

The Business Times mencantumkan green fee 18 hole pada 2025 mulai sekitar RM151 hingga RM194 di Austin Heights, RM184 hingga RM357 di Johor Golf & Country Club, RM280 hingga RM460 di Horizon Hills, dan RM399 hingga RM599 di Forest City. Akhir pekan lebih mahal, jadi periksa tarif terkini dengan setiap klub.

Seberapa jauh lapangan golf JB dari Singapura?

Waktu tempuh yang dipublikasikan berkisar dari sekitar 15 hingga 20 menit dari Tuas untuk Forest City, 20 hingga 25 menit dari Woodlands untuk Ponderosa dan Austin Heights, dan sekitar 40 menit untuk Horizon Hills dan Palm Resort, belum termasuk antrean imigrasi.

Apakah warga asing bisa bergabung dengan klub golf di Johor?

Aturannya berbeda-beda per klub dan hanya sedikit yang memublikasikannya secara online. Tanyakan kepada setiap klub apakah non-warga Malaysia dapat bergabung, apakah berlaku biaya yang berbeda, dan pass atau bukti alamat apa yang diperlukan. Keanggotaan berjangka, jika tersedia, adalah cara yang lebih sederhana untuk memulai.

Apakah membeli rumah di Horizon Hills atau Leisure Farm sudah termasuk keanggotaan golf?

Biasanya tidak. Klub golf dikelola terpisah dari kawasan perumahan, dan keanggotaannya dibeli secara terpisah. Clubhouse, kolam renang, dan gym milik kawasan adalah fasilitas yang berbeda, yang dibayar melalui biaya layanan.

Apakah warga asing bisa membeli rumah di lapangan golf di Johor?

Ya, jika rumah tersebut memenuhi aturan Johor. Warga asing umumnya hanya dapat membeli properti hunian mulai RM1 juta, dengan beberapa pengecualian seperti zona yang ditetapkan, dan memerlukan persetujuan negara bagian. Pastikan unit tersebut terbuka untuk pembeli asing sebelum membayar biaya pemesanan.

Mencari rumah dekat lapangan golf di JB?

Beri tahu saya di mana Anda bermain, seberapa sering, anggaran Anda, dan apakah rumah tersebut untuk ditinggali sendiri, akhir pekan, atau MM2H. Saya akan menyusun daftar pendek rumah di dekat lapangan beserta harga yang ditawarkan atau harga izinnya, dan menjelaskan akses klub apa yang menyertai masing-masing. Anda juga dapat membuat janji temu untuk survei, atau konsultasi Zoom jika Anda masih di luar negeri.

Sumber: Golf Industry Asia, tentang ledakan golf di Johor dan pegolf Singapura, 24 Juli 2025; The Business Times, “Game on: mapping Johor’s golf scene” (2025), diakses November 2026; Horizon Hills Golf & Country Club, halaman tentang kami dan keanggotaan, diakses November 2026; Horizon Hills Golf & Country Club, buletin Oasis Horizon, Januari–Juni 2024; Gamuda Land, Horizon Hills Golf & Country Club, diakses November 2026; ParGolf, “Senibong Golf Club spices up southern swing”, 13 Juli 2020; Visit Johor 2026 (Tourism Johor), daftar Senibong Golf Club, diakses November 2026; Visit Johor 2026 (Tourism Johor), daftar Johor Golf & Country Club, diakses November 2026; Visit Johor 2026 (Tourism Johor), daftar Ponderosa Golf & Country Resort, diakses November 2026; Malay Mail (rilis Media OutReach), peringkat Forest City Classic Course, 22 Mei 2026; Forest City Golf Resort, halaman tarif golf, berlaku hingga 31 Desember 2026, diakses November 2026; Golf Business News, “The Els Club Desaru unveils enhanced Ridge Course”, 9 April 2026; The Star, “Malaysia and Vietnam in demand for golf tourism”, 13 Juli 2026; Utusan Malaysia, 54 hole di Palm Resort Golf & Country Club, 18 September 2023; Majlis Bandaraya Pasir Gudang, tempat menarik, diakses November 2026; Tanjong Puteri Golf Resort, keanggotaan golf berjangka, diakses November 2026; Golf.com.my, “Golf Membership in Malaysia”, 5 September 2019; New Straits Times, “Foreigners hit Johor property resale wall”, 20 April 2026

Jason Lim, REN 84424, IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6. Informasi umum diperiksa pada 5 November 2026, bukan nasihat hukum, pajak, atau keuangan. Green fee, ketentuan keanggotaan, dan harga yang ditawarkan dapat berubah; konfirmasikan dengan setiap klub, pengembang, dan pengacara Anda sebelum Anda berkomitmen. Klub dan kawasan dicantumkan hanya sebagai informasi, bukan sebagai rekomendasi satu di atas yang lain.