Bandar Seri Alam, Masai · Siap 2011 · Subjual
Midas @ Seri Alam
Residensi servis pegangan bebas yang besar dengan 1,609 unit dalam tujuh blok 35 tingkat di Bandar Seri Alam, dengan susun atur studio hingga 3 bilik tidur dari 431 kaki persegi dan caj pengurusan kira-kira RM0.22 sekaki persegi.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang Midas @ Seri Alam
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Midas @ Seri Alam
Juga ditulis Pangsapuri Midas; PropertyGuru menamakan Midas Season Sdn Bhd, anak syarikat Northstar Frontier Sdn Bhd
Alamat
Persiaran Seri Alam
Bandar Seri Alam, 81750 Masai
Pegangan
Pegangan bebas
PropertyGuru
Siap
2011
PropertyGuru
Blok
7 × 35 tingkat
Blok A hingga G, menurut PropertyGuru
Unit
1,609
462 studio, 845 unit dua bilik tidur dan 302 unit tiga bilik tidur, menurut PropertyGuru
Susun atur
431–904 kaki persegi
Studio hingga 3 bilik tidur (PropertyGuru)
Pembeli asing
Umumnya tidak layak
Harga diminta jauh di bawah RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Midas @ Seri Alam
Blok pegangan bebas yang besar dan berharga rendah di kawasan Masai. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Harga permulaan rendah
PropertyGuru menunjukkan harga diminta dari kira-kira RM210,000, dengan unit antara RM247–673 psf.
Pegangan bebas, susun atur pelbagai
PropertyGuru merekodkan pegangan bebas dan susun atur dari studio hingga unit 3 bilik tidur.
Kolam renang, gim dan ruang bersama
PropertyGuru menyenaraikan kolam renang, gim, jakuzi, sauna, mandi wap, ruang rehat, bilik bacaan dan trek joging.
Perkara yang perlu ditimbang: skala dan bekalan
Dengan 1,609 unit, PropertyGuru menunjukkan 89 untuk dijual dan 231 untuk disewa pada Oktober 2026, jadi terdapat banyak stok yang bersaing. Bandingkan beberapa unit dan semak blok serta tingkat unit tersebut.
Pembangunan
Midas @ Seri Alam, dihuraikan
Tujuh blok residensi servis setinggi 35 tingkat di atas tanah pegangan bebas di Bandar Seri Alam, Masai.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh PropertyGuru.
Air
Kolam dan spa
- Kolam renang
- Jakuzi
- Sauna
- Mandian wap
Aktif
Sukan dan kecergasan
- Gimnasium
- Denai joging
Penghuni
Ruang bersama
- Lounge
- Bilik bacaan
- Kawasan BBQ
- Taman permainan
- Taman
- Kafe dan kedai runcit
- Surau
- Keselamatan 24 jam dan CCTV
Keadaan projek sekarang
Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga tawaran setiap susun atur di Midas @ Seri Alam
Harga tawaran dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga tawaran bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga tawaran | Sewa | Senarai |
|---|---|---|---|---|
| – | kira-kira 400–500 kaki persegi | RM210,000–240,000 | RM1,450–1,800/bulan | 14 |
| – | kira-kira 500–600 kaki persegi | – | RM1,450/bulan | 1 |
| – | kira-kira 600–700 kaki persegi | RM295,000–350,000 | RM1,600–2,300/bulan | 13 |
| – | kira-kira 700–800 kaki persegi | – | RM1,400/bulan | 1 |
| – | kira-kira 800–900 kaki persegi | RM350,000–430,000 | RM1,700–2,200/bulan | 8 |
| – | kira-kira 900–1,000 kaki persegi | – | RM1,700/bulan | 1 |
| – | kira-kira 1,000–1,100 kaki persegi | – | RM1,700/bulan | 1 |
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Midas @ Seri Alam
Persiaran Seri Alam, Bandar Seri Alam, 81750 Masai, Johor.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga diminta untuk dijual, semua saiz | Dari kira-kira RM210,000 · RM247–673 psf | Laman bangunan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta unit keseluruhan | Dari kira-kira RM1,100 sebulan | Laman bangunan PropertyGuru, Okt 2026 |
Kedua-dua baris ialah harga diminta yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026 (89 untuk dijual, 231 untuk disewa), bukan transaksi. Halaman projek EdgeProp tidak dapat diperoleh, jadi tiada median transaksi dinyatakan.
Rekod prestasi
Tentang Midas Season Sdn Bhd
PropertyGuru menamakan Midas Season Sdn Bhd, anak syarikat Northstar Frontier Sdn Bhd, sebagai pemaju; senarai PropertyGenie menamakan Trident Success Sdn Bhd dalam kumpulan yang sama, jadi rekod berbeza tentang nama syarikat.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Midas @ Seri Alam
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- Terminal Bas Masai~3.7 km
🛍️ Pusat beli-belah
- AEON Mall~4.6 km
- Stellar Walk~5.8 km
🎓 Sekolah
- SMK Kota Puteri~1.0 km
- Sekolah Kebangsaan Seri Kota Puteri~1.1 km
- Japanese International School~1.5 km
- Sekolah Kebangsaan Taman Megah Ria~1.6 km
🏛️ Kolej dan universiti
- Universiti Teknologi MARA Kampus Pasir Gudang~2.9 km
- Universiti Kuala Lumpur (UNIKL)~4.6 km
🏥 Hospital
- Hospital Pasir Gudang~900 m
- Regency Specialist Hospital Sdn Bhd~1.8 km
- KPJ Pasir Gudang Specialist Hospital~5.3 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Sesuai untuk anda?
Anda pembeli jenis apa?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang berbeza atas sebab berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
🏠 Untuk didiami sendiri
Tanya saya unit mana yang dapat pemandangan lebih baik dan kurang matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga daripada tingkat.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam "Angka harga" di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur kecil biasanya lebih cepat disewa; yang besar mengekalkan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Semak jarak sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak kereta setiap unit dan betapa sibuknya lif pada 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negeri (RM1 juta di Johor) dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangan. Ini perkara yang saya mahu tahu sebelum membayar deposit.
- ⚠️ Berusia lebih sepuluh tahun. Minta minit AGM terakhir dan jumlah tunggakan penyelenggaraan pemilik; tunggakan menjejaskan penjagaan bangunan kemudian.
- ⚠️ Pangsapuri servis biasanya di atas tanah komersial. Tarif utiliti dan sesetengah terma pinjaman mungkin kurang menguntungkan berbanding hak milik kediaman.
- ⚠️ Kebanyakan harga tawaran di sini di bawah RM1 juta, jadi kebanyakan unit tidak boleh dijual kepada warga asing di Johor. Semasa jualan semula, pembeli anda kebanyakannya rakyat tempatan.
- ⚠️ Harga tawaran bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada RM210,000, sekitar harga tawaran biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM210,000 | RM210,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM21,000 | RM63,000 |
| Jumlah pinjaman | RM189,000 | RM147,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM3,200 | RM16,800 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM945 | RM735 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM2,835 | RM2,835 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM2,552 | RM1,985 |
| Tunai diperlukan sebelum kunci | RM30,532 | RM85,355 |
| Bayaran kelulusan negeri untuk warga asing | – | 3% daripada harga atau RM30,000 (Johor) |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, 8% rata untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama rakyat Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin dikecualikan duti setem hingga 2027. Tidak termasuk penilaian, disbursement dan kos berpindah.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos sebenar saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit yang ada dan apakah saiznya?
PropertyGuru merekodkan 1,609 unit: 462 studio, 845 unit dua bilik tidur dan 302 unit tiga bilik tidur, dalam tujuh blok 35 tingkat. Keluasan binaan antara 431 hingga 904 kaki persegi.
Adakah Midas @ Seri Alam pegangan bebas?
Ya. PropertyGuru merekodkan pegangan bebas.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Di Johor, pembeli asing secara amnya perlu membayar sekurang-kurangnya RM1 juta bagi setiap hartanah kediaman, dengan kebenaran negeri. Sejak 1 Julai 2025 Johor mengenakan levi kebenaran ke atas pembeli asing sebanyak 3% daripada harga atau RM30,000, mengikut mana yang lebih tinggi, dan duti setem ke atas pindahan kepada warga asing ialah kadar rata 8% mulai 1 Januari 2026. Unit Bumiputera, unit kos rendah dan mampu milik, Tanah Rizab Melayu serta rumah teres setingkat atau satu setengah tingkat tertutup kepada warga asing. Harga diminta PropertyGuru di Midas @ Seri Alam bermula sekitar RM210,000 dan unit terbesar (904 kaki persegi) jauh di bawah RM1 juta, jadi pembeli asing secara amnya tidak layak di sini.
Berapakah sewa sesebuah unit?
Senarai PropertyGuru pada Oktober 2026 meminta dari kira-kira RM1,100 sebulan, bergantung pada saiz.
Berapa harga Midas @ Seri Alam?
Harga tawaran di PropertyGuru (Oktober 2026) bermula sekitar RM210,000, iaitu RM247 hingga RM673 sekaki persegi. Sewa bermula sekitar RM1,100 sebulan. Pegangan bebas dan siap pada 2011.
Midas @ Seri Alam 价格多少？租金多少？
根据PropertyGuru（2026年10月），目前挂牌价约RM210,000起，每平方尺约RM247至RM673；月租约RM1,100起。永久地契，2011年完工，共1,609个单位。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Midas @ Seri Alam?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah SMK Kota Puteri (~1.0 km), Sekolah Kebangsaan Seri Kota Puteri (~1.1 km), Japanese International School (~1.5 km). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Midas @ Seri Alam?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Terminal Bas Masai (~3.7 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Midas @ Seri Alam?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Hospital Pasir Gudang (~900 m), dan pusat beli-belah terdekat ialah AEON Mall (~4.6 km).
Berapa banyak tunai yang diperlukan untuk membeli di Midas @ Seri Alam?
Untuk unit pada RM210,000,, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM85,355 sebelum menerima kunci, termasuk bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM30,000, sebelum bayaran kelulusan negeri. Jadual penuh ada dalam "Kos membeli di sini pada 2026".
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Bandar Baru Permas Jaya, Masai
Elita @ The Straits View
Pegangan bebas, 113 unit besar dalam satu menara 21 tingkat, siap 2014. Harga diminta dari kira-kira RM698,000.
Lihat projek →Permas Jaya, Masai
Permas Ville
Pegangan bebas, dua blok 18 tingkat di atas tanah seluas 18.47 ekar, siap 2000 dan 2005. Median direkodkan kira-kira RM424 psf.
Lihat projek →Senibong Cove, Masai
The WaterEdge Residences, Senibong Cove
Rumah teres dan rumah berkembar pegangan bebas di tepi air di Senibong Cove Fasa 1, siap 2012. Harga diminta dari kira-kira RM550,000.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di Midas @ Seri Alam
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.