Bukit Indah, Iskandar Puteri · Siap 2014 · Subjual
Horizon Residence
Dua blok pegangan bebas setinggi 26 tingkat dengan 440 unit pangsapuri bersaiz keluarga di Bukit Indah, dengan susun atur 3 dan 4 bilik tidur daripada 1,045 kaki persegi, siap pada 2014 dan direkodkan pada median kira-kira RM439 psf oleh EdgeProp.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang Horizon Residence
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Horizon Residence
Juga direkodkan sebagai Dwi Mutiara; oleh Mahabuilders Berhad, yang menurut iRumah kini beroperasi sebagai SKS Group / MB World. Bukan Horizon Residence 2 yang disenaraikan berasingan
Alamat
Jalan Lingkungan Indah Utama
Bukit Indah, 81200 Iskandar Puteri; PropertyGuru
Pegangan
Pegangan bebas
PropertyGuru dan iRumah sepakat
Siap
2014
PropertyGuru dan iRumah sepakat
Blok
2 × 26 tingkat
PropertyGuru
Unit
440
PropertyGuru, EdgeProp dan iRumah sepakat
Susun atur
1,045–2,463 kaki persegi
3 hingga 4 bilik tidur dengan 2 hingga 3 bilik air; PropertyGuru dan EdgeProp
Pembeli asing
Paling banyak bagi unit terbesar
Harga diminta adalah antara kira-kira RM420,000 hingga RM1 juta, jadi hanya unit berharga tertinggi yang mungkin mencapai ambang tersebut
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Horizon Residence
Unit keluarga besar pegangan bebas di kejiranan Bukit Indah yang mantap. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Dibina untuk keluarga
Setiap susun atur mempunyai tiga atau empat bilik tidur, bermula sekitar 1,045 kaki persegi, yang luas bagi julat harganya.
Pegangan bebas pada psf yang sederhana
EdgeProp merekodkan median kira-kira RM439 psf dalam tempoh 48 bulan di atas tanah pegangan bebas, lebih rendah daripada banyak menara yang lebih baharu di Iskandar Puteri.
Bersebelahan kedai-kedai Bukit Indah
PropertyGuru menyenaraikan AEON Bukit Indah, Perling Mall dan beberapa sekolah di sekitarnya.
Perkara yang perlu ditimbang: blok yang lebih lama
Siap pada 2014, bangunan ini kini berusia lebih sedekad. Semak keadaan lif dan kawasan bersama, kumpulan wang penjelas dan rekod penyelenggaraan sebelum anda membuat tawaran.
Pembangunan
Horizon Residence, dihuraikan
Dua blok pangsapuri pegangan bebas setinggi 26 tingkat di Jalan Lingkungan Indah Utama, Bukit Indah.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh PropertyGuru; aras tingkat tidak diterbitkan.
Air
Kolam
- Kolam renang
- Kolam cetek
Aktif
Sukan dan kecergasan
- Gimnasium
- Gelanggang tenis
- Denai joging
Penghuni
Ruang bersama
- Rumah kelab
- Lounge
- Dewan serba guna
- Sauna dan mandian wap
- Kawasan BBQ
- Taska
- Taman permainan
- Keselamatan 24 jam
Keadaan projek sekarang
Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga tawaran setiap susun atur di Horizon Residence
Harga tawaran dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga tawaran bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga tawaran | Sewa | Senarai |
|---|---|---|---|---|
| – | kira-kira 900–1,000 kaki persegi | – | RM2,200/bulan | 1 |
| – | kira-kira 1,000–1,100 kaki persegi | RM420,000–508,000 | RM2,200–2,500/bulan | 26 |
| – | kira-kira 1,200–1,300 kaki persegi | RM478,000–550,000 | RM2,300–2,500/bulan | 12 |
| – | kira-kira 1,800–1,900 kaki persegi | RM738,000 | – | 1 |
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Horizon Residence
Jalan Lingkungan Indah Utama, Bukit Indah, 81200 Iskandar Puteri, Johor.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga transaksi median, 48 bulan lepas | RM439 psf · lazimnya RM395–469 psf | EdgeProp, dilihat Okt 2026 |
| Harga transaksi 3 bilik tidur, 1,045 kaki persegi | Median kira-kira RM440 psf; jualan 2025 kira-kira RM376,000–550,000 | iRumah, dilihat Okt 2026 |
| Harga diminta untuk dijual, semua saiz | Kira-kira RM420,000–1,000,000 · RM335–521 psf | Halaman bangunan PropertyGuru, 68 senarai iklan, Okt 2026 |
| Sewa diminta unit keseluruhan | Kira-kira RM2,000–2,500 sebulan | Halaman bangunan PropertyGuru, 44 senarai iklan, Okt 2026 |
Baris harga transaksi ialah rekod EdgeProp bagi jualan yang selesai dalam tempoh 48 bulan (hasil sewa kasar tersirat kira-kira 5.7%) dan rekod 2025 iRumah bagi susun atur yang paling biasa. Baris jualan dan sewa ialah harga diminta yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, bukan transaksi.
Rekod prestasi
Tentang Mahabuilders Berhad
Horizon Residence dibangunkan oleh Mahabuilders Berhad, menurut PropertyGuru dan EdgeProp.
iRumah menggambarkan pemaju sebagai SKS Group, juga dikenali sebagai MB World dan dahulunya Mahabuilders. Portal juga menyenaraikan projek berasingan bernama Horizon Residence 2, jadi semak projek mana yang dirujuk oleh sesuatu iklan.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Horizon Residence
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
Tiada ditemui berdekatan di peta
🛍️ Pusat beli-belah
- AEON Mall~2.1 km
- Mall of Medini~4.4 km
- Perling Mall~5.3 km
🎓 Sekolah
- SJK (C) Ming Chih , Horizons Hills 浩然山庄明智华小~700 m
- SJK (C) Poay Chai~1.8 km
- SJK (T) Bukit Serampang~1.8 km
- SMK Taman Bukit Indah~1.8 km
🏛️ Kolej dan universiti
- Marlborough College Malaysia~2.6 km
- University of Southampton Malaysia~4.3 km
- University of Reading Malaysia~5.1 km
🏥 Hospital
- Columbia Asia Hospital Iskandar Puteri~1.7 km
- Afiniti Wellness~4.5 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Sesuai untuk anda?
Anda pembeli jenis apa?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang berbeza atas sebab berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
🏠 Untuk didiami sendiri
Tanya saya unit mana yang dapat pemandangan lebih baik dan kurang matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga daripada tingkat.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam "Angka harga" di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur kecil biasanya lebih cepat disewa; yang besar mengekalkan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Semak jarak sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak kereta setiap unit dan betapa sibuknya lif pada 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negeri (RM1 juta di Johor) dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangan. Ini perkara yang saya mahu tahu sebelum membayar deposit.
- ⚠️ Berusia lebih sepuluh tahun. Minta minit AGM terakhir dan jumlah tunggakan penyelenggaraan pemilik; tunggakan menjejaskan penjagaan bangunan kemudian.
- ⚠️ Kebanyakan harga tawaran di sini di bawah RM1 juta, jadi kebanyakan unit tidak boleh dijual kepada warga asing di Johor. Semasa jualan semula, pembeli anda kebanyakannya rakyat tempatan.
- ⚠️ Harga tawaran bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada RM550,000, sekitar harga tawaran biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM550,000 | RM550,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM55,000 | RM165,000 |
| Jumlah pinjaman | RM495,000 | RM385,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM10,500 | RM44,000 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM2,475 | RM1,925 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM7,290 | RM7,290 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM6,683 | RM5,198 |
| Tunai diperlukan sebelum kunci | RM81,948 | RM223,413 |
| Bayaran kelulusan negeri untuk warga asing | – | 3% daripada harga atau RM30,000 (Johor) |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, 8% rata untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama rakyat Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin dikecualikan duti setem hingga 2027. Tidak termasuk penilaian, disbursement dan kos berpindah.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos sebenar saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit yang ada dan apakah saiznya?
Terdapat 440 unit dalam dua blok setinggi 26 tingkat (PropertyGuru). Susun atur mempunyai tiga atau empat bilik tidur dan berkeluasan kira-kira 1,045 hingga 2,463 kaki persegi.
Adakah Horizon Residence pegangan bebas?
Ya. PropertyGuru dan iRumah kedua-duanya merekodkan pegangan bebas.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Di Johor, pembeli asing secara amnya perlu membayar sekurang-kurangnya RM1 juta bagi hartanah kediaman, dengan kebenaran negeri Johor. Sejak 1 Julai 2025, Johor mengenakan levi kebenaran ke atas pembeli asing sebanyak 3% daripada harga atau RM30,000, mengikut mana yang lebih tinggi, dan duti setem bagi pindah milik kepada warga asing ialah kadar rata 8% mulai 1 Januari 2026. Unit Bumiputera, unit kos rendah dan mampu milik, Tanah Rizab Melayu serta rumah teres satu dan satu setengah tingkat tidak dibuka kepada warga asing. Harga diminta di Horizon Residence pada Oktober 2026 adalah antara kira-kira RM420,000 hingga RM1 juta, jadi kebanyakan unit berada di bawah ambang tersebut; hanya unit terbesar yang berharga tertinggi mungkin layak.
Berapakah sewa sesebuah unit?
Senarai iklan PropertyGuru pada Oktober 2026 meminta sewa kira-kira RM2,000 hingga RM2,500 sebulan bagi unit penuh.
Berapa harga Horizon Residence?
Harga transaksi median sekitar RM439 sekaki persegi (EdgeProp, 48 bulan terakhir). Harga tawaran sekitar RM420,000 hingga RM1 juta (PropertyGuru, Oktober 2026). Pegangan bebas, siap pada 2014.
Horizon Residence 价格多少？租金多少？
根据EdgeProp，过去48个月成交中位价约每平方尺RM439；PropertyGuru挂牌价约RM42万至RM100万，月租约RM2,000至RM2,500（2026年10月）。永久地契，2014年完工。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Horizon Residence?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah SJK (C) Ming Chih , Horizons Hills 浩然山庄明智华小 (~700 m), SJK (C) Poay Chai (~1.8 km), SJK (T) Bukit Serampang (~1.8 km). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Horizon Residence?
Data peta tidak menunjukkan stesen kereta api atau bas dalam lingkungan kira-kira 4 km, jadi kebanyakan penghuni memandu atau menggunakan e-hailing.
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Horizon Residence?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Columbia Asia Hospital Iskandar Puteri (~1.7 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah AEON Mall (~2.1 km).
Berapa banyak tunai yang diperlukan untuk membeli di Horizon Residence?
Untuk unit pada RM550,000,, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM5,198 sebelum menerima kunci, termasuk bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM81,948, sebelum bayaran kelulusan negeri. Jadual penuh ada dalam "Kos membeli di sini pada 2026".
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Medini, Iskandar Puteri
Afiniti Residences
Residensi servis pajakan di Medini, siap 2016. Harga diminta dari RM299,000.
Lihat projek →Puteri Harbour, Iskandar Puteri
Almas Suites
Pegangan bebas, 546 suite dalam sebuah menara di Puteri Harbour, siap 2018. Median direkodkan kira-kira RM672 psf.
Lihat projek →Nusa Bayu, Iskandar Puteri
Bayu Angkasa @ Nusa Bayu
Pegangan bebas, 322 pangsapuri dalam dua blok di Nusa Bayu, siap 2017. Median direkodkan kira-kira RM450 psf.
Lihat projek →Eco Botanic, Iskandar Puteri
The Aldingham @ Eco Botanic
Rumah kluster dua tingkat pegangan bebas di Eco Botanic oleh EcoWorld yang berpagar dan berpengawal, bersebelahan EduCity, siap 2016. Harga diminta rumah kluster kira-kira RM920k–2.55m.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di Horizon Residence
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.