Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong · Siap 2019 · Subjual
The Tamarind
Dua menara 33 tingkat pegangan bebas oleh E&O di Seri Tanjung Pinang, dengan rumah 3 bilik tidur seluas 1,047–1,372 kaki persegi, landskap air kolam pantai seluas 1 ekar dan Straits Quay kira-kira lima minit berjalan kaki.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
The Tamarind sekilas pandang
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
The Tamarind
Oleh E&O Property (Penang) Sdn Bhd, anak syarikat Eastern & Oriental Berhad (E&O)
Alamat
Jalan Seri Tanjung Pinang 1
10470 Tanjung Tokong
Pegangan
Pegangan bebas
Hakmilik kediaman menurut ulasan pelancaran PropertyGuru; E&O tidak menyatakan jenis hakmilik
Siap
2019
Sasaran dalam brosur ialah Mei 2019
Menara
2 × 33 tingkat
552 unit setiap menara
Unit
1,104
Satu portal menyatakan 1,106
Susun atur
1,047–1,372 kaki persegi
Semua 3 bilik tidur, 2 bilik mandi
Pembeli asing
Umumnya tidak layak
Kebanyakan harga diminta di bawah RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di The Tamarind
Pangsapuri keluarga pegangan bebas dalam perbandaran tepi pantai yang dirancang. Berikut hujahnya, dan kekurangannya.
Berjalan kaki ke tepi pantai
Straits Quay dan Lotus’s Tanjung Pinang kira-kira lima minit berjalan kaki, dan promenad tepi pantai kira-kira 200 meter jauhnya.
Tiga bilik tidur dalam setiap unit
Ketiga-tiga susun atur mempunyai 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi, dari 1,047 hingga 1,372 kaki persegi, dengan dua petak parkir.
Landskap air seluas 1 ekar
Zon kemudahan seluas 2.2 ekar mempunyai kolam pantai, kolam bentuk bebas, kolam cetek, gim, bilik yoga dan taska.
Perkara yang perlu ditimbang: kepadatan
Dengan 1,104 unit dan kira-kira 19 unit setiap tingkat, lif dan tempat letak kereta sibuk, dan lebih banyak bekalan di Seri Tanjung Pinang mungkin menghalang sesetengah pemandangan.
Pembangunan
The Tamarind, diterangkan
Dua menara dengan 552 unit setiap satu di atas 7 ekar tanah pegangan bebas, di atas podium 4 tingkat.
Menara
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan dalam brosur E&O dan ulasan pelancaran 2016.
Air
Landskap air
- Kolam pantai
- Kolam renang bentuk bebas
- Kolam cetek
Aktif
Kecergasan
- Gim dan pusat yoga
- Denai joging
Penghuni
Ruang bersama
- Taska kanak-kanak dan dewan serbaguna
- Taman permainan luar
- Plaza BBQ dan kawasan al-fresco
- Kedai serbaneka
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Semua 3 susun atur The Tamarind
3 jenis susun atur, dari 1,047 hingga 1,372 kaki persegi. Saiz daripada pelan terbitan pemaju, disemak Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Jenis C — 1,047 kaki persegi
3 bilik tidur, 2 bilik mandi · 1,047 kaki persegi · susun atur terkecil
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis B — 1,241 kaki persegi
3 bilik tidur, 2 bilik mandi · 1,241 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis A — 1,372 kaki persegi
3 bilik tidur, 2 bilik mandi · 1,372 kaki persegi · susun atur terbesar
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga tawaran setiap susun atur di The Tamarind
Harga tawaran dan sewa yang dilihat di iProperty pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga tawaran bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga tawaran | Sewa | Senarai |
|---|---|---|---|---|
| Type C | 1,047 kaki persegi | RM780,000–960,000 | RM2,100–4,500/bulan | 51 |
| Type B | 1,241 kaki persegi | RM1.23m | RM4,000/bulan | 2 |
| Type A | 1,372 kaki persegi | RM1.2m–1.39m | RM4,500/bulan | 6 |
| – | kira-kira 1,600–1,700 kaki persegi | – | RM3,000/bulan | 1 |
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Galeri
The Tamarind dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
Lokasi & sambungan
Kedudukan The Tamarind
Jalan Seri Tanjung Pinang 1, Seri Tanjung Pinang, 10470 Tanjung Tokong, Pulau Pinang.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga transaksi median, 48 bulan lepas | RM780 psf · lazimnya RM714–879 psf | EdgeProp, dilihat 2 Okt 2026 |
| Harga pelancaran 2015 | Bermula sekitar RM800,000 · bermula RM660 psf | Ulasan pelancaran PropertyGuru, 2016 |
| Harga diminta untuk dijual | Bermula sekitar RM750,000 · unit 1,047 kaki persegi RM790–825k | Senarai PropertyGuru, Sep 2026 |
| Sewa diminta 3 bilik tidur | Sekitar RM2,600–4,500 sebulan, kebanyakannya RM2,800–3,500 | Senarai PropertyGuru, Okt 2026 |
EdgeProp menganggarkan hasil sewa kasar pada sekitar 4.4%. Angka senarai ialah harga diminta, bukan transaksi.
Rekod prestasi
Tentang Eastern & Oriental Berhad
Eastern & Oriental Berhad (E&O) memiliki E&O Hotel di George Town dan membangunkan perbandaran tepi pantai Seri Tanjung Pinang serta marina Straits Quay.
The Tamarind dibangunkan oleh anak syarikatnya E&O Property (Penang) Sdn Bhd.
The Tamarind ialah projek apartmen eksekutif pertama kumpulan ini, yang disasarkan kepada keluarga muda dan profesional.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan The Tamarind
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- Perhentian Bas Tanjung Bunga~3.0 km
🛍️ Pusat beli-belah
- Straits Quay~400 m
- Island 88~900 m
- Precinct 10~1.0 km
🎓 Sekolah
- Stonyhurst International School Penang~300 m
- SK Tanjong Tokong~400 m
- Sekolah Jenis Kebangsaan (Cina) Hun Bin~600 m
- SMK Tanjong Bunga~1.9 km
🏛️ Kolej dan universiti
- College General~1.1 km
- Tunku Abdul Rahman University of Management and Technology Penang Branch~2.8 km
- Kolej Kejururawatan dan Sains Kesihatan Adventist~2.9 km
🏥 Hospital
- Mount Miriam Cancer Hospital~1.1 km
- Penang Adventist Hospital~2.9 km
- Gleneagles Pulau Pinang~3.5 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Sesuai untuk anda?
Anda pembeli jenis apa?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang berbeza atas sebab berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
🏠 Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini sekitar 1,047 hingga 1,372 kaki persegi. Tanya saya unit mana yang dapat pemandangan lebih baik dan kurang matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga daripada tingkat.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam "Angka harga" di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur kecil biasanya lebih cepat disewa; yang besar mengekalkan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Semak jarak sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak kereta setiap unit dan betapa sibuknya lif pada 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangan. Ini perkara yang saya mahu tahu sebelum membayar deposit.
- ⚠️ Projek yang lebih baharu, jadi ramai pemilik menyewakan unit pada masa yang sama. Jangka persaingan untuk penyewa pada beberapa tahun pertama.
- ⚠️ Harga tawaran bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada RM800,000, sekitar harga tawaran biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM800,000 | RM800,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM80,000 | RM240,000 |
| Jumlah pinjaman | RM720,000 | RM560,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM18,000 | RM64,000 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM3,600 | RM2,800 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM9,990 | RM9,990 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM9,126 | RM7,398 |
| Tunai diperlukan sebelum kunci | RM120,716 | RM324,188 |
| Bayaran kelulusan negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, 8% rata untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama rakyat Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin dikecualikan duti setem hingga 2027. Tidak termasuk penilaian, disbursement dan kos berpindah.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos sebenar saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Adakah The Tamarind pegangan bebas?
Ya. Ia terletak di atas tanah pegangan bebas seluas 7 ekar.
Apakah saiz yang ada?
Tiga susun atur seluas 1,047, 1,241 dan 1,372 kaki persegi, masing-masing dengan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi.
Berapakah sewanya?
Unit 3 bilik tidur keseluruhan disenaraikan pada sekitar RM2,600 hingga RM4,500 sebulan, dengan kebanyakannya antara RM2,800 dan RM3,500.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Di Pulau Pinang, warga asing umumnya boleh membeli rumah strata berharga RM1 juta atau lebih (RM3 juta bagi rumah bertanah), dengan kebenaran negeri daripada Pejabat Tanah dan Galian Pulau Pinang. Negeri mengenakan levi kelulusan sebanyak 3% daripada harga, dikurangkan kepada 1.5% bagi rumah strata di pulau yang berharga antara RM1 juta dan RM1.5 juta, dan pemilik asing hanya boleh menjual semula selepas tiga tahun dari tarikh SPA. Duti setem ke atas pindah milik rumah kediaman ialah kadar rata 8% bagi pembeli asing mulai 1 Januari 2026.
Berapa harga The Tamarind?
Harga transaksi median ialah RM780 sekaki persegi (EdgeProp, 48 bulan terakhir). Unit 1,047 kaki persegi ditawarkan sekitar RM790,000 hingga RM825,000.
The Tamarind 价格多少？
根据EdgeProp，过去48个月成交中位价约每平方尺RM780；1,047平方尺单位目前挂牌约RM79万至RM82.5万。永久地契，2019年完工。
Sekolah apa yang berdekatan dengan The Tamarind?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Stonyhurst International School Penang (~300 m), SK Tanjong Tokong (~400 m), Sekolah Jenis Kebangsaan (Cina) Hun Bin (~600 m). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan The Tamarind?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Perhentian Bas Tanjung Bunga (~3.0 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan The Tamarind?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Mount Miriam Cancer Hospital (~1.1 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah Straits Quay (~400 m).
Berapa banyak tunai yang diperlukan untuk membeli di The Tamarind?
Untuk unit pada RM800,000,, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM7,398 sebelum menerima kunci, termasuk bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM120,716, sebelum bayaran kelulusan negeri. Jadual penuh ada dalam "Kos membeli di sini pada 2026".
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Pulau Pinang · Mount Erskine, Tanjung Tokong
Mont Residence
Pegangan bebas, 473 unit dalam dua menara 38 tingkat, siap 2018. Median direkodkan kira-kira RM753 psf.
Lihat projek →Pulau Pinang · Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong
Quayside Seafront Resort Condominium
Kondominium tepi laut pegangan bebas oleh E&O di atas 21 ekar, siap 2013. Median direkodkan kira-kira RM1,052 psf.
Lihat projek →Pulau Pinang · Tanjung Bungah
Alila2
Pegangan bebas, 270 unit besar di atas 9.8 ekar tanah bukit, siap 2018. Median yang direkodkan sekitar RM1,184 psf.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang ada di The Tamarind
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.