Seri Tanjung Pinang, Tanjung Tokong · Siap 2013 · Subjual
Quayside Seafront Resort Condominium
Kondominium tepi laut berpagar dan pegangan bebas oleh E&O di atas tanah seluas 21 ekar di Seri Tanjung Pinang, dengan rumah seluas 1,137 kaki persegi ke atas, taman air seluas 4.5 ekar dan laluan pejalan kaki tepi laut ke Straits Quay.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Quayside Seafront Resort Condominium sekilas pandang
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Quayside Seafront Resort Condominium
Oleh Eastern & Oriental Berhad (E&O)
Alamat
Jalan Seri Tanjung Pinang
Seri Tanjung Pinang, 10470 Tanjung Tokong
Pegangan
Pegangan bebas
PropertyGuru, iProperty dan StarProperty
Siap
2013
StarProperty menyatakan Februari 2013
Menara
7
Lima menara tinggi (25 tingkat menurut PropertyGuru; The Edge menyatakan sehingga 28, jadi rekod berbeza) dan dua blok rendah 7 tingkat; E&O mengira tiga menara Andaman at Quayside antara tujuh menara tersebut
Unit
Kira-kira 1,100–1,200
Rekod berbeza: StarProperty kira-kira 1,100, PropertyGuru dan EdgeProp 1,200
Susun atur
1,137–7,000 kaki persegi
1 bilik tidur hingga penthouse
Pembeli asing
Umumnya layak
Harga diminta bermula melebihi harga minimum pulau RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Quayside
Alamat tepi laut pegangan bebas berkepadatan rendah. Berikut hujahnya, dan kekurangannya.
Laluan pejalan kaki tepi laut ke Straits Quay
E&O menggambarkan laluan pejalan kaki tepi laut yang menghubungkan kondominium itu ke marina runcit Straits Quay, dengan restoran dan kedai di sepanjangnya.
Kawasan lapang, bukan podium
StarProperty menyenaraikan taman berlandskap seluas 7 ekar, taman terbuka seluas 1 ekar, taman air seluas 4.5 ekar dan laluan joging dan berbasikal sepanjang 1.4 km.
Susun atur besar, sedikit unit setingkat
Tingkat lazim mempunyai kira-kira 12 unit yang dilayani lima lif, dan susun atur terkecil pun seluas 1,137 kaki persegi.
Perkara yang perlu ditimbang: turun naik harga
EdgeProp merekodkan harga tertinggi RM1,653 psf pada Mac 2014 dan terendah RM510 psf pada Februari 2019, berbanding median 48 bulan sebanyak RM1,052 psf. Tingkat, arah hadapan dan menara banyak mengubah harga, jadi bandingkan yang setara.
Pembangunan
Quayside Seafront Resort Condominium, diterangkan
Tujuh menara di atas 21 ekar: E&O menyenaraikan dua menara tinggi dan dua menara rendah dalam Fasa 1, serta tiga menara tinggi Andaman at Quayside dalam Fasa 2. Ini menjadikan lima menara tinggi dan dua blok rendah 7 tingkat. PropertyGuru menyatakan menara tinggi setinggi 25 tingkat; The Edge menyatakan sehingga 28.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh StarProperty, PropertyGuru dan iProperty; aras tingkat tidak diterbitkan.
Air
Kolam dan taman air
- Kolam renang
- Taman air persendirian seluas 4.5 ekar
- Spa luar
Aktif
Sukan dan kecergasan
- Gimnasium
- Studio aerobik
- Gelanggang tenis
- Laluan joging dan berbasikal sepanjang 1.4 km
Penghuni
Ruang bersama
- Rumah kelab dan dewan jamuan
- Dewan serba guna
- Bilik permainan
- Kawasan BBQ
- Taman permainan kanak-kanak
- Taman berlandskap dan taman terbuka
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 5 susun atur Quayside Seafront Resort Condominium
5 jenis susun atur, dari 1,137 hingga 7,000 kaki persegi. Saiz daripada pelan lantai terbitan dan rekod hartanah, disemak Oktober 2026. Mungkin ada susun atur lain; minta senarai penuh. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Jenis A1 — 1,137 kaki persegi
1 bilik tidur · 1,137 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis A2 — 1,137 kaki persegi
1 bilik tidur · 1,137 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis C — 2,000 kaki persegi
2 bilik tidur · 2,000 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis B — 2,146 kaki persegi
2 bilik tidur · 2,146 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Penthouse — 7,000 kaki persegi
7,000 kaki persegi · penthouse
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga tawaran setiap susun atur di Quayside Seafront Resort Condominium
Harga tawaran dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga tawaran bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga tawaran | Sewa | Senarai |
|---|---|---|---|---|
| Type A2 / Type A1 | 1,137 kaki persegi | – | RM3,500–5,400/bulan | 15 |
| Type B | 2,146 kaki persegi | – | RM5,500–6,000/bulan | 2 |
| – | kira-kira 1,300–1,400 kaki persegi | – | RM5,000/bulan | 1 |
| – | kira-kira 2,600–2,700 kaki persegi | – | RM7,000/bulan | 2 |
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Galeri
Quayside Seafront Resort Condominium dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
Lokasi & sambungan
Lokasi Quayside Seafront Resort Condominium
Jalan Seri Tanjung Pinang, Seri Tanjung Pinang, 10470 Tanjung Tokong, Pulau Pinang.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga transaksi median, 48 bulan lepas | RM1,052 psf · lazimnya RM895–1,148 psf | EdgeProp, dilihat 5 Okt 2026 |
| Harga diminta 1+1 bilik tidur, kira-kira 1,137 kaki persegi | RM1.1 juta–1.5 juta · kira-kira RM967–1,098 psf | Penyenaraian iProperty, Okt 2026 |
| Harga diminta 2+1 bilik tidur, kira-kira 2,000–2,146 kaki persegi | RM1.6 juta–2.35 juta · kira-kira RM759–1,149 psf | Penyenaraian iProperty, Okt 2026 |
| Sewa diminta unit keseluruhan | Kira-kira RM3,300–7,000 sebulan; 1 dan 1+1 bilik tidur kebanyakannya RM3,300–4,800 | Penyenaraian iProperty, Okt 2026 |
Baris harga transaksi ialah rekod jualan EdgeProp; baris harga diminta ialah harga penyenaraian portal yang dilihat pada Oktober 2026, bukan transaksi. EdgeProp menganggarkan hasil kasar pada kira-kira 3.3%.
Rekod prestasi
Tentang Eastern & Oriental Berhad
Eastern & Oriental Berhad (E&O) memiliki E&O Hotel di George Town dan membangunkan kawasan bandar mini tepi laut Seri Tanjung Pinang serta marina Straits Quay.
E&O menyenaraikan Quayside sebagai projek siap dalam rekod prestasinya. Fasa keduanya, Andaman at Quayside, termasuk menara 18 East.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Quayside Seafront Resort Condominium
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- Perhentian Bas Tanjung Bunga~3.1 km
🛍️ Pusat beli-belah
- Straits Quay~300 m
- Island 88~1.3 km
- Precinct 10~1.4 km
🎓 Sekolah
- Stonyhurst International School Penang~300 m
- SK Tanjong Tokong~600 m
- Sekolah Jenis Kebangsaan (Cina) Hun Bin~900 m
- SMK Tanjong Bunga~2.2 km
🏛️ Kolej dan universiti
- College General~1.3 km
- Tunku Abdul Rahman University of Management and Technology Penang Branch~3.1 km
- Kolej Kejururawatan dan Sains Kesihatan Adventist~3.3 km
🏥 Hospital
- Mount Miriam Cancer Hospital~1.3 km
- Penang Adventist Hospital~3.3 km
- Gleneagles Pulau Pinang~3.8 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Sesuai untuk anda?
Anda pembeli jenis apa?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang berbeza atas sebab berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
🏠 Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini sekitar 1,137 hingga 7,000 kaki persegi. Tanya saya unit mana yang dapat pemandangan lebih baik dan kurang matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga daripada tingkat.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam "Angka harga" di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur kecil biasanya lebih cepat disewa; yang besar mengekalkan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Semak jarak sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak kereta setiap unit dan betapa sibuknya lif pada 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangan. Ini perkara yang saya mahu tahu sebelum membayar deposit.
- ⚠️ Berusia lebih sepuluh tahun. Minta minit AGM terakhir dan jumlah tunggakan penyelenggaraan pemilik; tunggakan menjejaskan penjagaan bangunan kemudian.
- ⚠️ Harga tawaran bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada RM1,600,000, sekitar harga tawaran biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM1,600,000 | RM1,600,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM160,000 | RM480,000 |
| Jumlah pinjaman | RM1,440,000 | RM1,120,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM48,000 | RM128,000 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM7,200 | RM5,600 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM18,630 | RM18,630 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM16,902 | RM13,446 |
| Tunai diperlukan sebelum kunci | RM250,732 | RM645,676 |
| Bayaran kelulusan negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, 8% rata untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama rakyat Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin dikecualikan duti setem hingga 2027. Tidak termasuk penilaian, disbursement dan kos berpindah.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos sebenar saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Sebesar mana unit di Quayside?
Susun atur yang diterbitkan bermula dari 1,137 kaki persegi (1 dan 1+1 bilik tidur) hingga 2,000–2,146 kaki persegi (2+1 bilik tidur), dengan penthouse seluas kira-kira 7,000 kaki persegi. Rekod menyatakan kira-kira 1,100 hingga 1,200 unit keseluruhannya.
Adakah Quayside pegangan bebas?
Ya. PropertyGuru, iProperty dan StarProperty semuanya menyatakan pegangan bebas.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Di Pulau Pinang (bahagian pulau), warga asing pada amnya boleh membeli rumah strata berharga RM1 juta atau lebih (RM3 juta bagi rumah bertanah), dengan kebenaran negeri daripada Pejabat Tanah dan Galian Pulau Pinang. Negeri mengenakan levi kelulusan sebanyak 3% daripada harga, dikurangkan kepada 1.5% bagi rumah strata di pulau yang berharga antara RM1 juta dan RM1.5 juta, dan pemilik asing hanya boleh menjual semula selepas tiga tahun dari tarikh perjanjian jual beli (SPA). Duti setem ke atas pemindahan rumah kediaman ialah kadar tetap 8% bagi pembeli asing mulai 1 Januari 2026. Harga diminta di sini bermula sekitar RM1.1 juta, jadi kebanyakan unit terbuka kepada pembeli asing; unit berharga sehingga RM1.5 juta dikenakan levi 1.5%.
Berapakah sewanya?
Unit penuh disenaraikan pada sekitar RM3,300 hingga RM7,000 sebulan (iProperty, Oktober 2026). Unit 1 dan 1+1 bilik tidur seluas 1,137 kaki persegi kebanyakannya diminta RM3,300 hingga RM4,800.
Berapa harga Quayside Seafront Resort Condominium?
Harga transaksi median ialah RM1,052 psf (EdgeProp, 48 bulan terakhir). Unit 1+1 bilik sekitar 1,137 kaki persegi ditawarkan sekitar RM1.1 juta hingga RM1.5 juta. Hartanah ini pegangan bebas dan siap pada 2013.
Quayside 价格多少？租金多少？
根据EdgeProp，过去48个月成交中位价约每平方尺RM1,052；1,137平方尺的1+1房单位目前挂牌约RM110万至RM150万，整间月租约RM3,300至RM7,000。永久地契，2013年完工。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Quayside Seafront Resort Condominium?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Stonyhurst International School Penang (~300 m), SK Tanjong Tokong (~600 m), Sekolah Jenis Kebangsaan (Cina) Hun Bin (~900 m). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Quayside Seafront Resort Condominium?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Perhentian Bas Tanjung Bunga (~3.1 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Quayside Seafront Resort Condominium?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Mount Miriam Cancer Hospital (~1.3 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah Straits Quay (~300 m).
Berapa banyak tunai yang diperlukan untuk membeli di Quayside Seafront Resort Condominium?
Untuk unit pada RM1,600,000,, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM13,446 sebelum menerima kunci, termasuk bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM250,732, sebelum bayaran kelulusan negeri. Jadual penuh ada dalam "Kos membeli di sini pada 2026".
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Pulau Pinang · Mount Erskine, Tanjung Tokong
Mont Residence
Pegangan bebas, 473 unit dalam dua menara 38 tingkat, siap 2018. Median direkodkan kira-kira RM753 psf.
Lihat projek →Pulau Pinang · Tanjung Tokong
The Tamarind
Pegangan bebas, 1,104 unit tiga bilik tidur berdekatan Straits Quay, siap 2019. Median direkodkan kira-kira RM780 psf.
Lihat projek →Pulau Pinang · Tanjung Bungah
Alila2
Pegangan bebas, 270 unit besar di atas 9.8 ekar tanah bukit, siap 2018. Median yang direkodkan sekitar RM1,184 psf.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang masih ada di Quayside Seafront Resort Condominium
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.