Mount Austin, Johor Bahru · Siap 2025 · Subjual
Austin Duta Phase 9B
Satu fasa dengan 125 rumah teres dua tingkat pegangan bebas dalam perbandaran Austin Duta seluas 250 ekar oleh IJM Land di Mount Austin, siap pada 2025, dengan rumah empat bilik tidur seluas kira-kira 1,948 kaki persegi.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Pandangan Jason
Rumah teres 1,948 kaki persegi yang baru siap dalam perbandaran IJM yang sudah mantap dengan lebih 2,000 rumah. Sesuai untuk keluarga yang mahukan rumah baharu tanpa menunggu. Sangat sedikit unit diiklankan, jadi bukti harga adalah terhad, dan IJM masih melancarkan fasa berhampiran.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Blok jawapan
Sekilas pandang Austin Duta Phase 9B
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Austin Duta Phase 9B
Satu fasa dalam perbandaran Austin Duta oleh IJM Land Berhad (PropertyGuru)
Alamat
Austin Duta, Mount Austin
81100 Johor Bahru (PropertyGuru)
Pegangan
Pegangan bebas
PropertyGuru
Tarikh siap
2025
PropertyGuru
Rumah
125
Rumah teres 2 tingkat
Susun atur
Kira-kira 1,948 kaki persegi
4 bilik tidur, 3 bilik air (PropertyGuru)
Bersebelahan
Fasa 9A
110 rumah teres seluas kira-kira 1,862 kaki persegi di atas lot 24 × 70 kaki, disenaraikan berasingan oleh PropertyGuru
Pembeli asing
Sedikit unit
Harga diminta bermula sekitar RM960,000; hanya rumah berharga RM1 juta atau lebih di atas lot bukan Bumiputera boleh layak
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Austin Duta Phase 9B
Fasa rumah teres serba baharu dalam perbandaran IJM yang sudah mantap. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Baru siap
Fasa 9B siap pada 2025, jadi pembeli mendapat rumah baharu tanpa perlu menunggu seperti pembelian di luar pelan.
Perbandaran yang sudah mantap
StarProperty melaporkan pada November 2025 bahawa Austin Duta, yang dimulakan pada 2015, sudah mempunyai lebih 2,000 rumah siap di atas tanah seluas 250 ekar.
Taman dan permainan
PropertyGuru menyenaraikan taman pusat, trek joging dan taman permainan di perbandaran ini.
Perkara yang perlu ditimbang: sangat sedikit senarai
PropertyGuru hanya menunjukkan beberapa rumah untuk dijual dan lima untuk disewa pada Oktober 2026, jadi bukti harga adalah terhad. IJM Land juga masih melancarkan fasa baharu berhampiran.
Pembangunan
Austin Duta Phase 9B, dihuraikan
Rumah teres dua tingkat pegangan bebas di perbandaran Austin Duta oleh IJM Land, Mount Austin, siap pada 2025.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh PropertyGuru (Okt 2026).
Perbandaran
Luar rumah
- Taman pusat
- Denai joging
- Taman permainan kanak-kanak
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Susun atur Austin Duta Phase 9B
Saiz daripada halaman projek PropertyGuru, Oktober 2026; pelan lantai pemaju tidak disemak. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Rumah teres 2 tingkat — 1,948 kaki persegi
4 bilik tidur 3 bilik air · kira-kira 1,948 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniLokasi & sambungan
Lokasi Austin Duta Phase 9B
Austin Duta, Mount Austin, 81100 Johor Bahru, Johor.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga diminta Rumah teres 2 tingkat, 3 iklan | RM960,000 – RM1,550,000 | PropertyGuru, Okt 2026 |
| Harga diminta Harga sekaki persegi (tanah) | RM317 – RM571 psf | Laman projek PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta 5 iklan | Dari sekitar RM2,200 sebulan | Laman projek PropertyGuru, Okt 2026 |
Semua baris ialah harga diminta dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026 daripada sangat sedikit iklan, bukan transaksi. Tiada rekod transaksi awam ditemui.
Rekod prestasi
Tentang IJM Land Berhad
IJM Land Berhad, sebahagian daripada kumpulan IJM, membangunkan perbandaran Austin Duta di Mount Austin dan Nasa City di Tebrau.
StarProperty melaporkan pada November 2025 bahawa Austin Duta meliputi lebih 250 ekar tanah pegangan bebas dan dimulakan pada 2015.
Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak rumah di sini dan apakah saiznya?
Terdapat 125 rumah teres dua tingkat seluas kira-kira 1,948 kaki persegi dengan empat bilik tidur dan tiga bilik air, menurut PropertyGuru.
Adakah Austin Duta Phase 9B pegangan bebas?
Ya. PropertyGuru merekodkan pegangan bebas, dan perbandaran ini digambarkan sebagai pegangan bebas.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Di Johor, pembeli asing secara amnya perlu membayar sekurang-kurangnya RM1 juta untuk hartanah kediaman, dengan kebenaran negeri. Sejak 1 Julai 2025, Johor mengenakan levi kebenaran kepada pembeli asing sebanyak 3% daripada harga atau RM30,000, mengikut mana yang lebih tinggi, dan duti setem bagi pindah milik kepada warga asing ialah kadar rata 8% mulai 1 Januari 2026. Unit Bumiputera, unit kos rendah dan mampu milik, Tanah Rizab Melayu serta rumah teres setingkat atau satu setengah tingkat tertutup kepada warga asing. Harga diminta di sini bermula sekitar RM960,000, jadi hanya rumah yang diiklankan pada RM1 juta atau lebih di atas lot bukan Bumiputera, seperti sesetengah lot hujung, boleh layak.
Berapakah sewa sebuah rumah?
PropertyGuru menunjukkan lima rumah untuk disewa pada Oktober 2026, dengan sewa diminta bermula sekitar RM2,200 sebulan.
Berapa harga rumah di Austin Duta Fasa 9B?
Pada Oktober 2026, harga tawaran di PropertyGuru sekitar RM960,000 hingga RM1,550,000, dan sewa bermula sekitar RM2,200 sebulan. Rumah teres dua tingkat pegangan bebas ini siap pada 2025.
Austin Duta 第9B期价格多少？
根据PropertyGuru（2026年10月），挂牌价约RM96万至RM155万，月租约RM2,200起。永久地契双层排屋，共125间，2025年完工。
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Austin Heights, Johor Bahru
Akademik Suite @ Austin Heights
Residensi servis pegangan bebas bersebelahan Sunway College di Austin Heights, siap pada 2014. Harga diminta dari sekitar RM250,000 pada Oktober 2026.
Lihat projek →Taman Daya, Johor Bahru
ARC @ Austin Hills
Pegangan bebas, 1,843 pangsapuri servis dalam tiga menara di Taman Daya, siap 2019. Harga diminta dari kira-kira RM218,000.
Lihat projek →Mount Austin, Johor Bahru
Austin Regency
Pegangan bebas, kira-kira 1,200 unit pangsapuri servis dalam empat blok, siap 2019. Median direkodkan kira-kira RM414 psf.
Lihat projek →Permas Jaya, Masai
PARC Regency
Sebuah residensi servis pegangan bebas dengan 2,003 unit dalam lima blok 22 tingkat di luar Jalan Masai Jaya, Plentong, dibina berasaskan dua susun atur utama seluas 810 dan 1,010 kaki…
Lihat projek →Mount Austin, Johor Bahru
Ruby @ Crest@Austin
Fasa rumah tanah pertama perbandaran Crest@Austin seluas 370 ekar oleh WM Senibong: 568 rumah teres 2 dan 3 tingkat pegangan bebas, siap pada 2022, dengan rumah biasa berkeluasan…
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di Austin Duta Phase 9B
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.