Padang Matsirat, Langkawi · Siap · Subjual
The Laguna
Kondominium tepi laut pegangan bebas bertingkat rendah di Jalan Kuala Muda, beberapa minit memandu dari lapangan terbang Langkawi, dengan rumah 3 dan 4 bilik tidur yang besar seluas 2,014–3,854 kaki persegi dan beberapa unit 2 bilik tidur yang lebih kecil untuk jualan semula.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang The Laguna
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
The Laguna
Oleh Laguna Developments Langkawi Sdn Bhd
Alamat
2000 Jalan Kuala Muda
Mukim Padang Matsirat, 07100 Langkawi
Pegangan
Pegangan bebas
Pemaju, PropertyGuru dan iProperty bersetuju
Tarikh siap
Siap
Tahun tidak diterbitkan; unit telah dijual semula dan disewakan, dengan iklan sewa sejak 2024 (PropertyGuru)
Bangunan
5 tingkat
Menurut PropertyGuru dan iProperty
Unit
Rekod berbeza
Pemaju menyatakan 90; PropertyGuru dan iProperty menyatakan 70
Susun atur
1,010–3,854 kaki persegi
2 hingga 4 bilik tidur; jenis pemaju dari 2,014 kaki persegi
Pembeli asing
Unit lebih besar sahaja
Harga minimum Langkawi ialah RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di The Laguna
Blok tepi laut pegangan bebas yang kecil berhampiran lapangan terbang. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Di tepi Laut Andaman
Pemaju meletakkan blok ini di tepi Laut Andaman di Jalan Kuala Muda, dan menyebut Pantai Cenang dan Pantai Tengah untuk tempat makan dan hiburan malam.
Beberapa minit dari lapangan terbang
Pemaju menyatakan 3–4 minit memandu ke Lapangan Terbang Antarabangsa Langkawi.
Kemudahan bergaya resort
Kolam renang besar dengan kolam infiniti kanak-kanak, dek tepi kolam, spa, gimnasium dengan studio aerobik, dua kafe, bilik bacaan dan tempat letak kereta bawah tanah yang selamat.
Perkara yang perlu ditimbang: pasaran kecil dan tenang
Hanya tiga iklan jualan dan satu iklan sewa yang aktif pada Oktober 2026, jadi harga sukar ditentukan, dan rekod berbeza tentang bilangan unit. Minta rekod jualan dan caj penyelenggaraan sebelum anda membuat tawaran.
Pembangunan
The Laguna, dihuraikan
Satu blok lima tingkat dengan tempat letak kereta bawah tanah. Pemaju menyatakan 90 residensi; PropertyGuru dan iProperty menyatakan 70.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan di laman pemaju dan PropertyGuru.
Air
Dek kolam
- Kolam renang besar
- Kolam infiniti kanak-kanak
- Dek tepi kolam berteduh
- Jakuzi
Kesejahteraan
Kecergasan dan spa
- Gimnasium dengan studio aerobik
- Pusat spa dan kesejahteraan
Penghuni
Ruang bersama
- Dua kafe di tapak
- Bilik bacaan
- Keselamatan 24 jam dengan CCTV dan kad akses
- Tempat letak kereta bawah tanah
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 4 susun atur The Laguna
4 jenis susun atur, dari 1,010 hingga 3,854 kaki persegi. Saiz daripada pelan yang diterbitkan oleh pemaju, disemak pada Oktober 2026. Mungkin terdapat susun atur lain; minta senarai penuh. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
2 bilik tidur (penyenaraian portal) — 1,010 kaki persegi
2 bilik tidur · 1,010 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Jenis A — 2,014 kaki persegi
3 bilik tidur · 2,014 kaki persegi · unit tingkat bawah mempunyai teres luar yang lebih besar
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Jenis B — 2,020 kaki persegi
3 bilik tidur · 2,020 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Jenis E — 3,854 kaki persegi
4 bilik tidur · 3,854 kaki persegi · balkoni dan teres di hadapan dan belakang
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga diminta bagi setiap susun atur di The Laguna
Harga diminta dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga diminta bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga diminta | Sewa diminta | Iklan |
|---|---|---|---|---|
| 2 bilik tidur (penyenaraian portal) | 1,010 kaki persegi | RM500,000 | RM3,500/bulan | 2 |
| – | kira-kira 2,400–2,500 kaki persegi | RM1.59m | – | 1 |
Galeri
The Laguna dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
Lokasi & sambungan
Lokasi The Laguna
2000 Jalan Kuala Muda, Mukim Padang Matsirat, 07100 Langkawi, Kedah.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga diminta untuk dijual, 1,010–2,480 kaki persegi | RM500,000–1.59 juta · kira-kira RM476–641 psf | Senarai iProperty dan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Harga pemaju unit yang masih ditawarkan oleh pemaju | Dari RM1,275,000 | Laman pemaju, Okt 2026 |
| Sewa diminta unit keseluruhan | Dari kira-kira RM3,500 sebulan (satu iklan) | PropertyGuru, Okt 2026 |
Semua baris ialah harga diminta atau harga pemaju, bukan jualan yang direkodkan. Halaman unit tersedia pemaju menyenaraikan 11 unit dengan harga atas permintaan semasa semakan terkini kami, jadi harga permulaan RM1,275,000 mungkin telah berubah. Hanya tiga penyenaraian jualan semula dan satu penyenaraian sewa yang aktif pada Oktober 2026. Tiada angka transaksi yang dapat disemak: Brickz menyekat akses dan tiada yang ditemui di portal. Tanya Jason tentang jualan yang direkodkan sebelum anda membuat tawaran.
Rekod prestasi
Tentang Laguna Developments Langkawi Sdn Bhd
The Laguna dibangunkan oleh Laguna Developments Langkawi Sdn Bhd, yang mengendalikan laman jualan projek ini.
Pemaju menyatakan kira-kira 85% unit telah dijual, menyenaraikan 11 unit sebagai tersedia, dan memasarkannya kepada pembeli tempatan dan asing.
Di sekitar bangunan
Apa yang berhampiran The Laguna
Tempat terdekat pada peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak memandu lebih jauh.
Pengangkutan
Tiada yang ditemui berhampiran pada peta
Pusat beli-belah
Tiada yang ditemui berhampiran pada peta
Sekolah
- Sekolah Kebangsaan Padang Matsirat~1.1 km
- Sekolah Kebangsaan Kuala Teriang~1.4 km
- Sekolah Menengah Kebangsaan Tunku Putra~1.4 km
- Sekolah Menengah Agama Al-Baqiyatussolihat~1.9 km
Kolej dan universiti
- Langkawi Tourism Academy @ Kolej Komuniti Langkawi~3.6 km
Hospital
Tiada yang ditemui berhampiran pada peta
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan pada peta; semak sendiri butiran waktu operasi dan pendaftaran.
Adakah ia sesuai untuk anda?
Pembeli jenis manakah anda?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang yang berbeza atas sebab yang berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini dari kira-kira 1,010 hingga 3,854 kaki persegi. Tanya saya susunan unit mana yang mendapat pemandangan lebih baik dan paling kurang terkena matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga berbanding tingkat.
Membeli untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam “Angka harga” di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur yang lebih kecil biasanya lebih cepat disewa; yang lebih besar mengekalkan penyewa lebih lama.
Keluarga dengan anak-anak
Semak jarak ke sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak letak kereta bagi setiap unit dan betapa sibuknya lif pada pukul 7.30 pagi.
Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli melebihi harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana di sini yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Cakap terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan daripada anda
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangannya. Inilah perkara yang saya sendiri mahu tahu sebelum membayar deposit.
- Harga diminta bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi per kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum anda membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada harga RM1,280,000, sekitar harga diminta biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM1,280,000 | RM1,280,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM128,000 | RM384,000 |
| Jumlah pinjaman | RM1,152,000 | RM896,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM35,200 | RM102,400 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM5,760 | RM4,480 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM15,174 | RM15,174 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM13,792 | RM11,027 |
| Tunai diperlukan sebelum serahan kunci | RM197,926 | RM517,081 |
| Fi kebenaran negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya untuk angkanya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, kadar rata 8% untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama warganegara Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin mendapat pengecualian duti setem sehingga 2027. Penilaian, kos pembayaran balik dan kos berpindah tidak termasuk.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos tepat saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit yang ada, dan apakah saiznya?
Rekod berbeza: pemaju menyatakan 90 residensi, PropertyGuru dan iProperty menyatakan 70. Susun atur pemaju adalah dari 2,014 hingga 3,854 kaki persegi dengan 3 atau 4 bilik tidur; unit 2 bilik tidur seluas 1,010–1,050 kaki persegi juga muncul untuk jualan semula.
Adakah The Laguna pegangan bebas?
Ya, menurut pemaju dan portal.
Bolehkah warga asing membeli di The Laguna?
Ya bagi unit yang lebih besar, dengan kebenaran. Harga minimum Langkawi bagi pembeli asing ialah RM1 juta. Harga pemaju pernah bermula dari RM1,275,000 (halaman unit tersedianya kini menyatakan harga atas permintaan), dan satu unit jualan semula 2,480 kaki persegi meminta RM1.59 juta pada Oktober 2026, manakala unit jualan semula 2 bilik tidur pada RM500,000–550,000 berada di bawah had tersebut. Setiap pembelian memerlukan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri Kedah melalui Pejabat Tanah dan Galian, levi negeri, dan duti setem 8% mulai 1 Januari 2026. Sahkan dengan peguam anda.
Berapakah sewa sebuah unit?
Hanya satu iklan sewa unit penuh yang aktif di PropertyGuru pada Oktober 2026, dari kira-kira RM3,500 sebulan. Minta sewa terkini yang dipersetujui daripada Jason.
Berapa harga kondominium The Laguna di Langkawi?
Pada Oktober 2026, unit jualan semula ditawarkan sekitar RM500,000 hingga RM1.59 juta untuk 1,010 hingga 2,480 kaki persegi. Pemaju pernah menawarkan unit bermula RM1,275,000; halaman unit tersedia kini menyatakan harga atas permintaan. Hartanah ini pegangan bebas.
The Laguna 兰卡威公寓价格多少？
2026年10月，转售单位（1,010至2,480平方尺）挂牌价约RM50万至RM159万；发展商剩余单位从RM127.5万起。永久地契，距兰卡威机场约3至4分钟车程。
Sekolah manakah yang berhampiran The Laguna?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Kebangsaan Padang Matsirat (~1.1 km), Sekolah Kebangsaan Kuala Teriang (~1.4 km), Sekolah Menengah Kebangsaan Tunku Putra (~1.4 km). Jarak diukur dalam garis lurus dari bangunan.
Adakah terdapat stesen kereta api atau bas berhampiran The Laguna?
Data peta tidak menunjukkan stesen kereta api atau bas dalam lingkungan kira-kira 4 km, jadi kebanyakan penduduk memandu atau menggunakan e-hailing.
Berapa banyak tunai yang saya perlukan untuk membeli di The Laguna?
Bagi unit pada harga RM1,280,000, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM11,027 sebelum menerima kunci, merangkumi bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM197,926, tidak termasuk fi kebenaran negeri. Jadual penuh ada dalam “Kos membeli di sini pada 2026”.
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Kedah · Alor Setar
Amansuri Residences
Pajakan, 277 unit besar berhampiran Aman Central, siap 2016. Harga diminta dari kira-kira RM478,000.
Lihat projek →Kedah · Bandar Laguna Merbok, Sungai Petani
Bandar Laguna Merbok
Perbandaran berpagar pegangan bebas oleh Paramount di Sungai Petani, dilancarkan 1996. Rumah teres meminta RM318,000–550,000 pada Okt 2026.
Lihat projek →Kedah · Kuah, Langkawi
Century Suria
Pegangan bebas, 12 tingkat di bandar Kuah, siap 2008. Harga diminta dari kira-kira RM370,000.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di The Laguna
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.