Sentul, Kuala Lumpur · Siap · Subjual
Sentul Point Suite Apartments
Pembangunan UOA pegangan bebas yang terdiri daripada tiga blok 44 tingkat pangsapuri servis di Jalan Sentul Pasar, dengan rumah seluas 700 hingga 1,001 kaki persegi yang mempunyai 1 hingga 3 bilik tidur dan 4.37 ekar kemudahan.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sentul Point Suite Apartments sekilas pandang
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Sentul Point Suite Apartments
Oleh UOA Group Properties
Alamat
Jalan Sentul Pasar, Sentul
51000 Kuala Lumpur
Pegangan
Pegangan bebas · hakmilik komersial (pangsapuri servis)
Kadar utiliti dan penyelenggaraan biasanya lebih tinggi; semak kadar tersebut
Tarikh siap
2019–2020 (rekod berbeza)
IQI: Apr 2019; PropertyGuru: 2020; StarProperty memberikan Jun 2020 sebagai tarikh jangkaan. Minta tarikh CCC
Unit
2,352 di IQI
Rekod berbeza: PropertyGuru menyatakan sekitar 1,400. Tiga blok setinggi 44 tingkat (UOA)
Susun atur
700–1,001 kaki persegi
1 hingga 3 bilik tidur, 1 hingga 2 bilik mandi; 12 jenis susun atur seluas 700, 721, 743, 764, 850, 872 dan 1,001 kaki persegi (ulasan pelancaran PropertyGuru)
Pembeli asing
Umumnya tidak layak
Setiap harga senarai pemaju berada di bawah harga minimum RM1 juta di KL
Perjalanan ke sana
Lebuhraya New DUKE
Stesen LRT Sentul Timur dan stesen bas di kawasan ini
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Sentul Point Suite Apartments
Pilihan pegangan bebas berharga sederhana di utara pusat bandar. Berikut hujahnya, dan perkara yang perlu disemak.
Pegangan bebas pada harga senarai sederhana
Harga senarai pemaju bermula sekitar RM467,000 hingga RM757,000 bagi rumah 1 hingga 3 bilik tidur.
Akses rel dan lebuh raya
Iklan tersebut menyebut stesen LRT Sentul Timur, sebuah stesen bas dan Lebuhraya New DUKE sebagai hubungan utama.
Kawasan kemudahan yang luas
Kira-kira 4.37 ekar kemudahan, termasuk kolam renang lap, taman maze, gim dalaman, bilik bacaan dan bilik mesyuarat, serta kedai di dalam kawasan.
Perkara yang perlu ditimbang: saiz dan hakmilik
Ini ialah pembangunan yang besar (IQI merekodkan 2,352 unit; PropertyGuru sekitar 1,400), jadi ramai pemilik bersaing untuk penyewa dan pembeli yang sama. Unit berada di bawah hakmilik komersial, maka semak kadar utiliti dan penyelenggaraan.
Pembangunan
Sentul Point Suite Apartments, diterangkan
Tiga blok pangsapuri servis 44 tingkat di Sentul, dengan kedai di dalam kawasan dan 4.37 ekar kemudahan.
Menara
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh pemaju di laman web sendiri dan senarai projek IQI.
Air
Kolam
- Kolam renang lap
- Kolam cetek
- Dek kolam
Aktif
Kecergasan dan permainan
- Gim dalaman
- Taman permainan
- Bilik permainan kanak-kanak
- Bilik permainan
- Taman maze
Penghuni
Ruang bersama
- Kawasan kafe
- Kawasan lounge
- Bilik bacaan
- Bilik mesyuarat
- Bilik majlis
- Dek meditasi
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Semua 8 susun atur Sentul Point Suite Apartments
8 jenis susun atur, dari 700 hingga 1,001 kaki persegi. Saiz daripada pelan terbitan pemaju, disemak Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Type A1 — 700 kaki persegi
2 bilik tidur, 1 bilik mandi · 700 kaki persegi · Susun atur terkecil
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type A2 — 721 kaki persegi
2 bilik tidur, 1 bilik mandi · 721 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type B1 / B1A — 743 kaki persegi
2 bilik tidur, 2 bilik mandi · 743 kaki persegi · Dua susun atur cermin/varian dengan saiz yang sama
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type B1B — 743 kaki persegi
2 bilik tidur, 1 bilik mandi · 743 kaki persegi · Varian B1 dengan 1 bilik mandi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type B2 — 764 kaki persegi
2 bilik tidur, 1 bilik mandi · 764 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type C1 / C1A / C1C — 850 kaki persegi
3 bilik tidur, 2 bilik mandi · 850 kaki persegi · Tiga varian dengan saiz yang sama
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type C2 — 872 kaki persegi
3 bilik tidur, 2 bilik mandi · 872 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type C3 / C3A — 1,001 kaki persegi
3 bilik tidur, 2 bilik mandi · 1,001 kaki persegi · Susun atur terbesar · 2 petak parkir · yang lain 1
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga tawaran setiap susun atur di Sentul Point Suite Apartments
Harga tawaran dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga tawaran bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga tawaran | Sewa | Senarai |
|---|---|---|---|---|
| Type B1 / B1A / Type B1B | 743 kaki persegi | RM350,000–375,000 | RM1,499–1,800/bulan | 7 |
| Type C1 / C1A / C1C | 850 kaki persegi | RM380,000–460,000 | RM1,700–2,499/bulan | 10 |
| Type C2 | 872 kaki persegi | RM420,000 | RM1,600–2,200/bulan | 15 |
| Type C3 / C3A | 1,001 kaki persegi | RM450,000–620,000 | RM1,550–1,950/bulan | 7 |
| – | kira-kira 900–1,000 kaki persegi | RM450,000 | – | 1 |
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Galeri
Sentul Point Suite Apartments dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
Lokasi & sambungan
Kedudukan Sentul Point Suite Apartments
Jalan Sentul Pasar, Sentul, 51000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan.
Angka yang direkodkan
Harga jualan dan sewa unit di sini
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga diminta untuk dijual, 111 senarai | RM299,000 – RM629,999 · sekitar RM350–643 psf | Senarai PropertyGuru, Okt 2026 |
| Harga diminta sewa sebulan, 158 senarai | RM1,000 – RM2,650 | Senarai PropertyGuru, Okt 2026 |
| Harga senarai pemaju (pelancaran) pada senarai IQI | RM466,800 – RM756,800 | IQI Project Centre, 2026 |
Kedua-dua angka ialah harga diminta yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, bukan jualan yang direkodkan; Brickz tidak dapat dibaca dan EdgeProp tidak menunjukkan median transaksi bagi projek ini. Harga senarai pemaju ialah julat yang direkodkan di IQI. Minta harga subjual yang direkodkan daripada Jason sebelum anda membuat tawaran.
Rekod prestasi
Tentang UOA Group Properties
UOA Group Properties ialah pemaju projek ini.
Halaman projek UOA menerangkan tiga blok 44 tingkat dengan kira-kira 4.37 ekar kemudahan, serta kedai dan outlet di dalam kawasan, berhampiran pengangkutan awam dan lebuh raya utama.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Sentul Point Suite Apartments
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- AG3 SP3 Titiwangsa~300 m
- MR11 Titiwangsa~400 m
- Stesen Bas Pekeliling~400 m
🛍️ Pusat beli-belah
- Sunway Putra Mall~800 m
- Maju Junction~1.6 km
- Quill City Mall~1.7 km
🎓 Sekolah
- SMK Sentul Utama~300 m
- SMK Maxwell~300 m
- SK Sentul Utama~400 m
- Sekolah Menengah Sains Seri Puteri~500 m
🏛️ Kolej dan universiti
- Pusat Pengajian Pengurusan Hopitaliti~600 m
- Kolej Binary~600 m
- Fakulti Farmasi~1.0 km
🏥 Hospital
- Kiara Medical Centre~100 m
- Sentul Medical Centre~100 m
- Damai Service Hospital~500 m
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Sesuai untuk anda?
Anda pembeli jenis apa?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang berbeza atas sebab berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
🏠 Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini sekitar 700 hingga 1,001 kaki persegi. Tanya saya unit mana yang dapat pemandangan lebih baik dan kurang matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga daripada tingkat.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam "Angka harga" di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur kecil biasanya lebih cepat disewa; yang besar mengekalkan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Semak jarak sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak kereta setiap unit dan betapa sibuknya lif pada 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangan. Ini perkara yang saya mahu tahu sebelum membayar deposit.
- ⚠️ Pangsapuri servis biasanya di atas tanah komersial. Tarif utiliti dan sesetengah terma pinjaman mungkin kurang menguntungkan berbanding hak milik kediaman.
- ⚠️ Harga tawaran bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada RM630,000, sekitar harga tawaran biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM630,000 | RM630,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM63,000 | RM189,000 |
| Jumlah pinjaman | RM567,000 | RM441,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM12,900 | RM50,400 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM2,835 | RM2,205 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM8,154 | RM8,154 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM7,474 | RM5,954 |
| Tunai diperlukan sebelum kunci | RM94,363 | RM255,713 |
| Bayaran kelulusan negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, 8% rata untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama rakyat Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin dikecualikan duti setem hingga 2027. Tidak termasuk penilaian, disbursement dan kos berpindah.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos sebenar saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit yang ada, dan berapa besar saiznya?
Tiga blok pangsapuri servis 44 tingkat seluas 700 hingga 1,001 kaki persegi, dengan 1 hingga 3 bilik tidur dan 1 hingga 2 bilik mandi. Jumlah unit berbeza antara rekod: IQI menyenaraikan 2,352, PropertyGuru sekitar 1,400.
Adakah Sentul Point Suite Apartments pegangan bebas?
Ya, ia pegangan bebas, di bawah hakmilik komersial untuk pangsapuri servis. Kadar utiliti dan penyelenggaraan bagi hakmilik komersial biasanya lebih tinggi berbanding hakmilik kediaman, jadi semak kedua-duanya sebelum anda membeli.
Bolehkah warga asing membeli di Sentul Point Suite Apartments?
Di Kuala Lumpur, warga asing memerlukan hartanah berharga RM1 juta atau lebih, dengan kebenaran negeri daripada Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan. Harga senarai pemaju di sini ialah RM466,800 hingga RM756,800, semuanya di bawah ambang itu, jadi unit umumnya tidak terbuka kepada pembeli asing.
Berapakah sewa sesebuah unit?
Sewa diminta yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026 ialah sekitar RM1,000 hingga RM2,650 sebulan, merentas 158 senarai.
Berapakah harga Sentul Point Suite Apartments sekarang?
Harga tawaran jualan semula di PropertyGuru sekitar RM299,000 hingga RM629,999 dan sewa sekitar RM1,000 hingga RM2,650 sebulan (Oktober 2026). Harga senarai pemaju di IQI ialah RM466,800 hingga RM756,800. Ini bukan harga transaksi.
Sentul Point Suite Apartments 是永久地契吗？有多少个单位？
是的，Sentul Point Suite Apartments 是永久地契（Freehold），共三栋44层大楼，面积约700至1,001平方尺，1至3房。单位数量记录不一（IQI为2,352个，PropertyGuru约1,400个）。属于商业地契（服务式公寓），水电费和管理费通常较高，购买前请先核实。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Sentul Point Suite Apartments?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah SMK Sentul Utama (~300 m), SMK Maxwell (~300 m), SK Sentul Utama (~400 m). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Sentul Point Suite Apartments?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah AG3 SP3 Titiwangsa (~300 m), MR11 Titiwangsa (~400 m), Stesen Bas Pekeliling (~400 m).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Sentul Point Suite Apartments?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Kiara Medical Centre (~100 m), dan pusat beli-belah terdekat ialah Sunway Putra Mall (~800 m).
Berapa banyak tunai yang diperlukan untuk membeli di Sentul Point Suite Apartments?
Untuk unit pada RM630,000,, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM5,954 sebelum menerima kunci, termasuk bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM94,363, sebelum bayaran kelulusan negeri. Jadual penuh ada dalam "Kos membeli di sini pada 2026".
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Kuala Lumpur · Mont Kiara
28 Mont Kiara
Pembangunan pegangan bebas UEM Sunrise yang terdiri daripada 460 rumah besar dalam dua menara 40 tingkat di Jalan Kiara, siap 2012; harga diminta RM1.96 juta–4 juta dan sewa bermula RM9,500 pada Okt 2026.
Lihat projek →Kuala Lumpur · Bukit Jalil
Arena Green
Kawasan perumahan Berjaya Land pegangan bebas dengan 1,240 pangsapuri di Bukit Jalil, siap secara berfasa menjelang 2004; jualan direkodkan pada median RM367 psf dan harga diminta RM228,000–519,000 pada Okt 2026.
Lihat projek →Kuala Lumpur · Dutamas, Mont Kiara
Arte Mont Kiara
Tiga menara dengan 1,707 suite kompak dan dupleks oleh Arte Corp di Dutamas, siap 2020; harga diminta dari RM300,000 dan sewa dari RM1,300 pada Okt 2026.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang ada di Sentul Point Suite Apartments
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.