Damansara City, Damansara Heights · Siap 2015 · Subjual
DC Residensi
Dua menara pegangan bebas dengan 370 residensi servis oleh GuocoLand di dalam Damansara City, pembangunan bercampur seluas 8.5 ekar dengan pusat membeli-belah, hotel Sofitel dan pejabat, kira-kira 400 m dari MRT Pusat Bandar Damansara.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
DC Residensi sekilas pandang
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
DC Residensi
Oleh GuocoLand (Malaysia) Berhad, melalui Damansara City Sdn Bhd
Alamat
Jalan Damanlela
50490 Kuala Lumpur (Damansara Heights)
Pegangan
Pegangan bebas
Residensi servis; semak jenis hakmilik dan kadar utiliti semasa
Tarikh siap
2015
Direktori kondo PropertyGuru dan iProperty; ulasan pelancaran PropertyGuru menyatakan 2017, jadi rekod berbeza. Pemaju dan EdgeProp tidak menyatakan tahun
Menara
2 × 27 tingkat (sesetengah sumber menyatakan 28)
Direktori kondo PropertyGuru dan iProperty menyatakan 27 tingkat; satu artikel EdgeProp dan ulasan pelancaran PropertyGuru menyatakan 28
Unit
370
GuocoLand, EdgeProp dan PropertyGuru bersetuju
Susun atur
Sekitar 904–2,982 kaki persegi, serta penthouse
EdgeProp dan ulasan pelancaran PropertyGuru: 904–2,982 kaki persegi (yang terbesar ialah Type E2 di Tower B), dengan penthouse sekitar 4,400–4,700 kaki persegi; halaman GuocoLand menyatakan 899–2,705 kaki persegi serta penthouse, jadi rekod berbeza
Pembeli asing
Kebanyakannya melebihi harga minimum RM1 juta
Harga diminta bermula sedikit melebihi RM1 juta bagi unit terkecil; kebenaran PTGWP masih diperlukan
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di DC Residensi
Alamat pegangan bebas dengan pusat membeli-belah, hotel dan MRT di depan pintu. Berikut hujahnya, dan perkara yang perlu disemak.
MRT dan pusat membeli-belah di tapak
Stesen MRT Pusat Bandar Damansara kira-kira 400 m jauhnya melalui laluan berbumbung, dan pusat membeli-belah Damansara City terletak dalam pembangunan yang sama (EdgeProp, iProperty).
Pegangan bebas di Damansara Heights
Menara-menara ini berdiri di atas tanah pegangan bebas di Damansara Heights, kejiranan mapan berkepadatan rendah dengan sedikit rumah bertingkat tinggi.
Kolam renang 50 meter
Pemaju menyenaraikan kolam renang infiniti air masin sepanjang saiz Olimpik, gim akuatik dan panggung mini, serta dapur dan bilik air siap pasang daripada jenama premium Eropah.
Perkara yang perlu ditimbang: bekalan dan harga
Pada Oktober 2026, lebih 220 unit disenaraikan untuk dijual di PropertyGuru dan iProperty, daripada 370 unit. Harga diminta per kaki persegi berbeza-beza dengan ketara mengikut susun atur, jadi bandingkan jualan direkodkan bagi susun atur yang sama sebelum anda membuat tawaran.
Pembangunan
DC Residensi, diterangkan
Dua menara residensi servis setinggi 27 atau 28 tingkat (sumber berbeza) dalam pembangunan Damansara City pegangan bebas seluas 8.5 ekar.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh pemaju, EdgeProp dan portal hartanah.
Air
Kolam renang dan spa
- Kolam renang infiniti air masin 50 m
- Gim akuatik
- Jakuzi
- Bilik sauna dan stim
Penghuni
Ruang dalaman
- Pawagam persendirian
- Gimnasium
- Dewan serba guna
- Kepompong bacaan
- Pusat jagaan kanak-kanak
Perkhidmatan
Bangunan
- Concierge dan lounge sambutan
- Kabana luar
- Kawasan BBQ
- Tempat letak kereta berbumbung
- Keselamatan 24 jam
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Semua 20 susun atur DC Residensi
20 jenis susun atur, dari 904 hingga 4,478 kaki persegi. Saiz daripada pelan terbitan pemaju, disemak Oktober 2026. Mungkin ada susun atur lain; minta senarai penuh. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Type S1 (Tower A) — 904 kaki persegi
1 bilik tidur, 1 bilik mandi · 904 kaki persegi · susun atur permulaan
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type S2 (Tower B) — 904 kaki persegi
1 bilik tidur, 1 bilik mandi · 904 kaki persegi · susun atur permulaan
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type A2 (Tower A) — 1,152 kaki persegi
1 bilik tidur, 1 bilik mandi · 1,152 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type A6 (Tower B) — 1,152 kaki persegi
1 bilik tidur, 1 bilik mandi · 1,152 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type A1 (Tower A) — 1,163 kaki persegi
1 bilik tidur, 1 bilik mandi · 1,163 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type A5 (Tower B) — 1,163 kaki persegi
1 bilik tidur, 1 bilik mandi · 1,163 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type A4 (Tower B) — 1,184 kaki persegi
1 bilik tidur, 1 bilik mandi · 1,184 kaki persegi · 1 bilik tidur + bilik belajar
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type A3 (Tower A) — 1,194 kaki persegi
1 bilik tidur, 1 bilik mandi · 1,194 kaki persegi · 1 bilik tidur + bilik belajar
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type B1 (Tower A) — 1,668 kaki persegi
2 bilik tidur, 2 bilik mandi · 1,668 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type B5 (Tower B) — 1,668 kaki persegi
2 bilik tidur, 2 bilik mandi · 1,668 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type B4 (Tower B) — 1,756 kaki persegi
2 bilik tidur, 2 bilik mandi · 1,756 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type B2 (Tower A) — 1,851 kaki persegi
2 bilik tidur, 3 bilik mandi · 1,851 kaki persegi · 2+1+1 bilik tidur
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type B6 (Tower B) — 1,851 kaki persegi
2 bilik tidur, 2 bilik mandi · 1,851 kaki persegi · 2+1+1 bilik tidur
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type B7 (Tower B) — 1,862 kaki persegi
2 bilik tidur, 2 bilik mandi · 1,862 kaki persegi · 2+1+1 bilik tidur
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type B3 (Tower A) — 1,863 kaki persegi
2 bilik tidur, 3 bilik mandi · 1,863 kaki persegi · 2+1+1 bilik tidur
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type C1 (Tower A) — 2,077 kaki persegi
3 bilik tidur, 3 bilik mandi · 2,077 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type E1 (Tower A) — 2,702 kaki persegi
3 bilik tidur, 3 bilik mandi · 2,702 kaki persegi · eksekutif 3+1+1
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type E2 (Tower B) — 2,982 kaki persegi
3 bilik tidur, 3 bilik mandi · 2,982 kaki persegi · eksekutif 3 bilik tidur · terbesar selain penthouse
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Penthouse (satu aras) — 3,074 kaki persegi
4 bilik tidur · 3,074 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Penthouse dupleks — 4,478 kaki persegi
4 bilik tidur · 4,478 kaki persegi · 4+1+1 bilik tidur · direktori kondo PG · sekitar 4,400
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga tawaran setiap susun atur di DC Residensi
Harga tawaran dan sewa yang dilihat di iProperty pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga tawaran bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga tawaran | Sewa | Senarai |
|---|---|---|---|---|
| Type S1 (Tower A) | 904 kaki persegi | RM1.13m–1.27m | – | 3 |
| Type A2 (Tower A) | 1,152 kaki persegi | RM1.38m | – | 1 |
| Type A1 (Tower A) | 1,163 kaki persegi | RM1.5m | – | 1 |
| Type A3 (Tower A) | 1,194 kaki persegi | RM1.42m | – | 1 |
| Type B1 (Tower A) | 1,668 kaki persegi | RM1.5m–1.69m | – | 3 |
| Type B4 (Tower B) | 1,756 kaki persegi | RM1.95m | – | 1 |
| Type B2 (Tower A) | 1,851 kaki persegi | RM2.4m | – | 1 |
| Type B7 (Tower B) | 1,862 kaki persegi | RM2.2m–2.45m | – | 3 |
| Type E1 (Tower A) | 2,702 kaki persegi | RM3.8m–4.09m | – | 4 |
| Type E2 (Tower B) | 2,982 kaki persegi | RM4.15m–4.16m | – | 2 |
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi DC Residensi
Jalan Damanlela, Damansara Heights, 50490 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.
Angka yang direkodkan
Harga jualan dan sewa unit di sini
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga transaksi median, 48 bulan lepas | RM1,454 psf · lazimnya RM1,428–1,506 psf | EdgeProp, dilihat Okt 2026 |
| Harga diminta untuk dijual | RM1.1 juta–5.6 juta · kira-kira RM900–1,500 psf | Senarai PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta 1 hingga 3+ bilik tidur | Kira-kira RM4,200–6,800 bagi 1 bilik tidur; RM6,800–12,800 bagi 2 hingga 3 bilik tidur | Senarai PropertyGuru, Okt 2026 |
Baris harga transaksi ialah median direkodkan EdgeProp bagi 48 bulan terakhir; baris jualan dan sewa ialah harga diminta daripada penyenaraian yang dilihat pada Oktober 2026. Median direkodkan berada di atas banyak harga diminta per kaki persegi, jadi semak jualan direkodkan bagi susun atur yang sama. EdgeProp memberikan hasil kasar tersirat kira-kira 4.4%. Tanya Jason tentang rekod tersebut sebelum anda membuat tawaran.
Rekod prestasi
Tentang GuocoLand (Malaysia) Berhad
DC Residensi dibangunkan oleh GuocoLand (Malaysia) Berhad melalui Damansara City Sdn Bhd.
Ia merupakan sebahagian daripada Damansara City, yang GuocoLand gambarkan sebagai pembangunan bersepadu pertama di Damansara Heights, bersama hotel, pusat membeli-belah gaya hidup dan menara pejabat di atas tanah pegangan bebas seluas 8.5 ekar.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan DC Residensi
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- KG13 Pusat Bandar Damansara~500 m
- KG14 Semantan~700 m
- KG12 Phileo Damansara~2.8 km
🛍️ Pusat beli-belah
- Damansara City Mall~200 m
- Pavilion Damansara Heights~300 m
- Bangsar Shopping Centre~800 m
🎓 Sekolah
- Cempaka International School~700 m
- Stella Maris Medan Damansara~700 m
- Sekolah Rendah Agama Saidina Umar Al-Khattab~800 m
- Sekolah Kebangsaan Bukit Damansara~1.2 km
🏛️ Kolej dan universiti
- HELP University London Semantan~1.2 km
- HELP University~1.3 km
- Akademi Pengajian Islam~1.6 km
🏥 Hospital
- Global Doctors Hospital~2.7 km
- Pantai Hospital~3.1 km
- UM Specialist Centre~3.6 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Sesuai untuk anda?
Anda pembeli jenis apa?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang berbeza atas sebab berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
🏠 Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini sekitar 904 hingga 4,478 kaki persegi. Tanya saya unit mana yang dapat pemandangan lebih baik dan kurang matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga daripada tingkat.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam "Angka harga" di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur kecil biasanya lebih cepat disewa; yang besar mengekalkan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Semak jarak sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak kereta setiap unit dan betapa sibuknya lif pada 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangan. Ini perkara yang saya mahu tahu sebelum membayar deposit.
- ⚠️ Berusia lebih sepuluh tahun. Minta minit AGM terakhir dan jumlah tunggakan penyelenggaraan pemilik; tunggakan menjejaskan penjagaan bangunan kemudian.
- ⚠️ Pangsapuri servis biasanya di atas tanah komersial. Tarif utiliti dan sesetengah terma pinjaman mungkin kurang menguntungkan berbanding hak milik kediaman.
- ⚠️ Harga tawaran bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada RM5,600,000, sekitar harga tawaran biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM5,600,000 | RM5,600,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM560,000 | RM1,680,000 |
| Jumlah pinjaman | RM5,040,000 | RM3,920,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM208,000 | RM448,000 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM25,200 | RM19,600 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM61,830 | RM61,830 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM55,782 | RM43,686 |
| Tunai diperlukan sebelum kunci | RM910,812 | RM2,253,116 |
| Bayaran kelulusan negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, 8% rata untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama rakyat Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin dikecualikan duti setem hingga 2027. Tidak termasuk penilaian, disbursement dan kos berpindah.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos sebenar saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit yang ada, dan berapa besar saiznya?
Terdapat 370 unit dalam dua menara. EdgeProp dan ulasan pelancaran PropertyGuru menyatakan 904 hingga 2,982 kaki persegi, daripada unit 1 bilik tidur hingga Type E2 di Tower B, serta penthouse sekitar 4,400 hingga 4,700 kaki persegi. Halaman GuocoLand menyatakan 899 hingga 2,705 kaki persegi serta penthouse, jadi rekod sedikit berbeza antara sumber.
Adakah DC Residensi pegangan bebas?
Ya. Tanah Damansara City ialah pegangan bebas menurut pemaju dan portal hartanah. Unit ialah residensi servis, jadi semak jenis hakmilik dan kadar utiliti sebelum anda membeli.
Bolehkah warga asing membeli di DC Residensi?
Di Kuala Lumpur, warga asing memerlukan hartanah berharga RM1 juta atau lebih, dengan kebenaran daripada Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan (PTGWP). Harga diminta pada Oktober 2026 adalah antara kira-kira RM1.1 juta hingga RM5.6 juta, jadi kebanyakan unit melepasi harga minimum, tetapi unit 1 bilik tidur terkecil berada hampir dengannya; harga yang anda benar-benar persetujui mestilah RM1 juta atau lebih. Pemindahan rumah kediaman kepada warga asing dikenakan duti setem 8% mulai 1 Januari 2026.
Berapakah sewa yang boleh diperoleh bagi unit di DC Residensi?
Pada Oktober 2026, penyenaraian PropertyGuru meminta sekitar RM4,200 hingga RM6,800 sebulan bagi unit 1 bilik tidur dan sekitar RM6,800 hingga RM12,800 bagi unit 2 dan 3 bilik tidur. Ini ialah sewa diminta; sewa yang dipersetujui boleh lebih rendah.
Berapakah harga DC Residensi sekarang?
Pada Oktober 2026, harga tawaran di PropertyGuru adalah sekitar RM1.1 juta hingga RM5.6 juta. EdgeProp merekodkan harga median transaksi sekitar RM1,454 psf bagi 48 bulan terakhir.
DC Residensi 离地铁站有多远？
DC Residensi 距离 Pusat Bandar Damansara 地铁站约400米，有带盖人行道连接，楼下就是 Damansara City 购物中心。
Sekolah apa yang berdekatan dengan DC Residensi?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Cempaka International School (~700 m), Stella Maris Medan Damansara (~700 m), Sekolah Rendah Agama Saidina Umar Al-Khattab (~800 m). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan DC Residensi?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah KG13 Pusat Bandar Damansara (~500 m), KG14 Semantan (~700 m), KG12 Phileo Damansara (~2.8 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan DC Residensi?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Global Doctors Hospital (~2.7 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah Damansara City Mall (~200 m).
Berapa banyak tunai yang diperlukan untuk membeli di DC Residensi?
Untuk unit pada RM5,600,000,, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM43,686 sebelum menerima kunci, termasuk bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM910,812, sebelum bayaran kelulusan negeri. Jadual penuh ada dalam "Kos membeli di sini pada 2026".
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Kuala Lumpur · Mont Kiara
28 Mont Kiara
Pembangunan pegangan bebas UEM Sunrise yang terdiri daripada 460 rumah besar dalam dua menara 40 tingkat di Jalan Kiara, siap 2012; harga diminta RM1.96 juta–4 juta dan sewa bermula RM9,500 pada Okt 2026.
Lihat projek →Kuala Lumpur · Bukit Jalil
Arena Green
Kawasan perumahan Berjaya Land pegangan bebas dengan 1,240 pangsapuri di Bukit Jalil, siap secara berfasa menjelang 2004; jualan direkodkan pada median RM367 psf dan harga diminta RM228,000–519,000 pada Okt 2026.
Lihat projek →Kuala Lumpur · Dutamas, Mont Kiara
Arte Mont Kiara
Tiga menara dengan 1,707 suite kompak dan dupleks oleh Arte Corp di Dutamas, siap 2020; harga diminta dari RM300,000 dan sewa dari RM1,300 pada Okt 2026.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang masih ada di DC Residensi
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.