Kategori MM2H · Diperbarui 8 Oktober 2026
MM2H Semenanjung Malaysia: Silver, Gold dan Platinum
Program MM2H federal yang dikelola oleh Kementerian Pariwisata (MOTAC). Tiga tingkatan, ditentukan oleh deposito berjangka yang Anda tempatkan dan rumah yang wajib Anda beli. Berikut syarat setiap tingkatan pada 2026, biayanya, dan cara mengajukan permohonan melalui saya.
Ringkasan cepat
Tiga tingkatan dalam 30 detik
Syarat
Perbandingan Silver, Gold dan Platinum
Berdasarkan ketentuan MOTAC untuk peserta baru dan portal MM2H. Deposito berjangka harus ditempatkan di bank Malaysia yang berlisensi berdasarkan Financial Services Act atau Islamic Financial Services Act.
| Silver | Gold | Platinum | |
|---|---|---|---|
| Usia | 25 tahun ke atas | 25 tahun ke atas | 25 tahun ke atas |
| Deposito berjangka | USD150,000 | USD500,000 | USD1,000,000 |
| Penggunaan deposito | Hingga 50% setelah persetujuan, untuk rumah, pendidikan, kesehatan atau pariwisata di Malaysia | Sama | Sama |
| Pas | 5 tahun, bisa diperpanjang | 15 tahun, bisa diperpanjang | 20 tahun, bisa diperpanjang |
| Rumah yang wajib dibeli | Mulai RM600,000 | Mulai RM1 juta | Mulai RM2 juta |
| Menjual rumah | Tidak boleh selama 10 tahun (boleh pindah ke rumah yang lebih mahal) | Sama | Sama |
| Masa tinggal minimum | 90 hari per tahun untuk usia 25–49 (pemohon utama dan/atau tanggungan); tidak ada mulai usia 50 | Sama | Sama |
| Bekerja dan berbisnis | Tidak diizinkan | Tidak diizinkan | Diizinkan |
| Asisten rumah tangga asing | Tidak | Tidak | Ya |
| Biaya partisipasi (sekali bayar) | RM1,000 | RM3,000 | RM200,000 |
| Biaya perpanjangan | RM1,500 | RM3,000 | RM5,000 |
Ada pertanyaan tentang MM2H? Tanya saya di WhatsApp. Saya membalas sendiri dan bisa memberi tahu kategori yang cocok dengan usia, deposito, dan keluarga Anda.
Tingkatan yang cocok untuk siapa
Pilih berdasarkan deposito, masa berlaku pas dan hak bekerja
Silver
Keluarga yang menginginkan basis tinggal jangka panjang dan rumah mulai RM600,000 (RM1 juta di Johor dan Kuala Lumpur), serta tidak keberatan memperpanjang setiap 5 tahun.
Gold
Pembeli yang menginginkan pas 15 tahun tanpa perpanjangan di tengah jalan dan merencanakan rumah senilai RM1 juta atau lebih.
Platinum
Satu-satunya tingkatan yang mengizinkan bisnis, investasi dan bekerja di Malaysia, dan satu-satunya yang memungkinkan Anda membawa asisten rumah tangga asing.
Biayanya
Biaya program dan biaya terkait rumah
- Biaya partisipasi: RM1,000 (Silver), RM3,000 (Gold) atau RM200,000 (Platinum), sekali bayar per pemohon utama.
- Biaya pemrosesan: RM5,000 per pemohon utama dan RM2,500 per tanggungan, sebagaimana tercantum dalam ringkasan portal MM2H.
- Biaya pas RM500 per tahun ditambah biaya visa RM0 hingga RM50, tergantung kewarganegaraan.
- Biaya agen berlisensi: ditetapkan oleh agen; mintalah secara tertulis sebelum Anda memulai.
- Pemeriksaan kesehatan di klinik panel, dan asuransi kesehatan saat perpanjangan.
- Untuk rumah: bea meterai 8% bagi non-warga negara mulai 1 Januari 2026, pungutan persetujuan negara bagian Johor sebesar 3% (minimal RM30,000) dan biaya pengacara. Hitung biaya pembelian.
Rumah yang wajib dibeli
Minimum MM2H dan minimum negara bagian: yang lebih tinggi yang berlaku
- Membeli rumah setelah persetujuan adalah wajib. Anda boleh menarik hingga separuh deposito untuk membantu membayarnya.
- Pembeli asing tetap memerlukan persetujuan negara bagian dan harus memenuhi batas minimum negara bagian tersebut: umumnya RM1 juta di Johor dan Kuala Lumpur, RM2 juta di zona 1–2 Selangor, RM1 juta untuk properti strata di Pulau Penang.
- Lahan Bumiputera, rumah murah dan rumah terjangkau tidak terbuka bagi warga asing.
- Anda tidak bisa menjual rumah MM2H selama 10 tahun, tetapi Anda bisa pindah ke rumah yang lebih mahal.
- Lihat proyek Johor untuk pembeli asing (EN), harga kondominium JB dan Bisakah warga asing membelinya? (EN)
Cara kerjanya
Lima langkah dari pertanyaan hingga serah terima kunci
1. Cek kecocokan
Usia Anda, deposito yang dapat Anda tempatkan, dan keluarga Anda menentukan kategorinya. Saya juga mengecek harga minimum negara bagian di lokasi tempat Anda ingin tinggal.
2. Dokumen
Paspor, surat keterangan berkelakuan baik, bukti dana, dan akta keluarga, diterjemahkan dan dilegalisasi bila diperlukan.
3. Pengajuan
Agen MM2H berlisensi MOTAC mengajukan permohonan ke MM2H One Stop Centre. Saya berkoordinasi dengan agen MM2H berlisensi MOTAC tersebut untuk Anda.
4. Persetujuan dan pas
Setelah persetujuan bersyarat, Anda menempatkan deposito berjangka, menjalani pemeriksaan kesehatan di klinik panel, dan mendapatkan pengesahan (endorsement) pas.
5. Beli rumah
Anda membeli rumah yang memenuhi syarat dalam jangka waktu yang tercantum dalam surat persetujuan Anda. Saya menyusun daftar pilihan unit, memeriksa kelayakan bagi pembeli asing dan bekerja sama dengan pengacara Anda untuk persetujuan negara bagian.
Dokumen
Dokumen yang biasanya Anda perlukan
- Salinan paspor, semua halaman, dengan masa berlaku yang cukup untuk pas
- Pas foto terbaru
- Surat keterangan berkelakuan baik dari negara asal Anda (dilaporkan wajib sejak 2025)
- Bukti dana untuk deposito berjangka, seperti rekening koran terbaru
- Akta nikah dan akta kelahiran untuk setiap tanggungan, diterjemahkan ke bahasa Inggris atau Melayu dan dilegalisasi
- Surat pernyataan resmi (statutory declaration) untuk setiap anak berusia 21 hingga 34 tahun (lajang dan tidak bekerja)
- Setelah persetujuan: surat bank yang mengonfirmasi bahwa deposito berada di bawah lien, laporan medis dari klinik panel, dan personal bond yang telah dimeteraikan
- Asuransi kesehatan: wajib saat perpanjangan; agen berlisensi Anda akan mengonfirmasi jika diperlukan lebih awal
Jawaban langsung
Pertanyaan umum
Tingkatan mana yang sebaiknya saya pilih?
Mulailah dari deposito yang bisa Anda tempatkan dan rumah yang Anda inginkan. Silver memerlukan USD150,000 dan rumah mulai RM600,000, Gold USD500,000 dan RM1 juta, Platinum USD1 juta dan RM2 juta. Gold dan Platinum memberikan pas yang jauh lebih panjang (15 dan 20 tahun dibandingkan 5).
Bisakah saya bekerja atau menjalankan bisnis dengan MM2H?
Hanya peserta Platinum yang boleh menjalankan kegiatan bisnis atau investasi dan bekerja. Silver dan Gold tidak mengizinkannya.
Apakah saya masih perlu menunjukkan penghasilan dari luar negeri?
Tidak. Ketentuan untuk peserta baru telah menghapus syarat penghasilan luar negeri untuk setiap kategori. Deposito berjangka dan pembelian rumah adalah syarat keuangannya.
Bisakah saya membeli rumah RM600,000 di Johor dengan Silver?
Biasanya tidak. MM2H tidak menggantikan aturan negara bagian, dan batas minimum Johor untuk pembeli asing umumnya RM1 juta per rumah, sehingga angka yang lebih tinggi yang berlaku. Beberapa zona dan proyek pengembang memiliki aturan sendiri; saya akan memeriksa unit yang tepat untuk Anda.
Apakah hari tinggal tanggungan saya dihitung dalam masa tinggal 90 hari?
Ya. Bagi pemohon utama berusia 25 hingga 49 tahun, 90 hari per tahun (kumulatif) bisa dipenuhi oleh pemohon utama dan/atau tanggungan. Mulai usia 50 tahun tidak ada masa tinggal minimum.
Apakah MM2H mengarah ke izin tinggal tetap (PR) atau kewarganegaraan?
Tidak. Menteri Pariwisata telah menyatakan bahwa peserta baru tidak memenuhi syarat untuk PR melalui MM2H, dan program ini tidak memberikan kewarganegaraan. Ini adalah pas tinggal jangka panjang yang perlu Anda perpanjang.
Ajukan melalui Jason
Ajukan MM2H melalui saya
Kirimkan data Anda dan saya akan membalas lewat WhatsApp. Saya mengecek kategori yang cocok, berkoordinasi dengan agen MM2H berlisensi MOTAC untuk permohonan Anda, dan membantu Anda membeli rumah yang disyaratkan program ini.
Ini akan membuka WhatsApp dengan jawaban Anda; tidak ada yang disimpan di situs ini. Pengecekan kategori hanyalah panduan awal: MOTAC, kantor program negara bagian, dan Departemen Imigrasi yang memutuskan setiap permohonan.
Jalur MM2H lainnya
Bandingkan kategori lainnya
Terakhir diperbarui 8 Oktober 2026. Sumber (dalam bahasa Inggris): MOTAC – Terms for new MM2H participants (PDF); MM2H portal – Category overview; MM2H portal – Guidelines; MOTAC – MM2H fixed deposit by category; MOTAC – MM2H Application Guidelines Booklet (PDF, May 2026); Malay Mail – New MM2H participants not eligible for PR (June 2024); Ministry of Finance – Budget 2026 tax measures (PDF). Informasi umum, bukan nasihat imigrasi, hukum, atau pajak. Aturan dapat berubah; konfirmasikan dengan MOTAC atau kantor program negara bagian serta agen berlisensi Anda sebelum mengambil keputusan.
Siap memilih tingkatan Anda?
Beri tahu saya deposito, keluarga dan anggaran Anda. Saya mencocokkan tingkatan dan menyusun daftar pilihan rumah yang memenuhi kedua batas minimum.