Tebrau, Johor Bahru · Pelancaran baharu · Pangsapuri servis
Monterra @ Solaris Tebrau
Pembangunan pangsapuri servis tiga menara baharu di atas tanah seluas 8 ekar di Tebrau oleh TH Tebrau Land, sebahagian daripada kumpulan Teguh Harian. Blok 1 kini dijual dari RM420,000, dengan sasaran siap pada akhir 2029.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Pandangan Jason
Susun atur dwi-kunci di Jalan Tebrau, dengan pusat beli-belah dan pusat perubatan dalam pembangunan yang sama, dari kira-kira RM420k. Sasaran siap ialah akhir 2029 dan ia pajakan 99 tahun. Minta nombor permit iklan sebelum anda membuat bayaran.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Blok jawapan
Sekilas pandang Monterra @ Solaris Tebrau
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Monterra @ Solaris Tebrau
Pembangunan bercampur dengan pusat beli-belah dan pusat perubatan
Alamat
Jalan Tebrau, Johor Bahru
Salah satu jalan utama ke bandar JB
Pegangan
Pajakan
99 tahun, hingga 2113
Serahan kunci dijadualkan
Akhir 2029 (sasaran)
Fasa 1; siap sepenuhnya 2030 menurut sumber lain
Menara
3 blok
Kediaman di aras 13–60, kemudahan di aras 12
Unit
489 di Blok 1
538 setiap satu di Blok 2 dan 3; 1,565 kesemuanya
Susun atur
579–903 kaki persegi
1+1 bilik hingga 3 bilik, dengan pilihan dwi-kunci
Pembeli asing
Umumnya tidak layak
Setiap harga dalam rekod adalah di bawah RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Monterra @ Solaris Tebrau
Pelancaran yang sesuai untuk dwi-kunci di jalan utama ke JB, dalam pembangunan bercampur. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Pilihan dwi-kunci
Susun atur dwi-kunci 2 bilik dan 3 bilik membolehkan anda tinggal di satu bahagian dan menyewakan bahagian yang lain.
Pusat beli-belah dan pusat perubatan di tapak
Pembangunan bercampur ini termasuk pusat beli-belah dengan Cold Storage sebagai penyewa utama, lot runcit dan hab komersial dengan pusat perubatan.
Di Jalan Tebrau
Salah satu jalan utama ke bandar JB, dengan CIQ kira-kira 5 km dan RTS Link di Bukit Chagar kira-kira 5–7 km.
Perkara yang perlu ditimbang: tempoh menunggu dan pajakan
Sasaran siap ialah akhir 2029, dan pajakan 99 tahun penting untuk jualan semula dan pembiayaan masa depan. Minta nombor permit iklan dan semak projek ini di TEDUH sebelum membuat bayaran.
Pembangunan
Monterra @ Solaris Tebrau, dihuraikan
Tiga blok di atas tanah kira-kira 8 ekar, dengan kediaman di aras 13–60 dan kemudahan di aras 12.
Menara
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan dalam ringkasan projek pemaju dan sumber senarai.
Penghuni
Kemudahan penghuni
- Kira-kira 18 kemudahan di aras 12
- Kawasan BBQ
- Tempat letak kereta berbumbung dan laluan penghubung
- Keselamatan 24 jam, 4 lapisan
Runcit
Pusat beli-belah dan perkhidmatan di tapak
- Cold Storage
- F&B
- Perbankan
- Penjagaan kanak-kanak
- Pusat perubatan
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 4 susun atur Monterra @ Solaris Tebrau
4 jenis susun atur, dari 579 hingga 903 kaki persegi. Saiz daripada pelan terbitan pemaju, disemak Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Jenis A — 579 kaki persegi
1+1 bilik tidur 1 bilik air · 579 kaki persegi · 1+1 bilik tidur, susun atur permulaan
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis B — 649 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik air · 649 kaki persegi · 2 bilik tidur
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis C — 792 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik air · 792 kaki persegi · 2 bilik tidur, dwi-kunci
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis D — 903 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 903 kaki persegi · 3 bilik tidur, dwi-kunci
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Galeri
Monterra @ Solaris Tebrau dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Monterra @ Solaris Tebrau
Jalan Tebrau, Johor Bahru, dalam pembangunan bercampur Solaris Tebrau.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga pemaju menurut pemaju, kasar | RM420,000 – RM676,000 | Ringkasan projek pemaju |
Harga pemaju adalah harga kasar dan boleh berubah. Semak iklan yang diluluskan sebelum membuat tempahan, dan tanya Jason untuk senarai harga semasa.
Rekod prestasi
Tentang TH Tebrau Land Sdn. Bhd.
TH Tebrau Land Sdn Bhd ialah sebahagian daripada Teguh Harian Group.
Monterra ialah projek Johor Bahru keduanya selepas One49 Residence.
Menurut pemaju, projek ini merangkumi 1,565 pangsapuri servis, sebuah pusat beli-belah dengan Cold Storage sebagai penyewa utama dan 60 lot runcit, dengan nilai pembangunan kasar RM941 juta.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Monterra @ Solaris Tebrau
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- Larkin Sentral~2.8 km
🛍️ Pusat beli-belah
- Paragon Market Place~1.8 km
- SKS City Mall Larkin (Larkin Junction)~2.2 km
- The Mall, Mid Valley Southkey~2.4 km
🎓 Sekolah
- Sekolah Kebangsaan Sri Amar~300 m
- Sekolah Agama Dato’ Abdullah Esa~500 m
- Sekolah Kebangsaan Majidi Baru~700 m
- Sekolah Kebangsaan Mohd Khir Johari~700 m
🏛️ Kolej dan universiti
- City University Malaysia~1.8 km
- Kolej Komuniti YPJ~2.6 km
- Kolej Pengajian Islam Johor (MARSAH)~2.7 km
🏥 Hospital
- Columbia Asia Hospital~1.7 km
- The Eye Specialist Southkey (眼科专家 Southkey)~2.6 km
- KPJ Puteri Specialist Hospital~3.2 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Jawapan terus
Soalan lazim
Berapakah harga Monterra @ Solaris Tebrau?
Julat harga pemaju bagi Monterra @ Solaris Tebrau ialah RM420,000 hingga RM676,000. Semak iklan yang diluluskan sebelum membuat tempahan.
Bilakah Monterra @ Solaris Tebrau akan siap?
Monterra @ Solaris Tebrau disasarkan siap pada akhir 2029, menurut pemaju.
Siapakah pemaju Monterra @ Solaris Tebrau, dan adakah ia pegangan bebas?
Monterra @ Solaris Tebrau dibangunkan oleh TH Tebrau Land. Pegangannya ialah pajakan (99 tahun).
Di manakah lokasi Monterra @ Solaris Tebrau?
Monterra @ Solaris Tebrau ialah projek pangsapuri servis di Tebrau, Johor Bahru, dengan 489 unit di Blok 1. Peta dan mercu tanda berhampiran terdapat dalam helaian fakta di atas.
Bolehkah warga asing membeli Monterra @ Solaris Tebrau?
Pembeli asing di Johor secara amnya memerlukan hartanah berharga RM1 juta atau lebih (harga minimum negeri boleh berbeza mengikut kawasan dan jenis), serta kebenaran negeri, dan tidak boleh membeli unit Bumiputera. Di Monterra @ Solaris Tebrau, semua harga dalam rekod adalah di bawah RM1 juta, jadi unit-unitnya umumnya tidak terbuka kepada pembeli asing. Baca panduan penuh: Bolehkah warga asing membeli hartanah di Malaysia?
Bagaimanakah saya boleh mendapatkan senarai harga terkini, pelan lantai atau lawatan bagi Monterra @ Solaris Tebrau?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Beliau boleh menghantar senarai harga terkini dan unit yang tersedia, pelan lantai, anggaran kos penuh, dan mengatur lawatan. Tiada sebarang obligasi.
Berapa harga Monterra @ Solaris Tebrau dan bila siap?
Monterra @ Solaris Tebrau terletak di Tebrau, Johor Bahru (pangsapuri servis). Julat harga pemaju ialah RM420,000 hingga RM676,000. Dijangka siap pada akhir 2029. WhatsApp Jason untuk harga terkini, pelan lantai dan lawatan.
Monterra @ Solaris Tebrau 价格多少？什么时候完工？
Monterra @ Solaris Tebrau位于新山地不佬，属于服务式公寓项目。开发商价格约RM42万至RM67.6万。开发商预计2029年底完工。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Monterra @ Solaris Tebrau?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Kebangsaan Sri Amar (~300 m), Sekolah Agama Dato’ Abdullah Esa (~500 m), Sekolah Kebangsaan Majidi Baru (~700 m). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Monterra @ Solaris Tebrau?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Larkin Sentral (~2.8 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Monterra @ Solaris Tebrau?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Columbia Asia Hospital (~1.7 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah Paragon Market Place (~1.8 km).
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Johor · Mount Austin, Tebrau
Aliva
Pegangan bebas, 499 unit, 2 × 32 tingkat.
Lihat projek →Johor · Mount Austin, Tebrau
Botanika
Pajakan, 99 tahun, 3 × 23 tingkat, 1,126–1,488 kaki persegi.
Lihat projek →Johor · Mount Austin, Tebrau
Daya 1 Residences
Pegangan bebas, 852 unit, 2 × 35 tingkat.
Lihat projek →Masih membandingkan? Lihat setiap projek hartanah baharu di Johor Bahru yang saya liputi, masing-masing dengan julat harga permit dan kemajuan yang diperakui.
Minta saya bandingkan dua projekDapatkan senarai harga semasa dan unit yang ada di Monterra @ Solaris Tebrau
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak perlu membayar yuran ejen bagi pelancaran baharu pemaju.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.