Taman Pelangi, Johor Bahru · Pelancaran baharu · Dalam pembinaan · Pangsapuri servis
M Grand Minori
Residensi servis pegangan bebas oleh Mah Sing di Taman Pelangi: dua menara 61 tingkat dengan 1,733 unit dari RM437,000 dalam permit, kira-kira 3 km dari stesen RTS Link Bukit Chagar. Serahan kunci dijangka pada 2030 dan 2031.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Pandangan Jason
Unit kompak separa berperabot oleh Mah Sing, kira-kira 3 km dari RTS Link. Tempoh menunggu panjang, dengan kunci pada pertengahan 2030 untuk Menara A dan awal 2031 untuk Menara B. Tarikh dalam SPA yang dikira, bukan tarikh pemasaran.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Blok jawapan
Sekilas pandang M Grand Minori
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
M Grand Minori
Didaftarkan sebagai Residensi Anggun Mewah (9600-6, 9600-7)
Alamat
Jalan Kuning, Taman Pelangi
5.99 ekar
Pegangan
Pegangan bebas
Serahan kunci dijadualkan
25 Jul 2030 / 25 Feb 2031
Menara A / Menara B, selepas lanjutan yang diluluskan; sasaran Mah Sing Jul 2030 / Okt 2030
Menara
2 × 61 tingkat
Di atas podium runcit
Unit
1,733
843 di Tower A, 890 di Tower B
Susun atur
403–835 kaki persegi
Studio hingga 3 bilik, sesetengahnya dwi-kunci
Pembeli asing
Sangat sedikit unit
Kebanyakan unit berharga di bawah paras minimum RM1 juta Johor
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di M Grand Minori
Pelancaran besar unit padat pegangan bebas berhampiran RTS Link. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Berhampiran RTS Link
Kira-kira 3 km dari stesen Bukit Chagar, yang akan menghubungkan ke Woodlands North di Singapura.
Unit padat yang mesra sewaan
Studio hingga 3 bilik tidur seluas 403–835 kaki persegi, sesetengahnya dwi-kunci dan separa berperabot menurut laporan berita, sesuai untuk individu bujang, pasangan dan pelabur sewaan.
41 kemudahan, diperakui GreenRE
Kolam renang infiniti, gimnasium, ruang rehat kerja bersama dan dek yoga, dengan pengecasan EV dan penuaian air hujan.
Perkara yang perlu ditimbang: tempoh menunggu
Tower A telah 16.48% dibina dan Tower B 7.95%, dengan serahan kunci dijangka pada Julai 2030 dan Februari 2031 selepas lanjutan masa yang diluluskan. Mah Sing menyenaraikan Tower B untuk Oktober 2030, tetapi tarikh SPA ialah tarikh akhir yang sah di sisi undang-undang.
Pembangunan
M Grand Minori, dihuraikan
Dua menara 61 tingkat di atas podium runcit di atas tapak seluas 5.99 ekar. Nilai pembangunan kasar kira-kira RM1.5 bilion.
Menara
Kemudahan
Seperti yang dilaporkan oleh sumber lain (41 kemudahan keseluruhannya).
Air
Kolam
- Kolam infiniti
Aktif
Kecergasan dan permainan
- Gim
- Dek yoga
- Kawasan permainan kanak-kanak
Penghuni
Ruang bersama dan ciri hijau
- Ruang rehat kerja bersama
- Dewan serbaguna
- Pengecasan EV
- Penuaian air hujan
- Diperakui GreenRE
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 5 susun atur M Grand Minori
5 jenis susun atur, dari 403 hingga 835 kaki persegi. Saiz daripada pelan yang diterbitkan pemaju, disemak Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Jenis A — 403 kaki persegi
1 bilik mandi · 403 kaki persegi · studio
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis B — 496 kaki persegi
1 bilik tidur 1 bilik mandi · 496 kaki persegi · 1 bilik tidur
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis C — 624 kaki persegi
1 bilik tidur 1 bilik mandi · 624 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis D — 630 kaki persegi
1 bilik tidur 1 bilik mandi · 630 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis E — 835 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik mandi · 835 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Galeri
M Grand Minori dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi M Grand Minori
Jalan Kuning, Taman Pelangi, Johor Bahru, di atas tapak seluas 5.99 ekar.
Rekod kerajaan
Nama berkanunnya ialah Residensi Anggun Mewah
Inilah yang direkodkan oleh Kementerian Perumahan daripada penyata berkanun pemaju: julat harga dalam permit iklan dan kemajuan pembinaan yang diperakui. Harga brosur boleh disemak semula; harga permit telah difailkan.
| Kod projek | Nama berdaftar | Unit | Julat harga dalam permit | Siap dibina | Serahan kunci dijadualkan |
|---|---|---|---|---|---|
| 9600-6 | Residensi Anggun Mewah · Tower A | 843 | RM437,000 – RM896,000 | 16.48% | 25 Jul 2030 |
| 9600-7 | Residensi Anggun Mewah · Tower B | 890 | RM480,000 – RM1,000,000 | 7.95% | 25 Feb 2031 |
Dibaca daripada KPKT TEDUH, projek 9600-6 dan 9600-7. Lihat juga pendedahan permit Mah Sing.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga dalam permit Tower A | RM437,000 – RM896,000 | KPKT TEDUH |
| Harga dalam permit Tower B | RM480,000 – RM1,000,000 | KPKT TEDUH |
| Nilai pembangunan kasar keseluruhan projek | Kira-kira RM1.5 bilion | The Edge |
Harga akhir bergantung pada unit dan tingkat. Tanya Jason untuk senarai harga semasa.
Rekod prestasi
Tentang Dsara Sentral Sdn. Bhd.
M Grand Minori dibangunkan oleh Dsara Sentral Sdn. Bhd., sebahagian daripada Mah Sing Group.
Tower A dilaporkan 90% telah diambil semasa pembukaan galeri jualannya pada Ogos 2025.
Pada Oktober 2026, laman web Mah Sing mengiklankan unit dari kira-kira RM332,000 (Jenis A, laman mikro projek) dan dari RM390,000 (mahsing.com.my).
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan M Grand Minori
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- Bukit Chagar~1.9 km
- JB Sentral Bus Terminal~2.0 km
- Johor Bahru Sentral~2.1 km
🛍️ Pusat beli-belah
- Pelangi Leisure Mall~500 m
- Plaza Pelangi~900 m
- KSL City Mall~1.4 km
🎓 Sekolah
- Sekolah Agama Taman Pelangi~100 m
- Pusat Tuisyen Redang Bestari~400 m
- Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Pelangi~400 m
- Sekolah Kebangsaan Taman Pelangi~400 m
🏛️ Kolej dan universiti
- Asrama Kolej Vokasional Tanjung Puteri~900 m
- Kolej Kejuruteraan & Sains Kreatif~900 m
- Kolej Vokasional Tanjung Puteri~1.1 km
🏥 Hospital
- Century Orthopaedic Specialist Clinic~1.1 km
- The Eye Specialist Southkey (眼科专家 Southkey)~2.0 km
- Maria Hospital~2.2 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Jawapan terus
Soalan lazim
Berapakah harga M Grand Minori?
Julat harga dalam permit iklan bagi M Grand Minori ialah RM437,000 hingga RM1,000,000, menurut rekod KPKT TEDUH. Harga akhir bergantung pada unit dan tingkat.
Bilakah M Grand Minori akan siap?
M Grand Minori dijadualkan untuk serahan pada Julai 2030 (Tower A) dan Februari 2031 (Tower B), mengikut SPA.
Siapakah pemaju M Grand Minori, dan adakah ia pegangan bebas?
M Grand Minori dibangunkan oleh Mah Sing. Pegangannya ialah pegangan bebas.
Di manakah lokasi M Grand Minori?
M Grand Minori ialah projek pangsapuri servis di Taman Pelangi, Johor Bahru, dengan 1,733 unit. Peta dan mercu tanda berdekatan ada dalam lembaran fakta di atas.
Bolehkah warga asing membeli M Grand Minori?
Pembeli asing di Johor secara amnya memerlukan hartanah berharga RM1 juta atau lebih (harga minimum negeri boleh berbeza mengikut kawasan dan jenis), serta kebenaran negeri, dan tidak boleh membeli unit Bumiputera. Di M Grand Minori, hanya unit berharga RM1 juta atau lebih yang biasanya layak, lazimnya susun atur yang lebih besar. Baca panduan penuh: Bolehkah warga asing membeli hartanah di Malaysia?
Bagaimanakah saya boleh mendapatkan senarai harga terkini, pelan lantai atau lawatan untuk M Grand Minori?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Beliau boleh menghantar senarai harga terkini dan unit yang tersedia, pelan lantai, anggaran kos penuh, dan mengatur lawatan. Tiada sebarang obligasi.
Berapa harga M Grand Minori dan bila siap?
M Grand Minori terletak di Taman Pelangi, Johor Bahru (pangsapuri servis). Julat harga dalam permit iklan ialah RM437,000 hingga RM1,000,000 (rekod KPKT TEDUH). Serahan kunci dijangka Julai 2030 (Menara A) dan Februari 2031 (Menara B). WhatsApp Jason untuk harga terkini, pelan lantai dan lawatan.
M Grand Minori 价格多少？什么时候完工？
M Grand Minori位于新山彩虹花园，属于服务式公寓项目。根据房屋及地方政府部（KPKT TEDUH）记录，广告准证价格范围约RM43.7万至RM100万。预计2030年7月（A座）及2031年2月（B座）交房。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Sekolah apa yang berdekatan dengan M Grand Minori?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Agama Taman Pelangi (~100 m), Pusat Tuisyen Redang Bestari (~400 m), Sekolah Menengah Kebangsaan Taman Pelangi (~400 m). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan M Grand Minori?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Bukit Chagar (~1.9 km), JB Sentral Bus Terminal (~2.0 km), Johor Bahru Sentral (~2.1 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan M Grand Minori?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Century Orthopaedic Specialist Clinic (~1.1 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah Pelangi Leisure Mall (~500 m).
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Johor · Pusat bandar JB
Residensi Arden
Pegangan bebas, 618 unit, 1 menara, 70 tingkat.
Lihat projek →Johor · Pusat bandar JB
Residensi SkyOne
Pegangan bebas, 1,605 unit, 3 menara, 44–46 tingkat.
Lihat projek →Johor · Pusat bandar JB
Hitown Oasis (Residensi Oasis)
Pegangan bebas, 612 unit, 36 tingkat.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di M Grand Minori
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak perlu membayar yuran ejen bagi pelancaran baharu pemaju.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.