KL Eco City · Siap 2017 · Subjual
Vogue Suites One
Salah satu menara kediaman tertinggi di KL, bersebelahan Mid Valley dan The Gardens, kira-kira 300 meter dari LRT dan KTM di Abdullah Hukum.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Vogue Suites One sekilas pandang
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, liputan akhbar yang diterbitkan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber tidak sependapat, julat ditunjukkan. Jika tiada pihak yang menerbitkan sesuatu angka, ia tidak terdapat di halaman ini.
Pembangunan
Vogue Suites One
Oleh S P Setia, melalui KL Eco City Sdn Bhd
Alamat
Jalan Bangsar
KL Eco City, 59200 Kuala Lumpur
Pegangan
Pajakan
Sahkan tempoh pajakan pada hakmilik
Siap
2017
Sesetengah portal memberikan tahun pelancaran 2013
Bangunan
2 blok, sekitar 60 tingkat
243 m, antara rumah tertinggi di KL
Unit
Sekitar 708
364 + 344; sesetengah rekod menyatakan 711
Susun atur
657–3,993 kaki persegi
1 bilik tidur, 1+1, 2 bilik tidur dan loteng
Pembeli asing
Unit lebih besar sahaja
Kebanyakan unit di bawah RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Vogue Suites One
Alamat rel dan pusat membeli-belah untuk penyewa. Berikut ialah hujahnya.
LRT dan KTM beberapa minit jauhnya
Stesen Abdullah Hukum di Laluan Kelana Jaya dan KTM terletak kira-kira 300 meter, satu perhentian dari KL Sentral menaiki KTM.
Mid Valley melalui jambatan
Sebuah jambatan pejalan kaki menghubungkan ke The Gardens dan Mid Valley Megamall, kira-kira 750 meter.
Kolam 50 meter di langit
Kemudahan termasuk kolam sepanjang saiz Olimpik, gim langit dan bar langit.
Perkara yang perlu ditimbang: pajakan dan jiran
Menara ini pajakan, dan penghuni melaporkan bunyi bising pembinaan dari tapak bersebelahan.
Pembangunan
Vogue Suites One, diperincikan
Sebahagian daripada KL Eco City seluas 25 ekar oleh S P Setia, dibangunkan bersama Dewan Bandaraya Kuala Lumpur.
Menara
Kemudahan, tingkat demi tingkat
Senarai kemudahan yang diterbitkan; aras tingkat tidak diterbitkan.
Air
Kolam
- Kolam sepanjang saiz Olimpik 50 m
- Dek kabana tenggelam
- Jakuzi
- Sauna
Langit
Kemudahan langit
- Gim langit
- Bar langit
- Pavilion meditasi
- Dek al-fresco
Penghuni
Ruang bersama
- Taman permainan
- Pusat perniagaan
- Salun
- Pasar mini
- Dewan serbaguna
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Semua 4 susun atur Vogue Suites One
Saiz diambil daripada rekod StarProperty dan PropertyGuru; bilangan bilik mandi tidak diterbitkan bagi setiap jenis. Ketik mana-mana susun atur dan lukisan akan dihantar ke WhatsApp anda.
Type A — 650–700 kaki persegi
1 bilik tidur · 60–65 meter persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type B — 750–800 kaki persegi
1+1 bilik tidur · 70–74 meter persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type C — 900–1,110 kaki persegi
2 bilik tidur · 2 bilik mandi · 84–103 meter persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type D / E loteng — 1,647–3,993 kaki persegi
Unit loteng · 153–371 meter persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga tawaran setiap susun atur di Vogue Suites One
Harga tawaran dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga tawaran bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga tawaran | Sewa | Senarai |
|---|---|---|---|---|
| Type B | 750 kaki persegi | RM628,000–750,000 | – | 7 |
| Type D / E (loft) | 1,647 kaki persegi | RM1.43m | – | 1 |
| – | kira-kira 700–800 kaki persegi | RM690,000–1m | – | 5 |
| – | kira-kira 900–1,000 kaki persegi | RM950,000–1m | – | 2 |
| – | kira-kira 1,000–1,100 kaki persegi | RM998,000–1.1m | – | 3 |
| – | kira-kira 1,100–1,200 kaki persegi | RM1.05m–1.15m | – | 2 |
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Vogue Suites One
KL Eco City, Jalan Bangsar, 59200 Kuala Lumpur, bersebelahan Mid Valley City.
Angka yang direkodkan
Harga jualan dan sewa sebenar unit di sini
Jualan yang direkodkan dan harga diminta ialah dua perkara yang berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan di jabatan penilaian kerajaan dan diterbitkan semula oleh portal hartanah; angka diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik. Gunakan yang pertama untuk menilai yang kedua.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga transaksi median, 2023–2026 | RM1,018 psf · julat RM888–1,143 psf | iProperty, dilihat pada 2 Okt 2026 |
| Jualan direkodkan Jun 2025 | RM1.244 juta untuk 1,076 kaki persegi (RM1,156 psf) | EdgeProp, Jan 2026 |
| Harga diminta untuk dijual | RM533k–1.5 juta · RM808–1,255 psf | Penyenaraian PropertyGuru, 2 Okt 2026 |
| Sewa diminta 1 dan 2 bilik tidur | Kebanyakannya RM3,000–3,500 sebulan | Penyenaraian PropertyGuru, 2 Okt 2026 |
EdgeProp merekodkan purata sewa sekitar RM3,714 (RM4.60 psf) pada Julai 2025.
Rekod prestasi
Tentang S P Setia
S P Setia ialah salah satu pemaju tersenarai terbesar di Malaysia. KL Eco City ialah pembangunan campurannya seluas 25 ekar bersebelahan Mid Valley, dibina bersama Dewan Bandaraya Kuala Lumpur.
Vogue Suites One ialah fasa kediaman pertama, siap pada 2017, bersama pejabat dan sambungan ke pusat membeli-belah di KL Eco City.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Vogue Suites One
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- KJ17 Abdullah Hukum~300 m
- KD01 Abdullah Hukum~300 m
- KD02 Angkasapuri~400 m
🛍️ Pusat beli-belah
- KL Eco City Mall~300 m
- The Gardens Mall~300 m
- Mid Valley Megamall~400 m
🎓 Sekolah
- Sekolah Kebangsaan Bangsar~400 m
- Sri Dasmesh International School~500 m
- Sekolah Rendah Agama Ar-Rahah~700 m
- Kafa Madrasah An-Nur~900 m
🏛️ Kolej dan universiti
- University Of Tsukuba, Malaysia~700 m
- Institut Pendidikan Guru Kampus Bahasa Antarabangsa~1.2 km
- Fakulti Undang-Undang~1.4 km
🏥 Hospital
- Pantai Hospital~900 m
- Central Dermatology Specialist Clinic~1.2 km
- Pusat Perubatan Universiti Malaya~2.2 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Sesuai untuk anda?
Anda pembeli jenis apa?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang berbeza atas sebab berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
🏠 Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini sekitar 657 hingga 1,647 kaki persegi. Tanya saya unit mana yang dapat pemandangan lebih baik dan kurang matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga daripada tingkat.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam "Angka harga" di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur kecil biasanya lebih cepat disewa; yang besar mengekalkan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Semak jarak sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak kereta setiap unit dan betapa sibuknya lif pada 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangan. Ini perkara yang saya mahu tahu sebelum membayar deposit.
- ⚠️ Projek yang lebih baharu, jadi ramai pemilik menyewakan unit pada masa yang sama. Jangka persaingan untuk penyewa pada beberapa tahun pertama.
- ⚠️ Hak milik pajakan. Semak baki tempoh pajakan; bank memberi pinjaman lebih rendah, dan pembeli membayar kurang, apabila tempoh semakin pendek.
- ⚠️ Harga tawaran bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada RM1,240,000, sekitar harga tawaran biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM1,240,000 | RM1,240,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM124,000 | RM372,000 |
| Jumlah pinjaman | RM1,116,000 | RM868,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM33,600 | RM99,200 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM5,580 | RM4,340 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM14,742 | RM14,742 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM13,403 | RM10,724 |
| Tunai diperlukan sebelum kunci | RM191,325 | RM501,006 |
| Bayaran kelulusan negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, 8% rata untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama rakyat Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin dikecualikan duti setem hingga 2027. Tidak termasuk penilaian, disbursement dan kos berpindah.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos sebenar saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Bilakah Vogue Suites One siap?
Pada 2017. Sesetengah portal menunjukkan 2013, iaitu tahun pelancaran.
Berapa jauh Vogue Suites One dari LRT?
Kira-kira 300 meter ke LRT dan KTM Abdullah Hukum, sekitar dua hingga empat minit berjalan kaki.
Apakah saiz unit?
Dari unit satu bilik tidur sekitar 657 kaki persegi hingga loteng sehingga sekitar 3,993 kaki persegi.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Di Kuala Lumpur, warga asing secara amnya boleh membeli unit kediaman berharga RM1 juta atau lebih yang tidak diperuntukkan kepada Bumiputera atau berkos rendah, dengan kebenaran daripada pejabat tanah Wilayah Persekutuan. Duti setem ke atas pindah milik rumah kediaman ialah 8% bagi pembeli asing mulai 1 Januari 2026.
Bolehkah saya mendapat pinjaman bank Malaysia sebagai pembeli asing?
Sesetengah bank Malaysia memberi pinjaman kepada warga asing, biasanya pada margin yang lebih rendah berbanding warganegara dan terutamanya kepada pembeli yang mempunyai pendapatan yang boleh didokumenkan. Minta pra-penilaian bank sebelum anda membayar yuran tempahan.
Sekolah apa yang berdekatan dengan Vogue Suites One?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Kebangsaan Bangsar (~400 m), Sri Dasmesh International School (~500 m), Sekolah Rendah Agama Ar-Rahah (~700 m). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Vogue Suites One?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah KJ17 Abdullah Hukum (~300 m), KD01 Abdullah Hukum (~300 m), KD02 Angkasapuri (~400 m).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Vogue Suites One?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Pantai Hospital (~900 m), dan pusat beli-belah terdekat ialah KL Eco City Mall (~300 m).
Berapa banyak tunai yang diperlukan untuk membeli di Vogue Suites One?
Untuk unit pada RM1,240,000,, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM10,724 sebelum menerima kunci, termasuk bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM191,325, sebelum bayaran kelulusan negeri. Jadual penuh ada dalam "Kos membeli di sini pada 2026".
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Dipilih untuk pembeli atau bajet yang serupa, bukan berdasarkan yang membayar ejen lebih banyak. Tiada apa di sini merupakan cadangan; ia ada supaya anda boleh membandingkan angka sendiri.
Kuala Lumpur · KL Sentral
The Sentral Residences
Pegangan bebas, dua menara 55 tingkat, 752 unit bermula 1,087 kaki persegi, bersebelahan hab rel KL Sentral.
Lihat projek →Kuala Lumpur · Cheras
M Vertica
Lima menara, 3,684 unit keluarga bersaiz 850 dan 1,000 kaki persegi, siap 2022–2023. Sekitar 500 m ke Maluri MRT/LRT.
Lihat projek →Kuala Lumpur · Mont Kiara
Arcoris Residences
Residensi servis pegangan bebas oleh UEM Sunrise, siap 2016. Berjalan kaki ke 163 Retail Park dan sekolah antarabangsa.
Lihat projek →Dapatkan harga terkini dan unit yang tersedia di Vogue Suites One
Harga diminta pemilik berubah dan unit yang lebih baik habis dahulu. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk diduduki sendiri atau untuk disewakan, dan saya akan menghantar semula unit yang sesuai, bersama harga yang direkodkan di sebelahnya.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari luar negara. Jika sesebuah unit tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan memberitahu; itu biasanya lebih bernilai daripada sebuah brosur.