Gurney, George Town · Siap 2010 · Subjual
Gurney Paragon Residences
Dua menara pegangan bebas setinggi 43 tingkat oleh Hunza di Persiaran Gurney, dengan hanya 264 rumah besar bermula dari 2,810 kaki persegi dan Gurney Paragon Mall kira-kira 100 meter jauhnya.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Gurney Paragon Residences sekilas pandang
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Gurney Paragon Residences
Oleh Hunza Properties
Alamat
Persiaran Gurney
10250 George Town
Pegangan
Pegangan bebas
StarProperty, PropertyGuru dan iProperty
Siap
2010
StarProperty menyatakan akhir 2010
Menara
2 × 43 tingkat
West Tower 191 unit, East Tower 73 unit
Unit
264
Susun atur
2,810–6,792 kaki persegi
3 hingga 5 bilik tidur; StarProperty menyatakan unit East Tower sehingga 10,442 kaki persegi
Pembeli asing
Umumnya layak
Harga diminta bermula sekitar RM2.8 juta
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Gurney Paragon Residences
Rumah besar berkepadatan rendah di Persiaran Gurney. Berikut hujahnya, dan kekurangannya.
Gurney dengan berjalan kaki
iProperty meletakkan Gurney Paragon Mall kira-kira 100 meter jauhnya dan Gurney Plaza kira-kira 300 meter.
Sedikit jiran setiap tingkat
West Tower mempunyai empat unit setingkat dan East Tower dua, menurut PropertyGuru, dengan dua petak tempat letak kereta berbumbung bagi setiap unit.
Hospital berdekatan
iProperty menyatakan kira-kira 2 km ke Gleneagles Hospital Penang dan kira-kira 3 km ke Island Hospital.
Perkara yang perlu ditimbang: pasaran yang kecil
Dengan 264 unit, jualan jarang berlaku dan EdgeProp tidak menunjukkan sebarang penyenaraian semasa; harga tertinggi yang direkodkannya ialah RM1,672 psf pada Jun 2014 berbanding median 48 bulan sebanyak RM943 psf. Harga tiket besar mungkin mengambil masa untuk dijual semula.
Pembangunan
Gurney Paragon Residences, diterangkan
Dua menara setinggi 43 tingkat: West Tower mempunyai 191 unit dengan empat unit setingkat dan East Tower 73 unit dengan dua unit setingkat. Wikipedia memberikan ketinggian kira-kira 155 m bagi setiap menara.
Menara
Kemudahan
Seperti disenaraikan oleh StarProperty dan PropertyGuru; aras tingkat tidak diterbitkan.
Air
Kolam
- Kolam infiniti
- Kolam permainan kanak-kanak
- Jakuzi
Aktif
Kecergasan
- Gimnasium
- Studio yoga dan aerobik
- Dek senaman
Penghuni
Ruang bersama
- Dewan majlis
- Pusat perniagaan dan bilik mesyuarat
- Bilik permainan kanak-kanak
- Kawasan BBQ
- Bilik pemandu
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Semua 12 susun atur Gurney Paragon Residences
12 jenis susun atur, dari 2,810 hingga 10,442 kaki persegi. Saiz daripada pelan terbitan pemaju, disemak Oktober 2026. Mungkin ada susun atur lain; minta senarai penuh. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
West Tower Type A / B (tingkat 5-23) — 2,810 kaki persegi
3 bilik tidur · 2,810 kaki persegi · menghadap Persiaran Gurney · 3 bilik tidur + bilik pembantu rumah · 4 unit setingkat di West Tower
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →West Tower Type A / B (tingkat 23A-39A) — 2,853 kaki persegi
3 bilik tidur · 2,853 kaki persegi · versi tingkat atas A/B · 3 bilik tidur + bilik pembantu rumah
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →West Tower Type C / D (tingkat 5-23) — 3,132 kaki persegi
3 bilik tidur · 3,132 kaki persegi · menghadap Jalan Kelawai · 3 bilik tidur + bilik pembantu rumah
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →West Tower Type C / D (tingkat 23A-39A) — 3,154 kaki persegi
3 bilik tidur · 3,154 kaki persegi · versi tingkat atas C/D · 3 bilik tidur + bilik pembantu rumah
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →East Tower Type A / B (tingkat 5-17) — 4,586 kaki persegi
4 bilik tidur · 4,586 kaki persegi · 4 bilik tidur + bilik tetamu + bilik pembantu rumah · 2 unit setingkat di East Tower
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →East Tower Type A / B (tingkat 18-22) — 4,600 kaki persegi
4 bilik tidur · 4,600 kaki persegi · 4 bilik tidur + bilik tetamu + bilik pembantu rumah
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →East Tower Type A / B (tingkat 23-39A) — 4,629 kaki persegi
4 bilik tidur · 4,629 kaki persegi · 4 bilik tidur + bilik tetamu + bilik pembantu rumah
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Sky Lounge East Tower (dupleks) — 5,404 kaki persegi
5,404 kaki persegi · sky lounge dupleks · yang lebih kecil daripada dua saiz
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Sky Lounge East Tower (dupleks, lebih besar) — 5,728 kaki persegi
5,728 kaki persegi · sky lounge dupleks · yang lebih besar daripada dua saiz
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Penthouse West Tower — 5,867 kaki persegi
5,867 kaki persegi · tingkat 41-43 · taman bumbung
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Penthouse West Tower (lebih besar) — 6,792 kaki persegi
6,792 kaki persegi · tingkat 41-43 · taman bumbung
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Penthouse East Tower — 10,442 kaki persegi
10,442 kaki persegi · penthouse tingkat teratas
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga tawaran setiap susun atur di Gurney Paragon Residences
Harga tawaran dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga tawaran bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga tawaran | Sewa | Senarai |
|---|---|---|---|---|
| West Tower Type A / B (floors 5-23) | 2,810 kaki persegi | RM2.85m–3.5m | RM7,000–7,500/bulan | 4 |
| West Tower Type A / B (floors 23A-39A) | 2,853 kaki persegi | RM2.85m–3.65m | RM7,500–8,500/bulan | 9 |
| West Tower Type C / D (floors 5-23) | 3,132 kaki persegi | RM2.95m–3.5m | RM7,000–7,500/bulan | 9 |
| West Tower Type C / D (floors 23A-39A) | 3,154 kaki persegi | RM3.2m–3.38m | – | 7 |
| East Tower Type A / B (floors 5-17) | 4,586 kaki persegi | RM5.5m | RM10,000/bulan | 2 |
| East Tower Type A / B (floors 18-22) | 4,600 kaki persegi | – | RM10,000/bulan | 1 |
| East Tower Type A / B (floors 23-39A) | 4,629 kaki persegi | RM6m | RM9,999–10,000/bulan | 4 |
| West Tower Penthouse | 5,867 kaki persegi | – | RM8,500/bulan | 1 |
| – | kira-kira 3,400–3,500 kaki persegi | – | RM7,000/bulan | 1 |
| – | kira-kira 3,500–3,600 kaki persegi | RM2.8m | RM7,000/bulan | 2 |
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Gurney Paragon Residences
Persiaran Gurney, 10250 George Town, Pulau Pinang.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga transaksi median, 48 bulan lepas | RM943 psf · lazimnya RM826–1,115 psf | EdgeProp, dilihat 5 Okt 2026 |
| Harga diminta untuk dijual, 2,810–6,792 kaki persegi | RM2.8 juta–7.5 juta · kira-kira RM820–1,199 psf | Senarai PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta unit keseluruhan | Dari sekitar RM6,500–7,000 sebulan; unit 4+1 bilik tidur seluas 4,650 kaki persegi diminta RM10,000 | PropertyGuru dan iProperty, Sep–Okt 2026 |
Baris harga transaksi ialah rekod jualan EdgeProp, yang menggunakan keluasan unit lebih kecil daripada portal. Baris harga diminta ialah harga penyenaraian yang dilihat pada September dan Oktober 2026, bukan transaksi. EdgeProp menganggarkan hasil kasar pada kira-kira 3.1%.
Rekod prestasi
Tentang Hunza Properties
Gurney Paragon Residences dibangunkan oleh Hunza Properties, yang juga memiliki dan membangunkan pusat membeli-belah Gurney Paragon yang bersebelahan.
Kediaman ini dilancarkan dengan unit West Tower dari RM1.4 juta dan unit East Tower dari RM1.6 juta, menurut StarProperty.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Gurney Paragon Residences
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- Express Bus Counters (GJG, Billion Star, Super Nice)~3.2 km
- Terminal KOMTAR~3.3 km
🛍️ Pusat beli-belah
- Gurney Paragon Mall~100 m
- Plaza Gurney~200 m
- 1-Stop Midlands Park Centre~700 m
🎓 Sekolah
- Sekolah Kebangsaan Convent Pulau Tikus~300 m
- Sekolah Menengah Kebangsaan Convent Pulau Tikus~500 m
- SJK (C) Phor Tay~700 m
- Sekolah Kebangsaan St. Xavier Cawangwan~700 m
🏛️ Kolej dan universiti
- Kolej Kejururawatan dan Sains Kesihatan Adventist~900 m
- DISTED College~1.5 km
- Kolej Kejururawatan Pulau Pinang~1.9 km
🏥 Hospital
- Penang Adventist Hospital~900 m
- Gleneagles Pulau Pinang~1.4 km
- Island Hospital~1.5 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Sesuai untuk anda?
Anda pembeli jenis apa?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang berbeza atas sebab berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
🏠 Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini sekitar 2,810 hingga 10,442 kaki persegi. Tanya saya unit mana yang dapat pemandangan lebih baik dan kurang matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga daripada tingkat.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam "Angka harga" di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur kecil biasanya lebih cepat disewa; yang besar mengekalkan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Semak jarak sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak kereta setiap unit dan betapa sibuknya lif pada 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangan. Ini perkara yang saya mahu tahu sebelum membayar deposit.
- ⚠️ Berusia lebih sepuluh tahun. Minta minit AGM terakhir dan jumlah tunggakan penyelenggaraan pemilik; tunggakan menjejaskan penjagaan bangunan kemudian.
- ⚠️ Harga tawaran bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada RM7,500,000, sekitar harga tawaran biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM7,500,000 | RM7,500,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM750,000 | RM2,250,000 |
| Jumlah pinjaman | RM6,750,000 | RM5,250,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM284,000 | RM600,000 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM33,750 | RM26,250 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM82,350 | RM82,350 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM74,250 | RM58,050 |
| Tunai diperlukan sebelum kunci | RM1,224,350 | RM3,016,650 |
| Bayaran kelulusan negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, 8% rata untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama rakyat Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin dikecualikan duti setem hingga 2027. Tidak termasuk penilaian, disbursement dan kos berpindah.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos sebenar saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapakah bilangan unit, dan sebesar mana?
264 unit dalam dua menara setinggi 43 tingkat: 191 di West Tower dan 73 di East Tower. PropertyGuru menyenaraikan keluasan binaan dari 2,810 kaki persegi hingga 6,792 kaki persegi bagi penthouse.
Adakah Gurney Paragon Residences pegangan bebas?
Ya. StarProperty, PropertyGuru dan iProperty semuanya menyatakan pegangan bebas.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Di Pulau Pinang (bahagian pulau), warga asing pada amnya boleh membeli rumah strata berharga RM1 juta atau lebih (RM3 juta bagi rumah bertanah), dengan kebenaran negeri daripada Pejabat Tanah dan Galian Pulau Pinang. Negeri mengenakan levi kelulusan sebanyak 3% daripada harga, dikurangkan kepada 1.5% bagi rumah strata di pulau yang berharga antara RM1 juta dan RM1.5 juta, dan pemilik asing hanya boleh menjual semula selepas tiga tahun dari tarikh perjanjian jual beli (SPA). Duti setem ke atas pemindahan rumah kediaman ialah kadar tetap 8% bagi pembeli asing mulai 1 Januari 2026. Harga diminta di sini bermula sekitar RM2.8 juta, jauh di atas harga minimum, jadi unit pada amnya terbuka kepada pembeli asing dan dikenakan levi 3%.
Berapakah sewanya?
Laman bangunan portal menyatakan sewa dari sekitar RM6,500 hingga RM7,000 sebulan, dan unit 4+1 bilik tidur seluas 4,650 kaki persegi yang dilengkapi perabot sepenuhnya disenaraikan pada RM10,000 pada September 2026.
Berapa harga Gurney Paragon Residences?
Harga transaksi median ialah RM943 psf (EdgeProp, 48 bulan terakhir). Harga tawaran semasa sekitar RM2.8 juta hingga RM7.5 juta. Hartanah ini pegangan bebas dan siap pada 2010.
Gurney Paragon Residences 价格多少？
根据EdgeProp，过去48个月成交中位价约每平方尺RM943；目前挂牌价约RM280万至RM750万，月租约RM6,500起。永久地契，2010年完工。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Gurney Paragon Residences?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Kebangsaan Convent Pulau Tikus (~300 m), Sekolah Menengah Kebangsaan Convent Pulau Tikus (~500 m), SJK (C) Phor Tay (~700 m). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Gurney Paragon Residences?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Express Bus Counters (GJG, Billion Star, Super Nice) (~3.2 km), Terminal KOMTAR (~3.3 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Gurney Paragon Residences?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Penang Adventist Hospital (~900 m), dan pusat beli-belah terdekat ialah Gurney Paragon Mall (~100 m).
Berapa banyak tunai yang diperlukan untuk membeli di Gurney Paragon Residences?
Untuk unit pada RM7,500,000,, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM58,050 sebelum menerima kunci, termasuk bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM1,224,350, sebelum bayaran kelulusan negeri. Jadual penuh ada dalam "Kos membeli di sini pada 2026".
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Pulau Pinang · Gurney Drive
Setia V Residences
Pegangan bebas, dua menara berdekatan Gurney Drive, siap 2017. Unit besar dengan median direkodkan kira-kira RM1,475 psf.
Lihat projek →Pulau Pinang · Jalan Macalister, George Town
Tropicana 218 Macalister
299 suite dan residensi servis di atas Courtyard by Marriott di Jalan Macalister, siap 2018. Median direkodkan kira-kira RM1,065 psf.
Lihat projek →Pulau Pinang · Tanjung Bungah
Alila2
Pegangan bebas, 270 unit besar di atas 9.8 ekar tanah bukit, siap 2018. Median yang direkodkan sekitar RM1,184 psf.
Lihat projek →Cover photo: Vnonymous, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons.
Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang masih ada di Gurney Paragon Residences
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.