Jalan Macalister, George Town · Siap 2018 · Subjual
Tropicana 218 Macalister
Pembangunan bercampur oleh Tropicana di Jalan Macalister dengan 299 suite dan residensi servis berkeluasan 378–1,312 kaki persegi, sebuah hotel Courtyard by Marriott dan sebuah rumah agam kolonial yang dipulihara.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Tropicana 218 Macalister: sekilas pandang
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Tropicana 218 Macalister
Oleh Tropicana Corporation Berhad
Alamat
218 Jalan Macalister
10400 George Town
Pegangan
Pegangan bebas
Halaman projek Tropicana menyatakan pegangan bebas, dan ulasan pelancaran 2015 menyatakan pegangan bebas dengan hakmilik komersial. PropertyGuru dan iProperty menunjukkan pajakan, jadi semak hakmilik
Siap
2018
Menara
2 menara, 32 dan 33 tingkat
Kediaman dari aras 22 di Tower T dan aras 23A di Tower M
Unit
299
211 Neo Suites dan 88 residensi servis
Susun atur
378–1,312 kaki persegi
Studio hingga 3 bilik tidur
Pembeli asing
Unit lebih besar sahaja
Kebanyakan suite meminta harga di bawah minimum RM1 juta bagi bahagian pulau
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Tropicana 218 Macalister
Alamat di tengah bandar dengan hotel di sebelah. Inilah hujahnya, dan kelemahannya.
Pusat bandar George Town
Tapaknya di Jalan Macalister, George Town, dan ulasan pelancaran 2015 menyebut Methodist Girls’ School di belakangnya di Anson Road.
Hotel dan warisan di tapak
Sebuah Courtyard by Marriott dengan 199 bilik dan suite (pemaju; ulasan pelancaran 2015 menyatakan 208) menduduki aras 12 hingga 23 Tower M, dan sebuah rumah agam kolonial yang telah dipulihkan merupakan sebahagian daripada pembangunan ini.
Kemudahan di aras tinggi
Sky Pad di bumbung Tower M mempunyai teres langit, taman dan ruang rehat, di samping kolam renang infiniti, gimnasium dan dewan serbaguna.
Perkara yang perlu ditimbang: kegunaan bercampur dan tempoh pegangan
Penghuni berkongsi alamat dengan hotel dan kedai, dan sesetengah portal menyenaraikan tempoh pegangan sebagai pajakan walaupun pemaju menyatakan pegangan bebas. Median 48 bulan EdgeProp ialah RM1,065 psf; semak hakmilik sebelum anda membuat tawaran.
Pembangunan
Tropicana 218 Macalister, dihuraikan
Dua menara 32 dan 33 tingkat. Hotel menduduki aras 12 hingga 23 di Tower M; residensi servis bermula di aras 22 di Tower T dan aras 23A di Tower M.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan dalam ulasan pelancaran PropertyGuru 2015 dan rekod bangunan iProperty.
Air
Kolam
- Kolam renang infiniti
- Kolam cetek
- Jakuzi
- Dek kolam
Aktif
Kecergasan
- Gimnasium
- Laluan refleksologi
Penghuni
Ruang bersama
- Sky Pad: teres langit, taman langit dan ruang rehat langit
- Dewan serba guna
- Kawasan BBQ
- Taman permainan
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 12 susun atur Tropicana 218 Macalister
12 jenis susun atur, dari 378 hingga 1,312 kaki persegi. Saiz daripada pelan yang diterbitkan oleh pemaju, disemak pada Oktober 2026. Mungkin terdapat susun atur lain; minta senarai penuh. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Studio Neo Suite — 378 kaki persegi
Studio · 378 kaki persegi · Neo Suites · Tower T · unit terkecil semasa pelancaran
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Neo Suite 1 bilik tidur (julat) — 424 kaki persegi
1 bilik tidur · 424 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Neo Suite Type B3 — 683 kaki persegi
1 bilik tidur 2 bilik air · 683 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Residensi Servis Type B7 — 683 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik air · 683 kaki persegi · residensi servis · Tower M
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Neo Suite Type B4A — 711 kaki persegi
1 bilik tidur 1 bilik air · 711 kaki persegi · Neo Suites
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Neo Suite Type B4 — 977 kaki persegi
1 bilik tidur 2 bilik air · 977 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Residensi Servis Type B8 — 977 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 977 kaki persegi · residensi servis · Tower M
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Neo Suite Type B1 — 993 kaki persegi
1 bilik tidur 1 bilik air · 993 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Residensi Servis Type B5 — 993 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 993 kaki persegi · residensi servis · Tower M
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Neo Suite Type B2 — 1,299 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik air · 1,299 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Residensi Servis Type B6 — 1,299 kaki persegi
3 bilik tidur 3 bilik air · 1,299 kaki persegi · residensi servis terbesar · Tower M
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Neo Suite 2 bilik tidur (terbesar) — 1,312 kaki persegi
2 bilik tidur · 1,312 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga diminta bagi setiap susun atur di Tropicana 218 Macalister
Harga diminta dan sewa yang dilihat di iProperty pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga diminta bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga diminta | Sewa diminta | Iklan |
|---|---|---|---|---|
| Residensi Servis Type B7 / Neo Suite Type B3 | 683 kaki persegi | RM750,000–790,000 | – | 2 |
| Neo Suite Type B4 / Residensi Servis Type B8 | 977 kaki persegi | RM1.15m–1.33m | – | 7 |
| Neo Suite Type B1 / Residensi Servis Type B5 | 993 kaki persegi | RM1.15m–1.2m | – | 4 |
| Neo Suite Type B2 / Residensi Servis Type B6 | 1,299 kaki persegi | RM1.6m | – | 1 |
| – | kira-kira 500–600 kaki persegi | RM660,000–700,000 | – | 2 |
| – | kira-kira 700–800 kaki persegi | RM729,000–1.05m | – | 3 |
Galeri
Tropicana 218 Macalister dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
Lokasi & sambungan
Lokasi Tropicana 218 Macalister
218 Jalan Macalister, 10400 George Town, Pulau Pinang.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga transaksi median, 48 bulan lepas | RM1,065 psf · lazimnya RM997–1,180 psf | EdgeProp, dilihat 5 Okt 2026 |
| Harga pelancaran 2015 | Suite dari RM520,000; residensi dari RM1.1 juta; dari kira-kira RM1,000 psf | Ulasan pelancaran PropertyGuru, Dis 2015 |
| Harga diminta untuk dijual, 424–1,300 kaki persegi | RM660,000–1.75m · kira-kira RM1,003–1,604 psf | Senarai PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta unit keseluruhan | Dari sekitar RM2,000 sebulan | Laman bangunan iProperty, Okt 2026 |
Baris harga transaksi ialah rekod jualan EdgeProp; baris harga diminta ialah harga iklan portal yang dilihat pada Oktober 2026, bukan transaksi. Baris pelancaran adalah daripada ulasan Disember 2015.
Rekod prestasi
Tentang Tropicana Corporation Berhad
Tropicana Corporation Berhad memasarkan projek ini sebagai pembangunan bercampur 33 tingkat dengan komponen hospitaliti, runcit dan kediaman, termasuk hotel Courtyard by Marriott yang pertama di Malaysia. Tropicana menyatakan keluasan tapak sebagai 2.1 ekar.
Kediaman dijual sebagai Macalister Neo Suites dan residensi servis; sebuah rumah agam warisan yang dipulihara di tapak dipasarkan secara berasingan sebagai The Heritage House. EdgeProp menyenaraikan Jetson Development sebagai pemaju, jadi rekod berbeza.
Di sekitar bangunan
Apa yang berhampiran Tropicana 218 Macalister
Tempat terdekat pada peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak memandu lebih jauh.
Pengangkutan
- KOMTAR Terminal~1.2 km
- Kaunter Bas Ekspres (GJG, Billion Star, Super Nice)~1.2 km
- Jetty B~2.4 km
Pusat beli-belah
- Penang Plaza~600 m
- Penang Times Square~900 m
- ICT Digital Mall @ Komtar~1.2 km
Sekolah
- Methodist Girls’ School~200 m
- Sekolah Jenis Kebangsaan (Cina) Union~500 m
- Sekolah Menengah Kebangsaan Westlands~500 m
- Hu Yew Seah Girls School~700 m
Kolej dan universiti
- UOW Malaysia KDU Penang University College~200 m
- The One Academy~300 m
- MCKL College (Penang, Pykett Campus)~400 m
Hospital
- Loh Guan Lye Specialists Centre~400 m
- iTCM Healthcare Centre~700 m
- Island Hospital~900 m
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan pada peta; semak sendiri butiran waktu operasi dan pendaftaran.
Adakah ia sesuai untuk anda?
Pembeli jenis manakah anda?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang yang berbeza atas sebab yang berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini dari kira-kira 378 hingga 1,312 kaki persegi. Tanya saya susunan unit mana yang mendapat pemandangan lebih baik dan paling kurang terkena matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga berbanding tingkat.
Membeli untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam “Angka harga” di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur yang lebih kecil biasanya lebih cepat disewa; yang lebih besar mengekalkan penyewa lebih lama.
Keluarga dengan anak-anak
Semak jarak ke sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak letak kereta bagi setiap unit dan betapa sibuknya lif pada pukul 7.30 pagi.
Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli melebihi harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana di sini yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Cakap terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan daripada anda
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangannya. Inilah perkara yang saya sendiri mahu tahu sebelum membayar deposit.
- Projek yang lebih baharu, jadi ramai pemilik menyewakan unit pada masa yang sama. Jangkakan persaingan untuk mendapatkan penyewa dalam beberapa tahun pertama.
- Pangsapuri servis biasanya terletak di atas tanah komersial. Tarif utiliti dan sesetengah terma pinjaman mungkin kurang menguntungkan berbanding hakmilik kediaman.
- Harga diminta bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi per kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum anda membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada harga RM1,100,000, sekitar harga diminta biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM1,100,000 | RM1,100,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM110,000 | RM330,000 |
| Jumlah pinjaman | RM990,000 | RM770,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM28,000 | RM88,000 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM4,950 | RM3,850 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM13,230 | RM13,230 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM12,042 | RM9,666 |
| Tunai diperlukan sebelum serahan kunci | RM168,222 | RM444,746 |
| Fi kebenaran negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya untuk angkanya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, kadar rata 8% untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama warganegara Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin mendapat pengecualian duti setem sehingga 2027. Penilaian, kos pembayaran balik dan kos berpindah tidak termasuk.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos tepat saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapakah bilangan unit, dan sebesar mana?
299 kediaman: 211 Neo Suites berkeluasan 378–1,312 kaki persegi dan 88 residensi servis berkeluasan 683–1,299 kaki persegi dengan 2 atau 3 bilik tidur.
Adakah Tropicana 218 Macalister pegangan bebas?
Ya, menurut halaman projek Tropicana; ulasan pelancaran 2015 juga menyatakan tanah pegangan bebas dengan hakmilik komersial. PropertyGuru dan iProperty menyenaraikannya sebagai pajakan, jadi semak hakmilik dengan peguam anda.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Di bahagian pulau Pulau Pinang, warga asing secara amnya boleh membeli kediaman strata berharga RM1 juta atau lebih (RM3 juta untuk rumah bertanah), dengan kebenaran negeri daripada Pejabat Tanah dan Galian Pulau Pinang. Negeri mengenakan levi kelulusan sebanyak 3% daripada harga, dikurangkan kepada 1.5% bagi kediaman strata di pulau berharga antara RM1 juta dan RM1.5 juta, dan pemilik asing hanya boleh menjual semula selepas tiga tahun dari tarikh SPA. Duti setem atas pindah milik kediaman ialah kadar rata 8% bagi pembeli asing mulai 1 Januari 2026. Harga diminta di sini antara kira-kira RM660,000 hingga RM1.75 juta, jadi hanya unit lebih besar berharga RM1 juta atau lebih yang layak.
Berapakah sewanya?
iProperty menyatakan sewa dari kira-kira RM2,000 sebulan (Oktober 2026). Minta iklan semasa mengikut saiz unit, kerana sewa suite dan residensi sangat berbeza.
Berapa harga Tropicana 218 Macalister?
Harga transaksi median ialah RM1,065 sekaki persegi (EdgeProp, 48 bulan terakhir). Harga tawaran semasa sekitar RM660,000 hingga RM1.75 juta. Projek ini siap pada 2018.
Tropicana 218 Macalister 价格多少？
根据EdgeProp，过去48个月成交中位价约每平方尺RM1,065；目前挂牌价约RM66万至RM175万，月租约RM2,000起。2018年完工，发展商资料显示为永久地契（部分网站列为租赁地契），请查地契。
Sekolah manakah yang berhampiran Tropicana 218 Macalister?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Methodist Girls’ School (~200 m), Sekolah Jenis Kebangsaan (Cina) Union (~500 m), Sekolah Menengah Kebangsaan Westlands (~500 m). Jarak diukur dalam garis lurus dari bangunan.
Adakah terdapat stesen kereta api atau bas berhampiran Tropicana 218 Macalister?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah KOMTAR Terminal (~1.2 km), Kaunter Bas Ekspres (GJG, Billion Star, Super Nice) (~1.2 km), Jetty B (~2.4 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Tropicana 218 Macalister?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Loh Guan Lye Specialists Centre (~400 m), dan pusat beli-belah terdekat ialah Penang Plaza (~600 m).
Berapa banyak tunai yang saya perlukan untuk membeli di Tropicana 218 Macalister?
Bagi unit pada harga RM1,100,000, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM9,666 sebelum menerima kunci, merangkumi bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM168,222, tidak termasuk fi kebenaran negeri. Jadual penuh ada dalam “Kos membeli di sini pada 2026”.
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Pulau Pinang · Gurney, George Town
Gurney Paragon Residences
Pegangan bebas, 264 unit besar dalam dua menara 43 tingkat bersebelahan Gurney Paragon Mall, siap 2010. Median direkodkan kira-kira RM943 psf.
Lihat projek →Pulau Pinang · Gurney Drive
Setia V Residences
Pegangan bebas, dua menara berdekatan Gurney Drive, siap 2017. Unit besar dengan median direkodkan kira-kira RM1,475 psf.
Lihat projek →Pulau Pinang · Tanjung Bungah
Alila2
Pegangan bebas, 270 unit besar di atas 9.8 ekar tanah bukit, siap 2018. Median yang direkodkan sekitar RM1,184 psf.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di Tropicana 218 Macalister
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.