Desa ParkCity · Siap 2013 · Subjual
The Westside One
Sebuah menara pegangan bebas setinggi 40 tingkat dengan 338 unit kondominium oleh Perdana ParkCity di atas tapak seluas 4.23 ekar di Desa ParkCity, dengan susun atur 969 hingga 2,066 kaki persegi dan Central Park serta The Waterfront di kawasan bandar mini itu berdekatan.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
The Westside One sekilas pandang
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
The Westside One
Oleh Perdana ParkCity Sdn Bhd; EdgeProp menyebut Desa Kipcity Sdn Bhd, anak syarikat Perdana ParkCity
Alamat
No. 1 Persiaran Residen
Desa ParkCity, 52200 Kuala Lumpur (EdgeProp menyatakan Jalan Residen Utama)
Pegangan
Pegangan bebas
Hakmilik kondominium
Tarikh siap
2013
PropertyGuru dan iProperty; StarProperty menganggarkan Jun 2013
Menara
1 × 40 tingkat
9 unit setingkat, 4 lif, tempat letak kereta dalam blok berasingan yang disambung oleh titi (StarProperty)
Unit
338
Di atas tanah 4.23 ekar
Susun atur
969–2,066 kaki persegi
1 bilik tidur hingga 3 bilik tidur serta bilik utiliti (StarProperty)
Pembeli asing
Unit lebih besar sahaja
Unit 1 bilik tidur diminta di bawah harga minimum RM1 juta di KL; kebanyakan unit 2 dan 3 bilik tidur diminta melebihinya
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di The Westside One
Kondominium pegangan bebas dalam kawasan bandar mini yang mapan. Berikut hujahnya, dan perkara yang perlu disemak.
Kehidupan dalam kawasan bandar mini
Penduduk Desa ParkCity menggunakan rumah kelab kawasan itu dan Central Park seluas 43 ekar dengan tasik dan laluannya (StarProperty). Pusat membeli-belah The Waterfront kira-kira 1 km jauhnya (iProperty).
Pegangan bebas, dengan jualan direkodkan
Tanah ini pegangan bebas, dan EdgeProp merekodkan median kira-kira RM802 psf sepanjang 48 bulan terakhir, jadi terdapat rekod prestasi untuk dijadikan rujukan harga.
Hasil sewa yang direkodkan
EdgeProp memberikan hasil kasar tersirat kira-kira 5.2% berdasarkan harga dan sewa yang direkodkan.
Perkara yang perlu ditimbang: usia bangunan dan penyenaraian
Menara ini berusia lebih sepuluh tahun, jadi semak kumpulan wang penjelas dan pembaikan terkini. Pada Oktober 2026, kira-kira 95 hingga 128 unit disenaraikan untuk dijual di PropertyGuru dan iProperty, iaitu sebahagian besar daripada 338 unit.
Pembangunan
The Westside One, diterangkan
Satu menara kondominium setinggi 40 tingkat dengan 338 unit di atas tanah pegangan bebas seluas 4.23 ekar, dengan blok tempat letak kereta yang berasingan.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan di iProperty, EdgeProp dan StarProperty.
Air
Kolam
- Kolam renang
- Kolam cetek
- Jakuzi
- Sauna
Aktif
Sukan dan permainan
- Gelanggang tenis
- Gimnasium
- Taman permainan kanak-kanak
Penghuni
Ruang bersama
- Dewan serba guna
- Kawasan BBQ
- Astaka
- Pagar perimeter
- Keselamatan 24 jam
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 5 susun atur The Westside One
5 jenis susun atur, dari 969 hingga 2,066 kaki persegi. Saiz daripada pelan terbitan pemaju, disemak Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Type A / A1 — 969 kaki persegi
1 bilik tidur, 1 bilik mandi · 969 kaki persegi · Susun atur terkecil
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type B / B1 — 1,378 kaki persegi
1,378 kaki persegi · Susun atur saiz sederhana
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type C / C1 — 1,701 kaki persegi
1,701 kaki persegi · Susun atur besar
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis C2 — 1,852 kaki persegi
1,852 kaki persegi · Susun atur besar
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Type D / D1 — 2,066 kaki persegi
2,066 kaki persegi · Susun atur terbesar
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga tawaran setiap susun atur di The Westside One
Harga tawaran dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga tawaran bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga tawaran | Sewa | Senarai |
|---|---|---|---|---|
| Type A / A1 | 969 kaki persegi | – | RM2,600/bulan | 1 |
| Type B / B1 | 1,378 kaki persegi | RM1.1m | RM4,700–5,200/bulan | 9 |
| Type C / C1 | 1,701 kaki persegi | RM1.4m–1.5m | RM4,500–7,000/bulan | 5 |
| Type C2 | 1,852 kaki persegi | – | RM5,200–6,000/bulan | 3 |
| Type D / D1 | 2,066 kaki persegi | RM1.79m | RM5,900–7,000/bulan | 3 |
| – | kira-kira 1,000–1,100 kaki persegi | – | RM5,500/bulan | 2 |
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Galeri
The Westside One dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
Lokasi & sambungan
Lokasi The Westside One
No. 1 Persiaran Residen, Desa ParkCity, 52200 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.
Angka yang direkodkan
Harga jualan dan sewa unit di sini
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga transaksi median, 48 bulan lepas | RM802 psf · lazimnya RM773–836 psf | EdgeProp, dilihat Okt 2026 |
| Harga pelancaran semasa pelancaran | RM806,000 – RM2,366,000 | Ulasan StarProperty |
| Harga diminta untuk dijual | RM830,000 – RM2.3 juta · 1 bilik tidur kira-kira RM879k, 2 bilik tidur kira-kira RM1.35 juta, 3 bilik tidur kira-kira RM1.73 juta secara purata | Senarai PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta seluruh unit | dari sekitar RM3,600 sebulan | Penyenaraian iProperty, Okt 2026 |
Baris harga transaksi ialah median direkodkan EdgeProp bagi 48 bulan terakhir. Baris jualan dan sewa ialah harga diminta daripada penyenaraian yang dilihat pada Oktober 2026, dan baris pelancaran diambil daripada ulasan StarProperty. EdgeProp memberikan hasil kasar tersirat kira-kira 5.2%. Tanya Jason tentang jualan direkodkan bagi susun atur yang sama sebelum anda membuat tawaran.
Rekod prestasi
Tentang Perdana ParkCity Sdn Bhd
Perdana ParkCity ialah pemaju induk bagi kawasan bandar mini Desa ParkCity di barat laut Kuala Lumpur.
EdgeProp menyebut Desa Kipcity Sdn Bhd, anak syarikat Perdana ParkCity, sebagai syarikat pemaju bagi The Westside One.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan The Westside One
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- PY07 Sri Damansara Sentral~1.5 km
- PY06 Sri Damansara Barat~2.2 km
- KA06 Kepong~2.5 km
🛍️ Pusat beli-belah
- Lotus’s Kepong~1.4 km
- 8trium~2.1 km
- Hextar World at Empire City~2.1 km
🎓 Sekolah
- Sekolah Kebangsaan Sri Damansara 3~800 m
- The Early Years Center~800 m
- SWIMAX~1.2 km
- Seri Stamford College~1.3 km
🏛️ Kolej dan universiti
- Twintech International University College of Technology~2.1 km
- Malaysia University of Science and Technology (MUST)~4.6 km
- Point College~5.0 km
🏥 Hospital
- London Children’s Clinic~1.7 km
- Pusat Perubatan ParkCity~1.7 km
- Hospital Pakar KPJ Damansara 2~1.7 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Sesuai untuk anda?
Anda pembeli jenis apa?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang berbeza atas sebab berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
🏠 Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini sekitar 969 hingga 2,066 kaki persegi. Tanya saya unit mana yang dapat pemandangan lebih baik dan kurang matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga daripada tingkat.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam "Angka harga" di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur kecil biasanya lebih cepat disewa; yang besar mengekalkan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Semak jarak sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak kereta setiap unit dan betapa sibuknya lif pada 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangan. Ini perkara yang saya mahu tahu sebelum membayar deposit.
- ⚠️ Berusia lebih sepuluh tahun. Minta minit AGM terakhir dan jumlah tunggakan penyelenggaraan pemilik; tunggakan menjejaskan penjagaan bangunan kemudian.
- ⚠️ Harga tawaran bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada RM1,350,000, sekitar harga tawaran biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM1,350,000 | RM1,350,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM135,000 | RM405,000 |
| Jumlah pinjaman | RM1,215,000 | RM945,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM38,000 | RM108,000 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM6,075 | RM4,725 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM15,930 | RM15,930 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM14,472 | RM11,556 |
| Tunai diperlukan sebelum kunci | RM209,477 | RM545,211 |
| Bayaran kelulusan negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, 8% rata untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama rakyat Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin dikecualikan duti setem hingga 2027. Tidak termasuk penilaian, disbursement dan kos berpindah.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos sebenar saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit yang ada, dan berapa besar saiznya?
Terdapat 338 unit dalam satu menara setinggi 40 tingkat, dengan susun atur seluas 969 hingga 2,066 kaki persegi, dari 1 bilik tidur hingga 3 bilik tidur dengan bilik utiliti (iProperty dan StarProperty).
Adakah The Westside One pegangan bebas?
Ya. Menara ini berdiri di atas tanah pegangan bebas seluas 4.23 ekar, menurut StarProperty, iProperty dan PropertyGuru.
Bolehkah warga asing membeli di The Westside One?
Di Kuala Lumpur, warga asing memerlukan hartanah berharga RM1 juta atau lebih, dengan kebenaran daripada Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan (PTGWP). Pada Oktober 2026, unit 1 bilik tidur diminta sekitar RM830,000 hingga RM880,000, di bawah harga minimum, manakala unit 2 dan 3 bilik tidur secara purata sekitar RM1.35 juta dan RM1.73 juta, jadi warga asing pada amnya akan melihat susun atur yang lebih besar. Pemindahan rumah kediaman kepada warga asing dikenakan duti setem 8% mulai 1 Januari 2026.
Berapakah sewa yang boleh diperoleh bagi unit di The Westside One?
Penyenaraian sewa di iProperty pada Oktober 2026 bermula dari sekitar RM3,600 sebulan. EdgeProp memberikan hasil kasar tersirat kira-kira 5.2%. Ini ialah angka diminta; sewa yang dipersetujui boleh lebih rendah.
Bilakah The Westside One siap dan berapa harganya?
The Westside One siap pada 2013. Pada Oktober 2026, harga tawaran di PropertyGuru adalah sekitar RM830,000 hingga RM2.3 juta, dan EdgeProp merekodkan harga median transaksi sekitar RM802 psf.
The Westside One 是永久地契吗？
是的，The Westside One 是永久地契（Freehold）公寓，共338个单位，面积969至2,066平方尺，于2013年完工。
Sekolah apa yang berdekatan dengan The Westside One?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Kebangsaan Sri Damansara 3 (~800 m), The Early Years Center (~800 m), SWIMAX (~1.2 km). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan The Westside One?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah PY07 Sri Damansara Sentral (~1.5 km), PY06 Sri Damansara Barat (~2.2 km), KA06 Kepong (~2.5 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan The Westside One?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah London Children’s Clinic (~1.7 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah Lotus’s Kepong (~1.4 km).
Berapa banyak tunai yang diperlukan untuk membeli di The Westside One?
Untuk unit pada RM1,350,000,, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM11,556 sebelum menerima kunci, termasuk bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM209,477, sebelum bayaran kelulusan negeri. Jadual penuh ada dalam "Kos membeli di sini pada 2026".
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Kuala Lumpur · Mont Kiara
28 Mont Kiara
Pembangunan pegangan bebas UEM Sunrise yang terdiri daripada 460 rumah besar dalam dua menara 40 tingkat di Jalan Kiara, siap 2012; harga diminta RM1.96 juta–4 juta dan sewa bermula RM9,500 pada Okt 2026.
Lihat projek →Kuala Lumpur · Bukit Jalil
Arena Green
Kawasan perumahan Berjaya Land pegangan bebas dengan 1,240 pangsapuri di Bukit Jalil, siap secara berfasa menjelang 2004; jualan direkodkan pada median RM367 psf dan harga diminta RM228,000–519,000 pada Okt 2026.
Lihat projek →Kuala Lumpur · Dutamas, Mont Kiara
Arte Mont Kiara
Tiga menara dengan 1,707 suite kompak dan dupleks oleh Arte Corp di Dutamas, siap 2020; harga diminta dari RM300,000 dan sewa dari RM1,300 pada Okt 2026.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang masih ada di The Westside One
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.