二手房 · 新山 · 更新于 2026年10月17日
新山二手房出售：有地住宅与公寓
目前通过IQI经纪网络开放看房的新山二手房共 345 间：有地住宅 263 间，叫价中位数 RM548,000；公寓 82 间，叫价中位数 RM258,000。房源最多的地区是士古来、新山和古来。按地区、类型、价格和房间数筛选，然后把编号发给我：我会确认是否仍在出售、索取照片，并与附近的成交记录比较。
345 个房源 · 更新于 2026年10月17日
新山二手房：有地住宅与公寓
以下是IQI经纪网络的合作（co-broke）二手房源，价格为屋主的叫价。用“类型”筛选有地住宅或公寓。
巴西古当 Pasir Gudang · 4房 双层排屋
RM428,000 每平方尺 RM329
1,300 平方尺 · 4 房 · 3 浴 · 2 车位
永久地契 · 无装修
编号 86759-1788942038 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位士古来 Skudai · 4房 双层排屋
RM675,000 每平方尺 RM438
1,540 平方尺 · 4 房 · 3 浴 · 2 车位
永久地契 · 无装修
编号 86759-1790239099 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位新山 Johor Bahru · 5+1房 半独立式洋房
Samara 2, Semi-D Bandar Dato Onn
RM1,700,000 每平方尺 RM527
3,228 平方尺 · 5+1 房 · 5 浴 · 4 车位
永久地契 · 无装修 · 24小时保安、游乐场、会所
编号 73750-1746429243 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位马赛 Masai · 4房 双层排屋
RM468,000 每平方尺 RM304
1,540 平方尺 · 4 房 · 3 浴 · 2 车位
永久地契 · 无装修
编号 86759-1788845632 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位士古来 Skudai · 4房 双层排屋
RM635,000 每平方尺 RM412
1,540 平方尺 · 4 房 · 3 浴 · 1 车位
永久地契 · 无装修
编号 86759-1790481268 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位士古来 Skudai · 2房 单层排屋
RM398,000 每平方尺 RM383
1,040 平方尺 · 2 房 · 1 浴 · 2 车位
永久地契 · 无装修
编号 86759-1789012074 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位新山 Johor Bahru · 2房 公寓
D’Summit Residences
RM330,000 每平方尺 RM432
764 平方尺 · 2 房 · 2 浴 · 1 车位
永久地契 · 全装修 · 泳池、健身房、24小时保安
编号 32591-1789975812 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位新山 Johor Bahru · 5房 双层排屋
RM1,200,000 每平方尺 RM314
3,821 平方尺 · 5 房 · 3 浴 · 2 车位
永久地契 · 全装修
编号 62114-1789979035 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位百万镇 Permas Jaya · 3房 公寓
RM390,000 每平方尺 RM447
872 平方尺 · 3 房 · 2 浴 · 1 车位
租赁地契 · 无装修
编号 86759-1789637974 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位士古来 Skudai · 3房 单层排屋
RM570,000 每平方尺 RM370
1,540 平方尺 · 3 房 · 2 浴 · 1 车位
永久地契 · 无装修
编号 86759-1790481946 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位淡杯 Tampoi · 3房 双层排屋
RM495,000 每平方尺 RM264
1,873 平方尺 · 3 房 · 2 浴 · 2 车位
租赁地契 · 无装修
编号 86759-1788846153 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位士古来 Skudai · 2房 组屋
RM218,000 每平方尺 RM422
517 平方尺 · 2 房 · 1 浴 · 1 车位
永久地契 · 无装修
编号 86759-1790395176 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位士古来 Skudai · 3房 双层排屋
RM500,000 每平方尺 RM465
1,076 平方尺 · 3 房 · 2 浴 · 2 车位
永久地契 · 无装修
编号 86759-1789275411 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位士乃 Senai · 5房 双层排屋
RM348,000 每平方尺 RM333
1,044 平方尺 · 5 房 · 2 浴 · 2 车位
永久地契 · 无装修
编号 86759-1789100887 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位百万镇 Permas Jaya · 3房 组屋
RM238,000 每平方尺 RM325
732 平方尺 · 3 房 · 2 浴 · 1 车位
永久地契 · 无装修
编号 86759-1789521776 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位振林山 Gelang Patah · 3房 服务式公寓
Nusa Heights (Nusa Puncak)
RM550,000 每平方尺 RM631
871 平方尺 · 3 房 · 2 浴 · 1 车位
永久地契 · 无装修 · 泳池、24小时保安、停车场
编号 10609-1790136216 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位乌鲁地南 Ulu Tiram · 4房 双层排屋
RM558,000 每平方尺 RM477
1,170 平方尺 · 4 房 · 3 浴 · 2 车位
永久地契 · 无装修
编号 86759-1789011668 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位马赛 Masai · 3房 组屋
RM248,000 每平方尺 RM419
592 平方尺 · 3 房 · 2 浴 · 2 车位
永久地契 · 无装修
编号 86759-1789273946 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位新山 Johor Bahru · 5房 双层排屋
RM868,000 每平方尺 RM517
1,680 平方尺 · 5 房 · 4 浴 · 2 车位
永久地契 · 无装修
编号 86759-1790241141 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位新山 Johor Bahru · 4房 双层排屋
RM768,000 每平方尺 RM656
1,170 平方尺 · 4 房 · 3 浴 · 2 车位
永久地契 · 无装修
编号 86759-1789705655 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位巴西古当 Pasir Gudang · 2房 组屋
RM248,000 每平方尺 RM480
517 平方尺 · 2 房 · 1 浴 · 1 车位
租赁地契 · 无装修
编号 86759-1789274974 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位士古来 Skudai · 4房 单层排屋
RM728,000 每平方尺 RM206
3,530 平方尺 · 4 房 · 3 浴 · 4 车位
永久地契 · 无装修
编号 86759-1788846719 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位乌鲁地南 Ulu Tiram · 3房 双层排屋
RM358,000 每平方尺 RM465
770 平方尺 · 3 房 · 1 浴 · 2 车位
永久地契 · 无装修
编号 86759-1789963584 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位士古来 Skudai · 6房 双层排屋
RM698,000 每平方尺 RM218
3,200 平方尺 · 6 房 · 2 浴 · 2 车位
永久地契 · 无装修
编号 86759-1789117549 · 更新于 2026年10月17日
向Jason询问此单位房源来自IQI经纪网络的合作房源库，由挂牌经纪输入；不显示单位门牌号和经纪的原始描述。本页更新后，单位可能已售出或改价，所以看房前我会先确认是否仍在出售及具体资料。照片可按要求发送。
按房屋类型的叫价 · 更新于 2026年10月17日
新山二手房价格：按房屋类型
以上房源叫价的中位数。可以当作起点，出价前再与同一花园或同一栋楼的成交记录比较。
| 房屋类型 | 房源数 | 叫价中位数 | 叫价范围 | 常见面积（按挂牌） | 每平方尺中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 双层排屋 | 155 | RM560,000 | RM295,000 – RM1,450,000 | 1,400 平方尺 | RM447 |
| 单层排屋 | 80 | RM498,000 | RM345,000 – RM900,000 | 1,540 平方尺 | RM356 |
| 组屋 | 39 | RM200,000 | RM118,000 – RM258,000 | 650 平方尺 | RM324 |
| 公寓 | 29 | RM368,000 | RM220,000 – RM580,000 | 950 平方尺 | RM403 |
| 半独立式洋房 | 9 | RM988,000 | RM598,000 – RM1,700,000 | 3,228 平方尺 | RM347 |
| 服务式公寓 | 9 | RM440,000 | RM278,000 – RM650,000 | 936 平方尺 | RM528 |
| 独立式洋房 | 5 | RM1,350,000 | RM678,000 – RM17,000,000 | 3,850 平方尺 | RM351 |
| 一层半排屋 | 5 | RM575,000 | RM488,000 – RM698,000 | 1,540 平方尺 | RM364 |
| 共管公寓 | 4 | RM600,000 | RM480,000 – RM1,250,000 | 1,247 平方尺 | RM457 |
| 集群式洋房 | 3 | RM800,000 | RM780,000 – RM1,750,000 | 2,454 平方尺 | RM348 |
| 两层半排屋 | 3 | RM450,000 | RM388,000 – RM458,000 | 960 平方尺 | RM404 |
| 三层超级排屋 | 2 | RM680,000 | RM657,000 – RM680,000 | 1,760 平方尺 | RM427 |
| 其他类型 | 2 | RM1,470,000 | RM349,000 – RM1,470,000 | 2,833 平方尺 | RM537 |
按价格区间：RM400,000以下：106 间 · RM400,000–499,999：76 间 · RM500,000–599,999：59 间 · RM600,000–799,999：71 间 · RM800,000及以上：33 间。以上为叫价，并非估价或成交价。
常见问题
关于这些房源
这些二手房源现在还能买吗？
这些房源在本页更新时（2026年10月17日）通过IQI经纪开放看房，之后可能已售出。把编号发给我，我会确认是否仍在出售及最新叫价。
作为买家需要付佣金给您吗？
通常不需要。在合作（co-broke）交易中，佣金由屋主支付，由挂牌经纪和我分享。如有不同安排，我会在看房前告诉您。
外国人可以在新山买二手房吗？
部分可以。在柔佛，外国人一般需要购买价格至少RM100万的房产，并取得州政府批准和缴付同意费；2026年1月1日起外国买家的印花税为8%。单层和一层半排屋、土著单位和低成本房屋不开放给外国人。
新山一间二手房要多少钱？
在2026年10月17日挂牌出售的 345 间新山二手房中，有地住宅的叫价中位数为 RM548,000，公寓为 RM258,000。双层排屋的叫价中位数为RM560,000（155间），单层排屋的叫价中位数为RM498,000（80间）。 以上为屋主叫价；成交记录请看我的新山各区指南。
怎么知道叫价是否合理？
我会查同一栋楼或同一花园的成交记录（JPPH数据），在您出价前告诉您价格范围。