Penang · Panduan area
Properti di George Town, Gurney & Air Itam
Ibu kota Penang dan kawasan tepi lautnya: pusat kota bersejarah yang terdaftar di UNESCO, deretan kondominium di sepanjang Gurney Drive, serta permukiman lereng bukit Air Itam dan Farlim di bawah Penang Hill dan Kek Lok Si.
4 proyek di situs ini
Proyek di George Town, Gurney & Air Itam
Setiap proyek punya halaman sendiri berisi tata letak, fasilitas, harga dan sewa tercatat, serta aturan untuk pembeli asing.
Farlim, Air Itam
All Seasons Park
Hak milik penuh (freehold), 808 unit di empat menara dekat terminal bus Air Itam, selesai dibangun 2013. Harga penawaran sekitar RM486–587 psf.
Sekolah dalam jarak jalan kaki · Terminal bus dan Penang Hill di dekatnya
Selesai dibangun
Fakta dan panduan membeli →
Gurney, George Town
Gurney Paragon Residences
Freehold, 264 unit besar di dua menara setinggi 43 lantai di samping Gurney Paragon Mall, selesai dibangun 2010. Median tercatat sekitar RM943 psf.
Gurney dengan berjalan kaki · Sedikit tetangga per lantai
Selesai dibangun
Fakta dan panduan membeli →
📷 7Gurney Drive
Setia V Residences
Freehold, dua menara di dekat Gurney Drive, selesai dibangun 2017. Unit besar dengan median tercatat sekitar RM1,475 psf.
Alamat di Gurney Drive · Sedikit unit per lantai
Selesai dibangun< 1 km ke Gurney Plaza
Fakta dan panduan membeli →
Jalan Macalister, George Town
Tropicana 218 Macalister
299 suite dan serviced residence di atas Courtyard by Marriott di Jalan Macalister, selesai dibangun 2018. Median tercatat sekitar RM1,065 psf.
Pusat George Town · Hotel dan bangunan warisan di lokasi
Selesai dibangun
Fakta dan panduan membeli →Angka-angkanya
Harga dan sewa di George Town, Gurney & Air Itam
Satu baris per proyek, sesuai yang dikutip di halamannya: transaksi tercatat jika dipublikasikan, jika tidak, harga penawaran, beserta sumber dan tanggalnya.
| Proyek | Status kepemilikan | Selesai dibangun | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| All Seasons Park | Freehold | 2013 | RM470,000–670,000 · RM487–589 psf (10 transaksi) Halaman gedung PropertyGuru, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM1,300–2,800 per bulan, sebagian besar RM1,500–2,300 Iklan PropertyGuru, Sep–Okt 2026 |
| Gurney Paragon Residences | Freehold | 2010 | RM943 psf · umumnya RM826–1,115 psf EdgeProp, dilihat 5 Okt 2026 | Mulai sekitar RM6,500–7,000 per bulan; unit 4+1 kamar tidur 4,650 kaki persegi dengan harga penawaran RM10,000 PropertyGuru dan iProperty, Sep–Okt 2026 |
| Setia V Residences | Freehold | 2017 | RM1,475 psf · umumnya RM1,280–1,519 psf EdgeProp, dilihat 2 Okt 2026 | Sekitar RM4,500–8,500 per bulan Listing iProperty dan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Tropicana 218 Macalister | Freehold | 2018 | RM1,065 psf · umumnya RM997–1,180 psf EdgeProp, dilihat 5 Okt 2026 | Mulai sekitar RM2,000 per bulan Halaman gedung iProperty, Okt 2026 |
Angka dan sumber sesuai yang ditampilkan di halaman masing-masing proyek, diperiksa Oktober 2026. Harga penawaran adalah harga yang diinginkan pemilik, bukan harga unit yang benar-benar terjual.
Tinggal di sini
Yang perlu diketahui tentang George Town, Gurney & Air Itam
Transportasi
Bus Rapid Penang berangkat dari Komtar dan Weld Quay ke seluruh pulau, tetapi sebagian besar penduduk menyetir sendiri. Kereta kabel (funikular) Penang Hill berangkat dari Air Itam.
Kehidupan sehari-hari
Gurney Plaza dan Gurney Paragon, Komtar, ruko dan jalan-jalan kuliner George Town, serta pasar Air Itam.
Sebelum Anda membeli
Aturan zona warisan membatasi apa yang boleh dibangun di pusat kota, dan banyak gedung lama di sepanjang Gurney perlu perbaikan. Periksa usia gedung, dana cadangan (sinking fund) dan tempat parkir sebelum Anda menyepakati harga.
Pembeli asing
Aturan Penang yang berlaku di George Town, Gurney & Air Itam
Harga minimum, strata di pulau: RM1 juta
Perorangan dan perusahaan asing hanya boleh membeli kondominium atau apartemen servis di Pulau Penang dengan harga RM1 juta atau lebih (pedoman negara bagian, berlaku sejak 1 Juli 2012).
Harga minimum, rumah tapak di pulau: RM3 juta
Rumah tapak dan strata tapak di pulau memerlukan harga RM3 juta atau lebih, untuk perjanjian jual beli mulai 1 April 2017.
Harga minimum, strata Seberang Perai: RM500,000
Di daratan, harga minimum strata untuk pembeli asing adalah RM500,000 mulai 28 April 2017. Untuk rumah tapak di daratan, laporan media (2017–2019) menyebut RM1 juta; konfirmasikan dengan pengacara Anda.
Ringkasan aturan negara bagian di halaman Properti Penang. Konfirmasikan ketentuan terkini dengan pengacara Anda. Lihat juga Bisakah orang asing membelinya?
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Proyek mana di George Town, Gurney & Air Itam yang freehold?
Di situs ini: All Seasons Park, Gurney Paragon Residences, Setia V Residences, Tropicana 218 Macalister. Untuk proyek lainnya, sertifikatnya leasehold atau belum dipastikan; periksa status kepemilikan dan sisa masa sertifikat sebelum Anda membeli.
Bisakah orang asing membeli properti di George Town, Gurney & Air Itam?
Ya, dengan mengikuti aturan Penang: Harga minimum, strata di pulau: RM1 juta; Harga minimum, rumah tapak di pulau: RM3 juta. Diperlukan persetujuan negara bagian, dan bea meterai bagi orang asing yang membeli rumah adalah 8% mulai 1 Januari 2026.
Berapa harga sewa unit di George Town, Gurney & Air Itam?
Contoh dari halaman proyek: All Seasons Park: sekitar RM1,300–2,800 per bulan, sebagian besar RM1,500–2,300 (iklan PropertyGuru, Sep–Okt 2026); Gurney Paragon Residences: mulai sekitar RM6,500–7,000 per bulan; unit 4+1 kamar tidur seluas 4,650 kaki persegi ditawarkan RM10,000 (PropertyGuru dan iProperty, Sep–Okt 2026); Setia V Residences: sekitar RM4,500–8,500 per bulan (iklan iProperty dan PropertyGuru, Okt 2026); Tropicana 218 Macalister: mulai sekitar RM2,000 per bulan (halaman gedung iProperty, Okt 2026).
Bisakah Anda carikan saya unit di George Town, Gurney & Air Itam?
Bisa. Kirimkan anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan lewat WhatsApp, dan saya akan menyusun daftar pilihan unit dari jaringan IQI, lengkap dengan harga tercatat untuk setiap gedung.
Mencari properti di George Town, Gurney & Air Itam?
Beri tahu saya anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan. Saya akan mengirimkan daftar pilihan beserta harga dan sewa tercatat untuk setiap gedung.