Kuala Lumpur · Panduan area
Properti Setapak, Wangsa Maju & Setiawangsa
Kawasan pinggiran utara dan timur Kuala Lumpur yang sudah mapan, dengan kondominium kelas menengah, kolese, dan universitas; diminati keluarga dan penyewa mahasiswa.
2 proyek di situs ini
Proyek di Setapak, Wangsa Maju & Setiawangsa
Setiap proyek punya halaman sendiri berisi tata letak, fasilitas, harga dan sewa tercatat, serta aturan untuk pembeli asing.
LEASEHOLDDanau Kota, Setapak
Platinum Lake PV13
Leasehold · 1,313–1,805 kaki persegi · 3–4 kamar tidur
Luas untuk harganya · Permintaan penyewa yang stabil
Selesai dibangun950 m ke Hospital Danau Kota
Lihat proyek →Jalan Jelatek, Setiawangsa
Seri Maya Condominium
Freehold · sekitar 1,150–3,500 kaki persegi · 3 kamar tidur ke atas
Di jalur LRT · Rumah seukuran keluarga
Selesai dibangun50 m ke LRT Setiawangsa (PropertyGuru)
Lihat proyek →Angka-angkanya
Harga dan sewa di Setapak, Wangsa Maju & Setiawangsa
Satu baris per proyek, sesuai yang dikutip di halamannya: transaksi tercatat jika dipublikasikan, jika tidak, harga penawaran, beserta sumber dan tanggalnya.
| Proyek | Status kepemilikan | Selesai dibangun | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Platinum Lake PV13 | Hak sewa jangka panjang (leasehold) | 2010–2011 | RM400,000 – RM890,000 · sekitar RM250–447 psf Iklan PropertyGuru, Okt 2026 | Sekitar RM2,100 – RM2,700 per bulan Iklan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Seri Maya Condominium | Freehold | 2007–2008 | RM400,950 – RM1,950,000; sebagian besar unit 3 kamar tidur berukuran 1,200–1,400 kaki persegi seharga RM430,000 – RM600,000 Halaman proyek dan listing PropertyGuru, Okt 2026 | sekitar RM2,300 – RM4,000 per bulan (67 listing) Listing PropertyGuru, Okt 2026 |
Angka dan sumber sesuai yang ditampilkan di halaman masing-masing proyek, diperiksa Oktober 2026. Harga penawaran adalah harga yang diinginkan pemilik, bukan harga unit yang benar-benar terjual.
Tinggal di sini
Yang perlu diketahui tentang Setapak, Wangsa Maju & Setiawangsa
Transportasi
Stasiun Wangsa Maju, Sri Rampai, dan Setiawangsa di LRT jalur Kelana Jaya; jalan tol MRR2 dan DUKE menghubungkan kawasan ini dengan bagian lain Lembah Klang.
Kehidupan sehari-hari
Setapak Central, Wangsa Walk, dan AEON Big, Tunku Abdul Rahman University of Management and Technology serta kolese lainnya, dan Taman Tasik Titiwangsa di dekatnya.
Sebelum Anda membeli
Sebagian besar properti di sini sudah berumur. Periksa perawatan gedung, parkir, dan sewa yang realistis bisa Anda peroleh dari keluarga atau mahasiswa sebelum membeli untuk disewakan.
Pembeli asing
Aturan Kuala Lumpur yang berlaku di Setapak, Wangsa Maju & Setiawangsa
Harga minimum: RM1 juta
Pembeli asing hanya boleh membeli properti hunian di Kuala Lumpur dengan harga RM1 juta atau lebih, dan tidak boleh membeli unit murah, unit terjangkau, atau unit kuota Bumiputera.
Persetujuan negara bagian dari PTGWP
Setiap pembelian oleh warga asing memerlukan persetujuan dari Kantor Pertanahan dan Pertambangan Wilayah Persekutuan (Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan), yang diajukan melalui pengacara Anda.
Bea meterai 8% untuk rumah mulai 1 Januari 2026
Aturan federal: pengalihan properti hunian kepada bukan warga negara dan perusahaan asing (bukan penduduk tetap) dikenakan bea meterai tetap sebesar 8%.
Ringkasan aturan negara bagian di halaman Properti Kuala Lumpur. Pastikan ketentuan terbaru dengan pengacara Anda. Lihat juga Bisakah warga asing membelinya?
Sekitar
Area lain di Kuala Lumpur
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Proyek mana di Setapak, Wangsa Maju & Setiawangsa yang berstatus freehold?
Di situs ini: Seri Maya Condominium. Untuk yang lain, sertifikatnya leasehold atau belum terkonfirmasi; periksa status kepemilikan dan sisa masa berlaku sertifikat sebelum membeli.
Bisakah orang asing membeli properti di Setapak, Wangsa Maju & Setiawangsa?
Bisa, dengan mengikuti aturan Kuala Lumpur: Harga minimum: RM1 juta; Persetujuan negara bagian dari PTGWP. Persetujuan negara bagian diperlukan, dan bea meterai bagi warga asing yang membeli rumah adalah 8% mulai 1 Januari 2026.
Berapa harga sewa unit di Setapak, Wangsa Maju & Setiawangsa?
Contoh dari halaman proyek: Platinum Lake PV13: sekitar RM2,100 – RM2,700 per bulan (listing PropertyGuru, Okt 2026); Seri Maya Condominium: sekitar RM2,300 – RM4,000 per bulan (67 listing) (listing PropertyGuru, Okt 2026).
Bisakah Anda mencarikan saya unit di Setapak, Wangsa Maju & Setiawangsa?
Bisa. Kirimkan anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan lewat WhatsApp, dan saya akan menyusun daftar pilihan unit dari jaringan IQI, lengkap dengan harga tercatat untuk setiap gedung.
Mencari properti di Setapak, Wangsa Maju & Setiawangsa?
Beri tahu saya anggaran, ukuran, dan waktu yang Anda inginkan. Saya akan mengirimkan daftar pilihan beserta harga dan sewa tercatat untuk setiap gedung.