Ladang Tanjung, Kuala Terengganu · Siap · Subjual
Pangsapuri Ladang Tanjung
Dua menara dengan 268 pangsapuri oleh Lembaga Tabung Amanah Warisan Negeri Terengganu milik negeri, di tepi laut bertentangan KTCC Mall, dengan unit 3 dan 4 bilik tidur yang dilancarkan pada RM430,000–500,000.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang Pangsapuri Ladang Tanjung
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Pangsapuri Ladang Tanjung
Oleh tabung amanah negeri LTAWNT
Alamat
Jalan Sultan Zainal Abidin
20000 Kuala Terengganu, bertentangan KTCC Mall
Pegangan
Pajakan
Sahkan tarikh tamat pada hakmilik
Status
Siap
Sekitar 2018 (iProperty)
Menara
2 menara
14 tingkat kediaman di atas podium tempat letak kereta 5 tingkat; PropertyGuru menyatakan 20 tingkat
Unit
268
2 petak letak kereta setiap unit
Susun atur
Kira-kira 845–1,015 kaki persegi
Tiga jenis, 3 dan 4 bilik tidur
Pembeli asing
Umumnya tidak layak
Harga minimum Terengganu ialah RM1 juta; unit didagangkan sekitar RM470,000
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Pangsapuri Ladang Tanjung
Alamat di tepi laut yang dibina oleh badan negeri. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Di tepi laut, dalam bandar
Ia terletak di Jalan Sultan Zainal Abidin di tepi Laut China Selatan, bertentangan KTCC Mall, kurang 1 km dari Hospital Sultanah Nur Zahirah dan kira-kira 9 km dari lapangan terbang.
Rekod jualan yang sebenar
EdgeProp mengira 75 jualan yang direkodkan pada median RM487 psf, jadi sesuatu harga boleh disemak berbanding jualan sebenar.
Ruang untuk keluarga
Setiap unit mempunyai sekurang-kurangnya 3 bilik tidur dan dua petak letak kereta, dan kemudahan termasuk gelanggang skuasy dan taman permainan kanak-kanak dalaman.
Perkara yang perlu ditimbang: perbezaan kecil dalam rekod
Portal tidak sepakat tentang bilangan tingkat dan berapa banyak unit Jenis B dan Jenis C, dan harga pelancaran hampir sama dengan median hari ini. Semak hakmilik strata dan pelan lantai unit yang anda inginkan.
Pembangunan
Pangsapuri Ladang Tanjung, dihuraikan
Dua menara kediaman di atas podium bersama dengan lima tingkat tempat letak kereta, menghadap laut.
Menara
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan di iProperty dan PropertyGuru.
Air
Kolam
- Kolam renang di dek kemudahan, menghadap laut
Aktif
Sukan dan kecergasan
- Gimnasium
- Gelanggang skuasy
Penghuni
Ruang bersama
- Taman permainan kanak-kanak dalaman
- Surau
- Keselamatan 24 jam dengan kawalan akses
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 3 susun atur Pangsapuri Ladang Tanjung
3 jenis susun atur, dari 885 hingga 1,015 kaki persegi. Saiz daripada pelan yang diterbitkan oleh pemaju, disemak pada Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Jenis A — 885 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 885 kaki persegi · jenis paling biasa
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Jenis C — 968 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 968 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Jenis B — 1,015 kaki persegi
4 bilik tidur 3 bilik air · 1,015 kaki persegi · jenis terbesar
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga diminta bagi setiap susun atur di Pangsapuri Ladang Tanjung
Harga diminta dan sewa yang dilihat di EdgeProp dan iProperty pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut keluasan. Harga diminta bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga diminta | Sewa diminta | Iklan |
|---|---|---|---|---|
| Jenis A | 885 kaki persegi | RM470,000 | – | 1 |
Lokasi & sambungan
Lokasi Pangsapuri Ladang Tanjung
Jalan Sultan Zainal Abidin, Kampung Ladang Tanjung, 20000 Kuala Terengganu, bertentangan KTCC Mall.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga transaksi median, 75 jualan direkodkan | RM487 psf · RM470,000 | Halaman kawasan Kuala Terengganu EdgeProp, Okt 2026 |
| Harga diminta untuk dijual | RM470,000 – RM550,000 | Iklan EdgeProp, iProperty dan Mudah.my, Jun–Okt 2026 |
| Sewa diminta 3 dan 4 bilik tidur | RM2,900 – RM3,500 sebulan | Iklan Mudah.my, Sep 2026 |
Harga diminta bukan transaksi. Iklan EdgeProp Jun 2026 meminta RM470,000 (RM532 psf) bagi unit sudut seluas 883 kaki persegi. Sesetengah iklan sewa dikendalikan sebagai homestay, jadi semak sama ada sewa itu bulanan atau penginapan jangka pendek.
Rekod prestasi
Tentang Lembaga Tabung Amanah Warisan Negeri Terengganu
Lembaga Tabung Amanah Warisan Negeri Terengganu (LTAWNT) ialah agensi kerajaan negeri Terengganu, menurut iProperty.
Pada Oktober 2015, ia menjual 10.81 ekar tanah Ladang Tanjung yang bersebelahan kepada Pelaburan Hartanah Bhd untuk projek Mayang Mall (EdgeProp, Disember 2016).
Di sekitar bangunan
Apa yang berhampiran Pangsapuri Ladang Tanjung
Tempat terdekat pada peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak memandu lebih jauh.
Pengangkutan
- Terminal Bas Ekspres~800 m
- Terminal Bas MBKT~1.2 km
Pusat beli-belah
- KTCC Mall~300 m
- Mayang Mall~500 m
- Paya Bunga Plaza~1.2 km
Sekolah
- Sekolah Menengah Agama Sultan Zainal Abidin Ladang~300 m
- Sekolah Kebangsaan Ladang~400 m
- Sekolah Kebangsaan Tengku Ampuan Mariam~700 m
- Sekolah Kebangsaan Paya Bunga~1.0 km
Kolej dan universiti
- Universiti Sultan Zainal Abidin (UniSZA) Kampus Kota~1.3 km
- Kolej Teknologi dan Inovasi KRIM~2.5 km
- Open University Malaysia~4.7 km
Hospital
- Hospital Sultanah Nur Zahirah~1.0 km
- SALAM Specialist Hospital Kuala Terengganu~1.3 km
- KMI Kuala Terengganu Medical Centre~2.5 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan pada peta; semak sendiri butiran waktu operasi dan pendaftaran.
Adakah ia sesuai untuk anda?
Pembeli jenis manakah anda?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang yang berbeza atas sebab yang berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini dari kira-kira 885 hingga 1,015 kaki persegi. Tanya saya susunan unit mana yang mendapat pemandangan lebih baik dan paling kurang terkena matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga berbanding tingkat.
Membeli untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam “Angka harga” di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur yang lebih kecil biasanya lebih cepat disewa; yang lebih besar mengekalkan penyewa lebih lama.
Keluarga dengan anak-anak
Semak jarak ke sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak letak kereta bagi setiap unit dan betapa sibuknya lif pada pukul 7.30 pagi.
Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli melebihi harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana di sini yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Cakap terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan daripada anda
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangannya. Inilah perkara yang saya sendiri mahu tahu sebelum membayar deposit.
- Hakmilik pajakan. Semak berapa tahun lagi baki pajakan; bank memberi pinjaman lebih rendah, dan pembeli membayar lebih rendah, apabila tempoh pajakan semakin pendek.
- Harga diminta bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi per kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum anda membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada harga RM470,000, sekitar harga diminta biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM470,000 | RM470,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM47,000 | RM141,000 |
| Jumlah pinjaman | RM423,000 | RM329,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM8,400 | RM37,600 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM2,115 | RM1,645 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM6,345 | RM6,345 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM5,711 | RM4,442 |
| Tunai diperlukan sebelum serahan kunci | RM69,571 | RM191,032 |
| Fi kebenaran negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya untuk angkanya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, kadar rata 8% untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama warganegara Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin mendapat pengecualian duti setem sehingga 2027. Penilaian, kos pembayaran balik dan kos berpindah tidak termasuk.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos tepat saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Siapakah yang membina Pangsapuri Ladang Tanjung?
Lembaga Tabung Amanah Warisan Negeri Terengganu, sebuah agensi kerajaan negeri. Ia siap sekitar 2018.
Berapakah harga jualan unit?
EdgeProp merekodkan 75 jualan pada median RM487 psf dan RM470,000. Harga diminta pada 2026 adalah antara kira-kira RM470,000 hingga RM550,000.
Bolehkah warga asing membeli unit di Ladang Tanjung?
Terengganu tertakluk kepada Kanun Tanah Negara. Jadual peraturan negeri Majlis Peguam (setakat Oktober 2024) menetapkan harga minimum RM1,000,000 bagi pembeli asing yang membeli rumah, dengan setiap pembelian oleh warga asing tertakluk kepada kelulusan EXCO negeri dan levi. Unit di atas Tanah Rizab Melayu, unit kos rendah dan kos sederhana rendah serta unit Bumiputera dikecualikan, dan duti setem atas pindah milik rumah ialah 8% bagi pembeli asing mulai 1 Januari 2026. Unit di sini didagangkan pada sekitar RM470,000, jadi unit di sini secara umumnya tidak terbuka kepada pembeli asing.
Berapa harga pelancaran Pangsapuri Ladang Tanjung?
Jenis A dilancarkan pada RM430,000, Jenis C RM470,000 dan Jenis B RM500,000 (iProperty, PropertyGuru). Harga urus niaga median kini sekitar RM470,000 (EdgeProp).
Ladang Tanjung公寓租金多少？
根据Mudah.my 2026年9月的放租广告，3至4房单位月租约RM2,900至RM3,500。部分为民宿短租，请确认是否为月租。
Sekolah manakah yang berhampiran Pangsapuri Ladang Tanjung?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Menengah Agama Sultan Zainal Abidin Ladang (~300 m), Sekolah Kebangsaan Ladang (~400 m), Sekolah Kebangsaan Tengku Ampuan Mariam (~700 m). Jarak diukur dalam garis lurus dari bangunan.
Adakah terdapat stesen kereta api atau bas berhampiran Pangsapuri Ladang Tanjung?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Terminal Bas Ekspres (~800 m), Terminal Bas MBKT (~1.2 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Pangsapuri Ladang Tanjung?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Hospital Sultanah Nur Zahirah (~1.0 km), dan pusat beli-belah terdekat ialah KTCC Mall (~300 m).
Berapa banyak tunai yang saya perlukan untuk membeli di Pangsapuri Ladang Tanjung?
Bagi unit pada harga RM470,000, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM4,442 sebelum menerima kunci, merangkumi bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM69,571, tidak termasuk fi kebenaran negeri. Jadual penuh ada dalam “Kos membeli di sini pada 2026”.
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Terengganu · Jalan Sultan Omar, Kuala Terengganu
Icon Residence
Menara 25 tingkat oleh VST Group di Jalan Sultan Omar, dengan 144 pangsapuri seluas 797–1,236 kaki persegi di atas pejabat kedai, siap pada 2018.
Lihat projek →Terengganu · Tok Jembal, Kuala Nerus
Sarai 2.0 @ Kuala Terengganu Golf Resort
23 banglo dua tingkat oleh UDA di Kuala Terengganu Golf Resort di Kuala Nerus, dilancarkan pada RM714,000–979,200 dan siap pada 2023.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang masih ada di Pangsapuri Ladang Tanjung
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.