Bangsar South, Kuala Lumpur · Siap 2025 (rekod berbeza) · Subjual
Laurel Residence
Pembangunan UOA dengan 1,260 pangsapuri servis di Jalan Kerinchi, Bangsar South, dengan rumah 2 dan 3 bilik tidur seluas 495 hingga 903 kaki persegi, 120 m dari taman 6 ekar.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang Laurel Residence
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Laurel Residence
Oleh UOA Group, dalam pembangunan Bangsar South
Alamat
Jalan Kerinchi, Bangsar South
59200 Kuala Lumpur
Pegangan
Pajakan · hakmilik komersial (pangsapuri servis)
Kadar utiliti dan penyelenggaraan biasanya lebih tinggi; semak kadar tersebut, dan tarikh tamat pajakan
Tarikh siap
2025 (rekod berbeza)
Halaman projek UOA memberikan cadangan tarikh siap pada Disember 2025; senarai IQI memberikan Mac 2025 dan PropertyGenie Januari 2025. Sahkan tarikh siap dan serahan kunci (VP) dengan pemaju atau pihak pengurusan
Unit
1,260
Pangsapuri servis dalam 2 menara; UOA menyatakan 42 tingkat (PropCafe menyatakan 47)
Susun atur
495–903 kaki persegi
2 hingga 3 bilik tidur, 1 hingga 3 bilik air
Pembeli asing
Umumnya tidak layak
Setiap harga senarai pemaju berada di bawah harga minimum RM1 juta di KL
Berdekatan
3 stesen LRT dalam lingkungan 5 km
Kedai runcit 450 m, taman 6 ekar 120 m, Hutan Simpan Bukit Gasing 800 m
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Laurel Residence
Blok pangsapuri servis yang besar dalam hab pejabat dan runcit yang mantap. Inilah hujahnya, dan perkara yang perlu disemak.
Di dalam Bangsar South
Sebahagian daripada pembangunan bersepadu seluas 60 ekar dengan pejabat, kediaman, kedai dan F&B; senarai itu mengira lebih daripada 50 kedai F&B dalam jarak berjalan kaki.
Kawasan hijau berdekatan
Taman 6 ekar terletak 120 m jauhnya dan Hutan Simpan Bukit Gasing 800 m, menurut senarai pemaju.
Senarai kemudahan yang panjang
Kolam taman dan kolam percikan, spa hidroterapi, gimnasium, dek yoga, bilik fungsi, bilik permainan dan taman permainan kanak-kanak.
Perkara yang perlu ditimbang: hakmilik, pegangan dan saiz
Unit ini berstatus pajakan di atas hakmilik komersial, jadi semak tarikh tamat pajakan serta kadar utiliti dan yuran penyelenggaraan. Dengan 1,260 unit, akan ada banyak unit serupa yang dijual dan disewakan pada masa yang sama. Rekod berbeza tentang tarikh siap (halaman UOA memberikan Disember 2025, senarai IQI Mac 2025), jadi sahkan tarikh siap dan serahan kunci (VP) dengan pemaju atau pihak pengurusan.
Pembangunan
Laurel Residence, dihuraikan
1,260 pangsapuri servis oleh UOA Group di Jalan Kerinchi, dalam pembangunan Bangsar South seluas 60 ekar.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh pemaju pada senarai projek IQI.
Air
Kolam dan spa
- Kolam renang taman
- Kolam percikan dan dek percikan
- Kerusi rehat dalam kolam
- Ruang rehat tepi kolam
- Spa hidroterapi
Kesejahteraan
Ruang kecergasan dan ruang tenang
- Gimnasium
- Dek yoga zen
- Taman zen dan ruang zen
- Laluan refleksologi
- Dek berjemur
Penghuni
Ruang bersama
- Bilik majlis
- Dewan serbaguna
- Bilik permainan
- Tempat BBQ dan ruang makan alfresco
- Taman permainan kanak-kanak
- Pavilion lepak komuniti
- Bilik mel
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 6 susun atur Laurel Residence
6 jenis susun atur, dari 495 hingga 903 kaki persegi. Saiz daripada pelan yang diterbitkan oleh pemaju, disemak pada Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Jenis A — 495 kaki persegi
1 bilik tidur 1 bilik air · 495 kaki persegi · gaya semi-D
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Jenis B — 548 kaki persegi
2 bilik tidur 1 bilik air · 548 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Jenis C — 590 kaki persegi
2 bilik tidur 1 bilik air · 590 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Jenis D2 — 853 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 853 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Jenis D — 903 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 903 kaki persegi · 2+1 / 3 bilik tidur
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Jenis D1 — 903 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 903 kaki persegi · varian Type D
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga diminta bagi setiap susun atur di Laurel Residence
Harga diminta dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga diminta bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga diminta | Sewa diminta | Iklan |
|---|---|---|---|---|
| Jenis A | 495 kaki persegi | RM399,000–505,000 | RM2,500–2,800/bulan | 7 |
| Jenis B | 548 kaki persegi | RM528,000 | RM3,200/bulan | 3 |
| Jenis C | 590 kaki persegi | RM430,000–528,500 | RM2,700–3,200/bulan | 15 |
| Jenis D2 | 853 kaki persegi | RM690,000–740,000 | RM3,800–4,000/bulan | 8 |
| Type D / Type D1 | 903 kaki persegi | RM740,000–773,000 | – | 5 |
| – | kira-kira 200–300 kaki persegi | – | RM2,200/bulan | 1 |
| – | kira-kira 300–400 kaki persegi | – | RM2,000/bulan | 1 |
Galeri
Laurel Residence dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
Lokasi & sambungan
Lokasi Laurel Residence
Jalan Kerinchi, Bangsar South, 59200 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Julat harga pemaju di halaman projek UOA (harga senarai pemaju, bukan harga transaksi) | RM450,000 – RM899,300 | Halaman projek UOA, Okt 2026 |
| Sewa diminta portal penyenaraian, 225 penyenaraian | Dari kira-kira RM1,550 sebulan | PropertyGuru, Okt 2026 |
Ini ialah harga senarai pemaju dari halaman projek UOA, bukan transaksi terkini; senarai IQI memberikan angka tertinggi yang lebih tinggi, iaitu RM997,800. Minta harga transaksi subjual yang direkodkan dan sewa semasa daripada Jason sebelum anda membuat tawaran. Angka harga diminta diambil daripada portal iklan dan bukan harga transaksi.
Rekod prestasi
Tentang UOA Group
Senarai IQI menamakan UOA Group sebagai pemaju Laurel Residence.
Senarai itu meletakkannya di Bangsar South, yang digambarkan sebagai pembangunan bersepadu seluas 60 ekar dengan pejabat, kediaman, kedai dan F&B serta taman pusat.
Halaman projek UOA sendiri mengesahkan pegangan pajakan, 1,260 unit dan saiz 495 hingga 903 kaki persegi, dalam 2 menara setinggi 42 tingkat.
Di sekitar bangunan
Apa yang berhampiran Laurel Residence
Tempat terdekat pada peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak memandu lebih jauh.
Pengangkutan
- Kerinchi~800 m
- Universiti~800 m
- Angkasapuri~1.0 km
Pusat beli-belah
- Nexus~100 m
- The Sphere~300 m
- KL Gateway Mall~600 m
Sekolah
- Sekolah Menengah Kebangsaan Seri Pantai~300 m
- Kafa Madrasah An-Nur~500 m
- Madrasah Abdaiah~600 m
- SRA Al-Khawarizmi~600 m
Kolej dan universiti
- GiatMARA Lembah Pantai~500 m
- University Of Tsukuba, Malaysia~900 m
- Faculty of Law~1.1 km
Hospital
- Central Dermatology Specialist Clinic~100 m
- Pantai Hospital~1.2 km
- University of Malaya Medical Centre~1.3 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan pada peta; semak sendiri butiran waktu operasi dan pendaftaran.
Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit yang ada, dan berapa besar saiznya?
Rekod pemaju menyenaraikan 1,260 pangsapuri servis seluas 495 hingga 903 kaki persegi, dengan 2 hingga 3 bilik tidur dan 1 hingga 3 bilik air.
Adakah Laurel Residence pegangan bebas?
Tidak. Senarai IQI menyatakan pegangan pajakan, di atas hakmilik komersial untuk pangsapuri servis. Semak tarikh tamat pajakan, dan jangkakan kadar utiliti dan penyelenggaraan lebih tinggi berbanding hakmilik kediaman.
Bolehkah warga asing membeli di Laurel Residence?
Di Kuala Lumpur, pembeli asing memerlukan hartanah berharga RM1 juta atau lebih, dengan kebenaran negeri daripada Pejabat Tanah dan Galian Wilayah Persekutuan. Harga senarai pemaju di sini ialah RM450,000 hingga RM899,300 di halaman projek UOA, semuanya di bawah ambang tersebut, jadi unit di sini secara amnya tidak terbuka kepada pembeli asing.
Berapakah harga Laurel Residence?
Harga senarai pemaju di laman projek UOA ialah RM450,000 hingga RM899,300, untuk unit 2 hingga 3 bilik tidur bersaiz 495 hingga 903 kaki persegi. Ini bukan harga transaksi.
Laurel Residence 是什么地契？
根据IQI记录，Laurel Residence 是租赁地契（Leasehold），属于商业地契（服务式公寓）。水电费和管理费通常较高，购买前请先核实，并向律师确认剩余的租约年限。
Sekolah manakah yang berhampiran Laurel Residence?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Menengah Kebangsaan Seri Pantai (~300 m), Kafa Madrasah An-Nur (~500 m) dan Madrasah Abdaiah (~600 m). Jarak diukur dalam garis lurus dari bangunan.
Adakah terdapat stesen kereta api atau bas berhampiran Laurel Residence?
Menurut data peta, stesen terdekat ialah Kerinchi (~800 m), Universiti (~800 m) dan Angkasapuri (~1.0 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Laurel Residence?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Central Dermatology Specialist Clinic (~100 m), manakala pusat beli-belah terdekat ialah Nexus (~100 m).
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Kuala Lumpur · Mont Kiara
28 Mont Kiara
Pembangunan pegangan bebas UEM Sunrise yang terdiri daripada 460 rumah besar dalam dua menara 40 tingkat di Jalan Kiara, siap 2012; harga diminta RM1.96 juta–4 juta dan sewa bermula RM9,500 pada Okt 2026.
Lihat projek →Kuala Lumpur · Bukit Jalil
Arena Green
Kawasan perumahan Berjaya Land pegangan bebas dengan 1,240 pangsapuri di Bukit Jalil, siap secara berfasa menjelang 2004; jualan direkodkan pada median RM367 psf dan harga diminta RM228,000–519,000 pada Okt 2026.
Lihat projek →Kuala Lumpur · Dutamas, Mont Kiara
Arte Mont Kiara
Tiga menara dengan 1,707 suite kompak dan dupleks oleh Arte Corp di Dutamas, siap pada 2020; harga diminta dari RM300,000 dan sewa dari RM1,300 pada Okt 2026.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di Laurel Residence
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.