Jalan Senyum, Johor Bahru · Sedang dibangun · Apartemen servis
Hitown Oasis (Residensi Oasis)
Pengembangan hak milik penuh (freehold) 36 lantai oleh CTC Development Malaysia di dekat Jalan Senyum, terdaftar sebagai Residensi Oasis, dengan harga menurut izin mulai RM649,000. Pembangunannya sekitar setengah jadi, dengan serah terima kunci dijadwalkan Maret 2028.
Dibalas langsung oleh Jason sendiri lewat WhatsApp · Tanpa kewajiban
Pendapat Jason
Sudah setengah jadi dan 8 menit jalan kaki ke RTS Link, jadi waktu tunggunya lebih singkat dibanding kebanyakan proyek baru di sekitarnya, dengan beberapa tata letak loft dan dual-key yang tidak biasa. Jadwal penyelesaian sudah mundur dari 2026 ke Maret 2028, jadi periksa progresnya sebelum setiap pembayaran.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Ringkasan jawaban
Sekilas tentang Hitown Oasis (Residensi Oasis)
Setiap angka di sini berasal dari pengembang, daftar perumahan pemerintah, atau catatan properti yang disebutkan di bagian bawah halaman. Jika sumber berbeda, rentangnya ditampilkan. Jika belum ada yang memublikasikan angkanya, angka itu tidak dicantumkan di halaman ini.
Pengembangan
Hitown Oasis
Terdaftar sebagai Residensi Oasis (30524-1)
Alamat
Jalan Senyum, Wadi Hana
Pusat kota Johor Bahru
Status kepemilikan
Freehold
Serah terima kunci
30 Maret 2028
Setelah perpanjangan 12 bulan yang disetujui
Tower
1 × 36 lantai
Unit dual-key (dua kunci) di lantai 12–33, loft di lantai 32–33, dan Sky Villa dengan taman di lantai 34
Unit
612
Sumber lain mencantumkan sekitar 612–618
Tata letak
513–1,191 sq ft
2 hingga 4 kamar tidur, ditambah unit townhouse
Pembeli asing
Hanya unit yang lebih besar
Banyak unit yang lebih kecil berada di bawah batas minimum RM1 juta di Johor
Mengapa alamat ini
Empat hal yang dipertimbangkan pembeli di Hitown Oasis (Residensi Oasis)
Menara hak milik penuh (freehold) di pusat kota yang dapat dicapai berjalan kaki dari RTS Link. Berikut kelebihannya, dan kekurangannya.
Jalan kaki ke RTS Link
Stasiun RTS Link Bukit Chagar sekitar 8 menit berjalan kaki, dengan CIQ, JB Sentral, City Square, dan Komtar JBCC sekitar 1–1.5 km.
Setengah jadi
Dengan progres 51.66%, risiko konstruksinya lebih rendah dibandingkan peluncuran baru, dan waktu tunggu serah terima kunci lebih singkat.
Tata letak yang tidak biasa
Unit dual-key, loft dengan langit-langit setinggi 5.4–5.6 m, dan Sky Villa dengan taman pribadi, ditambah unit bergaya townhouse.
Yang perlu dipertimbangkan: keterlambatan dan kuota asing
Brosur awalnya mencantumkan penyelesaian pada Desember 2026; catatan kementerian kini menunjukkan Maret 2028. Biasanya hanya unit seharga RM1 juta atau lebih yang memenuhi syarat untuk pembeli asing.
Pengembangan
Hitown Oasis (Residensi Oasis), diurai
Satu menara hak milik penuh (freehold) 36 lantai dengan apartemen servis dan unit bergaya townhouse. Brosur awalnya mencantumkan penyelesaian pada Desember 2026.
Fasilitas
Sesuai daftar dari pengembang dan sumber lain.
Air
Kolam renang dan spa
- Infinity pool
- Kolam dangkal
- Sauna
Aktif
Kebugaran dan area bermain
- Gym
- Ruang permainan
- Taman bermain
Penghuni
Ruang bersama
- Sky lounge
- Area BBQ
- Aula serbaguna
- Surau (musala)
- Ruang menyusui
- Keamanan 24 jam
Posisi proyek saat ini
Tata letak
Semua 12 tata letak Hitown Oasis (Residensi Oasis)
12 tipe tata letak, dari 517 hingga 990 kaki persegi. Ukuran dari denah resmi yang dipublikasikan pengembang, dicek Oktober 2026. Ketuk tata letak mana pun dan gambarnya akan dikirim ke WhatsApp Anda.
Tipe B — 517 kaki persegi
2 kamar mandi · 517 kaki persegi
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Tipe C — 549 kaki persegi
2 kamar mandi · 549 kaki persegi · konsep dual-key
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Tipe B1 — 560 kaki persegi
2 kamar tidur · 560 kaki persegi · varian Tipe B
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Tipe C1 — 624 kaki persegi
2 kamar tidur · 624 kaki persegi
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Tipe C2 — 656 kaki persegi
2 kamar tidur · 656 kaki persegi
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Tipe C3 — 667 kaki persegi
2 kamar tidur · 667 kaki persegi · tipe 2 kamar tidur terbesar; sesuai dengan batas atas 667 kaki persegi pada rentang 2 kamar tidur di halaman kami
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Tipe G — 796 kaki persegi
2 kamar tidur · 796 kaki persegi
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Tipe D1 — 990 kaki persegi
3 kamar tidur 3 kamar mandi · 990 kaki persegi · 3 kamar tidur; konsep dual-key
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Tipe E
ukuran tidak dipublikasikan oleh pengembang
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Tipe I
ukuran tidak dipublikasikan oleh pengembang
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Galeri
Hitown Oasis (Residensi Oasis) dalam gambar
Gambar diambil dari materi pemasaran pengembang kecuali disebutkan lain. Minta set lengkapnya lewat WhatsApp.
PDF gratis: Harga & Sewa Kondominium JB 2026
Harga transaksi dan sewa untuk 122 kondominium di JB, plus harga penawaran, sewa, dan imbal hasil per kawasan. Bandingkan proyek ini dengan tetangganya sebelum menawar. Isi panduan
Lokasi & konektivitas
Lokasi Hitown Oasis (Residensi Oasis)
Jalan Senyum, Wadi Hana, pusat kota Johor Bahru.
Catatan pemerintah
Nama resminya adalah Residensi Oasis
Inilah yang dicatat Kementerian Perumahan dari laporan wajib pengembang: rentang harga pada izin iklan dan progres konstruksi yang telah disertifikasi. Harga di brosur bisa direvisi; harga di izin sudah diajukan resmi.
| Kode proyek | Nama terdaftar | Unit | Rentang harga pada izin | Selesai dibangun | Serah terima kunci |
|---|---|---|---|---|---|
| 30524-1 | Residensi Oasis | 612 | RM649,000 – RM3,077,000 | 51.66% | 30 Mar 2028 |
Izin iklan (APDL) 30524-1/01-2027/0073(A)-(S), berlaku hingga 21 Januari 2027. Dibaca dari KPKT TEDUH. Buka iklan yang diajukan (PDF).
Angka yang tercatat
Angka harga
Harga penjualan tercatat dan harga penawaran adalah dua hal berbeda. Angka transaksi berasal dari transaksi yang tercatat di departemen penilaian pemerintah; angka penawaran adalah harga yang dipasang pemilik atau pengembang.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tanggal |
|---|---|---|
| Harga pada izin rentang yang diajukan pengembang | RM649,000 – RM3,077,000 | KPKT TEDUH |
| Harga peluncuran dilaporkan | Sekitar RM649,000 – RM3.08 juta | EdgeProp |
Belum ada iklan jual kembali (resale). Tanyakan kepada Jason daftar harga terbaru dan unit mana yang seharga RM1 juta atau lebih.
Daftar periksa
Sebelum memesan
- Gunakan nama terdaftar “Residensi Oasis” dan kode 30524-1 saat memeriksa dokumen.
- Tanyakan unit mana yang dihargai RM1 juta atau lebih dan masih termasuk dalam kuota asing.
- Bandingkan tanggal serah terima di SPA dengan Maret 2028.
Rekam jejak
Tentang CTC Development Malaysia Sdn. Bhd.
Hitown Oasis dikembangkan oleh CTC Development Malaysia Sdn. Bhd., bagian dari CTC Group Singapura.
Sekitar gedung
Apa yang dekat dengan Hitown Oasis (Residensi Oasis)
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari gedung. Jarak berkendara lebih jauh.
🚉 Transportasi
- Bukit Chagar~1.0 km
- JB Sentral Bus Terminal~1.3 km
- Johor Bahru Sentral~1.4 km
🛍️ Mal
- SKS Tower~500 m
- DNP Plaza~600 m
- Plaza Pelangi~700 m
🎓 Sekolah
- Sekolah Menengah Teknik Tanjung Puteri Johor Bahru~600 m
- Sekolah Menengah Kebangsaan Dato Jaafar~600 m
- Sekolah Kebangsaan (P) Bandar Tinggi~1.0 km
- SK Ngee Heng~1.0 km
🏛️ Kampus dan universitas
- Olympia College Johor Bahru~100 m
- Kolej Kejuruteraan & Sains Kreatif~600 m
- Kolej Vokasional Tanjung Puteri~700 m
🏥 Rumah sakit
- Century Orthopaedic Specialist Clinic~600 m
- Maria Hospital~1.0 km
- Hospital Sultanah Aminah~2.3 km
Data peta © kontributor OpenStreetMap. Nama sesuai catatan di peta; periksa sendiri detail pendaftaran dan jam buka.
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Berapa harga Hitown Oasis (Residensi Oasis)?
Rentang harga pada izin iklan Hitown Oasis (Residensi Oasis) adalah RM649,000 hingga RM3,077,000, berdasarkan catatan KPKT TEDUH. Harga akhir tergantung unit dan lantainya.
Kapan Hitown Oasis (Residensi Oasis) selesai dibangun?
Hitown Oasis (Residensi Oasis) dijadwalkan serah terima pada Maret 2028, sesuai tanggal SPA dalam catatan kementerian.
Siapa pengembang Hitown Oasis (Residensi Oasis), dan apakah berstatus freehold?
Hitown Oasis (Residensi Oasis) dikembangkan oleh CTC Development Malaysia. Status kepemilikannya hak milik penuh (freehold).
Di mana lokasi Hitown Oasis (Residensi Oasis)?
Hitown Oasis (Residensi Oasis) adalah proyek apartemen servis tepat di dekat Jalan Senyum, kota Johor Bahru, dengan 612 unit. Peta dan landmark terdekat ada di lembar fakta di atas.
Bisakah orang asing membeli Hitown Oasis (Residensi Oasis)?
Pembeli asing di Johor umumnya memerlukan properti seharga RM1 juta atau lebih (harga minimum negara bagian dapat berbeda menurut area dan jenis properti), ditambah persetujuan negara bagian, dan tidak dapat membeli unit kuota Bumiputera. Di Hitown Oasis (Residensi Oasis), biasanya hanya unit seharga RM1 juta atau lebih yang memenuhi syarat, umumnya tata letak yang lebih besar. Baca panduan lengkapnya: Bisakah orang asing membeli properti di Malaysia?
Bagaimana cara mendapatkan daftar harga terbaru, denah lantai, atau jadwal kunjungan untuk Hitown Oasis (Residensi Oasis)?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Ia dapat mengirimkan daftar harga terbaru dan unit yang tersedia, denah lantai, estimasi biaya lengkap, serta mengatur kunjungan. Tanpa kewajiban apa pun.
Berapa harga Hitown Oasis (Residensi Oasis) dan kapan selesai dibangun?
Hitown Oasis (Residensi Oasis) terletak di dekat Jalan Senyum, kota Johor Bahru (apartemen servis). Rentang harga pada izin iklan adalah RM649,000 hingga RM3,077,000 (catatan KPKT TEDUH). Serah terima kunci diperkirakan Maret 2028 (sesuai SPA). WhatsApp Jason untuk harga terbaru, denah lantai, dan kunjungan.
Hitown Oasis (Residensi Oasis) 价格多少？什么时候完工？
Hitown Oasis (Residensi Oasis)位于新山市区，属于服务式公寓项目。根据房屋及地方政府部（KPKT TEDUH）记录，广告准证价格范围约RM64.9万至RM307.7万。预计2028年3月交房（按买卖合约）。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Sekolah apa saja yang dekat dengan Hitown Oasis (Residensi Oasis)?
Menurut data peta, sekolah terdekat adalah Sekolah Menengah Teknik Tanjung Puteri Johor Bahru (~600 m), Sekolah Menengah Kebangsaan Dato Jaafar (~600 m), Sekolah Kebangsaan (P) Bandar Tinggi (~1.0 km). Jarak dihitung garis lurus dari gedung.
Apakah ada stasiun kereta atau bus di dekat Hitown Oasis (Residensi Oasis)?
Stasiun terdekat menurut data peta adalah Bukit Chagar (~1.0 km), JB Sentral Bus Terminal (~1.3 km), Johor Bahru Sentral (~1.4 km).
Di mana rumah sakit dan mal terdekat dari Hitown Oasis (Residensi Oasis)?
Rumah sakit terdekat menurut data peta adalah Century Orthopaedic Specialist Clinic (~600 m), dan mal terdekat adalah SKS Tower (~500 m).
Bandingkan
Layak disandingkan dengan proyek ini
Area yang sama terlebih dahulu, lalu anggaran yang serupa. Dipilih agar Anda bisa membandingkan angkanya sendiri, bukan berdasarkan mana yang memberi komisi lebih besar kepada agen.
Johor · Pusat kota JB
Residensi Arden
Hak milik penuh (freehold), 618 unit, 1 menara, 70 lantai.
Lihat proyek →Johor · Pusat kota JB
Residensi SkyOne
Freehold, 1,605 unit, 3 tower, 44–46 lantai.
Lihat proyek →Johor · Pusat kota JB
Residensi Gen
Freehold, 732 unit, 1 × 47 lantai.
Lihat proyek →Dapatkan daftar harga terbaru dan unit yang tersedia di Hitown Oasis (Residensi Oasis)
Harga bergerak dan unit yang lebih baik terjual lebih dulu. Beri tahu saya anggaran Anda dan apakah Anda membeli untuk ditempati atau disewakan, dan saya akan mengirimkan unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak dikenakan biaya agen untuk peluncuran baru dari pengembang.
Jason Lim
10 tahun di bidang properti Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga lokal, investor, serta pembeli dari Singapura dan luar negeri. Jika sebuah proyek tidak cocok dengan kebutuhan Anda, saya akan mengatakannya; itu biasanya lebih berharga daripada brosur.