Taman Scientex Senai, Johor · Pelancaran baharu · Pangsapuri
Sentrio Residence 2
Projek pangsapuri pegangan bebas bertingkat rendah bersaiz keluarga oleh Scientex: tujuh blok 11 tingkat di atas tanah 10 ekar dengan rumah 3 dan 4 bilik tidur dari kira-kira RM324,000, khusus untuk pembeli rumah pertama. Dijangka siap pada Jun 2029.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Pandangan Jason
Rumah 3 bilik tidur bawah RM400,000 jarang ditemui. Saya akan tunjukkan projek ini kepada pembeli rumah pertama warga Malaysia, dengan yuran bulanan kira-kira RM100 hingga RM150. Ia di Senai, kira-kira 30 km dari CIQ, dan tarikh siap ialah Jun 2029.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Blok jawapan
Sekilas pandang Sentrio Residence 2
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Sentrio Residence 2
Fasa SN13A
Alamat
Jalan Idaman, Taman Scientex Senai
Dalam perbandaran Scientex seluas 250 ekar
Pegangan
Pegangan bebas
Jangkaan siap
Jun 2029
Menurut pemaju
Blok
7 × 11 tingkat
Di atas tanah 10 ekar; 15 unit dan 2 lif setiap tingkat
Unit
690
Fasa SN13A, satu-satunya fasa yang disenaraikan oleh pemaju
Susun atur
850–1,036 kaki persegi
3 bilik dan 4 bilik
Pembeli asing
Umumnya tidak layak
Harga jauh di bawah harga minimum Johor untuk warga asing
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Sentrio Residence 2
Projek keluarga kos rendah dan bertingkat rendah dalam perbandaran besar Scientex. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Julat harga rumah pertama
Kediaman 3 bilik tidur di bawah RM400,000 jarang ditemui. Pembeli rumah pertama warganegara Malaysia juga mungkin mendapat pengecualian duti setem.
Bertingkat rendah, yuran rendah
11 tingkat dan yuran bulanan tetap kira-kira RM100–150 mengekalkan kos operasi yang rendah.
Susun atur bersaiz keluarga
Setiap kediaman mempunyai 3 atau 4 bilik tidur, dari 850 hingga 1,036 kaki persegi, dengan 1 petak letak kereta bagi setiap unit.
Perkara yang perlu ditimbang: tempoh menunggu dan lokasi
Dijangka siap pada Jun 2029, dan perbandaran ini terletak di Senai, kira-kira 30 km dari CIQ. Harganya jauh di bawah harga minimum pembeli asing.
Pembangunan
Sentrio Residence 2, dihuraikan
Tujuh blok 11 tingkat di atas tanah 10 ekar, dengan 15 unit dan 2 lif setiap tingkat.
Menara
Kemudahan
Seperti yang diterangkan dalam ringkasan projek pemaju.
Keselamatan
Berpagar dan berkawal
- Keselamatan 24 jam
- Tempat letak kereta berbumbung
- Pengecasan EV
Luar bangunan
Taman dan permainan
- Taman berlanskap
- Taman permainan
- Gimnasium luaran
- Kawasan BBQ
Penghuni
Ruang bersama
- Bilik permainan
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 3 susun atur Sentrio Residence 2
3 jenis susun atur, dari 850 hingga 1,036 kaki persegi. Saiz daripada pelan terbitan pemaju, disemak Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Type A — 850 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 850 kaki persegi · 3 bilik tidur, susun atur standard
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis A1 — 860 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 860 kaki persegi · 3 bilik tidur dengan balkoni
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis B — 1,036 kaki persegi
4 bilik tidur 3 bilik air · 1,036 kaki persegi · 4 bilik tidur, susun atur terbesar
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Sentrio Residence 2
Jalan Idaman, Taman Scientex Senai, Senai/Kulai, dalam perbandaran Scientex seluas 250 ekar.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga pemaju julat pemaju | RM324,200 – RM405,300 | Halaman Scientex SN13A, Okt 2026 |
| Harga diminta portal penyenaraian | Kira-kira RM259,000 – RM319,000 (kira-kira RM300–360 psf) | PropertyGuru, Okt 2026 |
Harga senarai ialah harga diminta, bukan harga transaksi. Minta transaksi terkini daripada Jason.
Rekod prestasi
Tentang Scientex Berhad
Scientex Berhad ialah kumpulan pembuatan dan hartanah tersenarai di Bursa yang terkenal dengan perbandaran mampu milik berskala besar di Johor.
Sentrio Residences yang pertama (fasa SN12A dan SN12B) mempunyai 1,038 unit dalam 6 blok.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Sentrio Residence 2
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- Perhentian Bas dan Teksi Yong Peng~2.4 km
🛍️ Pusat beli-belah
Tiada ditemui berdekatan di peta
🎓 Sekolah
- Sekolah Menengah Kebangsaan Dato’ Seth~800 m
- Sekolah Kebangsaan Seri Yong Peng~1.2 km
- Sekolah Kebangsaan Yong Peng~1.3 km
- Sekolah Jenis Kebangsaan (Cina) Yong Peng 1~1.5 km
🏥 Hospital
Tiada ditemui berdekatan di peta
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Jawapan terus
Soalan lazim
Berapakah harga Sentrio Residence 2?
Julat harga pemaju bagi Sentrio Residence 2 ialah RM324,200 hingga RM405,300. Semak iklan yang diluluskan sebelum menempah.
Bilakah Sentrio Residence 2 akan siap?
Sentrio Residence 2 dijangka siap pada Jun 2029, menurut pemaju.
Siapakah pemaju Sentrio Residence 2, dan adakah ia pegangan bebas?
Sentrio Residence 2 dibangunkan oleh Scientex. Pegangannya ialah pegangan bebas.
Di manakah lokasi Sentrio Residence 2?
Sentrio Residence 2 ialah projek pangsapuri di Johor, dengan 690 unit. Peta dan mercu tanda berdekatan terdapat dalam helaian fakta di atas.
Bolehkah warga asing membeli Sentrio Residence 2?
Pembeli asing di Johor secara amnya memerlukan hartanah berharga RM1 juta atau lebih (harga minimum negeri boleh berbeza mengikut kawasan dan jenis), serta kebenaran negeri, dan tidak boleh membeli unit Bumiputera. Di Sentrio Residence 2, semua harga dalam rekod adalah di bawah RM1 juta, jadi unit-unitnya umumnya tidak terbuka kepada pembeli asing. Baca panduan penuh: Bolehkah warga asing membeli hartanah di Malaysia?
Bagaimanakah saya boleh mendapatkan senarai harga terkini, pelan lantai atau lawatan bagi Sentrio Residence 2?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Beliau boleh menghantar senarai harga terkini dan unit yang tersedia, pelan lantai, anggaran kos penuh, dan mengatur lawatan. Tiada sebarang obligasi.
Berapa harga Sentrio Residence 2 dan bila siap?
Sentrio Residence 2 terletak di Johor (pangsapuri). Julat harga pemaju ialah RM324,200 hingga RM405,300. Dijangka siap pada Jun 2029. WhatsApp Jason untuk harga terkini, pelan lantai dan lawatan.
Sentrio Residence 2 价格多少？什么时候完工？
Sentrio Residence 2位于柔佛，属于公寓项目。开发商价格约RM32.4万至RM40.5万。开发商预计2029年6月完工。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Sentrio Residence 2?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Sekolah Menengah Kebangsaan Dato’ Seth (~800 m), Sekolah Kebangsaan Seri Yong Peng (~1.2 km), Sekolah Kebangsaan Yong Peng (~1.3 km). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Sentrio Residence 2?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Perhentian Bas dan Teksi Yong Peng (~2.4 km).
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Johor · Skudai, Kulai, Senai
M Tiara
Pegangan bebas, hakmilik individu, 75 ekar, berpagar dan berpengawal.
Lihat projek →Johor · Skudai, Kulai, Senai
SA88 Industrial Park
Pegangan bebas, 72 kilang, 27.875 ekar.
Lihat projek →Johor · Skudai, Kulai, Senai
Genting Indahpura
Pegangan bebas, Kensington 3 siap Nov 2025, rumah teres 1,999 kaki persegi.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang ada di Sentrio Residence 2
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak perlu membayar yuran ejen bagi pelancaran baharu pemaju.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.