Skudai, Johor · Dalam pembinaan · Rumah teres dan rumah kluster bertanah
M Tiara
Perbandaran kediaman bertanah pegangan bebas seluas 75 ekar oleh Mah Sing di Skudai, dengan rumah teres dua tingkat dan rumah kluster seluas kira-kira 1,800 hingga 2,160 kaki persegi, siap secara berfasa mulai Februari 2027.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Pandangan Jason
Rumah bertanah pegangan bebas di sekeliling taman 9 ekar, dengan lebih 70% diambil dalam tempoh setahun. Tarikh siap berbeza mengikut fasa, jadi semak fasa unit anda, dan kira masa pemanduan dari Skudai ke CIQ pada waktu puncak.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Blok jawapan
Sekilas pandang M Tiara
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
M Tiara
Perbandaran bertanah berpagar dan berpengawal
Alamat
Mutiara Rini / Lima Kedai, Skudai
Di luar Jalan Skudai–Gelang Patah
Pegangan
Pegangan bebas
Hakmilik individu
Serahan kunci dijadualkan
Feb–Sep 2027
Fasa 1A/1B Feb, Fasa 3 Mei, Fasa 2A Jun, Fasa 2B Sep 2027
Tanah
75 ekar
Taman seluas 9 ekar, The Tiara Grove
Unit
754
1A 123, 1B 100, 2A 252, 2B 116, Fasa 3 163, menurut pemaju
Saiz
1,798–2,157 kaki persegi
Teres dan kluster, 4 bilik tidur
Pembeli asing
Umumnya tidak layak
Harga diminta di portal adalah di bawah RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di M Tiara
Perbandaran bertanah pegangan bebas oleh pemaju tersenarai yang besar, di bahagian barat laut JB. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Bertanah dan pegangan bebas
Sesuai untuk keluarga yang mahukan rumah dengan hakmilik individu, dengan susun atur teres dan kluster 4 bilik tidur.
Taman seluas 9 ekar
Taman The Tiara Grove, laluan pejalan kaki 2.1 km dan lorong basikal, laluan papan dan gimnasium luar dalam komuniti berpagar dan berpengawal.
Sambutan yang kukuh
Lebih 70% terjual dalam tempoh 12 bulan, dan unit bukan Bumiputera Fasa 3 habis dijual semasa pelancaran Mei 2025.
Perkara yang perlu ditimbang: fasa dan perjalanan harian
Tarikh siap berbeza mengikut fasa, jadi semak fasa unit anda. Skudai terletak di bahagian barat laut JB, jadi ukur masa pemanduan ke CIQ pada waktu puncak jika anda bekerja di Singapura.
Pembangunan
M Tiara, dihuraikan
Perbandaran berpagar dan berpengawal seluas 75 ekar dengan rumah teres dan rumah kluster dua tingkat, dilancarkan secara berperingkat.
Fasa-fasa
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan dalam ringkasan projek pemaju dan sumber senarai.
Keselamatan
Berpagar dan berkawal
- Keselamatan 24 jam
- Komuniti berpagar
Taman
The Tiara Grove
- Taman seluas 9 ekar
- Taman permainan
- Gimnasium luaran
- Busut yoga
- Laluan papan
Aktif
Berjalan kaki dan berbasikal
- Denai basikal
- Laluan pejalan kaki 2.1 km
- Lorong basikal
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 4 susun atur M Tiara
4 jenis susun atur, dari 1,798 hingga 2,157 kaki persegi. Saiz daripada pelan terbitan pemaju, disemak Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Jenis A · Rumah teres dua tingkat 20′ x 70′ — 1,798 kaki persegi
4 bilik tidur 3 bilik air · 1,798 kaki persegi · fasa 1A (123 unit), 1B (100), 2A (252); tanah 1,400 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis B · Rumah teres dua tingkat 20′ x 75′ — 1,798 kaki persegi
4 bilik tidur 3 bilik air · 1,798 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Rumah teres dua tingkat 22′ x 65’/70′ — 2,004 kaki persegi
4 bilik tidur 3 bilik air · 2,004 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Rumah kluster dua tingkat 32′ x 70′ — 2,157 kaki persegi
4 bilik tidur 3 bilik air · 2,157 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Galeri
M Tiara dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi M Tiara
Kawasan Mutiara Rini / Lima Kedai, di luar Jalan Skudai–Gelang Patah, Skudai, Johor.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga diminta portal penyenaraian | Kira-kira RM731,700 – RM880,000 | PropertyGuru, Okt 2026 |
Ini ialah harga diminta di portal senarai hartanah, bukan harga transaksi. Tanya Jason untuk transaksi terkini.
Fasa yang telah siap
Membeli, menjual atau menyewa di M Tiara
Di M Tiara, fasa-fasa terawal telah siap, jadi rumah yang siap di sini sudah pun dibeli dan dijual di pasaran subjual dan disewakan. Harga diminta di portal hartanah bukanlah harga yang sebenarnya dibayar oleh pembeli. Harga transaksi yang direkodkan diterbitkan dalam data transaksi terbuka NAPIC, dan Jason boleh mendapatkan transaksi terkini bagi jenis rumah yang anda minati.
- Hakmilik. Tanah ini pegangan bebas. Sahkan bahawa hakmilik tanah individu telah dikeluarkan bagi rumah tersebut, kerana ini mempengaruhi cara pindah milik dilakukan.
- Tunggakan dan keadaan. Minta resit cukai tanah dan cukai taksiran terkini, sebarang penyata yuran komuniti berpengawal, dan periksa kecacatan atau pengubahsuaian tambahan tanpa kelulusan.
- Bersewa atau kosong? Rumah yang bersewa memberikan pendapatan sewa sejak hari pertama, tetapi penyewaan mungkin berterusan selepas jualan.
- Pembeli asing. Rumah subjual masih perlu memenuhi harga minimum Johor bagi warga asing (secara amnya RM1 juta) dan memerlukan kebenaran negeri; duti setem bagi warga asing yang membeli rumah ialah 8% mulai 2026, dan levi kebenaran Johor ialah 3% daripada harga atau RM30,000, mengikut mana yang lebih tinggi.
Pemilik mendapat penilaian atau anggaran sewa percuma. Pembeli dan penyewa mendapat harga transaksi terkini dan rumah yang tersedia. Jason membalas di WhatsApp.
Panduan langkah demi langkah: membeli hartanah subjual · menjual hartanah anda · menyewakan atau menyewa
Rekod prestasi
Tentang Mah Sing Group Bhd
Mah Sing Group Bhd ialah pemaju besar yang tersenarai di Bursa.
M Tiara mempunyai pensijilan GreenRE Bronze, menurut sumber senarai iklan.
Pemaju berlesen ialah Venice View Development Sdn Bhd, anak syarikat Mah Sing. Mah Sing menyenaraikan harga dari RM715,000; Fasa 3 dilancarkan pada Mei 2025 dari RM624,800, dengan GDV RM167 juta.
Jawapan terus
Soalan lazim
Berapakah harga M Tiara?
Harga tidak diterbitkan dalam permit awam. Halaman projek Mah Sing menyenaraikan harga dari RM715,000. Tanya Jason untuk senarai harga terkini.
Bilakah M Tiara akan siap?
M Tiara siap secara berfasa sehingga 2027 (Fasa 1A dan 1B pada Februari 2027, Fasa 3 pada Mei 2027, Fasa 2A pada Jun 2027 dan Fasa 2B pada September 2027, menurut pemaju).
Siapakah pemaju M Tiara, dan adakah ia pegangan bebas?
M Tiara dibangunkan oleh Mah Sing. Pegangannya ialah pegangan bebas.
Di manakah lokasi M Tiara?
M Tiara ialah projek perumahan bertanah di Skudai, Johor. Peta dan mercu tanda berhampiran terdapat dalam helaian fakta di atas.
Bolehkah warga asing membeli M Tiara?
Pembeli asing di Johor secara amnya memerlukan hartanah berharga RM1 juta atau lebih (harga minimum negeri boleh berbeza mengikut kawasan dan jenis), serta kebenaran negeri, dan tidak boleh membeli unit Bumiputera. Tanya Jason unit M Tiara yang mana melepasi harga minimum. Baca panduan penuh: Bolehkah warga asing membeli hartanah di Malaysia?
Bagaimanakah saya boleh mendapatkan senarai harga terkini, pelan lantai atau lawatan bagi M Tiara?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Beliau boleh menghantar senarai harga terkini dan unit yang tersedia, pelan lantai, anggaran kos penuh, dan mengatur lawatan. Tiada sebarang obligasi.
Berapa harga M Tiara dan bila siap?
M Tiara terletak di Skudai, Johor (rumah bertanah). Sila tanya Jason untuk senarai harga terkini. Dijangka siap secara berperingkat sepanjang 2027. WhatsApp Jason untuk harga terkini, pelan lantai dan lawatan.
M Tiara 价格多少？什么时候完工？
M Tiara位于士古来，属于有地住宅项目。请向Jason索取最新价格表。按开发商资料，将于2027年分期完工。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Johor · Skudai, Kulai, Senai
Sentrio Residence 2
Pegangan bebas, 690 unit, 7 × 11 tingkat.
Lihat projek →Johor · Skudai, Kulai, Senai
SA88 Industrial Park
Pegangan bebas, 72 kilang, 27.875 ekar.
Lihat projek →Johor · Skudai, Kulai, Senai
Genting Indahpura
Pegangan bebas, Kensington 3 siap Nov 2025, rumah teres 1,999 kaki persegi.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang ada di M Tiara
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak perlu membayar yuran ejen bagi pelancaran baharu pemaju.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.