Medini, Iskandar Puteri · Siap · Pangsapuri servis
Elysia Park Residence
Menara pangsapuri servis yang telah siap di Medini, Iskandar Puteri, disiapkan pada 2019. Unit sedia untuk dilawati, dan pajakan hingga 2137 boleh ditukar kepada pegangan bebas dengan bayaran sekali sahaja sebanyak RM5,000–8,000.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Pandangan Jason
Sudah siap dan bersebelahan Gleneagles Medini, berhampiran EduCity dan Second Link. Pajakannya sehingga 2137 dan boleh ditukar kepada pegangan bebas dengan bayaran sekali sahaja RM5,000 hingga RM8,000, jadi tanya sama ada unit anda sudah ditukar sebelum anda bersetuju dengan harga.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Blok jawapan
Sekilas pandang Elysia Park Residence
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Elysia Park Residence
Kod projek 13996-1; keseluruhan pembangunan terletak di atas 7.82 ekar
Alamat
Jalan Medini Utara 8, Medini
Bersebelahan Gleneagles Medini Hospital
Pegangan
Pajakan hingga 2137
Kira-kira 129 tahun, dengan kemungkinan lanjutan 30 tahun (pemaju); boleh ditukar kepada pegangan bebas dengan RM5,000–8,000
Siap
2019
CCC dikeluarkan
Menara
Menara 2 dan Menara 3
42 dan 44 tingkat; pembangunan ini mempunyai tiga menara kesemuanya
Unit
689
334 di Tower 2, 355 di Tower 3; pemaju memberikan 961 unit bagi ketiga-tiga menara (sumber lain menyatakan 981)
Saiz
Dari 515 kaki persegi
Studio hingga 3 bilik tidur, sehingga 1,251 kaki persegi menurut pemaju (sesetengah senarai memberikan 1,258 kaki persegi bagi dupleks Tower 2)
Pembeli asing
Tanya tentang unit
Medini mempunyai insentif dan peraturan khusus untuk pembeli asing
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Elysia Park Residence
Projek Medini yang telah siap dengan pajakan yang boleh dijadikan pegangan bebas. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Sedia untuk dilihat
Siap pada 2019, jadi anda boleh memeriksa unit sebenar dan pemandangannya sebelum membeli.
Alamat di Medini
Bersebelahan Gleneagles Medini Hospital dan berhampiran Legoland, Mall of Medini, EduCity dan Laluan Kedua.
Laluan ke pegangan bebas
Pajakan hingga 2137 boleh ditukar kepada pegangan bebas dengan bayaran sekali sahaja sebanyak RM5,000–8,000.
Perkara yang perlu ditimbang: pegangan dan peraturan pembeli asing
Tanya sama ada sesuatu unit telah ditukar kepada pegangan bebas sebelum anda bersetuju dengan harga. Pembeli asing masih perlu memenuhi harga minimum Johor dan mendapatkan kebenaran negeri, dan Medini mempunyai peraturannya sendiri.
Pembangunan
Elysia Park Residence, dihuraikan
Tower 2 mempunyai 42 tingkat dan Tower 3 mempunyai 44 tingkat. Keseluruhan pembangunan mempunyai tiga menara di atas 7.82 ekar, dengan 961 unit menurut pemaju (sumber lain menyatakan 981).
Menara
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan dalam ringkasan projek pemaju.
Air
Kolam
- Kolam
- Jakuzi
Aktif
Sukan dan kecergasan
- Gim
- Gelanggang bola keranjang
- Laluan refleksologi
Luar bangunan
Taman dan permainan
- Taman langit
- Taman seluas 4 ekar di sebelah
- Kawasan BBQ
- Taman permainan
Praktikal
Tempat letak kereta dan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
- Keselamatan 24 jam
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 13 susun atur Elysia Park Residence
13 jenis susun atur, dari 515 hingga 1,258 kaki persegi. Saiz daripada pelan terbitan pemaju, disemak Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Jenis B (Tower 2) — 515 kaki persegi
Studio · 1 bilik air · 515 kaki persegi · Tower 2 · susun atur terkecil
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis B (Tower 3) — 516 kaki persegi
Studio · 1 bilik air · 516 kaki persegi · Tower 3
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Jenis A — 520 kaki persegi
1 bilik tidur 1 bilik air · 520 kaki persegi · Tower 3
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis A1 — 523 kaki persegi
1 bilik tidur 1 bilik air · 523 kaki persegi · Tower 2
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis B2 — 524 kaki persegi
Studio · 1 bilik air · 524 kaki persegi · Tower 2
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis B1 — 529 kaki persegi
1 bilik tidur 1 bilik air · 529 kaki persegi · Tower 3
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis D / D1 — 770 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik air · 770 kaki persegi · D di Tower 3 · D1 di Tower 2
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis C / C1 — 817 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik air · 817 kaki persegi · C di Tower 3 · C1 di Tower 2
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis E / E1 — 1,010 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 1,010 kaki persegi · E di Tower 3 · E1 di Tower 2
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis G1 — 1,236 kaki persegi
3 bilik tidur 3 bilik air · 1,236 kaki persegi · Dupleks · Tower 2
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis G — 1,239 kaki persegi
3 bilik tidur 3 bilik air · 1,239 kaki persegi · Dupleks · Tower 3
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis F — 1,252 kaki persegi
3 bilik tidur 3 bilik air · 1,252 kaki persegi · Dupleks · Tower 3
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis F1 — 1,258 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik air · 1,258 kaki persegi · Dupleks · Tower 2
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga tawaran setiap susun atur di Elysia Park Residence
Harga tawaran dan sewa yang dilihat di PropertyGuru dan iProperty pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga tawaran bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga tawaran | Sewa | Senarai |
|---|---|---|---|---|
| Type B (Tower 2) | 515 kaki persegi | RM325,000–360,000 | – | 4 |
| Type B (Tower 3) | 516 kaki persegi | RM325,000 | – | 1 |
| Type A | 520 kaki persegi | RM350,000 | RM1,800–2,000/bulan | 11 |
| Type A1 | 523 kaki persegi | RM331,000 | – | 1 |
| Type B2 | 524 kaki persegi | RM340,000 | – | 1 |
| Type B1 | 529 kaki persegi | – | RM2,200/bulan | 2 |
| Type D / D1 | 770 kaki persegi | RM434,000–458,000 | RM2,300–2,400/bulan | 9 |
| Type C / C1 | 817 kaki persegi | RM430,000–530,000 | RM2,200–3,000/bulan | 5 |
| Type E / E1 | 1,010 kaki persegi | RM550,000–578,000 | – | 4 |
| Type G | 1,239 kaki persegi | RM637,000–659,000 | – | 3 |
| Type F | 1,252 kaki persegi | RM637,024–642,000 | – | 2 |
| Type F1 | 1,258 kaki persegi | RM600,000–720,000 | RM3,300–4,000/bulan | 6 |
| – | kira-kira 600–700 kaki persegi | – | RM1,850/bulan | 1 |
| – | kira-kira 700–800 kaki persegi | RM408,000 | RM1,900/bulan | 2 |
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Galeri
Elysia Park Residence dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
Lokasi & sambungan
Lokasi Elysia Park Residence
Jalan Medini Utara 8, Medini, Iskandar Puteri, bersebelahan Gleneagles Medini Hospital.
Rekod kerajaan
Nama berkanun ialah Elysia Park Residence
Inilah yang direkodkan oleh Kementerian Perumahan daripada penyata berkanun pemaju bagi Menara 2 dan 3.
| Kod projek | Nama berdaftar | Unit | Siap dibina | Siap |
|---|---|---|---|---|
| 13996-1 | Elysia Park Residence | 689 | CCC dikeluarkan | 2019 |
Dibaca daripada teduh.kpkt.gov.my bagi helaian fakta yang dikemas kini pada 30 September 2026.
Angka yang direkodkan
Angka sewa
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Sewa diminta portal senarai hartanah | Kira-kira RM1,400 – RM4,000 sebulan | PropertyGuru dan iProperty, Okt 2026 |
Sewa dalam iklan ialah harga diminta, bukan harga transaksi. Tanya Jason untuk transaksi terkini dan harga terbaharu.
Projek siap
Membeli, menjual atau menyewa di Elysia Park Residence
Elysia Park Residence siap pada 2019, jadi unit di sini dibeli dan dijual di pasaran subjual (jualan semula) dan banyak yang disewakan. Harga diminta di portal hartanah bukanlah harga yang sebenarnya dibayar oleh pembeli. Harga transaksi yang direkodkan diterbitkan dalam data transaksi terbuka NAPIC, dan Jason boleh mendapatkan transaksi terkini untuk jenis unit yang anda minati.
- Pegangan. Elysia Park Residence ialah pajakan hingga 2137 dan boleh ditukar kepada pegangan bebas dengan bayaran sekali sahaja. Tanya sama ada unit telah ditukar sebelum anda bersetuju dengan harga.
- Tunggakan dan keadaan. Minta penyata pengurusan, resit cukai tanah dan cukai taksiran terkini, dan periksa kecacatan atau kerja pengubahsuaian.
- Bersewa atau kosong? Unit yang bersewa memberikan pendapatan sewa sejak hari pertama, tetapi penyewaan mungkin berterusan selepas jualan.
- Pembeli asing. Unit subjual masih perlu memenuhi harga minimum Johor bagi warga asing (secara amnya RM1 juta) dan memerlukan kebenaran negeri; duti setem bagi warga asing yang membeli rumah ialah 8% mulai 2026, dan levi kebenaran Johor ialah 3% daripada harga atau RM30,000, mengikut mana yang lebih tinggi.
Memiliki unit di sini, atau mahukan satu?
Pemilik mendapat penilaian atau anggaran sewa percuma. Pembeli dan penyewa mendapat harga transaksi terkini dan unit yang tersedia. Jason membalas di WhatsApp.
Panduan langkah demi langkah: membeli hartanah subjual · menjual hartanah anda · menyewakan atau menyewa
Rekod prestasi
Tentang BCB Heights
Pemajunya ialah BCB Heights. Sumber lain menamakan BCB Berhad, pemaju Johor yang tersenarai sejak 1996.
Halaman projek BCB Berhad memberikan 961 unit di atas 7.82 ekar bagi keseluruhan pembangunan, lapan susun atur berkeluasan 515–1,251 kaki persegi, pajakan 129 tahun dengan kemungkinan lanjutan 30 tahun, dan pelancaran pada separuh kedua 2015.
Sekitar bangunan
Apa yang berdekatan dengan Elysia Park Residence
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak pemanduan lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- Terminal Bas~1.3 km
🛍️ Pusat beli-belah
- Mall of Medini~700 m
- Box in Box~3.2 km
- Big Box Retail Park~3.3 km
🎓 Sekolah
- SK Medini~500 m
- Raffles American International School~1.8 km
- Invictus International School~2.7 km
- SMK Medini~2.8 km
🏛️ Kolej dan universiti
- Marlborough College Malaysia~2.3 km
- University of Reading Malaysia~2.5 km
- Newcastle University Medicine Malaysia~2.7 km
🏥 Hospital
- Afiniti Wellness~400 m
- Columbia Asia Hospital Iskandar Puteri~6.1 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Sesuai untuk anda?
Anda pembeli jenis apa?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang berbeza atas sebab berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
🏠 Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini sekitar 515 hingga 1,258 kaki persegi. Tanya saya unit mana yang dapat pemandangan lebih baik dan kurang matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga daripada tingkat.
💰 Untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam "Angka harga" di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur kecil biasanya lebih cepat disewa; yang besar mengekalkan penyewa lebih lama.
👨👩👧 Keluarga dengan anak
Semak jarak sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak kereta setiap unit dan betapa sibuknya lif pada 7.30 pagi.
✈️ Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negeri (RM1 juta di Johor) dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangan. Ini perkara yang saya mahu tahu sebelum membayar deposit.
- ⚠️ Hak milik pajakan. Semak baki tempoh pajakan; bank memberi pinjaman lebih rendah, dan pembeli membayar kurang, apabila tempoh semakin pendek.
- ⚠️ Pangsapuri servis biasanya di atas tanah komersial. Tarif utiliti dan sesetengah terma pinjaman mungkin kurang menguntungkan berbanding hak milik kediaman.
- ⚠️ Harga tawaran bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum membuat keputusan.
Jawapan terus
Soalan lazim
Berapakah harga Elysia Park Residence?
Harga bergantung pada unit dan ketersediaan semasa. Tanya Jason untuk senarai harga terkini dan unit di pasaran.
Adakah Elysia Park Residence sudah siap?
Elysia Park Residence sudah siap (2019).
Siapakah pemaju Elysia Park Residence, dan adakah ia pegangan bebas?
Elysia Park Residence dibangunkan oleh BCB Heights. Pegangannya ialah pajakan hingga 2137, boleh ditukar kepada pegangan bebas dengan bayaran sekali sahaja sebanyak RM5,000 hingga RM8,000.
Di manakah lokasi Elysia Park Residence?
Elysia Park Residence ialah projek pangsapuri servis di Medini, Iskandar Puteri, dengan 689 unit. Peta dan mercu tanda berdekatan ada dalam lembaran fakta di atas.
Bolehkah warga asing membeli Elysia Park Residence?
Pembeli asing di Johor secara amnya memerlukan hartanah berharga RM1 juta atau lebih (harga minimum negeri boleh berbeza mengikut kawasan dan jenis), serta kebenaran negeri, dan tidak boleh membeli unit Bumiputera. Tanya Jason unit Elysia Park Residence mana yang melepasi harga minimum. Baca panduan penuh: Bolehkah warga asing membeli hartanah di Malaysia?
Bagaimanakah saya boleh mendapatkan senarai harga terkini, pelan lantai atau lawatan untuk Elysia Park Residence?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Beliau boleh menghantar senarai harga terkini dan unit yang tersedia, pelan lantai, anggaran kos penuh, dan mengatur lawatan. Tiada sebarang obligasi.
Berapa harga Elysia Park Residence dan bila siap?
Elysia Park Residence terletak di Medini, Iskandar Puteri (pangsapuri servis). Harga bergantung pada unit dan kekosongan semasa. Tanya Jason untuk senarai harga terkini. Sudah siap (2019). WhatsApp Jason untuk harga terkini, pelan lantai dan lawatan.
Elysia Park Residence 价格多少？什么时候完工？
Elysia Park Residence位于依斯干达公主城 Medini，属于服务式公寓项目。价格视单位及现有房源而定，请向Jason索取最新价格表。已于2019年完工。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Sekolah apa yang berdekatan dengan Elysia Park Residence?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah SK Medini (~500 m), Raffles American International School (~1.8 km), Invictus International School (~2.7 km). Jarak adalah garis lurus dari bangunan.
Adakah stesen kereta api atau bas berdekatan Elysia Park Residence?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Terminal Bas (~1.3 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan Elysia Park Residence?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Afiniti Wellness (~400 m), dan pusat beli-belah terdekat ialah Mall of Medini (~700 m).
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Johor · Iskandar Puteri
Macrolink Medini
Pajakan persendirian, Siap 2019, 1,005 unit.
Lihat projek →Johor · Iskandar Puteri
Southern Marina Residences
Pegangan bebas, siap 2018, 456 unit.
Lihat projek →Johor · Iskandar Puteri
Lumina Commercial Park (Phase 2)
Pegangan bebas, hakmilik komersial, 66 unit dalam Fasa 2, 3 tingkat.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di Elysia Park Residence
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak perlu membayar yuran ejen bagi pelancaran baharu pemaju.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.