把家当运到新山（2026）：关税规定、经新柔长堤搬家、海运与清单

English · Bahasa Melayu · Bahasa Indonesia

作者：Jason Lim，REN 84424 · IQI Realty · 2026年11月5日核实

这份指南写给从新加坡、印尼、印度、中国及其他地方把家当搬到新山的买家和租户。简单来说：马来西亚关税局豁免你随身携带的旧个人物品，而通过TalentCorp计划回国的马来西亚专才可以享有一批免税的家居物品运送。至于其他外国人（包括MM2H参与者），我找不到豁免另行运送家具的官方规定，所以运送之前请先询问马来西亚皇家关税局（JKDM）。

马来西亚关税局豁免什么，以及我无法确认的部分

许多搬家指南说，马来西亚允许外国人免税进口旧家居物品。官方来源的范围其实更窄：

你的身份	官方来源的说法	状况
任何入境马来西亚的人	旧个人物品如果随身携带或随你入境、放在你的行李中，在关税官员决定的期间内一直供你私人经常使用，并且是自用的，即可获得豁免。	已确认（2017年豁免令第9项）
任何旅客（免税额）	免税：酒类合共1公升、3件新衣服、1双新鞋、价值最高RM150的食物，以及其他物品经陆路或海路最高RM500，经空路最高RM1,000。超出此额的应税物品按10%征税；酒类和烟草按各自的税率征税。	已确认（JKDM Traveler’s Guide，页面于2026年1月更新）
根据Returning Expert Programme（REP）回国的马来西亚人	一批免税的个人物品运送，包括你或直系家属已拥有并使用至少三个月的家具和电器。车辆、酒类和烟草除外。须在开始工作并收到SATK信函后，使用Customs Form No. 1申请。	只限REP已确认（TalentCorp，2026年6月）
其他回国的马来西亚人	我找不到现行的官方规定。	未确认
持工作准证的外籍人士，以及其他外国买家	我在2017年豁免令中找不到豁免另行（非随行）运送家居家具的条款。	未确认
MM2H参与者（Silver、Gold、Platinum、SEZ/SFZ）	现行指南只提到海外资金或收入免税。财政部网站仍列有一份MM2H税务优惠指南（文件日期为2018年）以及一份没有注明日期、关于MM2H汽车优惠的常见问题；我无法确认两者是否仍然适用。	未确认有家居物品优惠

我能查阅的官方条文没有解决这些情况，所以请把“未确认”的那几行视为资料空白，而不是“不行”。预订货柜之前，请把你的准证类别、从哪里搬来以及物品清单电邮给JKDM（ccc@customs.gov.my，或致电03-8882 2100），并保留回复。无论答复如何，不随你一起入境的货物都须以Customs Form No. 1向关税局申报，通常由与你的搬家公司合作的持牌报关代理办理。

那我的汽车呢？

把汽车永久进口是另一个程序，这里不作介绍。如果你只是把新加坡注册的汽车开进柔佛，马来西亚自2025年7月1日起已全面执行车辆入境准证（VEP），没有激活标签的汽车可被罚款最高RM300（The Star，2025年6月）。

禁止与受管制物品

有些物品根据Customs (Prohibition of Imports) Order 2023被完全禁止，其他物品则需要向其他机构申请执照或准证。以下是搬家时最常遇到问题的物品：

物品	规定	向谁查询
药物和保健品	供自己或随行的直系家属使用，最多一个月的分量。处方药和受管制药物须携带英文处方或医生信函，保留原包装，含麻醉成分的药物须在入境时申报。不要把药物放在托运的货物中。	卫生部药剂服务组（Pharmaceutical Services）
植物、种子、插枝、切花、泥土	许多植物和种子需要MAQIS进口准证和植物检疫证书；有些还需要入境后检疫。所有植物、种子和泥土都须申报。违反植物检疫条例可被罚款最高RM10,000、监禁六个月，或两者兼施。	MAQIS、农业局
食物：肉类、牛奶和乳制品、蛋、米	除了部分低风险产品，农产品进口都需要MAQIS进口准证。肉类和其他动物产品可能还需要卫生证书和清真证书。打包前请先清空冰箱和储物柜。	MAQIS
狗和猫	根据DVS卫生规定申请MAQIS进口准证、植入芯片，并持有近期的健康证明；有些品种被禁止入境。请看我的带宠物搬到新山指南，里面也介绍了公寓养狗的规定。	DVS、MAQIS
酒类、香烟和电子烟	每名旅客可免税携带1公升酒类。烟草和电子烟不包括在一般免税额内，REP运送也不包括酒类和烟草。整批葡萄酒收藏预计要缴税。	JKDM
家用电器	马来西亚规定进口家用电器之前须取得能源委员会的批准证书（Certificate of Approval）。我找到的通告没有提到旧家居物品可获豁免。	Suruhanjaya Tenaga（能源委员会）
手机、路由器、对讲机、无人机及其他无线电设备	通讯设备须通过MCMC委任的SIRIM取得批准证书（Certificate of Approval）。个人用途可通过特别批准（Special Approval）途径申请。	SIRIM QAS、MCMC
武器及某些物品	匕首和弹簧刀、淫秽物品以及印有货币图案的物品都被禁止。武器、仿制武器和烟花需要执照。	JKDM
现金	携带USD10,000或以上的现金和不记名票据，须以Customs Form No. 7申报。	JKDM、马来西亚国家银行

经新柔长堤走陆路搬家

从新加坡出发，最直接的方式是走陆路，经新柔长堤（从兀兰到市中心的Bangunan Sultan Iskandar关卡）或第二通道（从大士到Gelang Patah的Sultan Abu Bakar关卡）。如果你也打算通勤，我的住在新山、在新加坡工作指南比较了这两个关卡。

用自己的车少量搬运

• 新加坡方面。作为乘客行李携带、供个人使用的个人或家居物品，不需要新加坡出口准证，但应税或受管制物品则需要（Singapore Customs，2026年2月）。新加坡注册的汽车离境时油箱必须至少有四分之三满，否则可被罚款最高S$500并被要求掉头。
• 马来西亚方面。在BSI或第二通道，请遵守JKDM的规定：只有在没有任何应税物品时，才能走绿色（“无申报物品”）通道。超出免税额或需要准证的物品，都必须向关税官员申报（红色通道）；滥用绿色通道属于违法行为。
• 只带个人物品。第9项豁免涵盖你本人经常使用的旧物品；反复往返携带全新未拆箱的物品，看起来就像是进口。
• 携带证明，显示物品是旧的、属于你本人，药物也要附上处方。

从新加坡用罗厘搬家

载运家居物品的罗厘在边境两边都属于商业货物。实际上：

1. 新加坡出口准证。所有新加坡关税准证都通过TradeNet申请，由申报代理办理，通常是你的搬家公司或其货运代理。
2. 车辆准证。马来西亚注册的罗厘需要LTA的货车准证（Goods Vehicle Permit）和Autopass卡才能进入新加坡；没有的车辆会被拒绝入境（LTA，2026年6月）。请要求查看这些证件。
3. 马来西亚进口清关。货物以Customs Form No. 1向JKDM申报，并附上物品清单和任何豁免信函等证明文件。如须缴付关税或税项，会在这个阶段缴付。
4. 其他机构检查。货物中有植物、食物或宠物会引起MAQIS检查，所以不要把它们放进罗厘。
5. 送货。请提前向管理层预订公寓的货梯和装卸区，并询问搬家时间以及是否需要缴付可退还的押金。

请以书面方式询问每间搬家公司：边境两边的准证由谁申请，以及报价包括哪些清关费用。我不会推荐某间搬家公司而不推荐另一间。

从更远的地方海运和空运

从印尼、印度、中国及更远的地方搬家，大多数家居物品会以拼箱或整箱海运，少量急需的箱子则用空运。

抵达地点	位置	搬到新山须知
Port of Tanjung Pelepas（丹绒帕拉帕斯港）	柔佛西南部，靠近Gelang Patah	靠近依斯干达公主城和Bukit Indah。从2026年起，其吞吐量与巴西古当合并，以“Port of Johor”（柔佛港）的名义公布。
Johor Port（柔佛港口）	巴西古当，市区以东	靠近Permas Jaya、马西和Tebrau。
Port Klang（巴生港）	雪兰莪，靠近吉隆坡	在Lloyd’s List的2025年排名中是马来西亚排名最高的货柜港，航线很多，但之后到新山要走很长一段陆路。
空运	你路线上的国际机场	速度较快，每公斤费用较高；在抵达的机场办理清关。

我找不到关于一般运输时间的官方来源，所以不提供任何数字；请向货运代理索取书面的门到门预计时间。也请查看你离开的国家的出口规定。如果你来自这些国家并打算买房，我的印尼买家、印度访客和中国买家指南介绍了房产方面的事项。

货物运送的保险

• 了解默认保障。搬家公司的标准责任往往有限。请询问每件物品或每公斤可以赔偿多少，以及全额运输保险是否需要另外付费。
• 制作附有价值的物品清单。搬家前列出每件物品的价值并拍照；这是任何索赔的依据。
• 阅读不保事项。请查看自己打包的箱子、电器故障、发霉以及被关税局扣留的货物是否受保。
• 房子也要投保。入住之后，房屋保险或家居财物保险就会接手。请看我的房产保险指南。

运过来还是在新山买？

在以下情况下，在当地购买往往更简单：

• 大型电器。冰箱、洗衣机和冷气机会涉及上面提到的电器批准问题，而在当地购买的电器有本地保修和售后服务。
• 房子已经有装置。有些新公寓交屋时已附有厨房橱柜或其他装置，所以请先查看你的买卖合约（SPA）和交屋清单。
• 家具放不下。请量一量房间、电梯和门口的尺寸。
• 豁免情况不明确。如果JKDM无法确认豁免，为旧家具缴付关税和税项可能不划算。

运送有个人意义的物品和尺寸合适的好家具。我的装修与家具费用指南列出了新山住家添置家具的公开价格范围，方便你比较。

你的搬家清单

1. 按拿钥匙的日期安排。在知道交屋（vacant possession）日期或租约开始日期之前，不要预订搬家。
2. 向JKDM询问豁免，并把回复与运送文件放在一起保存。
3. 整理物品清单，分为运送、随身携带、出售和在新山购买，并移除受管制物品。
4. 取得两三份书面报价，写明边境两边的准证和清关由谁负责，并安排保险。
5. 家具送到之前先验收新房子。空置的单位更容易发现和修补缺陷；请使用我的交屋与缺陷检查清单。
6. 先完成装修，趁单位还是空的。
7. 安排水电和网络。在入住日之前开设或转让你的TNB和Ranhill SAJ户口，并预约光纤；请看我的水电与网络指南。
8. 重要物品自己随身携带：护照、地契或SPA、租约、药物、钥匙和几天的衣服。
9. 送货时逐一检查，与物品清单核对，签收前记下并拍下任何损坏。

关于MM2H，我会与持有MOTAC执照的MM2H代理合作，由代理负责申请，而我协助你处理获批后必须购买的房子；批准与否由当局决定。请看我的MM2H房产支援页面。请记住，外国人一般只能购买RM100万或以上的柔佛房产，特定区域等情况有一些例外（New Straits Times，2026年4月），所以许多人在等待货物和文件办妥期间会先租房；我的外国人在新山租房指南有详细说明。

如果这对你很重要，可以考虑在哪里买房

• JB Sentral和Bukit Chagar：紧邻新柔长堤、BSI关卡和RTS Link车站。
• 依斯干达公主城：靠近第二通道和丹绒帕拉帕斯港。
• Bukit Indah和Gelang Patah：西部的有地住宅，靠近第二通道。
• Mount Austin：深受家庭欢迎，有学校、咖啡馆和商店。
• Permas Jaya和Senibong：东部的海滨住宅，较靠近柔佛港口。

可以在我的新山房产地图上比较这些地区。

更多柔佛生活指南：入住时的水电与网络 · 带宠物搬到新山 · 在新山没有车怎么出行 · 新山生活费

常见问题

我可以把旧家居物品免税带进马来西亚吗？

随你入境或放在你行李中、并且一直是你本人经常使用的旧个人物品，根据Customs Duties (Exemption) Order 2017第9项可获豁免。根据TalentCorp的Returning Expert Programme回国的马来西亚人可享有一批免税的家居物品运送。至于另行运送家具的其他外国人，我无法确认有豁免，所以请先以书面方式询问JKDM。

MM2H参与者的家居物品可以获得关税豁免吗？

我无法确认。2026年2月更新的官方MM2H指南提到海外资金或收入免税，但没有家居物品的关税优惠。运送之前，请询问JKDM，或负责你申请的持有MOTAC执照的MM2H代理。

我可以用自己的车把东西从新加坡搬到新山吗？

个人物品可以。作为乘客行李携带、供个人使用的个人或家居物品，新加坡不需要出口准证，除非是应税或受管制物品。在马来西亚方面，超出免税额或需要准证的物品都须申报；也请记住新加坡注册汽车的四分之三油箱规定。

搬到马来西亚时，哪些物品受管制？

药物（最多一个月的分量，附处方或医生信函）、植物、种子和泥土、肉类、牛奶和蛋、宠物、超过1公升的酒类，以及需要批准的家用电器和无线电设备。匕首、弹簧刀、淫秽物品以及印有货币图案的物品都被禁止。

海运到新山应该选哪个港口？

通常是柔佛港口，即Gelang Patah附近的丹绒帕拉帕斯港或巴西古当的Johor Port，或者雪兰莪的巴生港，后者航线最多，但到新山要走很长一段陆路。货运代理会根据船公司的航线选择港口。

我应该把家具运过来，还是在新山买新的？

运送有个人意义的物品和尺寸合适的好家具。大型电器和放不进电梯的家具，在当地购买往往更简单，尤其是在JKDM无法确认豁免的情况下。

搬到新山，需要合适的房子？

告诉我你从哪里搬来、时间安排，以及你会带什么东西。我会为你筛选房子，确认交屋日期和建筑的搬家规定，并协助你安排验屋和水电。你也可以预约看房，人还在国外的话，可以预约Zoom咨询。

资料来源：马来西亚皇家关税局（JKDM），Traveler’s Guide，最后更新于2026年1月5日；Customs Duties (Exemption) Order 2017，P.U. (A) 445/2017，2017年12月29日在宪报上颁布，第9和第10项（条文取自UNEP LEAP，2026年11月查看）；TalentCorp MyHeart，Returning Expert Programme（REP），2026年6月11日更新；MM2H官方网站，条件与规定，2026年2月10日更新；财政部，税务豁免指南，2024年12月26日；财政部，税务常见问题（MM2H汽车优惠），没有注明日期，2026年11月查阅；马来西亚民航局（CAAM），eAIP GEN 1.3 Entry, transit and departure of passengers，2026年5月19日版本；卫生部药剂服务组，Traveller’s Guide: Bringing Medication into Malaysia，2019年1月版（2026年11月查看）；MAQIS，Soalan Lazim（常见问题），关于进口准证，2026年11月查阅；MAQIS，植物进口条件，2026年11月查阅；WTO进口准证，马来西亚通知G/LIC/N/3/MYS/16，电器设备，2024年11月19日；WTO进口准证，马来西亚通知G/LIC/N/3/MYS/16，电讯器材，2024年11月19日；Singapore Customs，出口准证豁免，2026年2月11日更新；Singapore Customs，出口准证种类，2026年9月25日更新；Singapore Customs，Three-Quarter Tank Rule（四分之三油箱规定），2026年2月23日更新；LTA OneMotoring，东盟国家注册的货车，2026年6月23日更新；The Star，“Full VEP enforcement at Johor border begins tomorrow”，2025年6月30日；Bernama，“Lloyd’s List approves PTP, Pasir Gudang port data consolidation”，2026年6月16日；New Straits Times，“Foreigners hit Johor property resale wall”，2026年4月20日

Jason Lim，REN 84424，IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6。一般资讯，于2026年11月5日核实，并非法律、税务或关税建议。规定会变动；运送之前，请向JKDM、MAQIS、卫生部和你的搬家公司确认。