Sarawak · Panduan kawasan
Hartanah Miri
Bandar minyak di utara Sarawak berhampiran sempadan Brunei, dengan kediaman di Senadin berhampiran Curtin University Malaysia dan di sekitar pusat bandar raya.
2 projek di laman ini
Projek di Miri
Setiap projek mempunyai halamannya sendiri dengan susun atur, kemudahan, harga dan sewa yang direkodkan, serta peraturan untuk pembeli asing.
Senadin, Miri
Curtin View
34 rumah teres setingkat di Senadin, Miri, berhampiran Curtin University, setiap satu dengan 4 bilik tidur.
Bersebelahan Curtin dan Tenby · Setingkat, empat bilik tidur
Siap~15 min ke bandar raya Miri
Fakta dan panduan membeli →
Taman Tunku, Miri
Taman Wang
80 rumah teres setingkat dan rumah berkembar pajakan di Taman Tunku, Miri, dengan 3 atau 4 bilik tidur dan 969 hingga 1,237 kaki persegi.
Persekitaran hijau · Sedia gentian optik
Siap
Fakta dan panduan membeli →Angka-angka
Harga dan sewa di Miri
Satu baris bagi setiap projek, seperti yang dipetik di halamannya: transaksi yang direkodkan jika diterbitkan, jika tidak harga diminta, berserta sumber dan tarikh.
| Projek | Pegangan | Siap | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| Curtin View | Pajakan | 2023 | — | — |
| Taman Wang | Pajakan | 2021–2022 | — | — |
Angka dan sumber seperti yang dipaparkan di halaman setiap projek, disemak Oktober 2026. Harga diminta ialah harga yang dikehendaki pemilik, bukan harga unit itu dijual.
Tinggal di sini
Perkara yang perlu diketahui tentang Miri
Pengangkutan
Lapangan Terbang Miri mempunyai penerbangan ke seluruh Sarawak serta ke Kuala Lumpur dan Kota Kinabalu, dan Brunei kira-kira sejam perjalanan melalui jalan raya.
Kehidupan harian
Curtin University Malaysia, Bintang Megamall, Miri City Fan serta taman dan pantai di pesisir.
Sebelum anda membeli
Peraturan tanah Sarawak berbeza daripada Semenanjung Malaysia, dan sewa di Senadin bergantung pada bilangan pelajar Curtin. Semak jenis hakmilik dan sewa terkini dengan peguam dan ejen tempatan sebelum anda membeli.
Pembeli asing
Peraturan Sarawak yang terpakai di Miri
Kanun Tanah Sarawak (Cap. 81), bukan Kanun Tanah Negara
Sarawak mempunyai undang-undang tanahnya sendiri. Seksyen 13A melarang warga asing memegang tanah melainkan terdapat pengecualian. Sumber: Mondaq / Low & Partners; S.K. Ling & Tan Advocates.
Unit strata: dibenarkan, tiada harga minimum Sarawak
Seksyen 13E(2)(b) membenarkan warga asing membeli petak individu dalam bangunan yang dipecah bahagi di bawah Ordinan Hakmilik Strata 1995. Firma guaman yang memetik Arahan 2019 menyatakan unit strata komersial dan kediaman tidak tertakluk kepada nilai pasaran minimum. Sesetengah panduan sekunder turut menyebut RM600,000 bagi strata, jadi sahkan dengan peguam anda. Sumber: Lo & Partners; S.K. Ling & Tan; IQI Global.
Rumah bertanah: RM600,000 di Bahagian Kuching, RM500,000 di tempat lain
Ditetapkan oleh Land (Market Value of Property for Foreign Acquisition) (Amendment) Direction 2019. Angka yang sama terpakai bagi pembelian rumah di bawah program S-MM2H. Sumber: Mondaq; halaman program S-MM2H.
Ringkasan peraturan negeri di halaman Hartanah Sarawak. Sahkan kedudukan semasa dengan peguam anda. Lihat juga Bolehkah warga asing membelinya?
Berdekatan
Kawasan lain di Sarawak
Jawapan terus
Soalan lazim
Adakah projek pegangan bebas di Miri?
Tiada projek yang disenaraikan di sini untuk Miri berstatus pegangan bebas. Semak baki tempoh pajakan, kerana ia mempengaruhi pinjaman dan jualan semula.
Bolehkah warga asing membeli hartanah di Miri?
Ya, tertakluk kepada peraturan Sarawak: Kanun Tanah Sarawak (Cap. 81), bukan Kanun Tanah Negara; Unit strata: dibenarkan, tiada harga minimum Sarawak. Kebenaran negeri diperlukan dan duti setem bagi warga asing yang membeli rumah ialah 8% mulai 1 Januari 2026.
Bolehkah anda carikan saya unit di Miri?
Ya. Hantar bajet, saiz dan masa anda kepada saya melalui WhatsApp dan saya akan menyenarai pendek unit di seluruh rangkaian IQI, berserta harga yang direkodkan bagi setiap bangunan.
Mencari hartanah di Miri?
Beritahu saya bajet, saiz dan masa anda. Saya akan menghantar senarai pendek berserta harga dan sewa yang direkodkan bagi setiap bangunan.