槟城 · 地区指南
乔治市、Gurney 和 Air Itam 房产
槟城的首府及其海滨：列入联合国教科文组织世界遗产名录的古迹核心区、Gurney Drive 沿线的公寓带，以及 Penang Hill 和 Kek Lok Si 脚下的 Air Itam 与 Farlim 山坡住宅区。
本站收录 4 个项目
乔治市、Gurney 和 Air Itam的项目
每个项目都有独立页面，列出户型、设施、成交价与租金记录，以及外国买家规定。
Farlim，Air Itam
All Seasons Park
永久地契，808 个单位，分布于 Air Itam 巴士总站附近的四栋大楼，2013年完工。叫价约 RM486–587 psf。
步行可达学校 · 邻近巴士总站与 Penang Hill
已完工
项目资料与购房指南 →
Gurney，乔治市
Gurney Paragon Residences
永久地契，264 个大单位，位于 Gurney Paragon Mall 旁的两栋 43 层大楼，2010年完工。成交中位数约 RM943 psf。
步行可到 Gurney · 每层邻居少
已完工
项目资料与购房指南 →
📷 7Gurney Drive
Setia V Residences
永久地契，Gurney Drive 旁的两栋大楼，2017年完工。大单位，成交中位数约 RM1,475 psf。
Gurney Drive 地址 · 每层住户少
已完工距 Gurney Plaza 不到 1 公里
项目资料与购房指南 →
Jalan Macalister，乔治市
Tropicana 218 Macalister
299 个套房及服务式住宅，位于 Jalan Macalister 的 Courtyard by Marriott 酒店之上，2018年完工。成交中位数约 RM1,065 psf。
乔治市中心 · 酒店与古迹就在项目内
已完工
项目资料与购房指南 →数据
乔治市、Gurney 和 Air Itam的房价与租金
每个项目一行，依项目页面所引：有公布成交记录的列出成交价，否则列出叫价，并注明来源与日期。
| 项目 | 地契 | 完工 | 价格 | 租金 |
|---|---|---|---|---|
| All Seasons Park | 永久地契 | 2013 | RM470,000–670,000 · RM487–589 psf（10 笔成交） PropertyGuru 大楼页面，2026年十月查阅 | 每月约 RM1,300–2,800，多数 RM1,500–2,300 PropertyGuru 挂牌，2026年九至十月 |
| Gurney Paragon Residences | 永久地契 | 2010 | RM943 psf · 一般 RM826–1,115 psf EdgeProp，2026年十月5日查阅 | 每月约 RM6,500–7,000 起；一个 4+1 房、4,650 平方尺的单位叫价 RM10,000 PropertyGuru 和 iProperty，2026年九至十月 |
| Setia V Residences | 永久地契 | 2017 | RM1,475 psf · 一般 RM1,280–1,519 psf EdgeProp，2026年十月2日查阅 | 每月约 RM4,500–8,500 iProperty 和 PropertyGuru 挂牌，2026年十月 |
| Tropicana 218 Macalister | 永久地契 | 2018 | RM1,065 psf · 一般 RM997–1,180 psf EdgeProp，2026年十月5日查阅 | 每月约 RM2,000 起 iProperty 大楼页面，2026年十月 |
数据与来源均依各项目页面所示，于 2026年十月核对。叫价是业主的要价，并非单位的成交价。
在这里生活
关于乔治市、Gurney 和 Air Itam的须知
交通
Rapid Penang 巴士从 Komtar 和 Weld Quay 开往全岛各地，但大多数居民自驾。Penang Hill 缆车从 Air Itam 出发。
日常生活
Gurney Plaza 和 Gurney Paragon、Komtar、乔治市的店屋与美食街，以及 Air Itam 巴刹。
购买前须知
古迹区规定限制了核心区内可建造的项目，而 Gurney 沿线许多旧大楼需要维修。议定价格前，请查清大楼楼龄、偿债基金和停车位。
外国买家
适用于乔治市、Gurney 和 Air Itam的槟城规定
最低购买门槛，槟岛分层房产：RM100万
外国个人和公司只能以 RM100万或以上的价格购买槟岛的公寓或服务式公寓（州政府指南，自 2012年七月1日起生效）。
最低购买门槛，槟岛有地房产：RM300万
槟岛的有地住宅和有地分层房产，售价须达 RM300万或以上，适用于 2017年四月1日起签订的买卖合约。
最低购买门槛，Seberang Perai 分层房产：RM500,000
在本土，外国买家购买分层房产的最低门槛自 2017年四月28日起为 RM500,000。本土有地住宅方面，媒体报道（2017–2019）称为 RM100万；请向您的律师确认。
直截了当的回答
常见问题
乔治市、Gurney 和 Air Itam有哪些项目是永久地契？
本站收录的有：All Seasons Park、Gurney Paragon Residences、Setia V Residences、Tropicana 218 Macalister。其他项目为租赁地契或尚未确认；购买前请核查地契类型及剩余年限。
外国人可以在乔治市、Gurney 和 Air Itam购买房产吗？
可以，但须遵守槟城规定：最低购买门槛，槟岛分层房产：RM100万；最低购买门槛，槟岛有地房产：RM300万。须取得州政府批准，且自 2026年一月1日起，外国人购买住宅的印花税为 8%。
乔治市、Gurney 和 Air Itam的单位租金是多少？
项目页面中的例子：All Seasons Park：每月约 RM1,300–2,800，多数 RM1,500–2,300（PropertyGuru 挂牌，2026年九至十月）；Gurney Paragon Residences：每月约 RM6,500–7,000 起；一个 4+1 房、4,650 平方尺的单位叫价 RM10,000（PropertyGuru 和 iProperty，2026年九至十月）；Setia V Residences：每月约 RM4,500–8,500（iProperty 和 PropertyGuru 挂牌，2026年十月）；Tropicana 218 Macalister：每月约 RM2,000 起（iProperty 大楼页面，2026年十月）。
你能帮我在乔治市、Gurney 和 Air Itam找单位吗？
可以。请通过 WhatsApp 告诉我您的预算、面积和时间，我会在 IQI 网络中为您筛选单位，并附上每栋大楼的成交价记录。