Presint 18, Putrajaya · Selesai dibangun 2018 · Properti seken (subsale)
New Hampshire Terrace
Rumah teras 2½ lantai hak milik penuh (freehold) di Presint 18, dengan 5 kamar tidur dalam sekitar 2,500 kaki persegi di atas lahan 2,240–2,400 kaki persegi, dekat Putrajaya Lake, dengan harga penawaran mendekati RM1 juta.
Dibalas langsung oleh Jason sendiri lewat WhatsApp · Tanpa kewajiban
Ringkasan jawaban
Sekilas New Hampshire Terrace
Setiap angka di sini berasal dari pengembang, daftar perumahan pemerintah, atau catatan properti yang disebutkan di bagian bawah halaman. Jika sumber berbeda, rentangnya ditampilkan. Jika belum ada yang memublikasikan angkanya, angka itu tidak dicantumkan di halaman ini.
Pengembangan
New Hampshire Terrace
Presint 18
Alamat
Jalan P18, Presint 18
Putrajaya
Status kepemilikan
Freehold
Iklan menunjukkan lot non-Bumiputera
Selesai dibangun
2018
Jenis
Rumah teras 2½ lantai
Unit
Tidak dipublikasikan
Ukuran
Sekitar 2,500 kaki persegi
Tanah 2,240–2,400 kaki persegi
Pembeli asing
Di batas ambang
Harga penawaran sekitar RM980,000–1,000,000
Mengapa alamat ini
Empat hal yang dipertimbangkan pembeli di New Hampshire Terrace
Rumah tapak keluarga yang luas di presint tepi danau. Berikut kelebihannya, dan hal yang perlu diwaspadai.
Ruang untuk keluarga besar
Lima kamar tidur dan empat kamar mandi dalam sekitar 2,500 kaki persegi, di atas lahan 2,240–2,400 kaki persegi.
Kawasan tepi danau
Iklan menempatkannya dekat Putrajaya Lake, Masjid Mahmoodiah, dan Taman Pancarona.
Sekolah di presint ini
SK Putrajaya Presint 18 (1) dan (2) berada di dekatnya.
Yang perlu dipertimbangkan: catatan yang minim
Jumlah unit dan pengembangnya tidak dikonfirmasi oleh lebih dari satu sumber, tidak ada data transaksi tercatat, dan tidak ada unit yang diiklankan untuk disewa. Mintalah sertifikat dan harga jual terbaru di jalan tersebut.
Pengembangan
New Hampshire Terrace, diuraikan
Rumah teras (rumah deret) dua setengah lantai di Presint 18. Jumlah unit tidak dipublikasikan.
Fasilitas
Sesuai yang tercantum di PropertyGuru dan di iklan.
Ruang luar
Sekitar
- Putrajaya Lake
- Taman Pancarona
Penghuni
Di dalam kawasan pengembangan
- Taman bermain
- Parkir
Keamanan
Akses
- Keamanan 24 jam (PropertyGuru)
Posisi proyek saat ini
Tata letak
Semua 2 tata letak New Hampshire Terrace
2 tipe tata letak, dari 2,500 hingga 2,500 kaki persegi. Ukuran dari denah resmi yang diterbitkan pengembang, diperiksa Oktober 2026. Mungkin ada tata letak lain; tanyakan daftar lengkapnya. Ketuk tata letak mana pun dan gambarnya dikirim ke WhatsApp Anda.
Rumah teras (rumah deret) 2½ lantai, unit ujung/sudut — 2,500 kaki persegi
5 kamar tidur 4 kamar mandi · 2,500 kaki persegi · 32 x 70 kaki
Dapatkan denah lantai iniTanyakan harga & ketersediaan →Rumah teras (rumah deret) 2½ lantai, unit tengah — 2,500 kaki persegi
5 kamar tidur 4 kamar mandi · 2,500 kaki persegi · 22 x 70 kaki
Dapatkan denah lantai iniTanyakan harga & ketersediaan →Harga dan sewa per tata letak
Harga penawaran tiap tata letak di New Hampshire Terrace
Harga penawaran dan sewa yang terlihat di iProperty pada Oktober 2026, dicocokkan dengan setiap tata letak berdasarkan luas. Harga penawaran bukan harga jual; bandingkan dengan harga transaksi tercatat di atas.
| Tata letak | Ukuran | Harga penawaran | Sewa yang ditawarkan | Listing |
|---|---|---|---|---|
| Rumah teras 2½ lantai, unit tengah / rumah teras 2½ lantai, unit ujung/sudut | 2,500 kaki persegi | RM980,000–990,000 | – | 7 |
Lokasi & konektivitas
Lokasi New Hampshire Terrace
Jalan P18, Presint 18, 62000 Putrajaya.
Angka yang tercatat
Angka harga
Harga penjualan tercatat dan harga penawaran adalah dua hal berbeda. Angka transaksi berasal dari transaksi yang tercatat di departemen penilaian pemerintah; angka penawaran adalah harga yang dipasang pemilik atau pengembang.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tanggal |
|---|---|---|
| Harga transaksi tercatat median | Tidak ditemukan di portal yang kami periksa | PropertyGuru, Okt 2026 |
| Harga penawaran dijual | RM980,000–1,000,000 (sekitar RM392–400 psf luas bangunan) | Listing PropertyGuru, Okt 2026 |
| Harga sewa yang diminta seluruh rumah | Tidak ditemukan iklan sewa | PropertyGuru, Okt 2026 |
Angka dari iklan adalah harga penawaran, bukan transaksi.
Rekam jejak
Tentang IOI Properties
Halaman gedung di PropertyGuru menyebut IOI Properties sebagai pengembang; iklan agen yang kami baca tidak menyebut pengembang. Pastikan melalui sertifikat atau perjanjian jual beli (SPA) awal.
Di sekitar kawasan
Apa saja yang dekat dengan New Hampshire Terrace
Tempat-tempat di sekitar Presint 18 pada peta, diukur dalam garis lurus dari pusat Presint 18. Unit Anda bisa lebih dekat atau lebih jauh.
Transportasi
- Putrajaya Sentral~3.1 km
- Putrajaya/Cyberjaya~3.1 km
- Terminal Putrajaya Sentral~3.2 km
Mal
- Alamanda~2.3 km
- Destina Putrajaya~3.0 km
- Shaftsbury Square Shop & Retail~4.0 km
Sekolah
- Kompleks SK Putrajaya Presint 18 (1)~400 m
- SK Putrajaya Presint 17(1)~600 m
- SK Putrajaya Presint 16 (2)~700 m
- Sekolah Kebangsaan Putrajaya Presint 18 (2)~1.2 km
Akademi dan universitas
- Academy of Medicine of Malaysia~2.4 km
- GiatMARA Putrajaya~3.7 km
- Heriot-Watt University Malaysia~3.9 km
Rumah sakit
- Hospital Azalea Putrajaya~2.0 km
- Hospital Putrajaya~2.7 km
- National Cancer Institute~2.7 km
Data peta © kontributor OpenStreetMap. Nama sesuai yang tercatat di peta; periksa sendiri jam buka dan informasi pendaftaran.
Cocok untuk Anda?
Anda pembeli jenis apa?
Gedung yang sama cocok untuk orang yang berbeda dengan alasan yang berbeda. Pilih yang paling sesuai dengan Anda.
Untuk ditinggali sendiri
Tanyakan kepada saya deret unit mana yang mendapat pemandangan lebih baik dan paling sedikit terkena matahari sore; hal itu lebih memengaruhi harga daripada lantainya.
Membeli untuk disewakan
Bandingkan sewa tercatat di “Angka harga” di atas dengan cicilan pinjaman Anda. Tata letak yang lebih kecil biasanya lebih cepat tersewa; yang lebih besar menahan penyewa lebih lama.
Keluarga dengan anak
Periksa jarak ke sekolah dan klinik di bagian lokasi, jumlah tempat parkir per unit, dan seberapa ramai lift pada pukul 7.30 pagi.
Membeli dari luar negeri
Pembeli asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negara bagian dan membayar bea meterai 8% mulai 2026. Tanyakan kepada saya unit mana di sini yang memenuhi syarat sebelum Anda menyusun daftar pilihan.
Bicara terus terang
Yang tidak akan saya sembunyikan dari Anda
Setiap proyek punya kelebihan dan kekurangan. Inilah hal-hal yang ingin saya ketahui sebelum membayar uang muka pemesanan.
- Proyek yang masih baru, sehingga banyak pemilik menyewakan unitnya pada waktu yang sama. Bersiaplah menghadapi persaingan mendapatkan penyewa selama beberapa tahun pertama.
- Rumah tapak: periksa sertifikat tanah, arah hadap rumah, dan apakah rumah sudah diperluas sehingga memerlukan denah yang disetujui.
- Harga penawaran bukan harga jual. Bandingkan setiap penawaran dengan harga transaksi tercatat per kaki persegi di atas sebelum Anda memutuskan.
Biaya sebenarnya
Biaya membeli di sini pada 2026
Contoh perhitungan untuk unit seharga RM1,000,000, sekitar harga penawaran yang umum di sini. Angka Anda akan berbeda tergantung harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga pembelian | RM1,000,000 | RM1,000,000 |
| Uang muka | RM100,000 | RM300,000 |
| Jumlah pinjaman | RM900,000 | RM700,000 |
| Bea meterai atas pengalihan (MOT) | RM24,000 | RM80,000 |
| Bea meterai atas pinjaman (0.5%) | RM4,500 | RM3,500 |
| Pengacara, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM12,150 | RM12,150 |
| Pengacara, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM11,070 | RM8,910 |
| Dana tunai yang diperlukan sebelum serah terima kunci | RM151,720 | RM404,560 |
| Biaya persetujuan negara bagian untuk pembeli asing | – | Ditetapkan oleh tiap negara bagian; tanyakan angkanya kepada saya |
Hanya perkiraan. Bea meterai: tarif berjenjang 1–4% untuk warga Malaysia dan PR, 8% rata untuk pembeli asing mulai 1 Jan 2026. Biaya pengacara mengikuti Solicitors’ Remuneration Order 2023. Pembeli rumah pertama warga Malaysia untuk rumah hingga RM500,000 dapat memperoleh pembebasan bea meterai hingga 2027. Biaya penilaian, pengeluaran lain-lain, dan biaya pindahan tidak termasuk.
Dapatkan angka ini untuk unit sungguhanHitung biaya pasti saya →Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Apakah New Hampshire Terrace berstatus freehold?
Ya. Iklan mencantumkan freehold.
Berapa harga rumahnya?
Harga penawaran sekitar RM980,000 hingga RM1,000,000 untuk rumah 2½ lantai dengan 5 kamar tidur (PropertyGuru, Oktober 2026).
Seberapa besar rumahnya?
Luas bangunan sekitar 2,500 kaki persegi di atas lahan 2,240 kaki persegi (32 × 70 kaki) atau 2,400 kaki persegi.
Bisakah orang asing membeli di sini?
Putrajaya adalah Wilayah Persekutuan, di mana orang asing umumnya hanya dapat membeli properti hunian seharga RM1 juta atau lebih, dengan persetujuan Otoritas Negara Bagian berdasarkan pasal 433B National Land Code (Kanun Tanah Nasional). Rumah murah dan rumah menengah-bawah, unit kuota Bumiputera, serta unit skema pegawai negeri tidak terbuka bagi pembeli asing. Bea meterai atas pengalihan rumah ditetapkan rata 8% untuk pembeli asing mulai 1 Januari 2026. Harga penawaran di sini tepat di sekitar RM1 juta, sehingga pembeli asing memerlukan rumah seharga RM1 juta atau lebih di lot non-Bumiputera; konfirmasikan dengan pengacara sebelum Anda membayar uang muka.
Berapa harga New Hampshire Terrace Presint 18?
Harga penawaran sekitar RM980,000 hingga RM1,000,000 untuk rumah teras 2½ lantai dengan 5 kamar tidur (PropertyGuru, Oktober 2026). Hak milik penuh (freehold), selesai dibangun 2018.
New Hampshire Terrace 布城排屋价格多少？
两层半排屋（五房）目前挂牌约RM98万至RM100万（PropertyGuru，2026年10月）。永久地契，2018年完工，建筑面积约2,500平方尺。
Bandingkan
Layak disandingkan dengan proyek ini
Area yang sama terlebih dahulu, lalu anggaran yang serupa. Dipilih agar Anda bisa membandingkan angkanya sendiri, bukan berdasarkan mana yang memberi komisi lebih besar kepada agen.
Putrajaya · Presint 8
Aura Residence
Freehold, 360 unit oleh Putrajaya Holdings di Presint 8. Unit 2 kamar tidur ditawarkan RM460,000–530,000.
Lihat proyek →Putrajaya · Presint 15
Dwiputra Residences
Freehold, 452 unit keluarga oleh SP Setia dekat Putrajaya Lake, selesai dibangun 2017. Harga penawaran sebagian besar RM400,000–500,000.
Lihat proyek →Putrajaya · Presint 11
Flora Rosa
Hak milik penuh (freehold), 676 unit dalam delapan blok oleh Putrajaya Holdings, selesai dibangun 2020. Harga penawaran sekitar RM399,000–700,000.
Lihat proyek →Dapatkan daftar harga terbaru dan unit yang tersedia di New Hampshire Terrace
Harga bergerak dan unit yang lebih baik terjual lebih dulu. Beri tahu saya anggaran Anda dan apakah Anda membeli untuk ditempati atau disewakan, dan saya akan mengirimkan unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual, atau menyewa: satu percakapan, tanpa kewajiban.
Jason Lim
10 tahun di bidang properti Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga lokal, investor, serta pembeli dari Singapura dan luar negeri. Jika sebuah proyek tidak cocok dengan kebutuhan Anda, saya akan mengatakannya; itu biasanya lebih berharga daripada brosur.