Taman Jubilee, Ipoh · Siap 2015 · Subjual
The Majestic
Sebuah kondominium pegangan bebas dengan dua menara 21 tingkat di Jalan Dato Tahwil Azar, tidak jauh berjalan kaki dari stesen kereta api Ipoh, dengan kediaman 1 hingga 3 bilik tidur dari kira-kira 852 kaki persegi, ruang rehat langit dan lot kedai di tingkat bawah.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Blok jawapan
Sekilas pandang The Majestic
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
The Majestic
Dua menara, Imperial Tower dan Majestic Tower. PropertyGuru menamakan Kinta Real Estate Sdn Bhd; satu lagi senarai projek menamakan Majestic Ipoh Sdn Bhd
Alamat
48 Jalan Dato Tahwil Azar
Taman Jubilee, 30300 Ipoh
Pegangan
Pegangan bebas
Tarikh siap
2015
PropertyGuru; satu lagi senarai menyatakan akhir 2015
Menara
Dua, setiap satu 21 tingkat
Dua menara: Imperial Tower dan Majestic Tower (PropertyGenie, malaysiamostwanted)
Unit
333
Imperial Tower 217 + Majestic Tower 116
Susun atur
852–1,313 kaki persegi
1 hingga 3 bilik tidur dalam iklan semasa; pelan pelancaran antara 603 hingga 1,370 kaki persegi
Pembeli asing
Tidak layak
Perak melarang warga asing membeli hartanah pegangan bebas
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di The Majestic
Pangsapuri pegangan bebas di pinggir bandar lama Ipoh. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Berjalan kaki ke stesen
PropertyGuru menyatakan stesen kereta api Ipoh sekitar 15 minit berjalan kaki dan Muzium Darul Ridzuan sekitar 25 minit, dengan Lapangan Terbang Sultan Azlan Shah sekitar 3.1 km jauhnya.
Sky lounge dan kolam renang
Kemudahan termasuk sky lounge, kolam renang dan kolam rendam, gimnasium, kabana dan laluan refleksologi kaki, dengan lif berkawalan kad.
Unit bertaman
PropertyGuru menyatakan terdapat sebilangan kecil unit di tingkat tujuh dengan taman persendirian di atas podium.
Perkara yang perlu ditimbang: rekod yang sedikit
Kami tidak menemui median transaksi yang diterbitkan. Minta hakmilik strata dan harga jualan terkini dalam bangunan ini daripada penjual.
Pembangunan
The Majestic, dihuraikan
Dua menara kediaman 21 tingkat, Imperial Tower dan Majestic Tower, dengan 333 unit di atas 12 lot komersial dua tingkat (PropertyGuru).
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh PropertyGuru dan sebuah senarai projek.
Air
Kolam
- Kolam renang
- Kolam cetek
- Kabana
Aktif
Kecergasan
- Gimnasium
- Laluan refleksologi kaki
Penghuni
Ruang bersama
- Ruang rehat langit
- Bilik serba guna
- Kawasan BBQ
- Taman permainan kanak-kanak
- Taman berlandskap
Keselamatan
Akses
- Keselamatan 24 jam
- Lif berkawalan kad
- CCTV
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 11 susun atur The Majestic
11 jenis susun atur, dari 603 hingga 1,643 kaki persegi. Saiz daripada pelan yang diterbitkan oleh pemaju, disemak pada Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Majestic Tower · Jenis C1 — 603 kaki persegi
603 kaki persegi · jenis terkecil · 25 unit · Majestic Tower dipasarkan sebagai SOHO
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Majestic Tower · Jenis B5 — 787 kaki persegi
787 kaki persegi · 12 unit · SOHO
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Majestic Tower · Jenis Ba — 787 kaki persegi
787 kaki persegi · 16 unit · SOHO
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Majestic Tower · Jenis B4 — 816 kaki persegi
816 kaki persegi · 12 unit · SOHO
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Majestic Tower · Jenis B2 — 844 kaki persegi
844 kaki persegi · 10 unit · SOHO
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Majestic Tower · Jenis B3 — 845 kaki persegi
845 kaki persegi · 15 unit · SOHO
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Imperial Tower · Jenis B — 852 kaki persegi
852 kaki persegi · 102 unit
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Imperial Tower · Jenis A — 926 kaki persegi
926 kaki persegi · 96 unit
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Majestic Tower · Jenis A1 — 1,312 kaki persegi
1,312 kaki persegi · 21 unit · SOHO
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Majestic Tower · Jenis A2 — 1,370 kaki persegi
1,370 kaki persegi · 5 unit · jenis Majestic Tower terbesar · SOHO
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Imperial Tower · Jenis C (penthouse tripleks) — 1,643 kaki persegi
1,643 kaki persegi · 8 unit
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & ketersediaan →Harga dan sewa mengikut susun atur
Harga diminta bagi setiap susun atur di The Majestic
Harga diminta dan sewa yang dilihat di PropertyGuru pada Oktober 2026, dipadankan dengan setiap susun atur mengikut saiz. Harga diminta bukan harga jualan; bandingkan dengan transaksi yang direkodkan di atas.
| Susun atur | Saiz | Harga diminta | Sewa diminta | Iklan |
|---|---|---|---|---|
| Majestic Tower · Jenis C1 | 603 kaki persegi | RM315,000 | – | 2 |
| Majestic Tower · Jenis Ba | 787 kaki persegi | RM368,000 | RM1,600/bulan | 3 |
| Majestic Tower · Jenis B3 | 845 kaki persegi | RM365,000–418,000 | RM1,650–1,800/bulan | 4 |
| Imperial Tower · Jenis B | 852 kaki persegi | RM350,000–480,000 | RM1,500–2,300/bulan | 6 |
| Imperial Tower · Jenis A | 926 kaki persegi | RM380,000–488,000 | RM1,750–1,900/bulan | 8 |
| Majestic Tower · Jenis A1 | 1,312 kaki persegi | RM525,000 | – | 1 |
| – | kira-kira 400–500 kaki persegi | – | RM1,000/bulan | 1 |
| – | kira-kira 1,000–1,100 kaki persegi | – | RM2,200/bulan | 1 |
| – | kira-kira 1,100–1,200 kaki persegi | RM480,000 | – | 1 |
Lokasi & sambungan
Lokasi The Majestic
48 Jalan Dato Tahwil Azar, Taman Jubilee, 30300 Ipoh, Perak.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga diminta untuk dijual, 16 iklan | RM315,000–525,000 · sekitar RM400–563 psf | Penyenaraian PropertyGuru, Ogos–September 2026 |
| Sewa diminta unit keseluruhan | Sekitar RM1,000–2,300 sebulan, kebanyakannya RM1,600–1,900 | Iklan PropertyGuru, Ogos–Okt 2026 |
| Harga pelancaran semasa pelancaran | Dari sekitar RM226,500 | Senarai projek (malaysiamostwanted) |
Kedua-dua baris semasa ialah harga diminta, bukan transaksi. EdgeProp tidak menunjukkan transaksi yang direkodkan bagi bangunan ini, jadi kami tidak dapat memberikan angka transaksi. Sesetengah iklan sewa menyebut saiz yang tidak sepadan dengan mana-mana susun atur yang diterbitkan.
Rekod prestasi
Tentang Kinta Real Estate Sdn Bhd
PropertyGuru menamakan Kinta Real Estate Sdn Bhd sebagai pemaju; satu lagi senarai projek menyebut Majestic Ipoh Sdn Bhd, yang mungkin syarikat projek.
Projek ini menggabungkan dua menara kediaman, Imperial Tower dan Majestic Tower, dengan 12 lot komersial dua tingkat di tingkat bawah.
Di sekitar bangunan
Apa yang berhampiran The Majestic
Tempat terdekat pada peta, diukur dalam garis lurus dari bangunan. Jarak memandu lebih jauh.
Pengangkutan
- Sri Maju Bus Station~200 m
- Medan Kidd Bus Station~1.2 km
- Ipoh~1.3 km
Pusat beli-belah
- Wisma Kinta~200 m
- KMC Mall~600 m
- Ipoh Parade~1.0 km
Sekolah
- Shen Jai Secondary School~300 m
- SK (P) Methodist~500 m
- SM (P) Methodist~500 m
- Sekolah Menengah Jenis Kebangsaan Ave Maria Convent~500 m
Kolej dan universiti
- Keris College~400 m
- Pusat Kecermelangan Sukan~1.1 km
- Pusat Kecemerlangan Sukan~1.1 km
Hospital
- Kinta Medical Center~700 m
- Ar-Ridzuan Medical Center~1.0 km
- Hospital Raja Permaisuri Bainun~1.5 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan pada peta; semak sendiri butiran waktu operasi dan pendaftaran.
Adakah ia sesuai untuk anda?
Pembeli jenis manakah anda?
Bangunan yang sama sesuai untuk orang yang berbeza atas sebab yang berbeza. Pilih yang paling menggambarkan anda.
Untuk didiami sendiri
Susun atur di sini dari kira-kira 603 hingga 1,643 kaki persegi. Tanya saya susunan unit mana yang mendapat pemandangan lebih baik dan paling kurang terkena matahari petang; itu lebih mempengaruhi harga berbanding tingkat.
Membeli untuk disewakan
Bandingkan sewa yang direkodkan dalam “Angka harga” di atas dengan ansuran pinjaman anda. Susun atur yang lebih kecil biasanya lebih cepat disewa; yang lebih besar mengekalkan penyewa lebih lama.
Keluarga dengan anak-anak
Semak jarak ke sekolah dan klinik dalam bahagian lokasi, bilangan petak letak kereta bagi setiap unit dan betapa sibuknya lif pada pukul 7.30 pagi.
Membeli dari luar negara
Warga asing hanya boleh membeli melebihi harga minimum negeri dan membayar duti setem 8% mulai 2026. Tanya saya unit mana di sini yang layak sebelum anda membuat senarai pendek.
Cakap terus terang
Apa yang saya tidak akan sembunyikan daripada anda
Setiap projek ada kelebihan dan kekurangannya. Inilah perkara yang saya sendiri mahu tahu sebelum membayar deposit.
- Berusia lebih sepuluh tahun. Minta minit AGM terakhir dan jumlah yuran penyelenggaraan yang masih tertunggak oleh pemilik; tunggakan akan kelihatan sebagai penyelenggaraan yang lemah kemudian.
- Harga diminta bukan harga jualan. Bandingkan sebarang tawaran dengan harga transaksi per kaki persegi yang direkodkan di atas sebelum anda membuat keputusan.
Kos sebenar
Kos membeli di sini pada 2026
Contoh pengiraan untuk unit pada harga RM320,000, sekitar harga diminta biasa di sini. Angka anda akan berbeza mengikut harga dan bank.
| Pembeli Malaysia (pinjaman 90%) | Pembeli asing (pinjaman 70%) | |
|---|---|---|
| Harga belian | RM320,000 | RM320,000 |
| Bayaran pendahuluan | RM32,000 | RM96,000 |
| Jumlah pinjaman | RM288,000 | RM224,000 |
| Duti setem pindah milik (MOT) | RM5,400 | RM25,600 |
| Duti setem pinjaman (0.5%) | RM1,440 | RM1,120 |
| Peguam, perjanjian jual beli (termasuk SST 8%) | RM4,320 | RM4,320 |
| Peguam, perjanjian pinjaman (termasuk SST 8%) | RM3,888 | RM3,024 |
| Tunai diperlukan sebelum serahan kunci | RM47,048 | RM130,064 |
| Fi kebenaran negeri untuk warga asing | – | Ditetapkan oleh setiap negeri; tanya saya untuk angkanya |
Anggaran sahaja. Duti setem: kadar berperingkat 1–4% untuk rakyat Malaysia dan PR, kadar rata 8% untuk warga asing mulai 1 Jan 2026. Yuran guaman mengikut Perintah Saraan Peguam Cara 2023. Pembeli rumah pertama warganegara Malaysia bagi rumah sehingga RM500,000 mungkin mendapat pengecualian duti setem sehingga 2027. Penilaian, kos pembayaran balik dan kos berpindah tidak termasuk.
Dapatkan angka ini untuk unit sebenarKira kos tepat saya →Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit dan apakah saiznya?
Terdapat 333 unit dalam dua menara 21 tingkat: 217 di Imperial Tower dan 116 di Majestic Tower. Senarai pelancaran Majestic Tower memberikan lapan susun atur berkeluasan 603 hingga 1,370 kaki persegi. Iklan jualan semasa berkeluasan 852 hingga 1,313 kaki persegi, dengan 1 hingga 3 bilik tidur.
Adakah The Majestic pegangan bebas?
Ya. PropertyGuru dan senarai projek tersebut kedua-duanya menyatakan pegangan bebas.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Tidak. Sejak September 2023, bukan warganegara dan syarikat asing tidak boleh memperoleh, memiliki, memegang atau mewarisi hartanah pegangan bebas di Perak, dan The Majestic ialah pegangan bebas. Rumah pajakan di Ipoh mungkin terbuka kepada warga asing jika melebihi harga minimum zon negeri, dengan kebenaran daripada PTG Perak dan duti setem kadar rata 8% bagi rumah mulai 1 Januari 2026.
Berapakah sewanya?
Unit keseluruhan diiklankan pada sekitar RM1,000 hingga RM2,300 sebulan, kebanyakannya antara RM1,600 dan RM1,900 (PropertyGuru, Ogos–Oktober 2026).
Berapa harga The Majestic Ipoh?
Harga tawaran semasa sekitar RM315,000 hingga RM525,000, kira-kira RM400 hingga RM563 sekaki persegi (PropertyGuru, Ogos–September 2026). Pegangan bebas, siap 2015.
怡保 The Majestic 价格多少？租金多少？
目前挂牌价约RM31.5万至RM52.5万，约每平方尺RM400至RM563；整间月租约RM1,000至RM2,300（PropertyGuru，2026年8至10月）。永久地契，2015年完工。
Sekolah manakah yang berhampiran The Majestic?
Berdasarkan data peta, sekolah terdekat ialah Shen Jai Secondary School (~300 m), SK (P) Methodist (~500 m), SM (P) Methodist (~500 m). Jarak diukur dalam garis lurus dari bangunan.
Adakah terdapat stesen kereta api atau bas berhampiran The Majestic?
Stesen terdekat berdasarkan data peta ialah Sri Maju Bus Station (~200 m), Medan Kidd Bus Station (~1.2 km), Ipoh (~1.3 km).
Apakah hospital dan pusat beli-belah terdekat dengan The Majestic?
Hospital terdekat berdasarkan data peta ialah Kinta Medical Center (~700 m), dan pusat beli-belah terdekat ialah Wisma Kinta (~200 m).
Berapa banyak tunai yang saya perlukan untuk membeli di The Majestic?
Bagi unit pada harga RM320,000, pembeli Malaysia dengan pinjaman 90% memerlukan kira-kira RM3,024 sebelum menerima kunci, merangkumi bayaran pendahuluan, duti setem dan yuran guaman. Pembeli asing dengan pinjaman 70% memerlukan kira-kira RM47,048, tidak termasuk fi kebenaran negeri. Jadual penuh ada dalam “Kos membeli di sini pada 2026”.
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Perak · Meru Valley, Ipoh
Golf Vista Resort Homes
Pajakan, 212 unit dalam tiga blok dalam resort golf Meru Valley, siap 2005. Harga diminta dari sekitar RM218,000.
Lihat projek →Perak · Ipoh Premier City, Ipoh
Goshen @ Ipoh Premier City
Kawasan berpagar pajakan dengan 133 rumah atas tanah di Ipoh Premier City oleh DKLS. Sewa diminta bagi rumah bandar ialah RM1,300–1,900 sebulan pada 2026.
Lihat projek →Perak · Pasir Puteh, Ipoh
Manhattan Condominium
Pegangan bebas, empat blok 9 tingkat dengan taman air berhampiran Jalan Pasir Puteh, siap 2018. Harga diminta kira-kira RM321–413 psf.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang masih ada di The Majestic
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.