Senibong Cove, Masai · Pelancaran baharu · Dalam pembinaan
Isola Coast @ Senibong Cove
Presint tepi air berkepadatan rendah dengan banglo, rumah kluster dan rumah teres tiga tingkat pegangan bebas di Senibong Cove, berharga RM2.50m–4.32m dalam permit iklan dengan jangkaan siap pada November 2027.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Pandangan Jason
Rumah tiga tingkat yang luas di tepi air dalam presint berkepadatan rendah, dengan julat harga permit RM2.50m hingga 4.32m. Anda membeli janji penyerahan, bukan rumah yang sudah siap, jadi sebelum menempah, lawati presint rumah atas tanah yang sudah siap di Senibong Cove dan bandingkan apa yang boleh dibeli dengan jumlah wang yang sama di sana hari ini.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Blok jawapan
Isola Coast @ Senibong Cove sekilas pandang
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Isola Coast
Dikeluarkan dalam dua fasa; sebuah presint di Senibong Cove
Alamat
Persiaran Senibong
Teluk Senibong, 81750 Masai
Pegangan
Pegangan bebas
Bebanan tanah: tiada (butiran permit)
Permit iklan
11115-10/12-2027/1108(A)-(S)
Didaftarkan sebagai Alunan Senibong, Fasa 2 dan 3; sah 5 Dis 2024 hingga 4 Dis 2027 (KPKT TEDUH)
Lesen pemaju
11115/01-2028/0274(A)
Sah 22 Jan 2023 hingga 21 Jan 2028
Julat harga permit
RM2,503,000 – RM4,316,000
Rumah teres RM2.50m–3.21m, rumah kluster RM2.95m–3.47m, banglo RM3.98m–4.32m
Unit
120 dalam permit
27 banglo, 28 rumah kluster, 65 rumah teres; halaman presint pemaju menyebut 160 rumah, jadi rekod berbeza
Jangkaan siap
November 2027
Butiran permit; pihak berkuasa yang meluluskan Majlis Bandaraya Johor Bahru
Pembeli asing
Semua unit, mengikut harga
Setiap harga dalam permit melebihi RM1 juta; lot bukan Bumiputera sahaja
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Isola Coast
Pelancaran rumah atas tanah tepi air oleh pemaju perbandaran ini. Inilah hujahnya, dan kelemahannya.
Pinggir air, kepadatan rendah
Pemaju menggambarkan Isola Coast sebagai komuniti pesisir yang kecil dan berkepadatan rendah dengan sekitar 160 rumah.
Tiga format rumah
Rumah teres, rumah kluster dan banglo, dengan keluasan binaan sekitar 3,685 hingga 4,914 kaki persegi dalam tiga tingkat.
Permit dalam fail, tanah tanpa bebanan
Butiran permit menunjukkan permit iklan yang sah hingga Disember 2027 dan merekodkan tanah sebagai tanpa bebanan.
Perkara yang perlu ditimbang: tempoh menunggu dan harga
Tarikh siap dijangka pada November 2027, jadi anda membeli janji penyerahan, bukan rumah yang sudah siap. Harga dalam permit bermula sekitar RM2.5 juta, dan Senibong Cove mempunyai presint rumah atas tanah lain yang dijual di pasaran subjual (jualan semula) untuk dibandingkan.
Pembangunan
Isola Coast @ Senibong Cove, dihuraikan
Banglo tiga tingkat, rumah kluster dan rumah teres di pinggir air Senibong Cove, dilancarkan dalam dua fasa.
Kemudahan
Kemudahan khusus Isola Coast tidak disenaraikan oleh pemaju; ini ialah kemudahan bersama perbandaran daripada laman web pemaju.
Air
Pinggir air perbandaran
- Marina 50 petak labuh
- Sukan air di marina
- Terusan dan persiaran pinggir air
Penghuni
Kemudahan perbandaran
- Rumah kelab
- Taman berlandskap
- Senibong Retail Village
- Keselamatan 24 jam
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 8 susun atur Isola Coast @ Senibong Cove
8 jenis rumah bernama, sekitar 3,685 hingga 4,914 kaki persegi. Saiz daripada halaman produk pemaju, disemak Oktober 2026; bilangan bilik tidur tidak diterbitkan di sana. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Violet — 3,685 kaki persegi
3,685 / 3,775 kaki persegi · lot 22 × 111 kaki · Fasa 1
Dapatkan pelan lantai iniLilac — 3,685 kaki persegi
3,685 / 3,775 kaki persegi · lot 22 × 130 kaki · Fasa 1
Dapatkan pelan lantai iniIris — 3,685 kaki persegi
3,685 / 3,775 kaki persegi · lot 22 × 110 kaki · Fasa 1
Dapatkan pelan lantai iniPeony — 3,859 kaki persegi
3,859 / 3,983 kaki persegi · lot 22 × 110 kaki · Fasa 2
Dapatkan pelan lantai iniOrchid — 3,859 kaki persegi
3,859 / 3,983 kaki persegi · lot 22 × 110 kaki · Fasa 2
Dapatkan pelan lantai iniJasmine — 4,181 kaki persegi
4,181 kaki persegi · lot 70 × 50 kaki · Fasa 2
Dapatkan pelan lantai iniDahlia — 4,876 kaki persegi
4,876 kaki persegi · lot 50 × 118 kaki · Fasa 2
Dapatkan pelan lantai iniFreesia — 4,914 kaki persegi
4,914 kaki persegi · lot 50 × 118 kaki · Fasa 2
Dapatkan pelan lantai iniGaleri
Isola Coast @ Senibong Cove dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
Lokasi & sambungan
Lokasi Isola Coast @ Senibong Cove
Senibong Cove, Persiaran Senibong, Teluk Senibong, 81750 Masai, Johor.
Rekod kerajaan
Nama berdaftarnya ialah Alunan Senibong
Inilah yang direkodkan oleh Kementerian Perumahan daripada penyata berkanun pemaju: julat harga dalam permit iklan dan kemajuan pembinaan yang diperakui. Harga brosur boleh disemak semula; harga permit telah difailkan.
| Kod projek | Nama berdaftar | Unit | Julat harga dalam permit | Siap dibina | Serahan kunci dijadualkan |
|---|---|---|---|---|---|
| 11115-10 | Alunan Senibong, Fasa 2 dan 3 | 120 | RM2,503,000 – RM4,316,000 | 66% | 6 Mac 2028 |
Dibaca daripada teduh.kpkt.gov.my pada 9 Oktober 2026. Iklan yang difailkan (PDF): 11115-10.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga dalam permit julat yang difailkan pemaju, semua jenis | RM2,503,000 – RM4,316,000 | Halaman produk Senibong Cove, Okt 2026 |
| Harga dalam permit rumah teres (65 unit) | RM2,503,000 – RM3,208,000 | Halaman produk Senibong Cove, Okt 2026 |
| Harga dalam permit rumah kluster (28 unit) | RM2,950,000 – RM3,472,000 | Halaman produk Senibong Cove, Okt 2026 |
| Harga dalam permit banglo (27 unit) | RM3,983,000 – RM4,316,000 | Halaman produk Senibong Cove, Okt 2026 |
Ini ialah julat harga dalam butiran permit yang dipaparkan di laman web pemaju pada Oktober 2026. Belum ada transaksi lagi; minta senarai harga semasa daripada Jason.
Rekod prestasi
Mengenai Senibong Cove Development Sdn Bhd
Senibong Cove ialah perbandaran pinggir air pegangan bebas di Teluk Senibong, Masai, yang dibangunkan oleh Senibong Cove Development Sdn Bhd; rekod portal mengaitkan syarikat itu dengan Walker Corporation dari Australia.
Isola Coast ialah salah satu keluaran rumah atas tanah semasa di perbandaran ini; presint rumah atas tanah yang lebih awal seperti Isola Villas, Isola Grandeur dan Waterway Residences sudah siap.
Jawapan terus
Soalan lazim
Apakah jenis rumah dan saiz yang ada?
Rumah teres, rumah kluster dan banglo tiga tingkat. Lapan jenis bernama ini bermula sekitar 3,685 kaki persegi (Violet, Lilac, Iris) hingga 4,914 kaki persegi (Freesia), menurut halaman produk pemaju.
Adakah Isola Coast pegangan bebas, dan bila tarikh siapnya?
Ya, ia pegangan bebas, dengan jangkaan siap pada November 2027 menurut butiran permit di laman web pemaju.
Bolehkah warga asing membeli di Isola Coast?
Di Johor, pembeli asing secara amnya perlu membayar sekurang-kurangnya RM1 juta untuk hartanah kediaman, dengan kebenaran negeri. Sejak 1 Julai 2025, Johor mengenakan levi kebenaran ke atas pembeli asing sebanyak 3% daripada harga atau RM30,000, mengikut mana yang lebih tinggi, dan duti setem bagi pindah milik kepada warga asing ialah kadar rata 8% mulai 1 Januari 2026. Unit Bumiputera, unit kos rendah dan mampu milik, Tanah Rizab Melayu serta rumah teres satu atau satu setengah tingkat tidak dibuka kepada warga asing. Setiap harga dalam permit di sini melebihi RM1 juta, jadi unit di atas lot bukan Bumiputera secara amnya boleh dipertimbangkan oleh pembeli asing, tertakluk kepada kebenaran negeri.
Berapakah julat harganya?
Julat harga permit iklan ialah RM2,503,000 hingga RM4,316,000: rumah teres dari sekitar RM2.50 juta, rumah kluster dari sekitar RM2.95 juta dan banglo dari sekitar RM3.98 juta.
Berapa harga Isola Coast dan bila siap?
Julat harga dalam permit iklan ialah RM2,503,000 hingga RM4,316,000. Projek ini pegangan bebas dan dijangka siap pada November 2027.
Isola Coast 价格多少？什么时候完工？
根据发展商网站上的广告准证资料，价格约RM250万至RM432万，永久地契，预计2027年11月完工。
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Tropicana Danga Cove, Masai
Ayera Residences @ Tropicana Danga Cove
Rumah teres pegangan bebas di Tropicana Danga Cove, 577 unit, siap 2021. Harga diminta dari kira-kira RM770,000.
Lihat projek →Permas Jaya, Masai
Central Residences
Pegangan bebas, 291 pangsapuri oleh Permas Jaya Sdn Bhd sekitar sepuluh minit dari CIQ, siap 2023. Harga diminta dari sekitar RM488,000.
Lihat projek →Bandar Baru Permas Jaya, Masai
D’Ambience Residences
Pegangan bebas, 780 unit residensi servis oleh IJM Land di Permas Jaya, siap 2014. Harga diminta dari kira-kira RM250,000.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang ada di Isola Coast @ Senibong Cove
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.