振林山，依斯干达公主城 · 建设中 · 双层排屋
KSL Azalea Heights
KSL 位于振林山的门禁永久地契双层排屋，距离 Kota Iskandar 约 16 公里，距离第二通道关卡约 23 公里。第 1 期已于2026年8月取得完工及合格证书（CCC），目前在售 123 间房屋的第 2B 期预计 2027年10月交钥匙。
由 Jason 本人在 WhatsApp 回复 · 无任何义务
Jason 的看法
门禁社区里的永久地契4房排屋，如果你在大士（Tuas）那边上班，是个合理的落脚点。距离新山市区约24公里，而且只有较大的角头单位才达到外国买家RM100万的门槛。
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
解答区
KSL Azalea Heights 一览
本页每个数字均来自发展商、政府房屋登记或页面底部列明的房产记录。来源不一致时，会列出范围。没有人公布的数字，本页不会列出。
项目
KSL Azalea Heights
注册名称为 Taman Puncak Tropicana（30622-1 至 30622-4）
地址
振林山
Pontian 县；Majlis Perbandaran Pontian
地契
永久地契
交钥匙日期
2027年10月12日
第 2B 期；第 1 期于2026年8月5日取得完工及合格证书（CCC）
期数
记录共 4 期
共 596 间房屋
目前在售单位
123
第 2B 期（部门记录为 129 间房屋）
面积
约 1,560–2,160 平方尺
4 房 4 浴；20 x 70 及 22 x 70 尺地段
外国买家
较大单位及角落单位
数期均有价格 RM100万 或以上的单位
为何选择这个地点
买家考虑 KSL Azalea Heights 时关注的四点
位于柔佛第二通道一侧的门禁永久地契排屋城镇。以下是它的优点，以及需要注意的地方。
门禁式永久地契家庭住宅
4 房 4 浴的双层排屋，位于门禁及保安社区，从买卖合约（SPA）到完工为 24 个月。
附近学校
至 Tenby School Setia Eco Gardens 约 3.5 公里，至 Marlborough College 约 15 公里。
第二通道通勤者的落脚点
距离第二通道关卡约 23 公里，适合往返 Tuas 一带的通勤者；距离 Eco Sports World 约 0.5 公里。
需要考虑的：距离与外国买家最低购买门槛
距离新山市区约 24 公里，距离士乃机场约 30 公里。只有价格 RM100万 或以上的较大单位及角落单位才达到柔佛对外国买家的最低购买门槛。
项目概况
KSL Azalea Heights 解读
部门记录中共有四期双层排屋，从已完工的第 1 期到目前在售的第 2B 期。
大楼
设施
依据发展商销售资料所述。
保安
保安
- 门禁及保安社区
项目目前进度
户型
KSL Azalea Heights 全部 2 种户型
地段面积取自发展商销售资料。各期的建筑面积约为 1,560–2,160 平方尺（145–201 平方米）。点击任一户型，图纸会发送到您的 WhatsApp。
图片
KSL Azalea Heights 图片
除另有说明外，图片均来自发展商营销资料。完整图片可在 WhatsApp 索取。
位置与交通
KSL Azalea Heights 的位置
振林山，位于柔佛依斯干达公主城一侧（Pontian 县）。部门记录将本项目列为 Taman Puncak Tropicana。
政府记录
法定名称为 Taman Puncak Tropicana
以下是房屋及地方政府部根据发展商法定申报所记录的资料：各期广告准证上的价格范围及经核证的建筑进度。宣传册价格可能会调整；准证价格则是已申报的。
| 项目编号 | 期数 | 单位 | 准证上的价格区间 | 已建成 | 交钥匙日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30622-1 | 第1期 | 160 | RM773,000 – RM1,109,000 | 已发出 CCC | 2026年8月5日完工 |
| 30622-2 | 项目 30622-2 | 175 | RM668,800 – RM924,000 | 80% | 2027年4月8日 |
| 30622-3 | 第 2A 期 | 132 | RM798,800 – RM1,468,800 | 80% | 2027年7月2日 |
| 30622-4 | 第 2B 期 | 129 | RM909,800 – RM1,287,800 | 51–58% | 2027年10月12日 |
资料于2026年10月2日取自 teduh.kpkt.gov.my。
记录数据
价格数据
成交记录和叫价是两回事。成交数据来自政府估价部门记录的交易；叫价是业主或发展商的挂牌价格。
| 指标 | 数据 | 来源与日期 |
|---|---|---|
| 准证价格 第 1 期（30622-1） | RM773,000 – RM1,109,000 | KPKT TEDUH，2026年10月2日 |
| 准证价格 项目 30622-2 | RM668,800 – RM924,000 | KPKT TEDUH，2026年10月2日 |
| 准证价格 第 2A 期（30622-3） | RM798,800 – RM1,468,800 | KPKT TEDUH，2026年10月2日 |
| 准证价格 第 2B 期（30622-4） | RM909,800 – RM1,287,800 | KPKT TEDUH，2026年10月2日 |
准证价格是发展商申报的价格范围。请向 Jason 索取最新价格表。
过往记录
关于 KSL Medini Development Sdn. Bhd.
KSL Medini Development Sdn. Bhd. 隶属 Bursa 上市公司 KSL Holdings Bhd。
周边区域
KSL Azalea Heights 附近有什么
地图上 Gelang Patah 一带的设施，按 Gelang Patah 中心的直线距离计算。您的单位实际距离可能更近或更远。
🚉 交通
- Terminal Gelang Patah~400 m
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🛍️ 购物中心
- 美迪尼商场~5.6 km
🎓 学校
- Sekolah Kebangsaan Gelang Patah~200 m
- 振林山明德华小~400 m
- Sekolah Menengah Kebangsaan Gelang Patah~500 m
- Sekolah Taman Nusa Perintis 1~1.0 km
🏛️ 学院与大学
- University of Southampton Malaysia~3.4 km
- Multi Varsity Complex~3.4 km
- Netherlands Maritime Institute of Technology~3.4 km
🏥 医院
- Afiniti Wellness~5.9 km
- 依斯干达公主城哥伦比亚亚洲医院~6.4 km
地图资料 © OpenStreetMap 贡献者。名称以地图记录为准；入学及营业详情请自行核实。
直接解答
常见问题
KSL Azalea Heights 价格多少？
公开准证上未列出价格。请向 Jason 索取最新价格表。
KSL Azalea Heights 什么时候完工？
KSL Azalea Heights 的建筑期为买卖合约（SPA）日期起 24 个月。
KSL Azalea Heights 的发展商是谁？是永久地契吗？
KSL Azalea Heights 由 KSL Holdings 发展。地契为永久地契。
KSL Azalea Heights 位于哪里？
KSL Azalea Heights 是位于柔佛振林山的双层排屋项目，目前在售 123 个单位（第 2B 期）。地图及周边地标见上方项目资料表。
外国人可以购买 KSL Azalea Heights 吗？
在柔佛，外国买家一般须购买价格 RM100万 或以上的房产（州政府最低购买门槛可能因地区及类型而异），并须取得州政府批准，且不能购买土著保留单位。请向 Jason 询问 KSL Azalea Heights 哪些单位达到最低购买门槛。阅读完整指南：外国人可以在马来西亚买房吗？
如何获取 KSL Azalea Heights 的最新价格表、平面图或预约看房？
请通过 WhatsApp 联系 Jason Lim（REN 84424，IQI Realty）：+60 16-341 6299。他可以发送最新价格表和在售单位、平面图、完整费用估算，并安排看房。无任何义务。
KSL Azalea Heights 价格多少？什么时候完工？
KSL Azalea Heights 位于柔佛振林山（双层排屋）。请向 Jason 索取最新价格表。建筑期为买卖合约（SPA）日期起 24 个月。欢迎 WhatsApp Jason 索取最新价格、平面图或预约看房。
KSL Azalea Heights 价格多少？什么时候完工？
KSL Azalea Heights位于振林山，属于双层排屋项目。请向Jason索取最新价格表。建筑期为签约后24个月。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
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