Presint 18, 布城 · 2018年完工 · 二手房
New Hampshire Terrace
位于 Presint 18 的永久地契2½层排屋，5房，建筑面积约2,500 平方尺，地段面积 2,240–2,400 平方尺，靠近布城湖，叫价接近RM100万。
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解答区
New Hampshire Terrace 一览
本页每个数字均来自发展商、政府房屋登记或页面底部列明的房产记录。来源不一致时，会列出范围。没有人公布的数字，本页不会列出。
项目
New Hampshire Terrace
Presint 18
地址
Jalan P18, Presint 18
布城
地契
永久地契
挂牌显示为非土著单位
已完工
2018
类型
2½层排屋
单位
未公布
面积
约 2,500 平方尺
地段 2,240–2,400 平方尺
外国买家
处于门槛边缘
叫价约 RM980,000–1,000,000
为何选择这个地点
买家在 New Hampshire Terrace 需要权衡的四件事
湖畔区内的大型有地家庭住宅。以下是它的优势，以及需要注意的地方。
适合大家庭的空间
五房四浴，约 2,500 平方尺，地段面积 2,240–2,400 平方尺。
湖畔区
挂牌资料显示其靠近布城湖、Masjid Mahmoodiah 和 Taman Pancarona。
区内有学校
SK Putrajaya Presint 18 (1) 和 (2) 就在附近。
需要权衡：记录稀少
单位数量和发展商均未获多于一个来源证实，没有成交记录数据，也没有单位挂牌出租。请索取地契及该街道最新的成交价格。
项目概况
New Hampshire Terrace 深度解读
位于 Presint 18 的两层半排屋。单位数量未公布。
设施
依据 PropertyGuru 及挂牌所列。
户外
附近
- 布城湖
- Taman Pancarona
住户
项目内
- 游乐场
- 停车
保安
交通连接
- 24小时保安（PropertyGuru）
项目目前进度
户型
New Hampshire Terrace 全部 2 种户型
共 2 种户型，面积从 2,500 至 2,500 平方尺。面积取自发展商公布的平面图，于2026年10月核对。可能还有其他户型，请索取完整列表。点击任一户型，图纸即发送到您的 WhatsApp。
各户型的价格与租金
New Hampshire Terrace 各户型叫价
2026年10月在 iProperty 上看到的叫价和租金，按面积对应各户型。叫价不等于成交价；请与上面的成交记录比较。
| 户型 | 面积 | 叫价 | 租金 | 挂牌数 |
|---|---|---|---|---|
| 2½-storey terrace, intermediate / 2½-storey terrace, end/corner lot | 2,500 平方尺 | RM980,000–990,000 | – | 7 |
位置与交通
New Hampshire Terrace 的位置
Jalan P18, Presint 18, 62000 Putrajaya。
记录数据
价格数据
成交记录和叫价是两回事。成交数据来自政府估价部门记录的交易；叫价是业主或发展商的挂牌价格。
| 指标 | 数据 | 来源与日期 |
|---|---|---|
| 成交价 中位数 | 在我们查阅的房产网站上未找到 | PropertyGuru，2026年10月 |
| 叫价 出售 | RM980,000–1,000,000（以建筑面积计约每平方尺 RM392–400） | PropertyGuru 挂牌，2026年10月 |
| 租金叫价 整间房屋 | 未找到出租挂牌 | PropertyGuru，2026年10月 |
挂牌数字为叫价，并非成交价。
过往记录
关于 IOI Properties
PropertyGuru 楼盘页面列出的发展商为 IOI Properties；我们查阅的中介挂牌则没有注明发展商。请通过地契或原始买卖合约（SPA）确认。
周边区域
New Hampshire Terrace 附近有什么
地图上 Presint 18 一带的设施，按 Presint 18 中心的直线距离计算。您的单位实际距离可能更近或更远。
🚉 交通
- 布城中央车站~3.1 km
- 布城/赛城~3.1 km
- Terminal Putrajaya Sentral~3.2 km
🛍️ 购物中心
- 布城阿拉曼大商场~2.3 km
- Destina Putrajaya~3.0 km
- Shaftsbury Square Shop & Retail~4.0 km
🎓 学校
- Kompleks SK Putrajaya Presint 18 (1)~400 m
- SK Putrajaya Presint 17(1)~600 m
- SK Putrajaya Presint 16 (2)~700 m
- Sekolah Kebangsaan Putrajaya Presint 18 (2)~1.2 km
🏛️ 学院与大学
- Akademi Perubatan Malaysia~2.4 km
- GiatMARA Putrajaya~3.7 km
- 赫瑞瓦特大学马来西亚分校~3.9 km
🏥 医院
- Hospital Azalea Putrajaya~2.0 km
- 布城医院~2.7 km
- 国家癌症研究院~2.7 km
地图资料 © OpenStreetMap 贡献者。名称以地图记录为准；入学及营业详情请自行核实。
适合您吗？
您是哪一类买家？
同一栋楼适合不同的人，原因各不相同。看看哪一项最像您。
🏠 自住
问我哪些单位景观较好、下午西晒较少；这比楼层更影响价格。
💰 买来出租
把上面"价格数据"中的租金记录与您的月供比较。小户型通常租得较快；大户型的租客住得较久。
👨👩👧 有孩子的家庭
查看位置部分的学校与诊所距离、每个单位的车位数量，以及早上7点半电梯的繁忙程度。
✈️ 海外买家
外国人只能购买高于州政府最低价格的房产，并自2026年起缴付8%印花税。列入名单前，先问我这里哪些单位符合资格。
坦白说
我不会隐瞒的事
每个项目都有取舍。以下是我在付订金前会想知道的。
- ⚠️ 较新的项目，许多业主同时出租。头几年租客竞争较激烈。
- ⚠️ 有地房产：请检查地契、朝向，以及房子是否有需要批准图则的扩建。
- ⚠️ 叫价不等于成交价。出价前请与上面的每平方尺成交价记录比较。
真实成本
2026年在这里买房的费用
以 RM1,000,000 的单位为例，接近这里的一般叫价。实际数字会因价格和银行而不同。
| 本地买家（90%贷款） | 外国买家（70%贷款） | |
|---|---|---|
| 购买价格 | RM1,000,000 | RM1,000,000 |
| 首期 | RM100,000 | RM300,000 |
| 贷款额 | RM900,000 | RM700,000 |
| 转让印花税（MOT） | RM24,000 | RM80,000 |
| 贷款印花税（0.5%） | RM4,500 | RM3,500 |
| 买卖合约律师费（含8%服务税） | RM12,150 | RM12,150 |
| 贷款合约律师费（含8%服务税） | RM11,070 | RM8,910 |
| 拿钥匙前所需现金 | RM151,720 | RM404,560 |
| 外国人州政府批准费 | – | 各州不同，欢迎询问 |
仅为估算。印花税：本地人及永久居民按1%至4%分级，外国人自2026年1月1日起统一8%。律师费依据2023年律师收费令。首次购买50万令吉或以下房屋的本地买家，在2027年前可能获豁免印花税。不含估价费、杂费及搬迁费用。
为真实单位计算这些费用计算我的实际费用 →直接解答
常见问题
New Hampshire Terrace 是永久地契吗？
是的。挂牌资料列为永久地契。
一间房屋的价格是多少？
2½层5房排屋的叫价约 RM980,000 至 RM1,000,000（PropertyGuru，2026年10月）。
房屋面积多大？
建筑面积约 2,500 平方尺，地段面积 2,240 平方尺（32 × 70 尺）或 2,400 平方尺。
外国人可以在这里买吗？
布城属联邦直辖区，外国人一般只可购买价格 RM100万 或以上的住宅产业，并须根据《国家土地法典》第433B条获得州政府批准。低价及中低价房屋、土著保留单位及公务员计划单位不开放给外国买家。自2026年1月1日起，外国买家的住宅产权转让印花税统一为 8%。本项目叫价约在 RM100万 左右，因此外国买家须购买价格 RM100万 或以上、且位于非土著保留地段的房屋；支付订金前请向律师确认。
New Hampshire Terrace Presint 18 的价格是多少？
2½层5房排屋的叫价约 RM980,000 至 RM1,000,000（PropertyGuru，2026年10月）。永久地契，2018年完工。
New Hampshire Terrace 布城排屋价格多少？
两层半排屋（五房）目前挂牌约RM98万至RM100万（PropertyGuru，2026年10月）。永久地契，2018年完工，建筑面积约2,500平方尺。
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先选同区项目，再选相近预算。挑选标准是方便您自行比较数字，而不是哪个项目给经纪人更多佣金。
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