Pulau Pinang · Panduan kawasan
Hartanah George Town, Gurney & Air Itam
Ibu negeri Pulau Pinang dan kawasan pesisirnya: teras warisan yang tersenarai UNESCO, deretan kondominium di sepanjang Gurney Drive, serta pinggir bandar di lereng bukit Air Itam dan Farlim di bawah Bukit Bendera dan Kek Lok Si.
4 projek di laman ini
Projek di George Town, Gurney & Air Itam
Setiap projek mempunyai halamannya sendiri dengan susun atur, kemudahan, harga dan sewa yang direkodkan, serta peraturan untuk pembeli asing.
Farlim, Air Itam
All Seasons Park
Pegangan bebas, 808 unit dalam empat menara berhampiran hab bas Air Itam, siap 2013. Harga diminta sekitar RM486–587 psf.
Sekolah dalam jarak berjalan kaki · Hab bas dan Bukit Bendera berdekatan
Siap
Fakta dan panduan membeli →
Gurney, George Town
Gurney Paragon Residences
Pegangan bebas, 264 unit besar dalam dua menara 43 tingkat bersebelahan Gurney Paragon Mall, siap 2010. Median direkodkan kira-kira RM943 psf.
Gurney dalam jarak berjalan kaki · Sedikit jiran setiap tingkat
Siap
Fakta dan panduan membeli →
📷 7Gurney Drive
Setia V Residences
Pegangan bebas, dua menara berdekatan Gurney Drive, siap 2017. Unit besar dengan median direkodkan kira-kira RM1,475 psf.
Alamat di Gurney Drive · Sedikit unit setiap tingkat
SiapKurang 1 km ke Gurney Plaza
Fakta dan panduan membeli →
Jalan Macalister, George Town
Tropicana 218 Macalister
299 suite dan residensi servis di atas Courtyard by Marriott di Jalan Macalister, siap 2018. Median direkodkan kira-kira RM1,065 psf.
Pusat George Town · Hotel dan warisan di tapak
Siap
Fakta dan panduan membeli →Angka-angka
Harga dan sewa di George Town, Gurney & Air Itam
Satu baris bagi setiap projek, seperti yang dipetik di halamannya: transaksi yang direkodkan jika diterbitkan, jika tidak harga diminta, berserta sumber dan tarikh.
| Projek | Pegangan | Siap | Harga | Sewa |
|---|---|---|---|---|
| All Seasons Park | Pegangan bebas | 2013 | RM470,000–670,000 · RM487–589 psf (10 jualan) Halaman bangunan PropertyGuru, dilihat Okt 2026 | Sekitar RM1,300–2,800 sebulan, kebanyakannya RM1,500–2,300 Iklan PropertyGuru, Sep–Okt 2026 |
| Gurney Paragon Residences | Pegangan bebas | 2010 | RM943 psf · lazimnya RM826–1,115 psf EdgeProp, dilihat 5 Okt 2026 | Dari sekitar RM6,500–7,000 sebulan; unit 4+1 bilik tidur seluas 4,650 kaki persegi dengan harga diminta RM10,000 PropertyGuru dan iProperty, Sep–Okt 2026 |
| Setia V Residences | Pegangan bebas | 2017 | RM1,475 psf · lazimnya RM1,280–1,519 psf EdgeProp, dilihat 2 Okt 2026 | Sekitar RM4,500–8,500 sebulan Iklan iProperty dan PropertyGuru, Okt 2026 |
| Tropicana 218 Macalister | Pegangan bebas | 2018 | RM1,065 psf · lazimnya RM997–1,180 psf EdgeProp, dilihat 5 Okt 2026 | Dari sekitar RM2,000 sebulan Halaman bangunan iProperty, Okt 2026 |
Angka dan sumber seperti yang dipaparkan di halaman setiap projek, disemak Oktober 2026. Harga diminta ialah harga yang dikehendaki pemilik, bukan harga unit itu dijual.
Tinggal di sini
Perkara yang perlu diketahui tentang George Town, Gurney & Air Itam
Pengangkutan
Bas Rapid Penang bergerak dari Komtar dan Weld Quay ke seluruh pulau, tetapi kebanyakan penduduk memandu. Kereta api funikular Bukit Bendera bermula di Air Itam.
Kehidupan harian
Gurney Plaza dan Gurney Paragon, Komtar, rumah kedai dan jalan makanan George Town, serta pasar Air Itam.
Sebelum anda membeli
Peraturan zon warisan mengehadkan apa yang boleh dibina di kawasan teras, dan banyak blok lama di sepanjang Gurney memerlukan pembaikan. Semak usia bangunan, kumpulan wang penjelas dan tempat letak kereta sebelum anda bersetuju dengan harga.
Pembeli asing
Peraturan Pulau Pinang yang terpakai di George Town, Gurney & Air Itam
Harga minimum, strata di pulau: RM1 juta
Individu dan syarikat asing boleh membeli kondominium atau pangsapuri servis di Pulau Pinang (pulau) hanya pada harga RM1 juta ke atas (garis panduan negeri, berkuat kuasa sejak 1 Julai 2012).
Harga minimum, rumah tanah di pulau: RM3 juta
Rumah tanah dan strata bertanah di pulau memerlukan harga RM3 juta ke atas, bagi perjanjian jual beli mulai 1 April 2017.
Harga minimum, strata di Seberang Perai: RM500,000
Di tanah besar, harga minimum strata bagi pembeli asing ialah RM500,000 mulai 28 April 2017. Bagi rumah tanah di tanah besar, laporan akhbar (2017–2019) menyebut RM1 juta; sahkan dengan peguam anda.
Ringkasan peraturan negeri di halaman Hartanah Pulau Pinang. Sahkan kedudukan semasa dengan peguam anda. Lihat juga Bolehkah warga asing membelinya?
Jawapan terus
Soalan lazim
Projek manakah di George Town, Gurney & Air Itam yang berstatus pegangan bebas?
Di laman ini: All Seasons Park, Gurney Paragon Residences, Setia V Residences, Tropicana 218 Macalister. Bagi yang lain, hakmilik adalah pajakan atau belum disahkan; semak jenis pegangan dan baki tempoh pada hakmilik sebelum anda membeli.
Bolehkah warga asing membeli hartanah di George Town, Gurney & Air Itam?
Ya, tertakluk kepada peraturan Pulau Pinang: Harga minimum, strata di pulau: RM1 juta; Harga minimum, rumah tanah di pulau: RM3 juta. Kebenaran negeri diperlukan dan duti setem bagi warga asing yang membeli rumah ialah 8% mulai 1 Januari 2026.
Berapakah sewa unit di George Town, Gurney & Air Itam?
Contoh daripada halaman projek: All Seasons Park: Sekitar RM1,300–2,800 sebulan, kebanyakannya RM1,500–2,300 (iklan PropertyGuru, Sep–Okt 2026); Gurney Paragon Residences: Dari sekitar RM6,500–7,000 sebulan; unit 4+1 bilik tidur seluas 4,650 kaki persegi dengan harga diminta RM10,000 (PropertyGuru dan iProperty, Sep–Okt 2026); Setia V Residences: Sekitar RM4,500–8,500 sebulan (iklan iProperty dan PropertyGuru, Okt 2026); Tropicana 218 Macalister: Dari sekitar RM2,000 sebulan (halaman bangunan iProperty, Okt 2026).
Bolehkah anda carikan saya unit di George Town, Gurney & Air Itam?
Ya. Hantar bajet, saiz dan masa anda kepada saya melalui WhatsApp dan saya akan menyenarai pendek unit di seluruh rangkaian IQI, berserta harga yang direkodkan bagi setiap bangunan.
Mencari di George Town, Gurney & Air Itam?
Beritahu saya bajet, saiz dan masa anda. Saya akan menghantar senarai pendek berserta harga dan sewa yang direkodkan bagi setiap bangunan.