Kerupang, Labuan · Selesai dibangun · Properti seken (subsale)
Taman IOFC Kerupang II Apartment
128 apartemen dalam lima blok 4 lantai di Kampung Kerupang, oleh Financial Park (Labuan) Sdn Bhd, dengan unit 2 kamar tidur seluas 615 kaki persegi dan unit 3 kamar tidur seluas 1,016 kaki persegi, sekitar 6.5 km dari kota Labuan.
Dibalas langsung oleh Jason sendiri lewat WhatsApp · Tanpa kewajiban
Ringkasan jawaban
Sekilas Taman IOFC Kerupang II Apartment
Setiap angka di sini berasal dari pengembang, daftar perumahan pemerintah, atau catatan properti yang disebutkan di bagian bawah halaman. Jika sumber berbeda, rentangnya ditampilkan. Jika belum ada yang memublikasikan angkanya, angka itu tidak dicantumkan di halaman ini.
Pengembangan
Taman IOFC Kerupang II Apartment
Blok A hingga E
Alamat
Kampung Kerupang
87000 Labuan
Status kepemilikan
Belum dikonfirmasi
Iklan mencantumkan leasehold dan freehold
Status
Selesai dibangun
Tahun selesai dibangun tidak dipublikasikan
Blok
5 × 4 lantai
Unit
128
Tata letak
615 dan 1,016 kaki persegi
2 dan 3 kamar tidur
Pembeli asing
Dalam praktiknya tidak memenuhi syarat
Kecil kemungkinan mencapai RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat hal yang dipertimbangkan pembeli di Taman IOFC Kerupang II
Perumahan bertingkat rendah yang kecil, dekat sekolah dan rumah sakit. Berikut kelebihannya, dan hal yang perlu diwaspadai.
Dekat sekolah dan rumah sakit
SK Kerupang dan Labuan International School berada di dekatnya, dan Hospital Labuan dapat dicapai dengan berkendara singkat.
Bertingkat rendah dan kecil
Hanya 128 unit dalam lima blok 4 lantai, dengan taman bermain, minimarket, musala (surau), dan aula serbaguna di lokasi.
Dijaga
PropertyGuru mencantumkan keamanan 24 jam dan jalur jogging.
Yang perlu dipertimbangkan: catatan yang minim
Tidak ada harga, sewa, atau tahun selesai dibangun yang dipublikasikan untuk perumahan ini, dan catatan berbeda mengenai status kepemilikan tanah. Mintalah sertifikat dan data penjualan terbaru sebelum Anda mengajukan penawaran.
Pengembangan
Taman IOFC Kerupang II Apartment, diuraikan
Lima blok 4 lantai, A hingga E, berisi apartemen 2 dan 3 kamar tidur.
Fasilitas
Sesuai yang tercantum di PropertyGuru.
Kawasan
Ruang bersama
- Taman bermain
- Aula serbaguna
- Jalur jogging
Kebutuhan sehari-hari
Di lokasi
- Keamanan 24 jam
- Parkir
- Minimarket
- Musala (surau) dengan bagian terpisah untuk pria dan wanita
Posisi proyek saat ini
Tata letak
Semua 2 tata letak Taman IOFC Kerupang II Apartment
2 tipe tata letak, dari 615 hingga 1,016 kaki persegi. Ukuran dari denah resmi yang diterbitkan pengembang, diperiksa Oktober 2026. Ketuk tata letak mana pun dan gambarnya dikirim ke WhatsApp Anda.
2 kamar tidur — 615 kaki persegi
2 kamar tidur · 615 kaki persegi
Dapatkan denah lantai iniTanyakan harga & ketersediaan →3 kamar tidur — 1,016 kaki persegi
3 kamar tidur · 1,016 kaki persegi
Dapatkan denah lantai iniTanyakan harga & ketersediaan →Foto
Taman IOFC Kerupang II Apartment dalam gambar
Gambar dari situs web pengembang
Lokasi & konektivitas
Lokasi Taman IOFC Kerupang II Apartment
Kampung Kerupang, 87000 Wilayah Persekutuan Labuan, sekitar 6.5 km dari pusat kota Labuan.
Rekam jejak
Tentang Financial Park (Labuan) Sdn Bhd
PropertyGuru menyebut Financial Park (Labuan) Sdn Bhd sebagai pengembang. Nama perusahaan ini sama dengan kompleks Financial Park di kota Labuan; kami tidak menemukan catatan lain yang dipublikasikan tentang proyek-proyeknya.
Di sekitar gedung
Apa saja yang dekat dengan Taman IOFC Kerupang II Apartment
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari gedung. Jarak berkendara lebih jauh.
Transportasi
Tidak ditemukan di sekitar pada peta
Mal
- Supermarket~4.7 km
Sekolah
- Sekolah Kebangsaan Kerupang~600 m
- Labuan International School~1.5 km
- SK Pantai~1.9 km
- SMK Pantai~1.9 km
Akademi dan universitas
- Labuan Matriculation College~5.2 km
- GiatMARA Labuan~5.8 km
Rumah sakit
- Labuan Hospital~2.1 km
Data peta © kontributor OpenStreetMap. Nama sesuai yang tercatat di peta; periksa sendiri jam buka dan informasi pendaftaran.
Cocok untuk Anda?
Anda pembeli jenis apa?
Gedung yang sama cocok untuk orang yang berbeda dengan alasan yang berbeda. Pilih yang paling sesuai dengan Anda.
Untuk ditinggali sendiri
Tata letak di sini berkisar sekitar 615 hingga 1,016 kaki persegi. Tanyakan kepada saya deret unit mana yang mendapat pemandangan lebih baik dan paling sedikit terkena matahari sore; hal itu lebih memengaruhi harga daripada lantainya.
Membeli untuk disewakan
Bandingkan sewa tercatat di “Angka harga” di atas dengan cicilan pinjaman Anda. Tata letak yang lebih kecil biasanya lebih cepat tersewa; yang lebih besar menahan penyewa lebih lama.
Keluarga dengan anak
Periksa jarak ke sekolah dan klinik di bagian lokasi, jumlah tempat parkir per unit, dan seberapa ramai lift pada pukul 7.30 pagi.
Membeli dari luar negeri
Pembeli asing hanya boleh membeli di atas harga minimum negara bagian dan membayar bea meterai 8% mulai 2026. Tanyakan kepada saya unit mana di sini yang memenuhi syarat sebelum Anda menyusun daftar pilihan.
Bicara terus terang
Yang tidak akan saya sembunyikan dari Anda
Setiap proyek punya kelebihan dan kekurangan. Inilah hal-hal yang ingin saya ketahui sebelum membayar uang muka pemesanan.
- Harga penawaran bukan harga jual. Bandingkan setiap penawaran dengan harga transaksi tercatat per kaki persegi di atas sebelum Anda memutuskan.
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Berapa jumlah unitnya?
128 apartemen dalam lima blok 4 lantai, A hingga E.
Berapa ukuran unitnya?
Unit 2 kamar tidur seluas 615 kaki persegi dan unit 3 kamar tidur seluas 1,016 kaki persegi.
Seberapa jauh dari kota?
Sekitar 6.5 km dari pusat kota Labuan dan Financial Park.
Bisakah orang asing membeli di sini?
Labuan adalah Wilayah Persekutuan, dan panduan yang dipublikasikan sepakat bahwa pembeli asing memerlukan properti seharga RM1 juta atau lebih, ditambah persetujuan dari otoritas pertanahan. Bea meterai atas pengalihan rumah ditetapkan rata 8% untuk pembeli asing mulai 1 Januari 2026. Unit di perumahan kecil tanpa lift seperti ini sangat kecil kemungkinannya mencapai harga tersebut.
Berapa jumlah unit di Taman IOFC Kerupang II Apartment?
128 unit dalam lima blok empat lantai, yaitu unit 2 kamar tidur (615 kaki persegi) dan 3 kamar tidur (1,016 kaki persegi).
Taman IOFC Kerupang II 公寓有多少单位？
共128个单位，分布在五栋四层楼，两房615平方尺、三房1,016平方尺，距纳闽市中心约6.5公里。
Sekolah apa saja yang dekat dengan Taman IOFC Kerupang II Apartment?
Menurut data peta, sekolah terdekat adalah Sekolah Kebangsaan Kerupang (~600 m), Labuan International School (~1.5 km), dan SK Pantai (~1.9 km). Jarak diukur dalam garis lurus dari gedung.
Apakah ada stasiun kereta atau bus di dekat Taman IOFC Kerupang II Apartment?
Data peta tidak menunjukkan stasiun kereta atau bus dalam radius sekitar 4 km, sehingga sebagian besar penghuni menyetir atau memakai layanan transportasi online.
Di mana rumah sakit dan mal terdekat dari Taman IOFC Kerupang II Apartment?
Rumah sakit terdekat menurut data peta adalah Labuan Hospital (~2.1 km), dan mal terdekat adalah Supermarket (~4.7 km).
Bandingkan
Layak disandingkan dengan proyek ini
Area yang sama terlebih dahulu, lalu anggaran yang serupa. Dipilih agar Anda bisa membandingkan angkanya sendiri, bukan berdasarkan mana yang memberi komisi lebih besar kepada agen.
Labuan · Sungai Bedaun
Taman Mutiara, Sungai Bedaun
Flat tanpa lift SPNB di Sungai Bedaun, selesai dibangun 2003–2004. Diiklankan mulai sekitar RM128,000.
Lihat proyek →Labuan · Bandar Labuan
Labuan Times Square
182 hunian servis hak sewa jangka panjang (leasehold) di dekat Jalan Merdeka di kota Labuan. Diiklankan sekitar RM650,000–1.3 juta.
Lihat proyek →Dapatkan daftar harga terbaru dan unit yang tersedia di Taman IOFC Kerupang II Apartment
Harga bergerak dan unit yang lebih baik terjual lebih dulu. Beri tahu saya anggaran Anda dan apakah Anda membeli untuk ditempati atau disewakan, dan saya akan mengirimkan unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual, atau menyewa: satu percakapan, tanpa kewajiban.
Jason Lim
10 tahun di bidang properti Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga lokal, investor, serta pembeli dari Singapura dan luar negeri. Jika sebuah proyek tidak cocok dengan kebutuhan Anda, saya akan mengatakannya; itu biasanya lebih berharga daripada brosur.