Ulu Tiram, Johor · Peluncuran baru · Pabrik industri
KSL Business Park
Kawasan industri berpagar (gated) seluas 105 acre oleh KSL di Ulu Tiram dengan 313 pabrik teras, klaster, dan kopel yang disetujui untuk industri ringan dan menengah, di atas tanah hak sewa jangka panjang (leasehold) hingga 2115.
Dibalas langsung oleh Jason sendiri lewat WhatsApp · Tanpa kewajiban
Pendapat Jason
Unit industri untuk industri ringan dan menengah, dengan akses ke pelabuhan Pasir Gudang dan Tanjung Langsat. Hak sewa (leasehold) hingga 2115, jadi perhitungkan masa sewa dalam pembiayaan dan penjualan kembali. Penyelesaian 4 tahun sejak SPA.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Ringkasan jawaban
Sekilas KSL Business Park
Setiap angka di sini berasal dari pengembang, daftar perumahan pemerintah, atau catatan properti yang disebutkan di bagian bawah halaman. Jika sumber berbeda, rentangnya ditampilkan. Jika belum ada yang memublikasikan angkanya, angka itu tidak dicantumkan di halaman ini.
Pengembangan
KSL Business Park
Kawasan industri berpagar (gated)
Alamat
Ulu Tiram
Dekat Taman Puteri Wangsa
Status kepemilikan
Hak sewa jangka panjang (leasehold)
Hingga 2115
Penyelesaian
4 tahun sejak SPA
Target
Lahan
105 acre
Berpagar (gated)
Unit
313
189 di Fase 1; 124 di Fase 2 (mendatang)
Ukuran
Sekitar 2,668–21,000 kaki persegi
Teras, klaster, kopel (semi-D), dan ukuran khusus yang lebih besar
Peruntukan
Industri ringan dan menengah
Peruntukan yang disetujui
Mengapa alamat ini
Empat hal yang dipertimbangkan pembeli di KSL Business Park
Kawasan pabrik berpagar (gated) dengan peruntukan yang fleksibel di sisi utara JB. Berikut kelebihannya, dan catatannya.
Peruntukan fleksibel
Disetujui untuk industri ringan dan menengah, cocok untuk showroom, gudang, dan distribusi di samping produksi.
Akses jalan dan pelabuhan
Jalan Tebrau dan Senai–Desaru Expressway, dengan rute ke pelabuhan Pasir Gudang dan Tanjung Langsat.
Dibangun untuk industri
Tinggi lantai dasar 4.8 m, beban lantai 20 kN/m², listrik 150A / 60A, dan asrama pekerja.
Yang perlu dipertimbangkan: masa sewa dan masa tunggu
Tanahnya leasehold hingga 2115, jadi perhitungkan sisa masa sewa dalam pembiayaan dan penjualan kembali. Target selesai dibangun 4 tahun sejak SPA.
Pengembangan
KSL Business Park secara rinci
313 pabrik di lahan 105 acre dalam dua fase: pabrik teras, klaster, dan kopel, ditambah ukuran khusus yang lebih besar.
Menara
Fasilitas
Spesifikasi dari lembar fakta pengembang.
Spesifikasi
Dibangun untuk industri
- Tinggi lantai dasar 4.8 m
- Beban lantai 20 kN/m²
- Listrik 150A / 60A
Lokasi
Fasilitas kawasan
- Kawasan berpagar (gated)
- Asrama pekerja
Posisi proyek saat ini
Tata letak
Semua 4 tata letak KSL Business Park
4 tipe tata letak. Ukuran diambil dari denah yang dipublikasikan pengembang, diperiksa Oktober 2026. Ketuk tata letak mana pun dan gambarnya dikirim ke WhatsApp Anda.
Pabrik teras
ukuran tidak dipublikasikan oleh pengembang
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Pabrik klaster
ukuran tidak dipublikasikan oleh pengembang · tanah 60 x 100 kaki; luas bangunan tidak dipublikasikan
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Pabrik kopel
ukuran tidak dipublikasikan oleh pengembang · tanah 80 x 120 kaki; luas bangunan tidak dipublikasikan
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Pabrik ukuran khusus / tunggal (detached)
ukuran tidak dipublikasikan oleh pengembang · lot lebih besar; luas bangunan hingga sekitar 21,000 kaki persegi
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Galeri
KSL Business Park dalam gambar
Gambar diambil dari materi pemasaran pengembang kecuali disebutkan lain. Minta set lengkapnya lewat WhatsApp.
PDF gratis: Harga & Sewa Kondominium JB 2026
Harga transaksi dan sewa untuk 122 kondominium di JB, plus harga penawaran, sewa, dan imbal hasil per kawasan. Bandingkan proyek ini dengan tetangganya sebelum menawar. Isi panduan
Lokasi & konektivitas
Lokasi KSL Business Park
Ulu Tiram, Johor, dekat Taman Puteri Wangsa.
Rekam jejak
Tentang grup KSL Holdings Berhad
KSL Business Park dikembangkan oleh grup KSL Holdings Berhad, yang portofolionya mencakup dua kawasan industri.
Sekitar gedung
Apa yang dekat dengan KSL Business Park
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari gedung. Jarak berkendara lebih jauh.
🚉 Transportasi
- Terminal Bas Masai~2.1 km
🛍️ Mal
- AEON Mall~5.4 km
🎓 Sekolah
- Sekolah Kebangsaan Taman Rinting 2~300 m
- SMK Taman Rinting 2~500 m
- Sekolah Kebangsaan Taman Megah Ria~1.0 km
- SMK Kota Puteri~1.2 km
🏛️ Kampus dan universitas
- Universiti Teknologi MARA Kampus Pasir Gudang~3.9 km
- GiatMARA Johor Bahru~4.5 km
- Universiti Kuala Lumpur (UNIKL)~4.8 km
🏥 Rumah sakit
- Regency Specialist Hospital Sdn Bhd~900 m
- Hospital Pasir Gudang~2.5 km
- KPJ Pasir Gudang Specialist Hospital~3.6 km
Data peta © kontributor OpenStreetMap. Nama sesuai catatan di peta; periksa sendiri detail pendaftaran dan jam buka.
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Berapa harga KSL Business Park?
Harga tergantung pada unit dan ketersediaan saat ini. Minta daftar harga terbaru dan unit yang ada di pasar kepada Jason.
Kapan KSL Business Park selesai dibangun?
KSL Business Park ditargetkan selesai dibangun empat tahun sejak tanggal SPA.
Siapa pengembang KSL Business Park, dan apakah statusnya hak milik penuh (freehold)?
KSL Business Park dikembangkan oleh KSL Holdings. Status kepemilikannya hak sewa jangka panjang (leasehold) hingga 2115.
Di mana lokasi KSL Business Park?
KSL Business Park adalah proyek industri di Ulu Tiram, Johor, dengan 313 unit. Peta dan landmark terdekat ada di lembar fakta di atas.
Bagaimana cara mendapatkan daftar harga terbaru, denah lantai, atau jadwal kunjungan ke KSL Business Park?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Ia dapat mengirimkan daftar harga terbaru dan unit yang tersedia, denah lantai, estimasi biaya lengkap, serta mengatur kunjungan. Tanpa kewajiban apa pun.
Berapa harga KSL Business Park dan kapan selesai dibangun?
KSL Business Park terletak di Ulu Tiram, Johor (pabrik industri). Harga tergantung pada unit dan ketersediaan saat ini. Tanyakan kepada Jason untuk daftar harga terbaru. Diperkirakan selesai dibangun empat tahun sejak tanggal SPA. WhatsApp Jason untuk harga terbaru, denah lantai, dan kunjungan.
KSL Business Park 价格多少？什么时候完工？
KSL Business Park位于乌鲁地南，属于工业厂房项目。价格视单位及现有房源而定，请向Jason索取最新价格表。预计签约后四年完工。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Sekolah apa saja yang dekat dengan KSL Business Park?
Menurut data peta, sekolah terdekat adalah Sekolah Kebangsaan Taman Rinting 2 (~300 m), SMK Taman Rinting 2 (~500 m), Sekolah Kebangsaan Taman Megah Ria (~1.0 km). Jarak dihitung garis lurus dari gedung.
Apakah ada stasiun kereta atau bus di dekat KSL Business Park?
Stasiun terdekat menurut data peta adalah Terminal Bas Masai (~2.1 km).
Di mana rumah sakit dan mal terdekat dari KSL Business Park?
Rumah sakit terdekat menurut data peta adalah Regency Specialist Hospital Sdn Bhd (~900 m), dan mal terdekat adalah AEON Mall (~5.4 km).
Bandingkan
Layak disandingkan dengan proyek ini
Area yang sama terlebih dahulu, lalu anggaran yang serupa. Dipilih agar Anda bisa membandingkan angkanya sendiri, bukan berdasarkan mana yang memberi komisi lebih besar kepada agen.
Johor · Ulu Tiram
Setia Edge
Hak milik penuh (freehold), sertifikat individu, 36 unit, kavling 60 x 144 kaki.
Lihat proyek →Johor · Ulu Tiram
Meadow Heights
Hak milik penuh (freehold), sertifikat individu, 97 unit, lebar muka 24 kaki.
Lihat proyek →Johor · Ulu Tiram
Astera @ Impian Hills
Hak milik penuh (freehold), sertifikat individu, 264 unit, 22 x 70 kaki.
Lihat proyek →Dapatkan daftar harga terbaru dan unit yang tersedia di KSL Business Park
Harga bergerak dan unit yang lebih baik terjual lebih dulu. Beri tahu saya anggaran Anda dan apakah Anda membeli untuk ditempati atau disewakan, dan saya akan mengirimkan unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak dikenakan biaya agen untuk peluncuran baru dari pengembang.
Jason Lim
10 tahun di bidang properti Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga lokal, investor, serta pembeli dari Singapura dan luar negeri. Jika sebuah proyek tidak cocok dengan kebutuhan Anda, saya akan mengatakannya; itu biasanya lebih berharga daripada brosur.