Bandar Tiram, Johor · Sedang dibangun · Rumah teras (rumah deret) dua lantai
Meadow Heights
Kawasan perumahan berpagar hak milik penuh (freehold) berisi 97 rumah teras dua lantai oleh Tiland Development di Bandar Tiram, sekitar setengahnya sudah terbangun, dengan serah terima kunci dijadwalkan pada 2028.
Dibalas langsung oleh Jason sendiri lewat WhatsApp · Tanpa kewajiban
Pendapat Jason
Rumah teras lebar 24 kaki dengan 4 kamar tidur di kawasan berpagar kecil berisi 97 rumah, setengah terbangun dengan serah terima kunci Mei 2028. Bandar Tiram sekitar 25 km dari pos pemeriksaan CIQ, jadi ukur dulu waktu perjalanannya.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Ringkasan jawaban
Sekilas Meadow Heights
Setiap angka di sini berasal dari pengembang, daftar perumahan pemerintah, atau catatan properti yang disebutkan di bagian bawah halaman. Jika sumber berbeda, rentangnya ditampilkan. Jika belum ada yang memublikasikan angkanya, angka itu tidak dicantumkan di halaman ini.
Pengembangan
Meadow Heights
Kode proyek 30922-1
Alamat
Bandar Tiram, Ulu Tiram
Timur laut Johor Bahru
Status kepemilikan
Freehold
Sertifikat individu
Serah terima kunci
25 Mei 2028
Menurut tanggal SPA dalam catatan kementerian
Lahan
Sekitar 22.4 acre
Menurut pengembang (agen menyebut sekitar 19.4 acre, mungkin hanya Fase 1); berpagar dan dijaga
Unit
97 di Fase 1
80 di lahan 24 × 60 kaki, 17 di lahan 24 × 65 kaki
Ukuran
2,024 kaki persegi
4 kamar tidur 3 kamar mandi
Pembeli asing
Sebagian unit mungkin memenuhi syarat
Hanya unit seharga RM1 juta atau lebih, ditambah persetujuan negara bagian
Mengapa alamat ini
Empat hal yang dipertimbangkan pembeli di Meadow Heights
Kawasan rumah teras freehold yang kecil dan berpagar dengan lahan yang lebar. Inilah kelebihannya, dan juga kekurangannya.
Rumah yang lebar
Lebar depan 24 kaki lebih lebar daripada rumah teras biasa yang 20–22 kaki, dengan luas 2,024 kaki persegi, 4 kamar tidur, dan 3 kamar mandi.
Hak milik penuh (freehold), sertifikat individu
Berpagar dan dijaga dengan keamanan 24 jam, di kawasan kecil berisi 97 rumah.
Setengah terbangun
Progres konstruksi tercatat 50.36% dalam catatan kementerian, dengan serah terima kunci dijadwalkan Mei 2028. Periksa progresnya di TEDUH sebelum setiap tahap pembayaran.
Yang perlu dipertimbangkan: lokasinya
Bandar Tiram berada di timur laut kota JB, dengan CIQ sekitar 25 km jauhnya. Hitung waktu tempuh berkendara ke tempat kerja Anda.
Pengembangan
Meadow Heights, diuraikan
Fase 1 berisi 97 rumah teras dua lantai di kawasan berpagar dan dijaga seluas sekitar 22.4 acre (menurut pengembang).
Fasilitas
Sebagaimana tercantum dalam ringkasan proyek pengembang.
Keamanan
Berpagar dan dijaga
- Perumahan berpagar
- Keamanan 24 jam
Posisi proyek saat ini
Tata letak
Semua 2 tata letak Meadow Heights
2 tipe tata letak, dari 2,024 hingga 2,024 kaki persegi. Ukuran berdasarkan denah yang dipublikasikan pengembang, diperiksa Oktober 2026. Ketuk tata letak mana pun dan gambarnya akan dikirim ke WhatsApp Anda.
Tipe A (24 x 60 kaki) — 2,024 kaki persegi
4 kamar tidur 3 kamar mandi · 2,024 kaki persegi · rumah teras tengah dua lantai; luas bangunan hingga 2,024 kaki persegi
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Tipe A1 (24 x 65 kaki) — 2,024 kaki persegi
4 kamar tidur 3 kamar mandi · 2,024 kaki persegi · rumah teras dua lantai di lahan yang lebih panjang (65 kaki); luas bangunan sama dengan Tipe A
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Galeri
Galeri Meadow Heights
Gambar diambil dari materi pemasaran pengembang kecuali disebutkan lain. Minta set lengkapnya lewat WhatsApp.
PDF gratis: Harga & Sewa Kondominium JB 2026
Harga transaksi dan sewa untuk 122 kondominium di JB, plus harga penawaran, sewa, dan imbal hasil per kawasan. Bandingkan proyek ini dengan tetangganya sebelum menawar. Isi panduan
Lokasi & konektivitas
Lokasi Meadow Heights
Bandar Tiram, Ulu Tiram, timur laut Johor Bahru.
Catatan pemerintah
Nama resminya adalah Meadow Heights
Inilah yang dicatat Kementerian Perumahan dari laporan wajib pengembang: rentang harga pada izin iklan dan progres konstruksi yang telah disertifikasi. Harga di brosur bisa direvisi; harga di izin sudah diajukan resmi.
| Kode proyek | Nama terdaftar | Unit | Rentang harga pada izin | Selesai dibangun | Serah terima kunci |
|---|---|---|---|---|---|
| 30922-1 | Meadow Heights | 97 | RM871,290 – RM1,371,405 | 50.36% | 25 Mei 2028 |
Dibaca dari teduh.kpkt.gov.my pada 30 September 2026.
Angka yang tercatat
Angka harga
Harga penjualan tercatat dan harga penawaran adalah dua hal berbeda. Angka transaksi berasal dari transaksi yang tercatat di departemen penilaian pemerintah; angka penawaran adalah harga yang dipasang pemilik atau pengembang.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tanggal |
|---|---|---|
| Harga pada izin rentang yang diajukan pengembang | RM871,290 – RM1,371,405 | KPKT TEDUH |
| Harga penawaran satu listing, rumah teras Tipe A/A1 | RM780,000 | PropertyGuru, Agu 2026 |
Harga listing adalah harga penawaran, bukan transaksi. Tanyakan transaksi terbaru dan daftar harga terkini kepada Jason.
Rekam jejak
Tentang Tiland Development Sdn. Bhd.
Tiland Development Sdn Bhd mengembangkan fase-fase awal Bandar Tiram.
Sekitar kawasan
Apa yang dekat dengan Meadow Heights
Tempat di sekitar Bandar Tiram pada peta, diukur dalam garis lurus dari pusat Bandar Tiram. Unit Anda bisa lebih dekat atau lebih jauh.
🚉 Transportasi
- Perhentian Bas dan Kereta Sewa Ulu Tiram~1.9 km
🛍️ Mal
- Desa Mall~5.5 km
🎓 Sekolah
- Madrasah Alattas Alarabiah Johor~500 m
- Sekolah Kebangsaan Ulu Tiram~1.6 km
- SJK (C) Tiram 智南华文小学~1.9 km
🏥 Rumah sakit
- KLINIK PERGIGIAN CEMERLANG~6.3 km
Data peta © kontributor OpenStreetMap. Nama sesuai catatan di peta; periksa sendiri detail pendaftaran dan jam buka.
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Berapa harga Meadow Heights?
Rentang harga di izin iklan untuk Meadow Heights adalah RM871,290 hingga RM1,371,405, menurut catatan KPKT TEDUH. Harga akhir tergantung pada unit dan lantainya.
Kapan Meadow Heights selesai dibangun?
Serah terima Meadow Heights dijadwalkan pada Mei 2028, menurut tanggal SPA dalam catatan kementerian.
Siapa pengembang Meadow Heights, dan apakah berstatus freehold?
Meadow Heights dikembangkan oleh Tiland Development. Status kepemilikannya hak milik penuh (freehold).
Di mana lokasi Meadow Heights?
Meadow Heights adalah proyek rumah teras dua lantai di Bandar Tiram, Johor, dengan 97 unit. Peta dan landmark terdekat ada di lembar fakta di atas.
Apakah orang asing bisa membeli Meadow Heights?
Pembeli asing di Johor umumnya memerlukan properti dengan harga RM1 juta atau lebih (harga minimum negara bagian bisa berbeda menurut area dan jenis properti), ditambah persetujuan negara bagian, dan tidak dapat membeli unit kuota Bumiputera. Di Meadow Heights, biasanya hanya unit dengan harga RM1 juta atau lebih yang memenuhi syarat, umumnya tata letak yang lebih besar. Baca panduan lengkapnya: Bisakah orang asing membeli properti di Malaysia?
Bagaimana cara mendapatkan daftar harga terbaru, denah lantai, atau jadwal kunjungan untuk Meadow Heights?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Ia dapat mengirimkan daftar harga terbaru dan unit yang tersedia, denah lantai, estimasi biaya lengkap, serta mengatur kunjungan. Tanpa kewajiban apa pun.
Berapa harga Meadow Heights dan kapan selesai dibangun?
Meadow Heights berlokasi di Bandar Tiram, Johor (rumah teras dua lantai). Rentang harga di izin iklan adalah RM871,290 hingga RM1,371,405 (catatan KPKT TEDUH). Serah terima kunci dijadwalkan Mei 2028 (menurut SPA). WhatsApp Jason untuk harga terkini, denah lantai, dan jadwal kunjungan.
Meadow Heights 价格多少？什么时候完工？
Meadow Heights位于柔佛 Bandar Tiram，属于双层排屋项目。根据房屋及地方政府部（KPKT TEDUH）记录，广告准证价格范围约RM87.1万至RM137.1万。预计2028年5月交房（按买卖合约）。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Bandingkan
Layak disandingkan dengan proyek ini
Area yang sama terlebih dahulu, lalu anggaran yang serupa. Dipilih agar Anda bisa membandingkan angkanya sendiri, bukan berdasarkan mana yang memberi komisi lebih besar kepada agen.
Johor · Ulu Tiram
Setia Edge
Hak milik penuh (freehold), sertifikat individu, 36 unit, kavling 60 x 144 kaki.
Lihat proyek →Johor · Ulu Tiram
Astera @ Impian Hills
Hak milik penuh (freehold), sertifikat individu, 264 unit, 22 x 70 kaki.
Lihat proyek →Johor · Ulu Tiram
KSL Business Park
Hak sewa jangka panjang (leasehold) hingga 2115, 313 pabrik, 105 acre, berpagar.
Lihat proyek →Dapatkan daftar harga terkini dan unit yang tersedia di Meadow Heights
Harga bergerak dan unit yang lebih baik terjual lebih dulu. Beri tahu saya anggaran Anda dan apakah Anda membeli untuk ditempati atau disewakan, dan saya akan mengirimkan unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak dikenakan biaya agen untuk peluncuran baru dari pengembang.
Jason Lim
10 tahun di bidang properti Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga lokal, investor, serta pembeli dari Singapura dan luar negeri. Jika sebuah proyek tidak cocok dengan kebutuhan Anda, saya akan mengatakannya; itu biasanya lebih berharga daripada brosur.