Gelang Patah, Iskandar Puteri · Sedang dibangun · Rumah teras dua lantai
KSL Azalea Heights
Rumah teras (rumah deret) dua lantai hak milik penuh (freehold) dalam kawasan berpagar oleh KSL di Gelang Patah, sekitar 16 km dari Kota Iskandar dan 23 km dari pos pemeriksaan Second Link. Fase 1 menerima CCC (sertifikat penyelesaian dan kelayakan) pada Agustus 2026, dan Fase 2B, dengan 123 rumah yang kini dipasarkan, dijadwalkan serah terima kunci pada Oktober 2027.
Dibalas langsung oleh Jason sendiri lewat WhatsApp · Tanpa kewajiban
Pendapat Jason
Rumah teras 4 kamar tidur hak milik penuh (freehold) di kawasan berpagar (gated community), basis yang masuk akal jika Anda bekerja di sisi Tuas. Kota JB sekitar 24 km jauhnya, dan hanya unit sudut yang lebih besar yang mencapai batas minimum RM1 juta untuk pembeli asing.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Ringkasan jawaban
Sekilas KSL Azalea Heights
Setiap angka di sini berasal dari pengembang, daftar perumahan pemerintah, atau catatan properti yang disebutkan di bagian bawah halaman. Jika sumber berbeda, rentangnya ditampilkan. Jika belum ada yang memublikasikan angkanya, angka itu tidak dicantumkan di halaman ini.
Pengembangan
KSL Azalea Heights
Terdaftar sebagai Taman Puncak Tropicana (30622-1 hingga 30622-4)
Alamat
Gelang Patah
Distrik Pontian; Majlis Perbandaran Pontian
Status kepemilikan
Freehold
Serah terima kunci
12 Oktober 2027
Fase 2B; CCC Fase 1 pada 5 Agustus 2026
Fase
4 menurut catatan
Total 596 rumah
Unit yang kini dipasarkan
123
Fase 2B (129 rumah menurut catatan kementerian)
Ukuran
Sekitar 1,560–2,160 kaki persegi
4 kamar tidur 4 kamar mandi; lahan 20 x 70 dan 22 x 70 kaki
Pembeli asing
Unit yang lebih besar dan unit sudut
Beberapa fase memiliki unit seharga RM1 juta atau lebih
Mengapa alamat ini
Empat hal yang dipertimbangkan pembeli di KSL Azalea Heights
Kawasan rumah teras hak milik penuh (freehold) berpagar di sisi Second Link, Johor. Berikut kelebihannya, dan kekurangannya.
Rumah keluarga hak milik penuh dalam kawasan berpagar
Rumah teras dua lantai dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, dalam komunitas berpagar dan dijaga, dengan jangka waktu 24 bulan dari SPA hingga selesai dibangun.
Sekolah di sekitar
Sekitar 3.5 km ke Tenby School Setia Eco Gardens dan sekitar 15 km ke Marlborough College.
Basis bagi komuter Second Link
Sekitar 23 km dari pos pemeriksaan Second Link, cocok bagi komuter ke arah Tuas, dengan Eco Sports World sekitar 0.5 km jauhnya.
Yang perlu dipertimbangkan: jarak dan harga minimum untuk pembeli asing
Kota JB berjarak sekitar 24 km dan Senai Airport sekitar 30 km. Hanya unit yang lebih besar dan unit sudut seharga RM1 juta atau lebih yang memenuhi harga minimum Johor untuk pembeli asing.
Pengembangan
KSL Azalea Heights, diuraikan
Empat fase rumah teras dua lantai menurut catatan kementerian, dari Fase 1 yang sudah selesai dibangun hingga Fase 2B yang kini dipasarkan.
Menara
Fasilitas
Sebagaimana dijelaskan dalam sales kit pengembang.
Keamanan
Keamanan
- Komunitas berpagar dan dijaga
Posisi proyek saat ini
Tata letak
Semua tata letak KSL Azalea Heights (2)
Ukuran lahan dari sales kit pengembang. Luas bangunan sekitar 1,560–2,160 kaki persegi (145–201 m²) di seluruh fase. Ketuk tata letak mana pun dan gambarnya akan dikirim ke WhatsApp Anda.
Rumah teras dua lantai, 20 x 70 kaki
4 kamar tidur 4 kamar mandi · lahan 20 x 70 kaki
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →
Rumah teras dua lantai, 22 x 70 kaki
4 kamar tidur 4 kamar mandi · lahan 22 x 70 kaki
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Galeri
KSL Azalea Heights dalam gambar
Gambar diambil dari materi pemasaran pengembang kecuali disebutkan lain. Minta set lengkapnya lewat WhatsApp.
PDF gratis: Harga & Sewa Kondominium JB 2026
Harga transaksi dan sewa untuk 122 kondominium di JB, plus harga penawaran, sewa, dan imbal hasil per kawasan. Bandingkan proyek ini dengan tetangganya sebelum menawar. Isi panduan
Lokasi & konektivitas
Lokasi KSL Azalea Heights
Gelang Patah, di sisi Iskandar Puteri, Johor (distrik Pontian). Catatan kementerian mencantumkan proyek ini sebagai Taman Puncak Tropicana.
Catatan pemerintah
Nama resmi terdaftarnya adalah Taman Puncak Tropicana
Inilah yang dicatat Kementerian Perumahan dari laporan wajib pengembang: rentang harga pada izin iklan setiap fase dan progres konstruksi yang tersertifikasi. Harga di brosur dapat direvisi; harga pada izin iklan adalah yang diajukan secara resmi.
| Kode proyek | Fase | Unit | Rentang harga pada izin | Selesai dibangun | Serah terima kunci |
|---|---|---|---|---|---|
| 30622-1 | Fase 1 | 160 | RM773,000 – RM1,109,000 | CCC terbit | Selesai dibangun 5 Agu 2026 |
| 30622-2 | Proyek 30622-2 | 175 | RM668,800 – RM924,000 | 80% | 8 Apr 2027 |
| 30622-3 | Fase 2A | 132 | RM798,800 – RM1,468,800 | 80% | 2 Jul 2027 |
| 30622-4 | Fase 2B | 129 | RM909,800 – RM1,287,800 | 51–58% | 12 Okt 2027 |
Dibaca dari teduh.kpkt.gov.my pada 2 Oktober 2026.
Angka yang tercatat
Angka harga
Harga penjualan tercatat dan harga penawaran adalah dua hal berbeda. Angka transaksi berasal dari transaksi yang tercatat di departemen penilaian pemerintah; angka penawaran adalah harga yang dipasang pemilik atau pengembang.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tanggal |
|---|---|---|
| Harga menurut izin iklan Fase 1 (30622-1) | RM773,000 – RM1,109,000 | KPKT TEDUH, 2 Okt 2026 |
| Harga menurut izin iklan Proyek 30622-2 | RM668,800 – RM924,000 | KPKT TEDUH, 2 Okt 2026 |
| Harga menurut izin iklan Fase 2A (30622-3) | RM798,800 – RM1,468,800 | KPKT TEDUH, 2 Okt 2026 |
| Harga menurut izin iklan Fase 2B (30622-4) | RM909,800 – RM1,287,800 | KPKT TEDUH, 2 Okt 2026 |
Harga menurut izin iklan adalah rentang yang diajukan pengembang. Mintalah daftar harga terkini kepada Jason.
Rekam jejak
Tentang KSL Medini Development Sdn. Bhd.
KSL Medini Development Sdn. Bhd. adalah bagian dari KSL Holdings Bhd. yang tercatat di Bursa.
Sekitar kawasan
Apa yang dekat dengan KSL Azalea Heights
Tempat di sekitar Gelang Patah pada peta, diukur dalam garis lurus dari pusat Gelang Patah. Unit Anda bisa lebih dekat atau lebih jauh.
🚉 Transportasi
- Terminal Gelang Patah~400 m
- GP Sentral~3.2 km
🛍️ Mal
- Mall of Medini~5.6 km
🎓 Sekolah
- Sekolah Kebangsaan Gelang Patah~200 m
- SJK (C) Ming Terk, Gelang Patah 振林山明德华文小学~400 m
- Sekolah Menengah Kebangsaan Gelang Patah~500 m
- Sekolah Taman Nusa Perintis 1~1.0 km
🏛️ Kampus dan universitas
- University of Southampton Malaysia~3.4 km
- Multi Varsity Complex~3.4 km
- Netherlands Maritime Institute of Technology~3.4 km
🏥 Rumah sakit
- Afiniti Wellness~5.9 km
- Columbia Asia Hospital Iskandar Puteri~6.4 km
Data peta © kontributor OpenStreetMap. Nama sesuai catatan di peta; periksa sendiri detail pendaftaran dan jam buka.
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Berapa harga KSL Azalea Heights?
Harga tidak dipublikasikan pada izin iklan publik. Mintalah daftar harga terbaru kepada Jason.
Kapan KSL Azalea Heights selesai dibangun?
KSL Azalea Heights memiliki masa konstruksi 24 bulan sejak tanggal SPA.
Siapa pengembang KSL Azalea Heights, dan apakah statusnya freehold?
KSL Azalea Heights dikembangkan oleh KSL Holdings. Status kepemilikannya hak milik penuh (freehold).
Di mana lokasi KSL Azalea Heights?
KSL Azalea Heights adalah proyek rumah teras (rumah deret) dua lantai di Gelang Patah, Johor, dengan 123 unit yang kini dipasarkan (Fase 2B). Peta dan tempat-tempat penting di sekitarnya ada di lembar fakta di atas.
Apakah warga asing bisa membeli KSL Azalea Heights?
Pembeli asing di Johor umumnya memerlukan properti seharga RM1 juta atau lebih (harga minimum negara bagian dapat berbeda menurut area dan jenis properti), ditambah persetujuan negara bagian, dan tidak dapat membeli unit kuota Bumiputera. Tanyakan kepada Jason unit KSL Azalea Heights mana yang memenuhi harga minimum. Baca panduan lengkapnya: Apakah warga asing bisa membeli properti di Malaysia?
Bagaimana cara mendapatkan daftar harga terbaru, denah lantai, atau jadwal kunjungan ke KSL Azalea Heights?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Ia dapat mengirimkan daftar harga terbaru dan unit yang tersedia, denah lantai, estimasi biaya lengkap, serta mengatur kunjungan. Tanpa kewajiban apa pun.
Berapa harga KSL Azalea Heights dan kapan selesai dibangun?
KSL Azalea Heights berada di Gelang Patah, Johor (rumah teras dua lantai). Silakan tanya Jason untuk daftar harga terbaru. Masa pembangunan 24 bulan sejak tanggal SPA. WhatsApp Jason untuk harga terbaru, denah lantai, dan kunjungan.
KSL Azalea Heights 价格多少？什么时候完工？
KSL Azalea Heights位于振林山，属于双层排屋项目。请向Jason索取最新价格表。建筑期为签约后24个月。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Bandingkan
Layak disandingkan dengan proyek ini
Area yang sama terlebih dahulu, lalu anggaran yang serupa. Dipilih agar Anda bisa membandingkan angkanya sendiri, bukan berdasarkan mana yang memberi komisi lebih besar kepada agen.
Johor · Iskandar Puteri
Macrolink Medini
Private lease, selesai dibangun 2019, 1,005 unit.
Lihat proyek →Johor · Iskandar Puteri
Southern Marina Residences
Freehold, selesai dibangun 2018, 456 unit.
Lihat proyek →Johor · Iskandar Puteri
Lumina Commercial Park (Phase 2)
Freehold, sertifikat komersial, 66 unit di Fase 2, 3 lantai.
Lihat proyek →Dapatkan daftar harga terkini dan unit yang tersedia di KSL Azalea Heights
Harga bergerak dan unit yang lebih baik terjual lebih dulu. Beri tahu saya anggaran Anda dan apakah Anda membeli untuk ditempati atau disewakan, dan saya akan mengirimkan unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak dikenakan biaya agen untuk peluncuran baru dari pengembang.
Jason Lim
10 tahun di bidang properti Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga lokal, investor, serta pembeli dari Singapura dan luar negeri. Jika sebuah proyek tidak cocok dengan kebutuhan Anda, saya akan mengatakannya; itu biasanya lebih berharga daripada brosur.