Permas Jaya, Johor Bahru · Sedang dibangun · Rumah tapak klaster, semi-D, dan bungalo
The Straits View Garden
Kawasan rumah tapak berpagar berstatus hak milik penuh (freehold) berisi rumah klaster, rumah kopel, dan bungalo di atas lahan 18.78 acre di Permas Jaya oleh Permas Jaya (BRDB), dijadwalkan selesai pada 2027.
Dibalas langsung oleh Jason sendiri lewat WhatsApp · Tanpa kewajiban
Pendapat Jason
Rumah tapak besar, dari cluster hingga bungalow, kurang dari 10 menit berkendara ke pos pemeriksaan CIQ dan pusat kota. Mulai sekitar RM1,53 juta. Beberapa unit merupakan unit Bumiputera, jadi periksa status setiap unit sebelum Anda berkomitmen.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Ringkasan jawaban
Sekilas The Straits View Garden
Setiap angka di sini berasal dari pengembang, daftar perumahan pemerintah, atau catatan properti yang disebutkan di bagian bawah halaman. Jika sumber berbeda, rentangnya ditampilkan. Jika belum ada yang memublikasikan angkanya, angka itu tidak dicantumkan di halaman ini.
Pengembangan
The Straits View Garden
Nilai pembangunan kotor (GDV) sekitar RM280 juta
Alamat
Bandar Baru Permas Jaya, Johor Bahru
Berpagar dan dijaga
Status kepemilikan
Freehold
Rumah tapak bersertifikat strata
Serah terima kunci
2027 (target)
Menurut pengembang; bulan tidak disebutkan
Lahan
18.78 acres
Clubhouse, kolam renang, dan taman berlanskap
Unit
198 rumah
Fase 1 berisi 88 rumah klaster
Ukuran
2,210–3,715 sq ft
Empat tata letak (Avina, Blumen, Calis, Danae), 4 hingga 5 kamar tidur
Pembeli asing
Sebagian besar unit mungkin memenuhi syarat
Harga mulai RM1.53 juta; unit kuota Bumiputera dikecualikan, perlu persetujuan negara bagian
Mengapa alamat ini
Empat hal yang dipertimbangkan pembeli di The Straits View Garden
Rumah tapak besar berstatus hak milik penuh (freehold) di kawasan kota yang sudah mapan dekat EDL. Berikut kelebihannya, dan catatannya.
Rumah tapak berukuran besar
Rumah klaster mulai 2,210 kaki persegi hingga bungalo 3,715 kaki persegi, dalam kawasan berpagar dan dijaga.
Akses cepat
CIQ, pusat kota JB, dan Pasir Gudang dapat dicapai dalam waktu kurang dari 10 menit dengan mobil, dengan akses mudah ke Eastern Dispersal Link.
Clubhouse pribadi
Gym, ruang serbaguna, kolam renang dan kolam anak, dengan sertifikasi GreenRE Bronze (sementara).
Yang perlu dipertimbangkan: unit kuota Bumiputera dan harga
Sebagian unit merupakan unit kuota Bumiputera, jadi periksa status unit sebelum Anda memutuskan. Pembeli asing memerlukan persetujuan negara bagian dan unit yang memenuhi syarat, dan harga masuk mulai sekitar RM1.53 juta.
Pengembangan
The Straits View Garden, diuraikan
Kawasan berpagar dan dijaga berisi 198 rumah tapak di atas lahan 18.78 acre, dengan 88 rumah klaster di Fase 1.
Fasilitas
Sebagaimana tercantum dalam ringkasan proyek pengembang dan sumber iklan.
Klub
Clubhouse pribadi
- Gym
- Ruang serbaguna
- Paviliun
Air
Kolam renang
- Kolam renang
- Kolam dangkal
Luar ruangan
Area luar
- Area BBQ
- Taman bermain
- Taman berlanskap
- Berpagar dan dijaga
Posisi proyek saat ini
Tata letak
Semua 4 tata letak The Straits View Garden
4 tipe tata letak, dari 2,210 hingga 3,715 kaki persegi. Ukuran berdasarkan denah yang dipublikasikan pengembang, diperiksa Oktober 2026. Ketuk tata letak mana pun dan gambarnya akan dikirim ke WhatsApp Anda.
Avina (Tipe A) — klaster 2 lantai — 2,210 kaki persegi
4 kamar tidur 4 kamar mandi · 2,210 kaki persegi · rumah klaster, lahan 30 x 70 kaki; Fase 1 (88 unit)
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Blumen (Tipe B) — klaster 2 lantai — 2,429 kaki persegi
4 kamar tidur 4 kamar mandi · 2,429 kaki persegi
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Calis (Tipe C) — rumah kopel 2 lantai — 3,466 kaki persegi
5 kamar tidur 6 kamar mandi · 3,466 kaki persegi · fase berikutnya
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Danae (Tipe D) — bungalo 2 lantai — 3,715 kaki persegi
5 kamar tidur 6 kamar mandi · 3,715 kaki persegi · fase berikutnya
Dapatkan denah lantai iniTanya harga & ketersediaan →Galeri
The Straits View Garden dalam foto
Gambar diambil dari materi pemasaran pengembang kecuali disebutkan lain. Minta set lengkapnya lewat WhatsApp.
PDF gratis: Harga & Sewa Kondominium JB 2026
Harga transaksi dan sewa untuk 122 kondominium di JB, plus harga penawaran, sewa, dan imbal hasil per kawasan. Bandingkan proyek ini dengan tetangganya sebelum menawar. Isi panduan
Lokasi & konektivitas
Lokasi The Straits View Garden
Bandar Baru Permas Jaya, Johor Bahru.
Angka yang tercatat
Angka harga
Harga penjualan tercatat dan harga penawaran adalah dua hal berbeda. Angka transaksi berasal dari transaksi yang tercatat di departemen penilaian pemerintah; angka penawaran adalah harga yang dipasang pemilik atau pengembang.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tanggal |
|---|---|---|
| Harga pengembang unit non-Bumiputera (dilepas dari kuota Bumiputera) | Mulai sekitar RM1,530,000 | Ringkasan proyek pengembang |
Harga pengembang dapat berubah. Tanyakan kepada Jason daftar harga terkini dan unit mana yang termasuk kuota Bumiputera atau non-Bumiputera.
Rekam jejak
Tentang Permas Jaya Sdn. Bhd. (BRDB)
Permas Jaya Sdn Bhd adalah unit usaha BRDB Developments.
Perusahaan ini telah mengembangkan kota Permas Jaya seluas 1,400 acre sejak 1981.
Sekitar gedung
Apa yang dekat dengan The Straits View Garden
Tempat terdekat di peta, diukur dalam garis lurus dari gedung. Jarak berkendara lebih jauh.
🚉 Transportasi
Tidak ditemukan di dekatnya pada peta
🛍️ Mal
- AEON Mall~1.0 km
- Stellar Walk~1.3 km
- Sun Plaza~4.4 km
🎓 Sekolah
- Sekolah Menengah Kebangsaan Permas Jaya 3~400 m
- Sekolah Kebangsaan Permas Jaya 5~500 m
- Sekolah Menengah Kebangsaan Permas Jaya 2~1.3 km
- Sekolah Kebangsaan Permas Jaya 4~1.4 km
🏛️ Kampus dan universitas
- Open University Malaysia~5.8 km
🏥 Rumah sakit
- The Eye Specialist Southkey (眼科专家 Southkey)~5.1 km
- Hospital Pasir Gudang~5.3 km
- Regency Specialist Hospital Sdn Bhd~5.8 km
Data peta © kontributor OpenStreetMap. Nama sesuai catatan di peta; periksa sendiri detail pendaftaran dan jam buka.
Jawaban lugas
Pertanyaan umum
Berapa harga The Straits View Garden?
Menurut pengembang, harga The Straits View Garden mulai dari sekitar RM1,530,000.
Kapan The Straits View Garden selesai dibangun?
The Straits View Garden ditargetkan selesai pada 2027, menurut pengembang.
Siapa pengembang The Straits View Garden, dan apakah statusnya hak milik penuh (freehold)?
The Straits View Garden dikembangkan oleh Permas Jaya Sdn. Bhd. (BRDB). Status kepemilikannya hak milik penuh (freehold).
Di mana lokasi The Straits View Garden?
The Straits View Garden adalah proyek perumahan rumah tapak di Permas Jaya, Johor Bahru. Peta dan landmark terdekat ada di lembar fakta di atas.
Bisakah orang asing membeli The Straits View Garden?
Pembeli asing di Johor umumnya memerlukan properti seharga RM1 juta atau lebih (harga minimum negara bagian bisa berbeda menurut area dan tipe), ditambah persetujuan negara bagian, dan tidak dapat membeli unit kuota Bumiputera. Di The Straits View Garden, harga mulai dari RM1,530,000, sehingga sebagian besar unit memenuhi batas minimum yang umum berlaku. Baca panduan lengkapnya: Bisakah orang asing membeli properti di Malaysia?
Bagaimana cara mendapatkan daftar harga terbaru, denah lantai, atau jadwal kunjungan untuk The Straits View Garden?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Ia dapat mengirimkan daftar harga terbaru dan unit yang tersedia, denah lantai, estimasi biaya lengkap, serta mengatur kunjungan. Tanpa kewajiban apa pun.
Berapa harga The Straits View Garden dan kapan selesai dibangun?
The Straits View Garden terletak di Permas Jaya, Johor Bahru (rumah tapak). Harga mulai sekitar RM1,530,000 (menurut pengembang). Diperkirakan selesai pada 2027. WhatsApp Jason untuk harga terbaru, denah lantai, dan kunjungan.
The Straits View Garden 价格多少？什么时候完工？
The Straits View Garden位于新山百万镇，属于有地住宅项目。开发商价格约RM153万起。开发商预计2027年完工。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Sekolah apa saja yang dekat dengan The Straits View Garden?
Menurut data peta, sekolah terdekat adalah Sekolah Menengah Kebangsaan Permas Jaya 3 (~400 m), Sekolah Kebangsaan Permas Jaya 5 (~500 m), Sekolah Menengah Kebangsaan Permas Jaya 2 (~1.3 km). Jarak dihitung garis lurus dari gedung.
Apakah ada stasiun kereta atau bus di dekat The Straits View Garden?
Data peta tidak menunjukkan stasiun kereta atau bus dalam radius sekitar 4 km, jadi sebagian besar penghuni berkendara atau memakai transportasi online.
Di mana rumah sakit dan mal terdekat dari The Straits View Garden?
Rumah sakit terdekat menurut data peta adalah The Eye Specialist Southkey (眼科专家 Southkey) (~5.1 km), dan mal terdekat adalah AEON Mall (~1.0 km).
Bandingkan
Layak disandingkan dengan proyek ini
Area yang sama terlebih dahulu, lalu anggaran yang serupa. Dipilih agar Anda bisa membandingkan angkanya sendiri, bukan berdasarkan mana yang memberi komisi lebih besar kepada agen.
Johor · Permas Jaya, Masai
The Straits View Duo
Hak milik penuh (freehold), 715 unit, 2 × 33 lantai.
Lihat proyek →Johor · Permas Jaya, Masai
Bandar Layangkasa Phase 9
Hak milik penuh (freehold), 209 rumah teras (rumah deret), lahan 20 x 70 kaki.
Lihat proyek →Dapatkan daftar harga terkini dan unit yang tersedia di The Straits View Garden
Harga bergerak dan unit yang lebih baik terjual lebih dulu. Beri tahu saya anggaran Anda dan apakah Anda membeli untuk ditempati atau disewakan, dan saya akan mengirimkan unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak dikenakan biaya agen untuk peluncuran baru dari pengembang.
Jason Lim
10 tahun di bidang properti Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga lokal, investor, serta pembeli dari Singapura dan luar negeri. Jika sebuah proyek tidak cocok dengan kebutuhan Anda, saya akan mengatakannya; itu biasanya lebih berharga daripada brosur.