Pulai, Iskandar Puteri · Pelancaran baharu · Dalam pembinaan · Lot komersial
Lumina Commercial Park (Phase 2)
Lot komersial 3 tingkat pegangan bebas oleh BCB Berhad dalam Fasa 2 Lumina Commercial Park seluas 35 ekar, berharga dari RM2.44 juta menurut pemaju dan disasarkan siap pada S4 2028.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Pandangan Jason
Untuk pemilik perniagaan yang mahukan pejabat kedai 3 tingkat di Coastal Highway, kurang 20 km dari Second Link. Pinjaman komersial berfungsi secara berbeza daripada pinjaman perumahan, lot-lotnya tiada lif, dan tarikh siap ialah S4 2028.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Blok jawapan
Sekilas pandang Lumina Commercial Park (Phase 2)
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Lumina Commercial Park (Phase 2)
Sebahagian daripada pembangunan bercampur seluas 35 ekar
Alamat
Mukim Pulai, Iskandar Puteri
Menghadap Lebuhraya Pesisiran Pantai
Pegangan
Pegangan bebas
Hakmilik komersial
Sasaran siap
Q4 2028
Menurut pemaju
Dilancarkan
Oktober 2025
Unit
66
Dalam Fasa 2; Fasa 1 mempunyai 75 kedai
Saiz
6,781–8,557 kaki persegi
Keluasan binaan, lot hujung dan lot sudut
Pensijilan
GreenRE
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Lumina Commercial Park (Phase 2)
Lot kedai pegangan bebas di Lebuhraya Pesisiran Pantai berhampiran Medini dan Laluan Kedua. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Guna sendiri atau disewakan
Lot 3 tingkat boleh menggabungkan kedai, pejabat dan stor, dan sesetengah kedai mempunyai dua muka hadapan.
Di Lebuhraya Pesisiran Pantai
Pusat pemeriksaan Laluan Kedua (Tuas) kurang 20 km jauhnya, dengan Legoland, EduCity dan Gleneagles Medini berdekatan serta laluan tanpa tol ke Nusa Bestari, Bukit Indah dan Gelang Patah.
Ciri pembentukan ruang awam
Lorong belakang budaya berbumbung, “Jewel Walk”, dan taman mesra haiwan peliharaan seluas kira-kira 2 ekar, dengan pensijilan GreenRE.
Perkara yang perlu ditimbang: hakmilik, stok dan tempoh menunggu
Hanya sebahagian unit Fasa 2 yang masih ada, pembiayaan untuk hartanah komersial berbeza daripada rumah, lot tiada lif, dan tarikh siap disasarkan pada S4 2028.
Pembangunan
Lumina Commercial Park (Phase 2), dihuraikan
Fasa 2 bagi pembangunan bercampur pegangan bebas seluas 35 ekar: 66 lot komersial tiga tingkat, dilancarkan pada Oktober 2025. Fasa 1 mempunyai 75 kedai dan Fasa 3 mempunyai 60 kedai, manakala Fasa 4 menambah 548 unit pangsapuri servis dengan ruang runcit.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan oleh pemaju dan sumber lain.
Luar rumah
Ruang awam
- Lorong belakang budaya berbumbung (“Jewel Walk”)
- Taman mesra haiwan peliharaan seluas kira-kira 2 ekar
Komersial
Ciri kedai
- Kedai dua muka hadapan
- Pensijilan GreenRE
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 3 susun atur Lumina Commercial Park (Fasa 2)
3 jenis susun atur, dari 6,781 hingga 8,557 kaki persegi. Saiz daripada pelan terbitan pemaju, disemak Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Lot hujung (32 x 70 kaki) — 6,781 kaki persegi
6,781 kaki persegi · 3 tingkat, keluasan binaan 630 meter persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Lot sudut (43 x 70 kaki) — 8,557 kaki persegi
8,557 kaki persegi · 3 tingkat, keluasan binaan 795 meter persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Lot kedai tengah (22 x 70 kaki)
saiz tidak diterbitkan oleh pemaju · kedai 2 dan 3 tingkat pada lot 22 x 70 kaki dalam Fasa 2; keluasan binaan tidak diterbitkan
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi Lumina Commercial Park (Phase 2)
Mukim Pulai, Iskandar Puteri, menghadap Lebuhraya Pesisiran Pantai.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga pemaju julat harga pemaju | RM2,440,000 – RM4,850,000 | BCB |
Semak iklan yang diluluskan sebelum membuat tempahan. Tanya Jason untuk senarai harga semasa dan unit yang masih ada.
Rekod prestasi
Mengenai Iskandar Seafront Assets Sdn. Bhd. dan BCB Bhd
Lumina Commercial Park dibangunkan oleh Iskandar Seafront Assets Sdn Bhd dan BCB Bhd, pemaju tersenarai di Bursa yang berpangkalan di Johor, seperti yang dinamakan di halaman projek BCB.
Sesetengah sumber menamakan anak syarikat BCB, Citylights Realty Sdn Bhd, sebagai pemaju, jadi rekod berbeza.
Taman seluas 35 ekar ini mempunyai nilai pembangunan kasar kira-kira RM797 juta.
Jawapan terus
Soalan lazim
Berapakah harga Lumina Commercial Park (Phase 2)?
Julat harga pemaju untuk Lumina Commercial Park (Phase 2) ialah RM2,440,000 hingga RM4,850,000. Semak iklan yang diluluskan sebelum membuat tempahan.
Bilakah Lumina Commercial Park (Phase 2) akan siap?
Lumina Commercial Park (Phase 2) disasarkan siap pada suku keempat 2028, menurut pemaju.
Siapakah pemaju Lumina Commercial Park (Phase 2), dan adakah ia pegangan bebas?
Lumina Commercial Park (Fasa 2) dibangunkan oleh Iskandar Seafront Assets dan BCB Berhad. Pegangannya ialah pegangan bebas.
Di manakah lokasi Lumina Commercial Park (Phase 2)?
Lumina Commercial Park (Phase 2) ialah projek komersial di Johor, dengan 66 unit. Peta dan mercu tanda berdekatan ada dalam lembaran fakta di atas.
Bagaimanakah saya boleh mendapatkan senarai harga terkini, pelan lantai atau lawatan untuk Lumina Commercial Park (Phase 2)?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Beliau boleh menghantar senarai harga terkini dan unit yang tersedia, pelan lantai, anggaran kos penuh, dan mengatur lawatan. Tiada sebarang obligasi.
Berapa harga Lumina Commercial Park (Phase 2) dan bila siap?
Lumina Commercial Park (Phase 2) terletak di Johor (lot komersial dan kedai pejabat). Julat harga pemaju ialah RM2,440,000 hingga RM4,850,000. Dijangka siap pada suku keempat 2028. WhatsApp Jason untuk harga terkini, pelan lantai dan lawatan.
Lumina Commercial Park (Phase 2) 价格多少？什么时候完工？
Lumina Commercial Park (Phase 2)位于柔佛，属于商业店屋项目。开发商价格约RM244万至RM485万。开发商预计2028年第四季完工。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Johor · Iskandar Puteri
Macrolink Medini
Pajakan persendirian, Siap 2019, 1,005 unit.
Lihat projek →Johor · Iskandar Puteri
Southern Marina Residences
Pegangan bebas, siap 2018, 456 unit.
Lihat projek →Johor · Iskandar Puteri
Elysia Park Residence
Pajakan hingga 2137, boleh ditukar, 689 unit di Menara 2 dan 3, 42 dan 44 tingkat.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di Lumina Commercial Park (Phase 2)
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak perlu membayar yuran ejen bagi pelancaran baharu pemaju.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.