Kempas, Johor Bahru · Dalam pembinaan · Pangsapuri servis
D’Secret Garden 2
Pangsapuri servis pegangan bebas oleh KSL di sebelah Lebuhraya Utara–Selatan di Kempas, dengan unit studio hingga 3 bilik tidur dari RM234,700 dalam permit dan serahan kunci dijangka pada Julai 2028.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Pandangan Jason
Harga kemasukan rendah, studio bermula dari paras bawah RM200,000-an, pegangan bebas dan betul-betul di persimpangan lebuh raya Kempas. Kira-kira dua pertiga siap, dengan kunci pada Julai 2028. Di bawah had minimum untuk pembeli asing.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Blok jawapan
Sekilas pandang D’Secret Garden 2
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
D’Secret Garden 2
Berdaftar sebagai Pangsapuri Kempas Indah 2 (3390-71)
Alamat
Jalan Kempas Indah, Taman Kempas Indah
Bersebelahan Persimpangan Kempas (Exit 255)
Pegangan
Pegangan bebas
Hakmilik strata
Serahan kunci dijadualkan
8 Julai 2028
Selepas lanjutan masa yang diluluskan
Blok
A, A1 dan B
34–36 tingkat, dengan kedai di tingkat bawah seluas 323–1,777 kaki persegi (pemaju)
Tanah
9.52 ekar
Beberapa meter dari D’Secret Garden 1
Susun atur
420–893 kaki persegi
Studio hingga 3 bilik tidur
Pembeli asing
Umumnya tidak layak
Setiap harga dalam permit adalah di bawah RM1 juta
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di D’Secret Garden 2
Projek pegangan bebas berharga rendah betul-betul di tepi lebuh raya. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Harga permulaan rendah
Unit studio bermula pada awal RM200,000-an dalam permit, dengan hakmilik strata pegangan bebas.
Akses lebuh raya
Betul-betul di sebelah Lebuhraya Utara–Selatan di persimpangan bertingkat Kempas, dengan EDL ke CIQ.
Kemudahan untuk keluarga
Kolam renang, gimnasium, pusat jagaan kanak-kanak, trek joging, taman permainan dan pengecasan EV, dengan keselamatan tiga peringkat.
Perkara yang perlu ditimbang: tempoh menunggu
Pembinaan kira-kira 63–68% siap dan serahan kunci dijangka pada Julai 2028, selepas lanjutan masa yang diluluskan. Harga di bawah harga minimum pembeli asing.
Pembangunan
D’Secret Garden 2, dihuraikan
Blok A, A1 dan B setinggi 34–36 tingkat di atas tanah seluas 9.52 ekar, dengan kedai runcit. Pembinaan bermula pada Januari 2024.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan dalam helaian fakta pemaju.
Air
Kolam
- Kolam
Aktif
Kecergasan
- Gim
- Ruang yoga
- Denai joging
Penghuni
Ruang bersama
- Dewan serba guna
- Kafe
- Kawasan BBQ
- Taman permainan
- Pusat jagaan kanak-kanak
- Surau
Praktikal
Praktikal
- Pengecasan EV
- Keselamatan tiga peringkat
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 7 susun atur D’Secret Garden 2
7 jenis susun atur, dari 420 hingga 893 kaki persegi. Saiz daripada pelan yang diterbitkan pemaju, disemak Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Jenis A1 — 420 kaki persegi
Studio · 420 kaki persegi · susun atur terkecil
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis A — 506 kaki persegi
Studio · 1 bilik mandi · 506 kaki persegi · 1 petak letak kereta
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis A2 — 517 kaki persegi
Studio · 517 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis B — 667 kaki persegi
2 bilik tidur · 667 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis B1 — 753 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik mandi · 753 kaki persegi · 2 petak letak kereta
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis B2 — 829 kaki persegi
2 bilik tidur · 829 kaki persegi
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →
Jenis C — 893 kaki persegi
3 bilik tidur 2 bilik mandi · 893 kaki persegi · 2 petak letak kereta · susun atur terbesar
Dapatkan pelan lantai iniTanya harga & kekosongan →Galeri
D’Secret Garden 2 dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
PDF percuma: Harga & Sewa Kondo JB 2026
Harga transaksi dan sewa bagi 122 kondo di JB, serta harga tawaran, sewa dan pulangan mengikut kawasan. Bandingkan projek ini dengan jirannya sebelum membuat tawaran. Kandungan panduan
Lokasi & sambungan
Lokasi D’Secret Garden 2
Jalan Kempas Indah, Taman Kempas Indah, Johor Bahru, bersebelahan Persimpangan Kempas (Exit 255) dan beberapa meter dari D’Secret Garden 1.
Rekod kerajaan
Nama berkanun ialah Pangsapuri Kempas Indah 2
Inilah yang direkodkan oleh Kementerian Perumahan daripada penyata berkanun pemaju: julat harga dalam permit iklan dan kemajuan pembinaan yang diperakui. Harga brosur boleh disemak semula; harga permit telah difailkan.
| Kod projek | Nama berdaftar | Julat harga dalam permit | Siap dibina | Serahan kunci dijadualkan |
|---|---|---|---|---|
| 3390-71 | Pangsapuri Kempas Indah 2 | RM234,700 – RM557,900 | ~63–68% | 8 Jul 2028 |
Dibaca daripada teduh.kpkt.gov.my bagi helaian fakta yang dikemas kini pada 30 September 2026.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga dalam permit julat yang difailkan pemaju | RM234,700 – RM557,900 | KPKT TEDUH, Sep 2026 |
| Harga diminta portal penyenaraian | Sehingga kira-kira RM559,700 | PropertyGuru, Okt 2026 |
| Sewa diminta satu senarai | Kira-kira RM1,700 – RM1,900 sebulan | PropertyGuru, Okt 2026 |
| Harga diminta sekaki persegi portal penyenaraian, 10 penyenaraian | Kira-kira RM378 – RM627 psf | PropertyGuru, Okt 2026 |
Harga senarai ialah harga diminta, bukan harga transaksi. Minta transaksi terkini daripada Jason.
Rekod prestasi
Mengenai Khoo Soon Lee Realty Sdn. Bhd.
Khoo Soon Lee Realty Sdn Bhd ialah anak syarikat KSL Holdings.
D’Secret Garden 2 terletak beberapa meter dari D’Secret Garden 1 milik kumpulan yang sama.
Sekitar kawasan
Apa yang berdekatan dengan D’Secret Garden 2
Tempat di sekitar Kempas pada peta, diukur secara garis lurus dari pusat Kempas. Unit anda mungkin lebih dekat atau lebih jauh.
🚉 Pengangkutan
- Kempas Baru~2.2 km
🛍️ Pusat beli-belah
- Paradigm Mall Johor Bahru~2.6 km
- Angsana Johor Bahru Mall~3.7 km
- Sutera Mall~4.0 km
🎓 Sekolah
- tahfis al quran muhammad ibrahim (tempat ija belajar)~400 m
- Sekolah Jenis Kebangsaan (Cina) Kempas Baru~600 m
- Kempas Baru Sekolah Agama~1.1 km
- SMK Tan Sri Mohamed Rahmat~1.2 km
🏛️ Kolej dan universiti
- Institut Latihan Kementerian Kesihatan Malaysia Johor Bahru~500 m
- Southern University College~2.6 km
- Kolej Kemahiran Johor~3.8 km
🏥 Hospital
- Hospital Permai Johor Bahru~700 m
- Poliklinik Taman Anggerik~1.9 km
- KPJ Bandar Dato Onn Specialist Hospital~4.3 km
Data peta © penyumbang OpenStreetMap. Nama seperti yang direkodkan di peta; sila semak butiran pendaftaran dan waktu operasi sendiri.
Jawapan terus
Soalan lazim
Berapakah harga D’Secret Garden 2?
Julat harga dalam permit iklan bagi D’Secret Garden 2 ialah RM234,700 hingga RM557,900, menurut rekod KPKT TEDUH. Harga akhir bergantung pada unit dan tingkat.
Bilakah D’Secret Garden 2 akan siap?
D’Secret Garden 2 dijadualkan untuk serahan pada Julai 2028, menurut tarikh SPA dalam rekod kementerian.
Siapakah pemaju D’Secret Garden 2, dan adakah ia pegangan bebas?
D’Secret Garden 2 dibangunkan oleh KSL Holdings. Pegangannya ialah pegangan bebas.
Di manakah lokasi D’Secret Garden 2?
D’Secret Garden 2 ialah projek pangsapuri servis di Kempas, Johor Bahru. Peta dan mercu tanda berdekatan terdapat dalam helaian fakta di atas.
Bolehkah warga asing membeli D’Secret Garden 2?
Pembeli asing di Johor secara amnya memerlukan hartanah berharga RM1 juta atau lebih (harga minimum negeri boleh berbeza mengikut kawasan dan jenis), serta kebenaran negeri, dan tidak boleh membeli unit Bumiputera. Di D’Secret Garden 2, harga yang direkodkan semuanya di bawah RM1 juta, jadi unit secara amnya tidak terbuka kepada pembeli asing. Baca panduan penuh: Bolehkah warga asing membeli hartanah di Malaysia?
Bagaimanakah saya boleh mendapatkan senarai harga terkini, pelan lantai atau lawatan bagi D’Secret Garden 2?
WhatsApp Jason Lim (REN 84424, IQI Realty) di +60 16-341 6299. Beliau boleh menghantar senarai harga terkini dan unit yang tersedia, pelan lantai, anggaran kos penuh, dan mengatur lawatan. Tiada sebarang obligasi.
Berapa harga D’Secret Garden 2 dan bila siap?
D’Secret Garden 2 terletak di Kempas, Johor Bahru (pangsapuri servis). Julat harga dalam permit iklan ialah RM234,700 hingga RM557,900 (rekod KPKT TEDUH). Serahan kunci dijangka Julai 2028 (mengikut SPA). WhatsApp Jason untuk harga terkini, pelan lantai dan lawatan.
D’Secret Garden 2 价格多少？什么时候完工？
D’Secret Garden 2位于新山 Kempas，属于服务式公寓项目。根据房屋及地方政府部（KPKT TEDUH）记录，广告准证价格范围约RM23.5万至RM55.8万。预计2028年7月交房（按买卖合约）。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Johor · Skudai, Kulai, Senai
Sentrio Residence 2
Pegangan bebas, 690 unit, 7 × 11 tingkat.
Lihat projek →Johor · Skudai, Kulai, Senai
M Tiara
Pegangan bebas, hakmilik individu, 75 ekar, berpagar dan berpengawal.
Lihat projek →Johor · Skudai, Kulai, Senai
SA88 Industrial Park
Pegangan bebas, 72 kilang, 27.875 ekar.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang ada di D’Secret Garden 2
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Pembeli tidak perlu membayar yuran ejen bagi pelancaran baharu pemaju.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.