项目	地契	已完工	价格	租金
Geo38 Residence	永久地契	2019	无成交记录 EdgeProp，2026年10月查阅	每月 RM1,950 – RM3,000 PropertyGuru 挂牌，2026年8月至9月
Ion Delemen	永久地契	2015	5 笔成交，RM330,000 – RM1m · 2 房 1,060 平方尺，中位数每平方尺 RM610 irumah.co，2026年10月查阅	开间约 RM1,350–1,900 · 2 房约 RM2,000–2,700（每月） PropertyGuru 挂牌，2026年8月至9月
Midhills	租赁地契	2017	7 笔成交，RM254,000 – RM468,000 irumah.co，2026年10月查阅	开间 RM1,200–1,500 · 2 房 RM1,900–3,000（每月） PropertyGuru 挂牌，2026年8月至10月
Windmill Upon Hills	永久地契	2019	每平方尺 RM917 · 一般为每平方尺 RM857–963 EdgeProp，2026年10月查阅	每月 RM1,300（开间）– RM5,300（3 房）；2 房多数为 RM2,000–2,800 PropertyGuru 挂牌，2026年10月

数据与来源以各项目页面所示为准，已于 2026年10月核对。叫价是业主想要的价格，不是单位成交的价格。

居住体验

了解云顶高原与文冬

交通出行

Karak Highway 连接云顶高原与吉隆坡，车程约一小时；Awana SkyWay 缆车从 Genting Premium Outlets 通往山顶。

日常生活

Resorts World Genting、Genting Premium Outlets、SkyAvenue，以及高原凉爽的空气。

购买前须知

许多单位属商业地契，部分大厦限制短期出租。购买前请核实地契、大厦规定，以及彭亨对外国买家设定的最低价格 RM100万。

外国买家

适用于云顶高原与文冬的彭亨规定

住宅最低价格：RM100万

外国人在彭亨只可购买价格 RM1,000,000 或以上的住宅产业（律师公会表格，截至 2024年10月）。

商业产业：不允许

同一表格列明，彭亨的商业产业不允许外国买家购买。

须经州行政议会（EXCO）批准并缴纳征费

外国人的每宗购买都须获得州行政议会批准，并须缴付征费。该表格没有公布征费金额；您的律师会报价。

以下为彭亨房产页面所载州规定的摘要。请向你的律师确认最新情况。另见外国买家可以购买吗？

附近

彭亨的其他地区

金马仑高原关丹彭亨全部项目在彭亨购买二手房在彭亨出租房产

直接解答

常见问题

云顶高原与文冬有哪些项目是永久地契？

本站项目中的永久地契项目：Geo38 Residence、Ion Delemen、Windmill Upon Hills。其余项目为租赁地契或尚未确认；购买前请核实地契类型及地契剩余年期。

外国买家可以在云顶高原与文冬购买房产吗？

可以，但须符合彭亨的规定：住宅最低价格：RM100万；商业产业：不允许。需获州政府批准，自2026年1月1日起外国买家购买住宅的印花税为 8%。

云顶高原与文冬的单位租金是多少？

项目页面示例：Geo38 Residence：每月 RM1,950 – RM3,000（PropertyGuru 挂牌，2026年8月至9月）；Ion Delemen：开间约 RM1,350–1,900 · 2 房约 RM2,000–2,700（每月）（PropertyGuru 挂牌，2026年8月至9月）；Midhills：开间 RM1,200–1,500 · 2 房 RM1,900–3,000（每月）（PropertyGuru 挂牌，2026年8月至10月）；Windmill Upon Hills：每月 RM1,300（开间）– RM5,300（3 房）；2 房多数为 RM2,000–2,800（PropertyGuru 挂牌，2026年10月）。

你能帮我在云顶高原与文冬找单位吗？

可以。请通过 WhatsApp 把你的预算、面积和时间安排发给我，我会在 IQI 网络内为你筛选单位，并附上每栋楼的有记录价格。

想在云顶高原与文冬找房？

请告诉我你的预算、面积和时间安排。我会发给你一份候选清单，附上每栋楼的有记录价格和租金。

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