彭亨 · 地区指南
关丹房产
彭亨首府，位于东海岸，Balok 和 Teluk Cempedak 有海滨公寓，另有 Indera Mahkota 等城镇，价格远低于西海岸。
本站共 4 个项目
关丹的项目
每个项目都有独立页面，列出户型、设施、有记录的价格与租金，以及外国买家的规定。
Tanjung Lumpur, 关丹
Imperium Residence
650 个单位 · 405–1,966 平方尺 · Tanjung Lumpur
靠近市区 · 度假村式设施
查看项目 →
永久地契📷 5Indera Mahkota, 关丹
Mahkota Valley
永久地契 · 465–646 平方尺 · Indera Mahkota
紧邻校园 · 入门价格低
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永久地契Balok, 关丹
TimurBay Seafront Residence
永久地契 · 429–917 平方尺 · Balok Beach
步行不远即到海滩 · 价格适中的永久地契
查看项目 →Balok, 关丹
Swiss-Garden Resort Residences
永久地契 · 492–774 平方尺 · Balok Beach
位于海滩边 · 水上乐园式泳池平台
查看项目 →数据一览
关丹的价格与租金
每个项目一行，按其页面所引用的数据列出：有公布成交记录的采用成交记录，否则采用叫价，并注明来源与日期。
| 项目 | 地契 | 已完工 | 价格 | 租金 |
|---|---|---|---|---|
| Imperium Residence | 记录不一 | 2019 | 未公布中位数 PropertyGuru 和 iProperty，2026年10月查阅 | 每月 RM2,800 – RM3,500 iProperty 挂牌，2026年8月至9月 |
| Mahkota Valley | 永久地契 | 2020 | 无成交记录 PropertyGuru，2026年10月查阅 | 每月 RM1,200 – RM1,600 PropertyGuru 挂牌，2026年10月 |
| Swiss-Garden Resort Residences | 永久地契 | 2014 | RM280,000 – RM350,000 Mudah 挂牌，2026年7月至9月 | 每月约 RM1,600 – RM2,500 Mudah 挂牌，2026年9月至10月 |
| TimurBay Seafront Residence | 永久地契 | 2019 | 每平方尺 RM759 · 一般为每平方尺 RM681–808 EdgeProp，2026年10月查阅 | 每月 RM3,000 – RM3,200 PropertyGuru 挂牌，2026年9月至10月 |
数据与来源以各项目页面所示为准，已于 2026年10月核对。叫价是业主想要的价格，不是单位成交的价格。
居住体验
了解关丹
交通出行
East Coast Expressway 连接关丹与吉隆坡，车程约三小时；Sultan Haji Ahmad Shah Airport 有往返吉隆坡的航班。
日常生活
East Coast Mall、Teluk Cempedak 海滩、Universiti Malaysia Pahang Al-Sultan Abdullah 和市中心。
购买前须知
转售需求主要来自本地。请查看同一大厦的成交价格；如果你是外国买家，另请留意彭亨的最低价格 RM100万。
外国买家
适用于关丹的彭亨规定
住宅最低价格：RM100万
外国人在彭亨只可购买价格 RM1,000,000 或以上的住宅产业（律师公会表格，截至 2024年10月）。
商业产业：不允许
同一表格列明，彭亨的商业产业不允许外国买家购买。
须经州行政议会（EXCO）批准并缴纳征费
外国人的每宗购买都须获得州行政议会批准，并须缴付征费。该表格没有公布征费金额；您的律师会报价。
以下为彭亨房产页面所载州规定的摘要。请向你的律师确认最新情况。另见外国买家可以购买吗？
直接解答
常见问题
关丹有哪些项目是永久地契？
本站项目中的永久地契项目：Mahkota Valley、Swiss-Garden Resort Residences、TimurBay Seafront Residence。其余项目为租赁地契或尚未确认；购买前请核实地契类型及地契剩余年期。
外国买家可以在关丹购买房产吗？
可以，但须符合彭亨的规定：住宅最低价格：RM100万；商业产业：不允许。需获州政府批准，自2026年1月1日起外国买家购买住宅的印花税为 8%。
关丹的单位租金是多少？
项目页面示例：Imperium Residence：每月 RM2,800 – RM3,500（iProperty 挂牌，2026年8月至9月）；Mahkota Valley：每月 RM1,200 – RM1,600（PropertyGuru 挂牌，2026年10月）；Swiss-Garden Resort Residences：每月约 RM1,600 – RM2,500（Mudah 挂牌，2026年9月至10月）；TimurBay Seafront Residence：每月 RM3,000 – RM3,200（PropertyGuru 挂牌，2026年9月至10月）。
你能帮我在关丹找单位吗？
可以。请通过 WhatsApp 把你的预算、面积和时间安排发给我，我会在 IQI 网络内为你筛选单位，并附上每栋楼的有记录价格。