Danga Bay, Johor Bahru · Pelancaran baharu · Dalam pembinaan
Calia Residences
Dua menara pegangan bebas 36 tingkat dengan 1,274 pangsapuri servis oleh Paragon Globe di Danga Bay, bersebelahan Lebuhraya Skudai, dengan susun atur dari 453 kaki persegi hingga unit dwi-kunci 984 kaki persegi pada RM400,905–815,296 dalam permit iklan.
Dibalas di WhatsApp oleh Jason sendiri · Tanpa sebarang kewajipan
Pandangan Jason
Danga Bay, pegangan bebas, oleh pemaju tersenarai yang berpangkalan di Johor, dengan susun atur padat dan podium kemudahan yang besar. Perkara yang saya berhati-hati ialah masa: sekitar 13% dibina semasa saya menyemak, dengan serahan kunci dijangka Januari 2030. Danga Bay sudah mempunyai banyak kondominium yang telah siap, jadi bandingkan harganya dengan projek-projek itu dahulu.
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Blok jawapan
Calia Residences sekilas pandang
Setiap angka di sini datang daripada pemaju, daftar perumahan kerajaan atau rekod hartanah yang dinamakan di bahagian bawah halaman. Jika sumber berbeza, julat ditunjukkan. Jika tiada sesiapa menerbitkan sesuatu angka, ia tidak dipaparkan di halaman ini.
Pembangunan
Calia Residences
Fasa pertama pembangunan kediaman Paragon Globe di Danga Bay; dibangunkan oleh PGB Desa Heights Sdn Bhd
Alamat
Danga Bay, Johor Bahru
Bersebelahan Lebuhraya Skudai, dengan sambungan ke Jalan Tun Abdul Razak
Pegangan
Pegangan bebas
Dek maklumat pemaju dan Focus Malaysia
Permit iklan
31149-1/12-2028/1027(N)-(S)
Didaftarkan sebagai Residensi Danga Paragon 1; sah dari 24 Dis 2025 hingga 23 Dis 2028 (KPKT TEDUH)
Julat harga permit
RM400,905 – RM815,296
Kedua-dua menara, 637 unit setiap satu, KPKT TEDUH
Serahan kunci dijadualkan
26 Januari 2030
Rekod KPKT selepas lanjutan masa yang diluluskan; pemaju menyasarkan S4 2029 untuk Menara A. Sekitar 13% dibina pada Oktober 2026
Menara
2 × 36 tingkat
Sekitar 3.6 ekar; tempat letak kereta di aras 1–6, kemudahan di aras 7 dan 7A, kediaman di aras 8–36
Unit
1,274
637 di Menara A, 22 unit setingkat dengan 5 lif
Susun atur
453–984 kaki persegi
1 bilik tidur hingga 3 bilik tidur dwi-kunci
Pembeli asing
Semak harga
Unit mestilah RM1 juta atau lebih; 255 daripada 637 unit Menara A ialah unit Bumiputera
Mengapa alamat ini
Empat perkara yang ditimbang pembeli di Calia Residences
Pelancaran pegangan bebas di Danga Bay oleh pemaju tersenarai yang berpangkalan di Johor. Inilah kelebihannya, dan kekurangannya.
Pegangan bebas, dengan susun atur padat
Empat susun atur dari unit satu bilik tidur 453 kaki persegi hingga unit dwi-kunci tiga bilik tidur 984 kaki persegi, atas tanah pegangan bebas.
Podium kemudahan yang besar
Pemaju menyenaraikan 28 kemudahan di aras 7 dan 7A, termasuk kolam renang lap, kolam renang bertingkat, gelanggang pickleball, ruang kerja bersama dan surau.
Dihubungkan ke Tambak Johor dengan bas ulang-alik
Pemaju merancang bas ulang-alik ke CIQ dan RTS Link, dan tapak ini terletak bersebelahan Lebuhraya Skudai.
Perkara yang perlu ditimbang: tempoh menunggu dan bekalan di Danga Bay
Menara A hanya dijangka siap pada akhir 2029, dan Danga Bay sudah mempunyai beberapa projek kondominium besar yang telah siap dan bersaing untuk mendapatkan penyewa dan pembeli jualan semula.
Pembangunan
Calia Residences, dihuraikan
Dua menara 36 tingkat atas tanah pegangan bebas seluas sekitar 3.6 ekar di Danga Bay. Kerja pecah tanah dilakukan pada November 2025, dan pemaju menyasarkan pensijilan GreenRE Gold.
Kemudahan
Seperti yang disenaraikan dalam dek maklumat pemaju (Mac 2025); kemudahan terletak di aras 7 dan 7A.
Air
Kolam
- Kolam renang lap
- Kolam renang bertingkat
- Kolam renang keseronokan kanak-kanak
- Kolam cetek
- Jakuzi
- Kabana terapung
Aktif
Sukan dan kecergasan
- Gelanggang pickleball
- Pusat kecergasan
- Kawasan kecergasan luar
- Zon yoga
Penghuni
Ruang bersama
- Ruang kerja bersama
- Lounge premium
- Dapur gourmet
- Kawasan BBQ
- Zon pengembaraan kanak-kanak
- Surau
Keadaan projek sekarang
Susun atur
Kesemua 4 susun atur Calia Residences
4 jenis susun atur, dari 453 hingga 984 kaki persegi. Saiz dan bilangan unit Menara A daripada dek maklumat pemaju (Mac 2025), disemak Oktober 2026. Ketik mana-mana susun atur dan lukisannya akan dihantar ke WhatsApp anda.
Jenis A — 453 kaki persegi
1 bilik tidur 1 bilik air · 453 kaki persegi · 145 unit di Menara A
Dapatkan pelan lantai iniJenis B — 656 kaki persegi
1+1 bilik tidur 1 bilik air · 656 kaki persegi · 144 unit di Menara A
Dapatkan pelan lantai iniJenis C — 771 kaki persegi
2 bilik tidur 2 bilik air · 771 kaki persegi · 261 unit di Menara A
Dapatkan pelan lantai iniJenis D — 984 kaki persegi
3 bilik tidur · 984 kaki persegi · dwi-kunci; rekod berbeza sama ada 2 atau 3 bilik air
Dapatkan pelan lantai iniGaleri
Calia Residences dalam gambar
Imej daripada bahan pemasaran pemaju kecuali dinyatakan sebaliknya. Minta set penuh di WhatsApp.
Lokasi & sambungan
Lokasi Calia Residences
Danga Bay, Johor Bahru, Johor, bersebelahan Lebuhraya Skudai.
Rekod kerajaan
Nama berdaftar ialah Residensi Danga Paragon 1
Inilah yang direkodkan oleh Kementerian Perumahan daripada penyata berkanun pemaju: julat harga dalam permit iklan dan kemajuan pembinaan yang diperakui. Harga brosur boleh disemak semula; harga permit telah difailkan.
| Kod projek | Nama berdaftar | Unit | Julat harga dalam permit | Siap dibina | Serahan kunci dijadualkan |
|---|---|---|---|---|---|
| 31149-1 | Residensi Danga Paragon 1 | 1,274 | RM400,905 – RM815,296 | 13% | 26 Jan 2030 |
Dibaca daripada teduh.kpkt.gov.my pada 9 Oktober 2026. Iklan yang difailkan (PDF): 31149-1.
Angka yang direkodkan
Angka harga
Jualan yang direkodkan dan harga diminta adalah dua perkara berbeza. Angka transaksi datang daripada urus niaga yang direkodkan dengan jabatan penilaian kerajaan; angka harga diminta ialah harga yang disenaraikan oleh pemilik atau pemaju.
| Ukuran | Angka | Sumber dan tarikh |
|---|---|---|
| Harga dalam permit kedua-dua menara, semua susun atur | RM400,905 – RM815,296 | KPKT TEDUH, Okt 2026 |
Ini ialah julat harga yang difailkan dengan Kementerian Perumahan. Belum ada transaksi; minta senarai harga semasa daripada Jason.
Rekod prestasi
Tentang Paragon Globe Berhad
Calia Residences dibangunkan oleh PGB Desa Heights Sdn Bhd, sebahagian daripada Paragon Globe Berhad (PGB), kumpulan tersenarai di Bursa yang lebih dikenali di Johor untuk taman perindustrian.
Focus Malaysia menyifatkannya sebagai projek pertama kumpulan itu dalam perumahan bertingkat tinggi bandar. Ia tiada kaitan dengan Paragon Residences atau Paragon Signature Suites, yang dibangunkan oleh pemaju lain.
Jawapan terus
Soalan lazim
Berapa banyak unit yang ada dan apakah saiznya?
Terdapat 1,274 pangsapuri servis dalam dua menara 36 tingkat, 637 daripadanya di Menara A. Susun atur ialah 453, 656, 771 dan 984 kaki persegi, dengan yang terbesar ialah unit dwi-kunci tiga bilik tidur.
Adakah ia pegangan bebas, dan bilakah ia akan siap?
Ya, ia pegangan bebas. Pemaju menyasarkan Menara A siap pada suku keempat 2029, dan rekod KPKT memberikan tarikh serahan kunci pada 26 Januari 2030.
Bolehkah warga asing membeli di sini?
Di Johor, pembeli asing secara amnya memerlukan harga belian RM1 juta atau lebih bagi setiap unit kediaman, serta kebenaran negeri; unit Bumiputera dan unit mampu milik tidak dibuka kepada warga asing. Sejak 1 Julai 2025, Johor mengenakan levi kebenaran ke atas warga asing sebanyak 3% daripada harga atau RM30,000, mengikut yang lebih tinggi, dan duti setem bagi pindah milik kepada warga asing ialah kadar rata 8% mulai 1 Januari 2026. Susun atur terbesar Calia ialah 984 kaki persegi dan tiada senarai harga yang diterbitkan dilihat, jadi semak sama ada mana-mana unit mencapai RM1 juta; 255 daripada 637 unit Menara A ialah unit Bumiputera dan tidak dibuka kepada warga asing.
Adakah terdapat pengangkutan ke Singapura?
Pemaju merancang perkhidmatan bas ulang-alik ke CIQ dan RTS Link, dan tapak ini bersebelahan Lebuhraya Skudai.
Berapa harga Calia Residences dan bila siap?
Julat harga dalam permit iklan ialah RM400,905 hingga RM815,296. Rekod KPKT memberi tarikh serahan kunci 26 Januari 2030. Projek ini pegangan bebas, dengan 1,274 unit dalam dua menara 36 tingkat.
Calia Residences 价格多少？什么时候完工？
广告准证价格范围为RM400,905至RM815,296。永久地契，两栋36层大楼共1,274个单位；房屋部记录的交屋日期为2030年1月26日。
Bandingkan
Wajar diletakkan di sebelah projek ini
Kawasan yang sama dahulu, kemudian bajet yang serupa. Dipilih supaya anda boleh membandingkan angka sendiri, bukan kerana mana satu memberi lebih banyak bayaran kepada ejen.
Kolam Ayer, Johor Bahru
Aloha Tower Condominium
Kondominium pegangan bebas berkepadatan rendah dengan 234 unit besar berhampiran bandar JB, siap 1994. Median yang direkodkan sekitar RM251 psf.
Lihat projek →Taman Abad, Johor Bahru
Aster Court
Kondominium pegangan bebas berhampiran Danga City Mall di Taman Abad, siap pada 2000. Harga diminta sekitar RM370,000–500,000.
Lihat projek →Taman Bayu Puteri, Johor Bahru
Bayu Puteri 2
Pangsapuri 3 bilik tidur pajakan, 454 unit dalam enam blok di luar Lebuhraya Tebrau, siap 2007. Harga diminta kira-kira RM258,000–450,000.
Lihat projek →Dapatkan senarai harga semasa dan unit yang tersedia di Calia Residences
Harga berubah dan unit yang lebih baik cepat habis. Beritahu saya bajet anda dan sama ada anda membeli untuk didiami atau untuk disewakan, dan saya akan hantar unit yang sesuai, bukan brosur umum.
Membeli, menjual atau menyewa: satu perbualan, tanpa sebarang kewajipan.
Jason Lim
10 tahun dalam hartanah Malaysia · Johor Bahru & Kuala Lumpur · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
Saya bekerja dengan keluarga tempatan, pelabur dan pembeli dari Singapura dan luar negara. Jika sesuatu projek tidak sesuai dengan keperluan anda, saya akan berterus terang; itu biasanya lebih bernilai daripada brosur.