百万镇，新山 · 已完工 · 店铺办公楼
Permas 31
Permas Jaya 在成熟的百万镇商业中心内发展的 31 间永久地契 4 层店铺办公楼，周边已有银行、餐馆和酒店。发展商目前将该排店铺列为已完工并全部售罄，单位面积从 7,614 平方尺起。
由 Jason 本人在 WhatsApp 回复 · 无任何义务
Jason 的看法
位于繁忙商业区的店面办公楼，前后都有门面，较大的单位有电梯。已经售罄，所以要向现有屋主购买。查清楚允许用途是否适合你的生意。
Jason Lim · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
解答区
Permas 31 一览
本页每个数字均来自发展商、政府房屋登记或页面底部列明的房产记录。来源不一致时，会列出范围。没有人公布的数字，本页不会列出。
项目
Permas 31
4 层店铺办公楼
地址
Bandar Baru Permas Jaya
位于成熟商业中心内
地契
永久地契
状态
已完工
列为全部售罄；仅有转售单位
土地
24 x 80 尺至 32.8 x 80 尺
中间、角头和尾端单位
单位
31
25 间中间单位、2 间角头单位、4 间尾端单位
面积
7,614–10,417 平方尺
角头和尾端单位配有电梯
价格
询问 Jason
寻找可能出售的业主
为何选择这个地点
买家在 Permas 31 需要权衡的四件事
位于繁忙成熟商业中心的永久地契店铺办公楼。以下是它的优势，以及需要注意的地方。
现有人流
该排店铺位于繁忙的商业区内，周边已有银行、餐馆和酒店。
前后临街门面
底层前后两面均有临街门面。
附电梯的较大单位
角头和尾端单位面积为 10,012–10,417 平方尺，配有电梯。
需要考虑：仅有转售单位及许可用途
发展商将 Permas 31 列为全部售罄，因此只能向现有业主购买。决定之前，请先核实该单位的许可用途是否适合您的业务。
户型
Permas 31 全部 3 种户型
共 3 种户型，面积从 7,614 至 10,417 平方尺。面积取自发展商公布的平面图，于2026年10月核对。点击任一户型，图纸即发送到您的 WhatsApp。
图片
Permas 31 图片
除另有说明外，图片均来自发展商营销资料。完整图片可在 WhatsApp 索取。
过往记录
关于 Permas Jaya Sdn. Bhd.
Permas Jaya Sdn Bhd 是 BRDB 集团成员。
发展商的项目组合目前将 Permas 31 列为已完工并全部售罄，因此只能购买转售单位。请向 Jason 询问可能出售的业主。
周边环境
Permas 31 附近有什么
地图上最近的地点，按直线距离计算。实际车程会更远。
🚉 交通
地图上附近没有记录
🛍️ 购物中心
- AEON Mall~1.3 km
- 星海广场~2.6 km
- The Store~4.4 km
🎓 学校
- Sekolah Menengah Permas Jaya~400 m
- Sekolah Agama Permas Jaya~400 m
- Sekolah Kebangsaan Taman Permas Jaya 2~600 m
- R.E.A.L International School~700 m
🏛️ 学院与大学
- Crescendo International College~5.6 km
🏥 医院
- JB Specialist Hospital~3.9 km
- Hospital Pasir Gudang~4.6 km
- The Eye Specialist Southkey (眼科专家 Southkey)~5.0 km
地图资料 © OpenStreetMap 贡献者。名称以地图记录为准；入学及营业详情请自行核实。
适合您吗？
您是哪一类买家？
同一栋楼适合不同的人，原因各不相同。看看哪一项最像您。
🏠 自住
这里的户型约 7,614 至 10,417 平方尺。问我哪些单位景观较好、下午西晒较少；这比楼层更影响价格。
💰 买来出租
把上面"价格数据"中的租金记录与您的月供比较。小户型通常租得较快；大户型的租客住得较久。
👨👩👧 有孩子的家庭
查看位置部分的学校与诊所距离、每个单位的车位数量，以及早上7点半电梯的繁忙程度。
✈️ 海外买家
外国人只能购买高于州政府最低价格（柔佛为100万令吉）的房产，并自2026年起缴付8%印花税。列入名单前，先问我这里哪些单位符合资格。
坦白说
我不会隐瞒的事
每个项目都有取舍。以下是我在付订金前会想知道的。
- ⚠️ 叫价不等于成交价。出价前请与上面的每平方尺成交价记录比较。
直接解答
常见问题
Permas 31 的价格是多少？
价格视单位及当前供应情况而定。请向 Jason 索取最新价格表及在售单位。
Permas 31 的发展商是谁？是永久地契吗？
Permas 31 由 Permas Jaya Sdn. Bhd. 发展。地契为永久地契。
Permas 31 位于哪里？
Permas 31 是位于新山百万镇的商业项目，共 31 个单位。地图及附近地标请见上方项目资料。
如何获取 Permas 31 的最新价格表、平面图或预约看房？
请通过 WhatsApp 联系 Jason Lim（REN 84424，IQI Realty）：+60 16-341 6299。他可以发送最新价格表和在售单位、平面图、完整费用估算，并安排看房。无任何义务。
Permas 31 价格多少？什么时候完工？
Permas 31 位于新山百万镇（商业地段及店铺办公楼）。价格视单位及现有房源而定。请向 Jason 索取最新价格表。欢迎 WhatsApp Jason 索取最新价格、平面图及预约看房。
Permas 31 价格多少？什么时候完工？
Permas 31位于新山百万镇，属于商业店屋项目。价格视单位及现有房源而定，请向Jason索取最新价格表。欢迎WhatsApp Jason索取最新价格表、平面图或预约看房。
Permas 31 附近有哪些学校？
根据地图资料，最近的学校有 Sekolah Menengah Permas Jaya (~400 m), Sekolah Agama Permas Jaya (~400 m), Sekolah Kebangsaan Taman Permas Jaya 2 (~600 m)。距离为直线距离。
Permas 31 附近有火车站或巴士站吗？
地图资料显示约4公里内没有火车站或巴士站，大部分住户开车或使用网约车。
Permas 31 最近的医院和购物中心是哪里？
根据地图资料，最近的医院是 JB Specialist Hospital (~3.9 km)，最近的购物中心是 AEON Mall (~1.3 km)。
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先选同区项目，再选相近预算。挑选标准是方便您自行比较数字，而不是哪个项目给经纪人更多佣金。
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价格会变动，好单位先售完。告诉我您的预算，以及是自住还是出租，我会发给您合适的单位，而不是一份通用册子。
购买发展商新盘，买家无须支付经纪费。
Jason Lim
10年马来西亚房产经验 · 新山和吉隆坡 · REN 84424 · IQI Realty Sdn. Bhd. E (1) 1584/6
我服务本地家庭、投资者，以及来自新加坡和海外的买家。如果某个项目不适合您的需要，我会直说；这通常比册子更有价值。